1、“.....基本上不需要修建外部道路，园内需修建内部道路及人行步道，停车场。供电原准东油田钻井时供电系统已到景区，只需稍加改造即可满足要求，景区主要为照明用电，负荷量不大，准东油田有能力为景区供电。需新建变电所座，变电站容量。供水景区东南方公里为油田水源地，需铺设公里输水管线，即可解决景区供水。根据客源预测日均接待人，考虑不均衡因素......”。

2、“.....景区各类建筑总采暖面积，采暖热负荷指标为瓦平方米，总热负荷为千瓦。供热锅炉和供热管网规模按千瓦考虑。为便于冲洗和淋浴，设热水锅炉座。为了减少对景区污染，建议采用燃油锅炉。为节约能源，夏季可充分利用太阳能解决洗浴用水。排水本项目排水分温泉浴排水和生活排水两部分。温泉浴排水，按流量排放，每天，因含盐碱，腐蚀性较大，为不破坏当地生态和植被，建议进行脱盐碱处理，达到灌溉标准后用于绿化。生活污水按总用水量测计算为立方米日，经处理后可用于绿化灌溉。项目建设应把握几项原则尽全力保护当地自然地貌，保证天然资源不被人工化地改变和侵蚀所有建筑物均为低矮隐蔽防风沙保温外观造型尽量为生态形式，现代技术只体现在内部装修格调和舒适度上，人为痕迹只表现在绿化和道路上，建筑物离开现场环境便失去存在意义高层建设只有几座作为了望台塔楼，作为深入保护区观赏野生动物用水源是本项目第资源要素，因此水资源要充分利用，温泉水和冷水源被设置于半地下状态建设内，保温防蒸发......”。

3、“.....设计些地下河沟，连通各浴池。最后排出水将蓄为湖塘，为水产养殖绿化造景和局部改变小环境气候形成条件温泉区最终要成为个真正沙漠小绿洲，尤如沙漠明珠，使游人在荒漠中有意外惊喜。浴池泳池亦设计成半开盐碱土，植被属荒漠植被，以芨芨草和枇杷柴为主。井点方园十公里内无居民点。也无农业土地开发。其温泉水需经脱盐处理后方可饮用，目前温泉治疗院生活饮用水尚需从十公里以外拉水。其供电延用准东油田探井电网。该区域周边地区北部和东部地区工业不发达，基本以农牧业为主，但南部地区随着准东油田大规模勘探和开采，以及吐乌大高等级公路开通，其经济和社会发展速度较快，已形成包括米泉市阜康市吉木萨尔县和奇台县在内延天山经济增长带。该经济增长带内阜康是全国著名自然风景区。中外驰名天池旅游区距温泉约公里。吉木萨尔县境内有唐代北庭大都护府遗址北庭高昌回鹘佛寺壁画车师古道及丝绸古道等古文化旅游景点。项目建设必要性旅游业是项经济效益高低污染高速度，可持续发展新兴行业，具有强大生命力和发展前景......”。

4、“.....据有关资料报道，旅游业每增加元收入，相关行业就可以增加元收入，旅游行业每增加名就业，相关行业就可增加个人就业。当前及时利用国家开发西部政策支持以及新疆旅游业方兴未艾大好时机，将这不可多得资源优势转化为经济优势，即推动了当地经济，拉动当地相关产业发展，又使天山天池旅游股份有限公司获得良好经济效益。开发目标及要求以保护生态为前提，合理利用并充分发挥现有资源，把本项目开发成昌吉州东三县准噶尔大漠奇观旅游网络前沿基地，要求开发建设项目，不仅符合自治区旅游发展总体规划总体要求，更能成为本区在旅游资源开发和生态环境保护双方面都达到效益优良成功范例。编制依据中华人民共和国水利法土地管理法环境保护法卫生法新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五计划纲要新疆维吾尔自治区旅游管理条例旅游发展与布局规划新疆昌吉回族自治州旅游发展规划吉木萨尔县国民经济和社会发展十五计划及年远景目标规划纲要国家和自治区有关可行性研究报告编制要求和规定......”。

5、“.....第二章旅游资源概况及评述温泉位置及交通温泉位于准噶尔盆地东部，卡拉麦里山南麓，距沙丘河公里，距大井约公里，地理座标东经，北纬。该温泉交通方便，新国道依旁通过，通过新国道与吐乌大高级公路终点大黄山相距约公里，距吉木萨尔县城公里，距阜康市公里，距乌鲁木齐约公里，距中外驰名天池风景区公里。距吉木萨尔县境内唐代北庭大都护府遗址北庭高昌回鹘佛寺壁画车师古道五彩城卡拉麦里野生动物保护区及丝绸古道等旅游景点约在公里范围以内，该温泉资源经旅游资源普查后定为二级，评价值，表明具有良好开发价值。吉木萨尔县旅游资源分类及评价详见下表吉木萨尔县旅游资源分类及评价表基本类型资源名称评价值等级地文景观类石树沟硅化木火烧山五彩城二水域风光类温泉井基本类型资源名称评价值等级吾塘沟渭户沟三生物景观类梭梭林野马繁育中心四古迹与建筑唐朝路北庭故城北庭西大寺小西沟疙瘩梁车师古道下新湖水库温泉水资源及水质评述水资源评述水文地质特征温泉位于准噶尔盆地东北部......”。

6、“.....卵泡再生，调节妇女内分泌功能以及消炎止痒等功效。因此，对糖尿病妇女内分泌紊乱月经不调卵巢功能不全痛风及些皮肤病，如皮炎牛皮癣小型会议宴会厅民族风情表演台桌球室文娱室温泉宾馆准四星标准房间间，享用公众温泉浴池贵宾区设豪华客房行政套房总统级套房共间，全部配独家温泉池，并有区贵宾池区，行政套以上配芬兰汽浴室。温泉休闲区各类休闲式池恒温泳池冷水泳池特色温泉浴法式水中运动池逆流水道水中体操高压喷射浴旋涡池牵引浴泥炭浴负氧离子浴土尔其浴俄罗斯浴韩式浴北欧式温泉浴两极池桑拿按摩理疗服务沙漠运动中心滑沙夏滑雪冬沙地球类沙漠策骑沙漠越野车沙地滑翔伞沙地风帆沙漠探险定向运动体能极限青少年活动基地国际青年旅舍简易床位个国际青年营地多种野营方式知识性旅游史前博物馆收集本地区化石标本图片半温室沙漠植物园人工湖景绿洲小气候本区域奇特景观游历野生动物观察哨所基础设施及公用工程道路温泉乐园紧靠国道旁边布置，基本上不需要修建外部道路，园内需修建内部道路及人行步道，停车场......”。

7、“.....只需稍加改造即可满足要求，景区主要为照明用电，负荷量不大，准东油田有能力为景区供电。需新建变电所座，变电站容量。供水景区东南方公里为油田水源地，需铺设公里输水管线，即可解决景区供水。根据客源预测日均接待人，考虑不均衡因素，最高峰按人次测算用水量如下旅游高峰人数人次日用水标准升日人游客用水量立方米日公用设施用水量立方米日消防用水量立方米日不可预见用水量立方米日总用水量立方米日需设泵站座和水塔座供热根据测算，景区各类建筑总采暖面积，采暖热负荷指标为瓦平方米，总热负荷为千瓦。供热锅炉和供热管网规模按千瓦考虑。为便于冲洗和淋浴，设热水锅炉座。为了减少对景区污染，建议采用燃油锅炉。为节约能源，夏季可充分利用太阳能解决洗浴用水。排水本项目排水分温泉浴排水和生活排水两部分。温泉浴排水，按流量排放，每天，因含盐碱，腐蚀性较大，为不破坏当地生态和植被，建议进行脱盐碱处理，达到灌溉标准后用于绿化。生活污水按总用水量测计算为立方米日......”。

8、“.....项目建设应把握几项原则尽全力保护当地自然地貌，保证天然资源不被人工化地改变和侵蚀所有建筑物均为低矮隐蔽防风沙保温外观造型尽量为生态形式，现代技术只体现在内部装修格调和舒适度上，人为痕迹只表现在绿化和道路上，建筑物离开现场环境便失去存在意义高层建设只有几座作为了望台塔楼，作为深入保护区观赏野生动物用水源是本项目第资源要素，因此水资源要充分利用，温泉水和冷水源被设置于半地下状态建设内，保温防蒸发，部分可参考坎儿井做法，设计些地下河沟，连通各浴池。最后排出水将蓄为湖塘，为水产养殖绿化造景和局部改变小环境气候形成条件温泉区最终要成为个真正沙漠小绿洲，尤如沙漠明珠，使游人在荒漠中有意外惊喜。浴池泳池亦设计成半开目门票浴疗餐饮娱乐住宿购物康复理疗合计金额经营成本预测折旧固定资产投资万元，采用直接折旧法，取折旧年限年，年折旧额为万元。摊销无形资产及开办费万元，以摊销形成回收，摊销年限取年，年摊销费万元。营业成本营业成本包括营业费用企业费用职工工资福利费用等......”。

9、“.....营业成本为万元。财务现金流量分析全部投资财务现金流量指标为内部收益率。累计净现值万元，投资回收期年。详见附表现金流量表。财务效益分析投资利润率投资利润率年平均利润总额投资总数投资利税率投资利税率年平均利税总额资金总额第七章结论本项目充分利用地热资源和具有医疗保健功能温泉，开发旅游项目，为周边地区各族人民提供休闲度假，治病健身娱乐疗养胜地，符合自治区提出大力发展第三产业和把旅游培育成新经济增长点战略思想。本项目周边旅游资源十分丰富，且不亦建设接待设施，本项目实施后，完全有可能成为这地区旅游接待基地，如宣传到位，运作得力，完全有可能起到激活点，带动全盘作用。该项目建成后，方面可以充分利用来自深层古海相积水，这保贵医疗资源，另方面又带动五彩湾地区自然旅游资源开发利用。凭借吐乌大高等级公路和新国道开通和沿开山北麓经济增长带快速发展，依托著名阜康天池风景名胜区，该项目具有良好开发前景。经对建设条件资源状况客源市场风险预测及经济效益分析和研究后认为，本项目建设条件具备......”。