1、“.....根据其项目收入价格和市场消费水平预测，对未来年收入进行预测如下第年预计可收入万元，第年预计可收入万元，第年预计可收入万元，第年预计可收入万元，第年预计可收入万元。二经营总成本估算经营总成本包括主营业务成本期间费用和税金支出。其中主营业务成本主要包括医疗项目耗用医用材料药品耗材等直接材料医护人员薪酬医院管理人员薪酬设备折旧摊销等。根据企业会计准则和公司相应会计制度，结合目前材料成本价格等，对经营总成本估算如下直接材料按照目前医院现有物流供应渠道和资源，分别对材料预计如下医用材料按照医疗收入来预计药品材料按照药品收入预计。员工薪酬工资按照科室设置及人员配置，按照人编制，结合当地工资水平等预测，包括员工工资奖金及社保福利等支出。折旧费按照企业会计准则及公司会计制度进行推销，医疗设备按年办公和交通工具按年及其他按年采用直线法进行摊销，其净残值率按装修费用按年进行摊销筹备开办费用在开业第年进行摊销。维修费维修费用主要考虑设备维修费，按照前年万元年......”。

2、“.....其它费用水电电话费用水电按万元年预计，电话费按万元预计差旅费汽车费用差旅费按万元年，汽车费用按每台车万元年广告推广等市场费用第年按收入预计，以后按收入预计办公用品及低耗品费用按照元每人每月计办公费，低耗品及劳保用品费按照每年万元预计纠纷与其他费用其他费用按照收入预计，包括医疗纠纷支出业务招待费等。医院开业后年经营总成本估算明细如下医用材料第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。员工薪酬第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。维修费第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。水电费第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。其他固定支出第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。折旧费第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。其他支出第年预计万元，第年预计制度奖励制度和收入分配制度......”。

3、“.....完善国民健康政策。到年在全国已初步建立基本医疗卫生制度框架，到年建立覆盖城乡居民基本医疗卫生制度。国务院关于加快发展服务业若干意见指出，围绕构建和谐社会要求，大力发展教育医疗卫生新闻出版邮政电信广播影视等服务事业明确教育文化广播电视社会保障医疗卫生体育等等社会事业公共服务职能，对能够实行市场经营服务，要动员社会力量增加市场供给鼓励社会资金投入服务业，大力发展非公有服务企业，提高非公有制经济在服务行业中比重。国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施实施意见指出，教育文化广播电视社会保障医疗卫生体育等部门对本领域能够实行市场化经营服务，抓紧研究提出放宽市场准入，鼓励社会力量增加供给具体措施。以上国家政策表明政府不但要加大在医疗卫生事业方面投入，而且鼓励社会力量参与国家医疗服务体系建设，民营医疗机构营利性医疗机构将进步得到发展。随着国家全民医保政策推行随着国家对老百姓基本医疗保障措施逐步到位，这部分潜在市场将转化为现实市场......”。

4、“.....随着居民受教育程度进步提高范围进步扩大，健康知识将逐步得到普及人们保健观念将逐步增强，潜在各种医疗需求将逐步明晰。支付能力提高随着经济进步发展，各种医疗高端需求将逐步增加随着全民医保措施逐步到位，以前那些有病但看不起患者将得到基本医疗保障，老百姓基本支付能力提高。这样，从前相当大块潜在市场将转化为现实市场。根据宏观预测，人口在医疗保健方面消费支出会继续上升。各种疾病变化随着电脑逐步普及工作生活节奏加快居民生活水平提高等因素变化，随之而来各种疾病发病率将会上升，患者对各种医疗服务需求增加。以上变化，将导致医疗市场迅速放大医疗需求迅猛增加。这种发展趋势，要求有足够贴近老百姓医疗服务机构为患者提供服务。而现有医疗机构虽然有定规模，但总体来说目前在经营方面好不能满足广大人民群众看病需求。因此，县综合医院建设，将能够有效满足迅速放大医疗市场......”。

5、“.....在意识上呈现出从治病到防病变化在需求上呈现出从治好病到看好病变化，老百姓对看病医疗需求将呈现多层次多元化趋势。尤其是中高收入群体日益壮大，这些人群既重视获得满意诊疗效果，对医疗质量有较高期望，又注重就医过程便利性舒适性私密性和专有性，而对价格敏感性较低，附加值比较高。以上这些变化要求医疗机构具备良好服务能力，以，满足环境保护要求，具有良好环设综合楼幢以及其他附属设施三购置医疗设备万元。第八章项目效益评价第节经营收入与经营成本估算为了确定项目未来经营和盈利情况，对项目收入和成本费用作出接近实际预测是可行性研究重要内容。收入是指日常经营活动中形成会导致所有者权益增加,与所有者投入资本无关经济利益总流入。主要包括成本和费用。经营收入估算根据目前医院经营规模开展收入项目及市场影响力，主要收入项目有医疗收入药品收入。根据其项目收入价格和市场消费水平预测，对未来年收入进行预测如下第年预计可收入万元，第年预计可收入万元......”。

6、“.....第年预计可收入万元，第年预计可收入万元。二经营总成本估算经营总成本包括主营业务成本期间费用和税金支出。其中主营业务成本主要包括医疗项目耗用医用材料药品耗材等直接材料医护人员薪酬医院管理人员薪酬设备折旧摊销等。根据企业会计准则和公司相应会计制度，结合目前材料成本价格等，对经营总成本估算如下直接材料按照目前医院现有物流供应渠道和资源，分别对材料预计如下医用材料按照医疗收入来预计药品材料按照药品收入预计。员工薪酬工资按照科室设置及人员配置，按照人编制，结合当地工资水平等预测，包括员工工资奖金及社保福利等支出。折旧费按照企业会计准则及公司会计制度进行推销，医疗设备按年办公和交通工具按年及其他按年采用直线法进行摊销，其净残值率按装修费用按年进行摊销筹备开办费用在开业第年进行摊销。维修费维修费用主要考虑设备维修费，按照前年万元年，后年万元年进行预计。其它费用水电电话费用水电按万元年预计，电话费按万元预计差旅费汽车费用差旅费按万元年......”。

7、“.....以后按收入预计办公用品及低耗品费用按照元每人每月计办公费，低耗品及劳保用品费按照每年万元预计纠纷与其他费用其他费用按照收入预计，包括医疗纠纷支出业务招待费等。医院开业后年经营总成本估算明细如下医用材料第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。员工薪酬第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。维修费第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。水电费第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。其他固定支出第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。折旧费第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元，第年预计万元。其他支出第年预计万元，第年预计巨大市场潜力，当地经济水平不断提高，提高人均收入水平也促使越来越多人加大自身健康投资。因此，巨大市场需求基数以及医疗服务需求客户多样化需求......”。

8、“.....能获得充分市场开发基础。第二，项目方县医疗有限责任公司医疗管理模式产生集约效应。加之管理上专业化，使得医院在市场竞争中具备相当优势。第三，财务分析显示，新医院运营后第二年就能实现盈利，以后逐年增加，本项目各项财务指标均比较理想，平均每年医院收入万元人民币，平均每年净利润为万元人民币。在此收益水平下，投资回收期年税后，静态，不含建设期，经济效益良好。本项目各项财务指标均符合公司发展要求，同时也能为当地带来良好社会效益。综上所述，本医院建设项目实施，在经济和社会效益上具有良好发展前景，运营规划也能够得到有效实施，且风险可控，预期经营目标能够实现。因此，本项目具有充分可行性。所提供服务离差异化标准还有相当距离。因此，县需要管理水平较高，服务良好，特色明显，具有国内先进水平医疗机构进入。与其他医疗机构相比，优质服务是我公司核心竞争力重要组成部分公司通过院内服务领导小组市场部客户服务组来加强院内服务管理......”。

9、“.....尤其要注重从潜在病源中充分发掘促成转化。同时，将经常性进行患者满意度调查，以及时掌握患者意见和需求。作为县综合医院，也将通过落实公司各项服务措施提高医院服务能力，从而满足患者多层次服务需求。因此，县综合医院建设，将有效完善公司医疗服务网络战略布局，有效解决基层患者医疗服务可及性问题。根据以上论述，为了满足患者需求为老百姓提供多层次服务，县综合医院建设是十分必要。第二节项目投资可行性外部环境可行性政策层面县委县政府十分重视民营医院发展，近年来年县委县政府县卫生主目录第章项目总论第节项目基本情况第二节项目投资内容第三节项目可行性研究结论第二章项目背景分析第三章项目投资必要性与可行性第节项目投资必要性第二节项目投资可行性第四章县市场状况第节县经济与社会发展情况第五章项目建设方案第节建设规划第二节环保供电给排水第六章项目实施进度安排第七章投资估算第八章项目效益评价第节经营收入与经营成本估算第二节财务评价第八章风险分析与风险对策核准通过，归档资料......”。