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(新增)新农村建设神农谷庄园项目可行性分析计划建议书(留底) (新增)新农村建设神农谷庄园项目可行性分析计划建议书(留底)

格式:word 上传:2022-06-24 16:27:16

《(新增)新农村建设神农谷庄园项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、“.....旨在为疗养度假人员提供健康养护健康管理及亚健康康复等服务。运动康体区主要包括造浪池瑜伽馆游泳馆水上滑梯田园绿树负离子健身运动馆室内全景运动馆璧球台球保龄球,棋艺室书吧网吧等休闲设施以及田园运动康体主题公园,打造集体验性与参与性于体休闲养生项目。八项目投资规模项目将按照主题绿色产业化模式。发展高效农业总用地面积约为亩,宅基地约亩,需要变性建设用地指标约亩。总规划面积约为万平方,分四期建设投资,投资总计亿元。资金全部由金亿翔公司自筹解决。农民安置区预计亩土地,平方米,预计投入亿元。项目变性用地预计需要亩,建设用地亩,建筑面积万平方米,需要变性土地指标。高效景观农业亩,预计投资每亩万元,合计亿元。光伏体化建筑发电项目,预计投资亿元,年回本,年后每年发电收入万元。金亿翔置业有限公司本着建设生态旅游城思想精神打造企业品牌,经营品牌新农村村镇建设品牌。九项目经济价值概算详细可研报告,等待后续项目规划设计考察专业机构提供详细数据......”

2、“.....展示乐东新农村建设。农业跳出传统模式,拓展出科技农业观光农业旅游农业休闲农业体验农业运动农业长寿农业等农业产业链旅游地产拓展出养生居住理疗保健休闲娱乐度假旅游体验健身文化心理购物等庞大消费型产业链。项目在严格遵守国家政策法规以及严格保护农田耕地基础上,通过整治集约化利用农民宅基地坡地荒地基础上,安置完农民居住房,利用节约出来建设用地,开发国际高端养生养老度假产业,同时将原有耕地改造为高效立体现代农业产业示范园。这样,我们将休闲度假城市养老新农村建设三者有机结合起来,通过农业高效化景区化景区旅游化来拉动农业产业化。三产业互动,充分利用九所优越位置气候资源,经营开发康复理疗中心疗养院度假酒店别墅养老公寓,通过会员制模式,以房证即可在国内风景区内换住养老度假,为地方创造大量就业和可持续税收......”

3、“.....项目现状概况项目位置老罗坡村和红沟村位于九所新区东南部,距世界闻名滨海生态旅游胜地三亚市公里,距南山佛教文化苑公里,距天涯海角旅游区公里,西距海南六大旅游中心之尖峰岭国家森林公园公里西北距新兴工业城市东方市公里,南濒南海。二交通优势该区位于海南省西线高速公路与毛九公路交汇处。海南西线高速公路,西线国道,铁路贯穿东西。南距三亚国际机场公里,距三亚港公里,西距八所港公里。三生产力状况,社会生活环境村经济发展状况在建设国际旅游岛大背景下,区位优势好,有极强外部发展环境,发展目标与现实还有相当距离,配套档次较低,多数资源还没有得到利用发展,有甚至还在遭受破坏。农民多以手工劳动为主,以家庭承包为单位发展经济。农民经济来源主要靠种养和外出打工收入。生活状况村文化站室,图书馆室等公共文化设施,农村广播电视和远程教育网络建立健全农村社会保障体系,包括农业劳动者养老保险,医疗保险。通过农村公共服务和福利保障体系建设......”

4、“.....产业体系建设发展高效特色农业,研发香蕉,木瓜新品种,建立种苗销售基地,建设高科技农业科研种植养殖加工展示旅游销售条龙产业链。为养生护理区和运动康体区两部分。养生护理区特邀中医专家指导,旨在为疗养度假人员提供健康养护健康管理及亚健康康复等服务。运动康体区主要包括造浪池瑜伽馆游泳馆水上滑梯田园绿树负离子健身运动馆室内全景运动馆璧球台球保龄球,棋艺室书吧网吧等休闲设施以及田园运动康体主题公园,打造集体验性与参与性于体休闲养生项目。八项目投资规模项目将按照主题绿色产业化模式。发展高效农业总用地面积约为亩,宅基地约亩,需要变性建设用地指标约亩。总规划面积约为万平方,分四期建设投资,投资总计亿元。资金全部由金亿翔公司自筹解决。农民安置区预计亩土地,平方米,预计投入亿元。项目变性用地预计需要亩,建设用地亩,建筑面积万平方米,需要变性土地指标。高效景观农业亩,预计投资每亩万元,合计亿元。光伏体化建筑发电项目,预计投资亿元,年回本......”

5、“.....金亿翔置业有限公司本着建设生态旅游城思想精神打造企业品牌,经营品牌新农村村镇建设品牌。九项目经济价值概算详细可研报告,等待后续项目规划设计考察专业机构提供详细数据,以及经营管理工程成本核算市场营销等数据高效农业收益土地整理开发收益养老度假公寓销售收益养老度假会员证销售收益三权养老度假产业经营收益旅游收益餐饮收益康复保健理疗收益项目经济价值核城市化进程当地居民改善生活水平,都具有巨大带动力,三新都市田园模式对探索海南新农村建设具有巨大创新示范意义。新规划高新农业高端养老高级理疗农业旅游综合体,农业养老业理疗业度假业旅游业跨界营销,绿色复合产业园。新三农跳出传统农业农村农民概念,站在国际旅游岛规划高度,融合了休闲度假城市养老新农村建设,使农业变为高科技农业旅游农业配套农业景观农业复合农业使农村变为城乡融合浪漫生活幸福养老都市田园复合体使农民真正摆脱面朝黄土背朝天生活,转而成为新型高技术职业白领蓝领和股东集身混合体......”

6、“.....即由企业出资建设政府政策支持当地村镇民参与合作。农业在高产同时,既是休闲旅游载体平台,还是养老养生度假配套资源。模式真正实现了城市资本与村镇建设整体互动,同时,带来是政府农民市民及企业四赢良好发展局面。这在将来必定会成为海南国际旅游岛市郊村镇建设发展主旋律。年月日序言项目现状概况二项目建设指导思想,建设原则三建设目的四项目发展战略五项目定位六项目总体布局七建设发展模式八项目的投资规模九项目经济价值的概算十结论核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,序言为加快乐东九所镇社会主义新农村建设,实现城乡经济社会的同步发展,按照中央号文件精神,以保护和维护农民利益为出发点,在保证农民不失地不失居不离乡,长久稳定收入的原则条件下,农民参与项目开发由海南金亿翔置业有限公司投资统规划统投资统配套,并与九所老罗坡及红沟村进行新农村整体开发建设。业。社会目标建设成具有时代特色和地域特色新农村......”

7、“.....要按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求,坚持从实际出发,尊重农民意愿,扎实稳步推进新农村建设。建设社会主义新农村,是在全面建设小康社会关键时期,我国总体上经济发展已进入以工促农以城带乡新阶段,在以人为本与构建和谐社会理念深入人心新形势下,中央作出又个重大决策,统筹城乡发展,实行工业反哺农业,城市支持农村方针具体化。根据国务院关于推进国际旅游岛建设发展若干意见和九所经济布局以九所新区为中心,大力发展高新技术,经贸和旅游房产,建设对外贸易经济发达,商贸繁荣,宜游宜居,宜业现代化开放型滨海新城。发展战略以产业为主线以文化和科技为手段以旅游为纽带科技富乡项目强乡,旅游帮乡。五项目定位发展热带特色高效农业目录序言项目现状概况二项目建设指导思想,建设原则三建设目四项目发展战略五项目定位六项目总体布局七建设发展模式八项目投资规模九项目经济价值概算十结论核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,序言为加快乐东九所镇社会主义新农村建设,实现城乡经济社会同步发展......”

8、“.....以保护和维护农民利益为出发点,在保证农民不失地不失居不离乡,长久稳定收入原则条件下,农民参与项目开发由海南金亿翔置业有限公司投资统规划统投资统配套,并与九所老罗坡及红沟村进行新农村整体开发建设。海南金亿翔公司在参与新农村开发建设项目中,将高效生态农业国际高端养生度假产农业,城市支持农村方针具体化。根据国务院关于推进国际旅游岛建设发展若干意见和九所经济布局以九所新区为中心,大力发展高新技术,经贸和旅游房产,建设对外贸易经济发达,商贸繁荣,宜游宜居,宜业现代化开放型滨海新城。发展战略以产业为主线以文化和科技为手段以旅游为纽带科技富乡项目强乡,旅游帮乡。五项目定位发展热带特色高效农业发展以旅游为龙头现代服务业,旅游房产业发展高新技术产业打造个集高效生态农业,健康养老,度假理疗,文化旅游为体滨海国际式旅游新村。成为九所镇个旅游景区特色乡村。打造成为海南国际养老休闲农业康复理疗旅游度假都市田园为体绿色产业园。热带特色高效农业引入高科技农业,引入新奇特品种......”

9、“.....绿色有机蔬菜,种植高效瓜果,积极研发香蕉,木瓜新品种和新技术,新标准,建立种苗销售基地。发展旅游服务业,旅游地产业建设多层次,综合型,国际型宜居,宜游生态度假旅游区。开发健康养老产业园经营模式都市田园,连锁养老。从村庄环境整治和旅游化改造入手,建成特色旅游村,集生态文明和旅游功能于体重点旅游景区。发展高新技术产业利用项目地理位置,属海洋性热带季风气候,地处热带北缘,光照充足,年日照时数大于小时,活动积温达至摄氏度,平均气温条件,开发清洁能源光伏建筑和光伏电站,造福百姓。屋顶电站实例六项目总体布局着重以旅游服务,旅游地产,建设宜游宜居滨海生态特色乡村度假示范区为出发点,科学规划区域功能。项目拟建高效生态农业博览园高端养生度假产业园百姓新农村社区商业服务中心和乡村旅游中心清洁能源建设等几大板块。高效农业博览园区发展特色农业,改造基本农田,把农田大棚瓜菜香蕉木瓜育种育苗销售基地,打造成旅游观光区......”

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