1、“.....创意产业与传统的制造业发展理念思维路径和管理经验有着很 大的不同，不能把发展创意产业仅仅视为个新提法。各级党委 和政府应进步解放思想，转变观念，学习和借鉴国外创意产业的发 展经验，结合本地区实际，努力开拓创意产业快速发展的新途径。在 这种大业态观的导引下，把握郑州现代信息产业发展趋势周边社区 的商业演化格局与狭义创意产业的适宜业态三大方向，我们为业主构 筑了包括创意产业集群创意生活商业集群与现代创意服务集群三大 板块的有机业态体系。走集团化发展科技化经营的综合信息产业发 展道路，从而带动当地的相关产业发展，把现代化信息技术辐射到周 边，对各类科技人才的提高将起到很好的促进作用。 项目的建设优势 河南的资源丰富，为发展创意产业提供了资源保证 河南是文化大省，历史文化底蕴非常深厚，郑州安阳有商文化， 洛阳有河洛文化和东周文化，商丘周口有宋陈文化......”。

2、“..... 许昌有三国文化，三门峡有虢国文化，濮阳有龙文化，开封有宋文化， 等等。另外，戏曲优势也相当明显，河南被称为戏剧之乡，有豫 剧曲剧越调三大剧种和宛梆等多个小剧种。这些区域文化资 源为发展创意产业提供了基础性资源条件，具有做大做强的潜力。郑州发展创意产业园区，可以吸收全省的资源优势，很好地利用本土各 种文化资源。 郑州高校云集，为创意产业的发展提供了人才支持 郑州的高校以解放军信息工程学院郑州大学为代表，包括河南 财经学院郑州轻工学院西亚斯学院升达学院等大批高等院校， 为发展创意产业提供了丰富的人力资源。这些高校近年来加强对学生 创意意识创新思维的培养，兄弟院校之间通过举办创意大赛等活动 来激发学生的创意热情，高校的学生成为创意产业发展过程中的潜在 力量。高等院校有大批专家学者，他们的知识和文化水平较高，可 以为发展创意产业出谋划策......”。

3、“..... 郑州交通便利，基础设施比较完善 郑州铁路四通八达，素有中国铁路心脏之称，京广线和陇海 线两个铁路干线在这里交会，连霍高速和京珠高速也在这里形成十字 交叉，加上新郑国际机场，郑州的交通可谓是立体枢纽。既是全国的 著名交通枢纽，又是全国闻名的商贸城和商品批发交易集散地，并被 国务院列为内陆开放城市和全国投资优城市。这些都为创意产业 的发展提供了良好的平台。 惠济区位于郑州市北郊，在郑州市开元路以北文化路以西东风渠以东大河路以南非常适合建设信息创意产业园区项目。 惠济区委区政府高度重视该项目的开发工作，并成立项目领导小组， 依托香港运森投资有限公司先进的企业管理经验山西晋城摩天房地 产开发有限公司和河南鹏升实业发展有限公司雄厚的资金进行信息 创意产业项目开发。 项目建设的必要性 近年来，创意产业已经成为最热门的产业，从英美韩日 新加坡等国......”。

4、“.....出现了各种各样的动漫基地创 意产业园。创意产业是指那些依靠个人的创造力技能和天才， 通过挖掘开发知识产权来创造财富和就业机会的活动。创意产业具有 高创新高附加值低污染产业关联度高产品的需求不确定性以 及蕴含以人为本的精神特点，相对于传统产业。发展创意产业的所需 能耗小市场附加值大。不同于传统制造业对土地资源的需求巨大， 有限的土地只能承载有限的工厂楼房却能够承载无限的创意。因 此成为现代城市的首选产业。 无论是国家之间的竞争，还是产业之间的竞争，归根结底是人才 之间的竞争，而对于以人类创造力为核心的创意产业来说，这点显 得尤为突出。创意产业要发展就离不开人的创造力的充分发挥，所以人才是关键。人的因素是创新的关键，智力资本已成为企业最重 要的资源。郑州市高校云集，为创意产业的发展提供了人才优势......”。

5、“.....在人才培 用方面要充分利用网络及其他教育机构对创意爱好者进行专业资格 培训，为创意楼， 板式大进深或点式高层中小型企业总部建设面积平方米，中邦模式 大型创意企业基地建设面积平方米，软件行业，空 间不限，要求变化和特色 服务基地建设面积平方米，建设星级酒店餐饮 会展中心等 教育科研基地建设面积平方米，建设软件学院学 校图书馆纸和电子计算中心媒体信息服务中心 居住区建设面积平方米，为研究机构人员居住提供 条件 商业休闲区建设面积平方米，大型百货电子精品 店街休闲步行街等 配套区域建设面积平方米，建设会所餐饮休闲 服务体育运动设施等。 期项目建设规模 对亩土地计划分四期开发期开发将按亩二期开 发将按亩三期开发将按亩四期开发将按亩含城中村项 目改造，城中村改造将根据土地变更情况实施或二期三期开发。 期建设面积亩土地......”。

6、“.....先期的亩土地将按临时建筑作为两家招商总部售楼中心和亩土地 的沙盘展示中心。 第四章项目选址及建设条件 选址原则 本项目建设位置的选择必须符合城市规划布局和城市规划 的要求，按照国家有关法律法规及建设前期工作的规定进行。 项目选址应具有满足建设工程需要的工程地质条件和水文 地质条件，以及相应的公用配套设施条件，并应根据项目远期发 展规划的需要，适当留有发展的余地。 项目选址选择应对建设条件经济社会人文环境保护 等各种因素进行深入的调查研究，并应对其进行多方案技术经济 比较，择优确定。 项目选址 项目选址位于郑州市开元路以北文化路以西东风渠以东大河路以南约亩土地，承建中国郑州信息创意产业园区建设 项目......”。

7、“.....且周边基础设施条件基本配套 齐备，区域位置适合本项目的建设。 园区西邻东风渠，水系资源丰富，基地具有良好的引水 打造水景的条件 园区建设北部毗邻拟建的郑州黄河国家湿地公园，为创意 园区提供了个巨大的生态氧吧，为创造个诗意的自然的优 美园区提供了很好的环境基础 园区位于建设中的北四环和规划中的郑州地铁号线的惠 济区段，园区交通条件能满足创意产业对于便捷交通的需求 园区现有木马东赵等城中村，可以充分利用近年 来郑州城中村改造提速的契机，成为政府市民市政建设生态建 设和产业发展等多方共赢的项目。 核心引领圈层展开，以融合生态和公共服务核心于体的 智慧之眼为空间核心，圈层展开布置中小企业园教育科研商 业休闲服务居住等功能，实现从创意产业到创意生活的过渡与融合。 在项目周围，城市给排水供电邮政电信等各种公用设 施配备完善，建设条件较好......”。

8、“.....该区域 场地地形平坦，地貌单元属黄河泛滥冲积平原，海拔高度 米之间。场地内无活动断层及地震断层通过，并未发现其它 不良地质现象。 抗震设计 根据国家的地震烈度分布区划图建筑抗震设计规范 ，郑州市的抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地 震加速度为，设计地震分组为第组。 气象水文条件 项目区地处黄河冲积平原，海拔高度在米之间， 属北温带半干旱半湿润气候。年平均气温度，变化范围在 度度间，极端最低气温为度，极端最高气温达 度，年平均降雨量毫米，多集中在月，日照年平均 小时，日照率为全年无霜期年 平均为天，初霜期在月日左右，终霜期在月 日左右。周边建筑物与环境条件无明显的污染源。 社会环境条件社会环境良好。 法律支持条件符合国家法律及地方法律规定......”。

9、“.....打井采集地下水，项目供 水有保证可满足本项目正常生产生活用水需要。 供电 该地区电力资源丰富，郑州市电业局花园口供电所就在项目 区附近，故项目建成后的供电有可靠保证。 本项目千伏高压电源由变电所架空引入，通过地埋电缆线 路系统呈放射状敷设至各用电场所，可保证项目用电需求。 通讯 目前场区对外联络的各种通讯设施较为完善，固定电话随时 可申请安装，不需在企业内另设通讯交换设施。同时，移动通讯 网络宽带网络的普及也使企业与国内外的联络更加快捷。 区位交通条件 郑州信息创意产业开发有限公司位于河南省郑州市北郊开元路和文化北路交叉口，交通便利，公路四通八达。各乡镇公路纵 横成网，交通方便。 尤其要指出的是，连霍高速下道口已在惠济区老鸦陈建设完 毕，距郑州信息产业创意开发有限公司仅公里的路程，使郑州 信息创意产业园区建设项目交通更具优势......”。