1、“.....方面便于休闲娱乐，另方面主城区也能为灯具产业园聚集人气，相辅相成。第七章高档灯具产业发展效益评估经济效益评估本项目总投资为万元，具体组成如下土地款场地开发费用生产车间成品仓库料场会展中心办公楼公用工程配电给排水除尘消防其他工程道路围墙绿化车库车位开办费项目前期费备品备件及工器具购置费办公及生活家具购置费流动资金项目投资估算汇总表序号项目名称投资金额万元二财务预测年销售收入销售税金及附加此项目享受政府税收优惠政策，所得税二免三减半，根据国家资源再生利用优惠政策，增值税城建税教育税按预估。年营业收入详见下表营业收入表单位万元年份第年第二年第三年及以后达产率年销售收入三产品成本预测四工资费用人工成本年工资总额为五销售费用六管理费用七财务费用八其他费用总成本费用估算表单位万元项目建设期投产期达产期合计社会效益评估本项目有显著社会效益，方面可以整合社会优势资源，开拓国内灯具市场新天地，另方面，可以缓解金融危机带来就业问题......”。

2、“.....第八章高档灯具产业后续推进建议产业环境影响分析污染情况分析废气灯具生产基地内能源规划为工业生活均以天然气电等清洁能源为主要，天然气由新奥燃气公司供应。灯具生产基地工艺废气污染物主要有少量烟尘粉尘。废水灯具生产基地污水主要为生活污水和工业园工业废水，拟排入黄桥工业园区园区污水处理工程集中处理，处理达标后排入季黄河。固废灯具生产基地产生固废有以下四类般工业固废，主要为般工业废料危险固废，包括残液和废渣生活垃圾，灯具生产基地人口产生生活垃圾④农业养殖粪便。般工业固废由企业自主回收利用危险废物将送有资质单位处理，处理率，不排放。生活垃圾委托环卫部门处理。厂内设置安全储存场所，保证产生废物不发生扩散或直接排入外环境。农业养殖粪便作为有机肥料利用。噪声区域声环境除省道较大车流量外仍能得到较好保持，但同时随着灯具生产基地主干道干路环建设，将对区域噪声起到良性作用。黄桥高档灯具产业园污染物预测表中心。按照规划......”。

3、“.....与泰兴主城区互补共进，增强影响力服务东部乡镇，构筑新经济增长极，增强带动力。黄桥小城市未来将呈现心两轴多组团用地布局形态。心是指从镇到城提升后城市中心，起到公共服务旅游集散功能两轴是城黄路公共发展轴，季黄河生态景观轴，分别承载了黄桥城市公共设施提升和生态保育空间多组团是指满足实际体现发展若干生活生产公共服务旅游休闲等功能组团。用地布局上通过生活用地生产用地和公共设施用地完美组合来为地区产业发展提供空间，也为保护历史文化名镇特色提供保证。第三章高档灯具行业发展分析行业发展分析中国灯具产业近年来呈现出快速增长势头，主要是受两个方面影响，方面是房地产业快速发展，另方面是发达国家产业转移。近年来，房地产行业高速发展，带动了同条产业链上装修灯饰红火。尽管年以来，各地房地产业增长势头普遍放缓甚至有所下滑，对灯饰灯具行业造成了定冲击，但中国城市化和居民消费结构升级步伐不会停止，灯具行业需求空间还将持续扩大。方面，灯光已经成为道亮丽城市风景线......”。

4、“.....随着中国城市化建设进程加快，城市广场交通道路新修社区家庭装饰商城与写字楼，都需要灯具灯饰装饰，城市建设对灯饰照明产品需求将会继续增加另方面，灯具在每个家庭装修过程中都是必不可少，如吊灯壁灯吸顶灯落地灯及台灯，和些特殊用途灯饰，如壁柜灯油烟机照明灯镜前灯夜灯等等需求量极大。随着消费结构不断升级，人们开始重视对家居灯饰装修，中国居民对居住需求在未来段时期仍将保持旺盛势头，灯饰行业国内市场需求未来几年内应该不会出现大波动，特别是室内灯具产业将保持持续增长势头，越是高端家居装饰就越需要设计唯美灯具加以映衬，才能展现出应有设计效果，房地产行业发展将是影响家装灯饰市场重要因素。另外，城市文化建设日益受到重视，新年和春节这些盛大节日在主要街道安放灯饰渲染气氛已经成了惯例。发达国家工业化任务已经完成，城市化进程明显放缓，居民消费也已进入服务领域，对灯具产品需求基本稳定。但发达国家产业结构调整步伐并没有停止，些劳动密集型产业继续大量转移到发展中国家近年来......”。

5、“.....如欧洲第大灯具制造商公司已在上海建立了灯具合资企业，美国灯具制造商公司先后在广州和天津建立独资企业。美国第二大灯具制造商公司在广东顺德东莞和苏州分别建立合资企业生产室内外照明灯具。日本大山公司松本电工及松下电工与四通在北京成立松下四通公司，使得发达国家国内相关产业供给量不同程度有所下降，为中国灯具产品走出国门腾出了定市场高速公路苏嘉杭高速公路沪杭高速公路杭甬高取国家级省级市级扶持政策比较多，也比较容易，因此，不管是从外部环境分析还是从内部要素分析，本项目都不失为个前景广阔好项目。第六章高档灯具产业选址及发展条件论证产业选址论证本项目规划选址城黄线与华庄路交界处，位于将来主城区另侧，参见下图发展条件分析将高档灯具产业园规划在省道附近有以下几个方面优势灯具产业园西边就是规划建设中公路物流中心，便于产品运输和市场拓展二灯具产业园离未来主城区仅有条马路之隔，方面便于休闲娱乐，另方面主城区也能为灯具产业园聚集人气，相辅相成......”。

6、“.....具体组成如下土地款场地开发费用生产车间成品仓库料场会展中心办公楼公用工程配电给排水除尘消防其他工程道路围墙绿化车库车位开办费项目前期费备品备件及工器具购置费办公及生活家具购置费流动资金项目投资估算汇总表序号项目名称投资金额万元二财务预测年销售收入销售税金及附加此项目享受政府税收优惠政策，所得税二免三减半，根据国家资源再生利用优惠政策，增值税城建税教育税按预估。年营业收入详见下表营业收入表单位万元年份第年第二年第三年及以后达产率年销售收入三产品成本预测四工资费用人工成本年工资总额为五销售费用六管理费用七财务费用八其他费用总成本费用估算表单位万元项目建设期投产期达产期合计社会效益评估本项目有显著社会效益，方面可以整合社会优势资源，开拓国内灯具市场新天地，另方面，可以缓解金融危机带来就业问题，促进社会和谐稳定发展。第八章高档灯具产业后续推进建议产业环境影响分析污染情况分析废气灯具生产基地内能源规划为工业生活均以天然气电等清洁能源为主要......”。

7、“.....灯具生产基地工艺废气污染物主要有少量烟尘粉尘。废水灯具生产基地污水主要为生活污水和工业园工业废水，拟排入黄桥工业园区园区污水处理工程集中处理，处理达标后排入季黄河。固废灯具生产基地产生固废有以下四类般工业固废，主要为般工业废料危险固废，包括残液和废渣生活垃圾，灯具生产基地人口产生生活垃圾④农业养殖粪便。般工业固废由企业自主回收利用危险废物将送有资质单位处理，处理率，不排放。生活垃圾委托环卫部门处理。厂内设置安全储存场所，保证产生废物不发生扩散或直接排入外环境。农业养殖粪便作为有机肥料利用。噪声区域声环境除省道较大车流量外仍能得到较好保持，但同时随着灯具生产基地主干道干路环建设，将对区域噪声起到良性作用。黄桥高档灯具产业园污染物预测表电台灯带八音盒台灯，还有种床头灯兼作光敏电话自控灯，当夜间接电话时，灯能自动点亮，通话完毕挂机后延时秒左右又能自动熄灭。而白天接打电话，灯不会点亮。这种集多种功能于体五金材质灯具，非常符合当前消费时尚。八节能化......”。

8、“.....如长寿节能灯采用芯电，可根据需要选择亮度。同时，广泛采用新型节能灯泡也成为灯具产品技术主流。九环保化。环保是灯具生产技术崭新话题，显示人们对居室生存环境重视，有关人士认为这是未来家居照明主要发展方向。北京公司生产除臭驱蚊灯，采用了纯天然生物酶分解毒臭技术，不仅可保持室内卫生间厨房内空气清新，而且与充满情趣艺术造型结合起来，成为灯具家庭新宠。意向客户与市场意向客户飞利浦雷士照明佛山照明三雄极光欧司朗富士康等。市场初期目标市场为以黄桥为中心两小时经济圈，进而向全国乃至全球进军。项目开发模式独资合作三方共建运营保障建议第九章可行性研究结论等。在选购灯饰时消费者首先会考虑灯饰在造型或材质上与自家装修风格是否相匹配。假如家里是欧式风格装修，就定会选用铜制云石或者水晶制作灯具来进行装饰点缀如果是中式装修风格，则会配上几盏中国传统宫廷式灯具，尽显古典皇家气派，就如同好马配好鞍。与此同时，随着花园洋房和高档社区不断涌现以及高收入群体对居室个性化装修需求......”。

9、“.....花费上万元选购高档灯饰在部分大城市已不在少数。在些专门经营高档灯饰商店，各种由水晶云石纯铜制作灯具品种花样繁多。这些由高级材质和精湛工艺制作灯具美轮美奂，显示出别具韵味豪华和典雅。在这样背景下，精明消费者在选购高档灯饰时必然更加注重灯饰品牌和质量，对决定灯饰内在价值材质和制作工艺水平要求会越来越高。另方面，与注重产品质量相伴随，传统灯具需求量增速会有所放缓，而居民对灯具产品个性化追求将快速增加，主要体现在是随着大客厅小卧室格局楼目录第章总论第二章宏观环境分析第节泰兴市总体经济发展概况第二节泰兴市投资环境分析第三节黄桥镇总体发展分析第三章高档灯具行业发展分析第节行业发展分析第二节长三角区域研究第三节长三角产业分布第四节项目发展机会第四章园区环境分析第节黄桥工业园区概况第二节黄桥工业园区及周边产业概况第三节已有规划解读第四节黄桥工业园区总体发展思考第五章园区高档灯具产业发展支撑要素分析第节外部可获得资源要素核准通过，归档资料。未经允许......”。