1、“.....占项目总投资，目前已支付土地款万元。预收售房资金万元，占比申请银行贷款万元，占比第六章项目财务效益评价项目财务效益分析估算在项目经济效益前提条件营业税按销售收入计提城建税按营业税计提教育费附加按营业税计提所得税按利润总额计提银行贷款利率按上浮系数测算贴现率以银行贷款利率为准。同城项目销售价格对比分析序号楼盘名称地理位置销售价格优点缺点兴科金地正热销大桥路桥桥头临江视野开阔有绿化广场密度大车辆噪音大贵豪领郡已开盘金州路原安康日报社处于闹市区，交通便利，购物方便体量小无公配环境和视野差南城国际未开盘大桥路和兴安路交汇处处于闹市区，交通便利，购物方便密度大车辆噪音大，单体工程无公配煌上煌已销大桥路处于闹市区，交通便利，购物方便密度大车辆噪音大，单体工程无公配秦巴名座已销大桥路处于闹市区，交通便利，购物方便密度大车辆噪音大......”。

2、“.....交通便利，购物方便密度大车辆噪音大，单体工程无公配金城首府已开盘香溪路烈士陵圆交通便利，购物不方便距汉江远长兴北大项目年月开盘兴安路内环路交汇处计划城区，交通购物方便，距汉江近休闲锻炼极为方便，视野开阔，通风采光好无大缺陷根据以上对比分析，拟开发长兴国际广场项目接近且好于兴科金地，故将该项目住宅销售均价定为元平方米。临街三层商业销售均价定为层元平方米。项目销售收入测算期建设开发商品住宅平方米，售价按元平方米测算售房面积按销售测算，开发项目分三年实施。销售计划为第年按总建筑面积测算，第二年按总建筑面积测算，第表人。在长期房屋建设和住房开发中，积累了丰富开发建设和管理经验，年被团省委授予陕西省第二届杰出青年实业家称号年当选为安康市第届人大代表年当选为市工商联副会长，省建筑业联合会常务理事......”。

3、“.....政协安康市第二届委员会委员，年月被陕西省慈善协会授予三秦慈善奖，年当选为陕西省光彩事业促进会副会长，中华全国工商联第十届代表。其他企业领导班子成员均具有较丰富房地产开发经营专业知识和经营管理经验，熟悉房地产开发建设和投资环境，领导班子团结务实，工作效率高。三企业经济技术实力概况截止年月底，长兴开发公司拥有总资产万元，其中固定资产万元，总负债万元，负债率为。公司拥有各类专业技术人员人，其中，中级以上职称人员人，大专业以上学历占以上，技术力量较强，各类人才齐备，公司规章制度健全，内部管理科学合理。自年起，公司率先在安康开发商品房住宅示范小区长兴小区以来，至今开发了南门小区福桂苑小区紫阳紫乐公寓旬阳康华园小区长兴小区二期滨江园小区长兴家居建材城等，至年底，累计开发房地产面积万平方米，项目开发工程质量合格率为，商品住宅销售率......”。

4、“.....企业品牌知名度不断提高。公司建设长兴小区房地产项目于年项目全部完工，销售率，该小区被评为安康明星小区称号，年月日，又被评为安康全民健身示范小区，年又获得陕南唯十五陕西经典文化楼盘荣誉称号年在安康市商品房博览会上又被评为最佳居住环境小区最佳物业管理示范小区。年月长兴小区项目开发贷款已全部归还。公司年月开发滨江园小区，总建筑面积万平方米，年月全部完工，全部销售完毕，无项目贷款。公司开发建设南门小区，富桂苑小区，紫阳紫乐公寓等项目均已完工，贷款均已还清。四企业发展前景概况随着安康市中等城市建设步伐加快，城市骨架逐年扩大，非农业人口不断增长，城市人口增长较快，西康铁路作用已非常明显，加之襄渝铁路复线建设，西康高速十天高速建设五里机场扩建等为安康房地产带来了更大市场。长间内，居民对住宅楼盘需求量将大幅增加。这是安康市总体战略发展需要，尤其是城区人口增长外来人口增加购买力增加后对住宅实际需要。安康目前城镇居民人均建筑面积只有平方米......”。

5、“.....这于安康近几年实际发展及消费水平不相适应，市场还有很大潜力可挖。政府取消福利分房制度以后，实行住房分配货币化商品化，政府按统规划合理布局综合开发配套建设方针，结合安康中等城市规划建设总体名称第年第二年第三年合计土地费用建安工程费用前期工程及勘测设计费基础实施配套费报建费管理费销售费用不可预欠费建设期利息项目投入总资金自筹万元，占项目总投资，目前已支付土地款万元。预收售房资金万元，占比申请银行贷款万元，占比第六章项目财务效益评价项目财务效益分析估算在项目经济效益前提条件营业税按销售收入计提城建税按营业税计提教育费附加按营业税计提所得税按利润总额计提银行贷款利率按上浮系数测算贴现率以银行贷款利率为准。同城项目销售价格对比分析序号楼盘名称地理位置销售价格优点缺点兴科金地正热销大桥路桥桥头临江视野开阔有绿化广场密度大车辆噪音大贵豪领郡已开盘金州路原安康日报社处于闹市区，交通便利......”。

6、“.....交通便利，购物方便密度大车辆噪音大，单体工程无公配煌上煌已销大桥路处于闹市区，交通便利，购物方便密度大车辆噪音大，单体工程无公配秦巴名座已销大桥路处于闹市区，交通便利，购物方便密度大车辆噪音大，单体工程无公配兆仪大厦已售文昌路巴山路交汇处处于闹市区，交通便利，购物方便密度大车辆噪音大，单体工程无公配金城首府已开盘香溪路烈士陵圆交通便利，购物不方便距汉江远长兴北大项目年月开盘兴安路内环路交汇处计划城区，交通购物方便，距汉江近休闲锻炼极为方便，视野开阔，通风采光好无大缺陷根据以上对比分析，拟开发长兴国际广场项目接近且好于兴科金地，故将该项目住宅销售均价定为元平方米。临街三层商业销售均价定为层元平方米。项目销售收入测算期建设开发商品住宅平方米，售价按元平方米测算售房面积按销售测算，开发项目分三年实施。销售计划为第年按总建筑面积测算，第二年按总建筑面积测算，第开发项目，经过多方论证，提出以下结论该项目建设对加快安康市城市建设......”。

7、“.....该项目建设对提升居住环境，改善江南城市面貌起到促进作用。该项目建设带动原北医大北迁工业园内，方面减少了工业对江南城区污染，另方面加快了工业园内建设进度，对工业园区早日见效起到促进作用。该项目建设地点选择符合城市规划要求，项目建设投资回收期短，具有较强偿债能力和较好经济效益。为国家上交税收万元。项目投资条件具备，应早日开工建设。第八章项目附件资料公司营业执照组织机构代码开发资质证书公司章程公司年年年财务报表及附注和审计报告公司贷款卡国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证项目工程造价概算书。项目总平面规划图。二零零八年十二月长兴开发公司概况企业概况安康市长兴建筑集团房地产开发有限公司以下简称长兴开发公司，成立于年月，其原身为年成立的安康市房屋建设有限公司是隶属于长兴集团的法人机构，公司注册地址为安康市南环路中段长兴集团办公楼内，注册资本万元，企业类型为有限责任公司，经营范围房地产开发经营......”。

8、“.....公司具有的法人资格，法人代表为熊绍祥。公司现有员工人，机构设置有总经理副总经理营销中心工程技术部财务部行政别达到万万万人，人口增加需要住房，上学就业消费等安居才能乐业，居住是首要。按市政府提升江南发展江北江两岸发展战略，提升江南主要工作是改建拆迁提高品位，未来年安康城区住宅需求量要满足新增万人居住，按人均，尚需万平方米，年均万平方米，需求潜力非常大，而长兴开发公司开发长兴品牌已成为安康家喻户晓品牌，有好口碑，好团队，务实工作作风，因此长兴开发公司发展前景非常看好，在未来需求供给方面颇具竞争力。第二章项目概况项目位置及建设意义安康长兴高层住宅小区项目开发是安康市发展江北工业园建设原北医大迁往工业园区，提升江南品位重点工程项目之，该项目位于兴安东路现北医大生产区，东临内环路东堤金州广场南临兴安东路静宁小区北临市政管理处西临北医大住宅区。随着亩金州广场体育场及汉江公园建成和投入使用......”。

9、“.....成立于年月，其原身为年成立安康市房屋建设有限公司是隶属于长兴集团法人机构，公司注册地址为安康市南环路中段长兴集团办公楼内，注册资本万元，企业类型为有限责任公司，经营范围房地产开发经营，企业开发资质为二级，公司具有法人资格，法人代表为熊绍祥。公司现有员工人，机构设置有总经理副总经理营销中心工程技术部财务部行政部等。公司于年通过标准质量管理体系认证和标准环境管理体系认证，近年来......”。