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(新增)原生态农业园项目可行性分析计划建议书(留底) (新增)原生态农业园项目可行性分析计划建议书(留底)

格式:word 上传:2022-06-24 16:24:22

《(新增)原生态农业园项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、“.....项目所指导农户种植养殖农产品,签订合作协议,由投资方聘请专家对种养殖过程全程技术指导。项目水源处向上游前行,即有两处支流,左边北方有约九户人家,右边南方约有户人家项目将沿水源而建旅游型农庄种养殖基地,餐饮娱乐住宿管理中心等项目设施。以循环经济建设为指导,对农庄基地建设和运营,以接近零污染循环方式实施带动农户参与基地建设大发展,即将可以用作接待参观居住民木房子,通过投资方出资整修,实施保持自然生态中穿衣戴帽工程,将所有农户木房子再生利用,展示其纯朴乡风,古老建筑,特色风味,自然景观同时,让居住民得到更多经济收入。这里将运作纳入统管理,共同受益方式实施以上属于第期投入建设,其中就是沼气池建设和应用。如图所示图二图三图四在特色种植和养殖上,我们将根据专家建议和市场导向,即市场为主体,专家为客体,在实施上则以专家为主体,市场为客体反复论证。下大力气,花大投入,确保种植养殖成功增收和市场营销。在特色种养植上,我们根据投资方优势......”

2、“.....项目将根据专家对环境和土壤情况建议,有方矢引进台湾,泰国,美国等国家和地区高产出,高价值,高收益产品。投资方在前期,对市场作了大量调研和分析,参考了多个农庄种养殖产品,分析其良好经济效益和广阔市场前景为此将提供专家更多更好资讯素材,供产品实求,挖掘资源特色,注入新元素对现有资源进行调整改造升级,实现资源优势市场吸引力迎合目标客户群需求,并进行放大和递增,是旅游项目策划第步。不断进行创意设计过程。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,从旅游景点上,在我们考察当地所介绍之颇有潜力后,发现其旅游开发价值不高其它旅游景点亟待发现和开发即可以立即开发,包装宣传,可以很快启用具有强劲优势景点缺乏。当地文化氛围和特色不够。随着当地居住观念受外来影响变化,逐渐增多砖屋将对流传若干年,具有旅游价值木屋带来极大影响,以及当地居住民,或零散旅游者所制造垃圾对生态环境破坏。可以说基于市场产品策划是旅游项目核心,是个资源与市场反复整合,其基本步骤如下资源分析......”

3、“.....寻找区域市场盲点潜力点实现资源与市场对接,打造产品核心竞争力通过对不足优势市场需求和结构等各方面进行了细致研究,确定项目成功与否,关键在于解决下面几大问题ⅰ借势,通过借势如何将大旅游和小旅游有效结合ⅱ营销,如何在定位市场中,对锁定目标群体进行有效宣传ⅲ确定适合能体现新堡大寨优势产品,并进行科学有效开发和规划ⅳ产品策划项目设计中采取什么策略方法才能真正形成市场吸引力ⅴ市场开发和控制ⅵ品牌战略发展合理规划。三市场格局说明大趋势世纪以来,随着世界经济高速发展带来了严重环境污染和生态破坏,人类面临着生存环境危机,全球兴起了保护人类自己生存环境绿色浪潮。人们在厌恶城市噪音环境污染同时,渴望有个绿色生存环境,于是人们开始走出城市,走向大自然,以回归自然为主旨生态旅游应时而生。国内发展趋势从上世纪八十年代农庄经济和生态经济逐渐呈现,九十年代在广东,北京,上海等地,得到大规模开发和发展。根据我国增长情况和参照国外发展历程......”

4、“.....沿河而建,向左右延伸。第三期建设主要产业化设施投入为主,将根据逐渐增收越来越多产量,实施加工,包装仓储,物流等产业化建设为主。投资方和当地居住民共同发展思路根据以上论述,我们采用集约化经营原则,以投资方市场信息和资金优势,我们从方向,过桥展开项目整体规划以土地特性,我们聘请北京广州贵州农科院专家,以及北京广东市场策划和信息优势,以农业产业化集约化科技化为战略方山地,作为三高农业种植和养殖项目所在地。项目所指导农户种植养殖农产品,签订合作协议,由投资方聘请专家对种养殖过程全程技术指导。项目水源处向上游前行,即有两处支流,左边北方有约九户人家,右边南方约有户人家项目将沿水源而建旅游型农庄种养殖基地,餐饮娱乐住宿管理中心等项目设施。以循环经济建设为指导,对农庄基地建设和运营,以接近零污染循环方式实施带动农户参与基地建设大发展,即将可以用作接待参观居住民木房子,通过投资方出资整修......”

5、“.....展示其纯朴乡风,古老建筑,特色风味,自然景观同时,让居住民得到更多经济收入。这里将运作纳入统管理,共同受益方式实施以上属于第期投入建设,其中就是沼气池建设和应用。如图所示图二图三图四在特色种植和养殖上,我们将根据专家建议和市场导向,即市场为主体,专家为客体,在实施上则以专家为主体,市场为客体反复论证。下大力气,花大投入,确保种植养殖成功增收和市场营销。在特色种养植上,我们根据投资方优势,将客户群锁定为中高端消费群。项目将根据专家对环境和土壤情况建议,有方矢引进台湾,泰国,美国等国家和地区高产出,高价值,高收益产品。投资方在前期,对市场作了大量调研和分析,参考了多个农庄种养殖产品,分析其良好经济效益和广阔市场前景为此将提供专家更多更好资讯素材,供产品实林中竹楼旅馆六合作方式基于以上分析,确定了项目核心价值,和项目品牌战略发展与定位以及整体规划思路。接下来需要做就是在政府支持下,和土地所有者合作事项了,因为只有良好,多赢合作......”

6、“.....才是推动地方经济建设,提高当地生活水平重要基础。于此,提出合作方式如下核心景区按当地居住民承包年限来转租,其它种植和养殖景区协议松散合作,实施产品回收方式进行。核心景区内居住民木屋,由投资方购买定量木屋,并全部实施穿衣戴帽工程,在运营中产生效益,由双方协议分红享有。资本运营只有将资本用在刀刃上,才能发挥最大生产力。因此,在土地合作上,如能得到政府最大支持,是投资方加快运营和建设关键。如减少投资方在土地使用上资金投入,并加长投资方使用年限,或参照广东北京上海等地,在景区前期工作稳定后,预留土地提供投资方永久开发使用。综上所述,项目进入肯定可以给居住民带来定效益,但短暂收益只是时,只有项目发展了,其所产生爆发力影响力才是无穷。因此,政府或居住民如能在合作中,以发展为重,着重长远利益,与投资方起同甘苦共奋斗为打造旅游产业龙头企业重点工程,为造福子孙后代而起努力。说明这是投资方向政府沟通合作建议书项目背景项目区位与优势项目位于贵阳市乌当区......”

7、“.....项目开发地距两公里左右。是以布衣族为主的聚居地,这里民风淳朴,自然环境优美,传统的种植和生活方式是她的主要特征。,传统农家肥种植,轻柔温馨和风,神奇古老传说无不体现那花世界,草天堂自然境界。由于居住民生活观念改变,以及与零散旅游者对环保意识缺乏,因此,首先需要解决是对生态农庄养生项目开发和保护问题。随着社会变迁,目前原生态环境和文化受到现在文明强烈冲击,部分地方开始变得世俗化现代化,些环境和文化已难保原汁原味。如何使处于守势传统布依族居住地在得到发展同时,继续保持原生态,以及让布衣族风情文化得以繁衍和发展我们认为任其自然发展或仅仅依靠为了保护而盲目保护是消极,那样保护下来环境和文化没有活力,最终还是会走向休克或者死亡,对于任何传统文化都面临看怎样在市场潮流中保持本真,又有所发展问题,文化是动态活物,为了保护而保护,那样相当于是扼杀了文化生命涌动。对生态环境和文化毋须刻意保护,而是通过市场运作驱动,变被动为主动,让居住民主动参与到对环境和文化保护中来......”

8、“.....贵阳至高速公路公里处,项目开发地距两公里左右。是以布衣族为主聚居地,这里民风淳朴,自然环境优美,传统种植和生活方式是她主要特征。这里具有多种有利于种植微量元素土地,良好水质资源,自然清新空气,和长寿老人,构成了幅美丽和谐,人与自然交融共存美丽画卷。二项目存在问题以上资源优势不等于项目优势,但是基于市场形成资源产品却是旅游策划基础和核心。每个旅游项目成功都离不开市场营销品牌塑造公关渠道建设服务和管理等等,但是他们演绎基础却是资源。同时绝大多数旅游者真正能来旅游根源也是其旅游资源是否具有特色,核心为产品是否具有市场吸引力。因此针对市场保护是消极,那样保护下来环境和文化没有活力,最终还是会走向休克或者死亡,对于任何传统文化都面临看怎样在市场潮流中保持本真,又有所发展问题,文化是动态活物,为了保护而保护,那样相当于是扼杀了文化生命涌动。对生态环境和文化毋须刻意保护,而是通过市场运作驱动,变被动为主动......”

9、“.....从而实现原汁原味可持续传承和发展。情景打造要实现本项目原生态和布依族文化生命张扬活化和发展,需要个可控大环境来呵护和培育。在这个环境中,无论是建筑风格服务形态体验功能展示手法和产品设计上都要求秉承原生态风格,朴素平实,细致入微,有着不着痕迹优雅,达到自然天成原生态风情效果。现在生活已经不缺乏功能,旅游者需要是种感觉,种触动视觉听觉味觉触觉心灵与肉体娱乐精神感召与刺激。以人为本,设计出互动体验亲和吸引情境感悟个性娱乐旅游产品,形成旅游项目市场核心竞争力。资源价值,来源于地质地貌生态环境,来源于历史文化民俗文化,也来源于现实人脉关系往来结构。深度挖掘个区域积淀,挖掘现实中纷繁现象背后商机,才能把资源本体价值充分显现出来。只有结合市场需求,才能把本体价值转化为商业价值。资源价值体现,必需形成可消费可远程传播和销售产品。最受游客欢迎游憩方式,是情境化体验式娱乐化产品。因此,用故事用情感意境展示景观用娱乐化手段包装项目......”

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