1、“.....积极推广应用新技术新设备新材料设备优先选用国家推荐节能产品，严禁选用国家明令淘汰高能耗设备。总图布置动力管线等设计中，力求使物流合理，避免迂回运输和交叉，尽量缩短供能半径与管网长度，减少管路损耗。设置能源检测仪表，加强医院对能源计量和管理。节能措施节水屋顶明露冷水管采用防火级硬聚氨脂泡沫塑料管瓦保温，厚，外包铝泊层保护卫生间采用节水型卫生洁具。空调水系统采用二次泵系统，次泵为定流量，二次泵根据系统运行状态采用变频控制建筑节能在建筑材料选用上，屋面和墙体增加保温层厚度，内墙增加保温粉刷。门窗采用双层真空玻璃。内隔墙选用板或其他轻质隔墙，以减轻建筑总重节约能耗。暖通节能系统风管采用发泡橡塑保温板材难燃级保温，供回水管道及冷凝水管道采用发泡橡塑保温管瓦难燃级保温。电气节能所有电力变压器均采用节能型环氧树脂浇铸变压器。所选灯具为节能型灯，走道为声光控开关，室外照明系统也为光控开关控制......”。

2、“.....强化工程质量管理，实行招标投标，引入工程监理制，切实保证工程质量和工期。项目实施管理本项目承办单位是濮阳市天和置业有限公司，由经理负责，并成立专门机构具体负责项目筹建，办理项目勘测设计施工招标和委托手续，提供必要基础资料，承担各项准备工作。实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任领导，对参建单位领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。实行工程监理制。项目建设工程中，聘请有资格监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受计划环保审计等部门和社会舆论监督。建成后按照有关规定进行严格竣工验收。严格项目资金管理。对项目资金实行专帐管理专款专用，严禁挪用和挤占。招投标为确保项目质量，节约投资，发挥最大经济效益和社会效益，依照豫计政法号关于加强对全省工程建设项目招投标监督管理通知精神，本项目按照公开公平公正和诚实信用原则进行招标......”。

3、“.....该项目根据有关规定及招标人员配备情况，该项目拟委托招标代理机构办理招标事宜。招标范围对建筑工程和设备采购进行全部招标。招标组织形式本项目采用委托招标形式进行组织。招标方式为体现公平公开公正原则，因本项目建筑工程施工不复杂，拟采用公开招标方式进行。招投标方案及时报有关部门核准。项目实施计划建设期齐全。近几年来。由于原材料大幅降价，内部经营管理跟不上，资金周转不灵，企业发展停滞，步步走上了亏损严重外欠额大资不抵债地步。河南省电机有限公司进行了破产清算，经评估，固定资产为元，土地评估为万元，总资产为万元。年月日，经过竞拍，濮阳市天和置业有限公司获得了原河南省电机有限公司两宗土地使用权连同相关地上建筑物电机电力变压器生产线等，土地面积分别为平方米和平方米两块地呈不规则型，块东西宽约为米，南北长为米另块东西宽约为米，南北长为米，合计为平方米约亩，土地用途为工业用地，北边家属区改造也有多亩，本项目首先需要把变更用地性质，把工业用地改变为商住用地，即可开发建设......”。

4、“.....处于比干大道和临翔宇大道之间，现有道路无法从比干大道直达该区域，为了达到五通平条件，需要从该区域南侧引接条比干大道到临翔宇大道道路，为方便以后居民入住，完善该区域市政设施，为鼓励市外投资，落实优惠鼓励政策，恳请市政府解决并负责打通该道路而引起居民搬迁问题。竞买该两宗地块最终目是卫辉市北部地区建个大型商业住宅区。因为这两宗地约为亩，其北边家属区改造也有多亩。如果合在起约亩地。众所周知，卫辉市发展方向是往南发展，按照此发展方向卫辉市北部地区必定大受影响，而卫辉市北部地区有比干庙和吕祖阁等古迹是对外窗口，北边地区如果能建立个大型商业住宅区，将对卫辉市北部地区起个关键性带动作用，并对卫辉市经济发展及税收带来很大收益。其对带动卫辉市北部地区旧城改造是针强心剂，通过带动使卫辉市北部山区城市面貌居民生活质量及周边环境极大改造。其二通过带动卫辉市北部地区城市整体发展比干庙及吕祖阁两个古迹影响，可推动卫辉市整体旅游业发展......”。

5、“.....比如消费业和服务业提高城市就业率提高政府税收提高等等，对提升整体城市水平起到不可估量作用。其三如果我公司入驻卫辉市通过发展将会为政府创造利税亿元，这将为卫辉市经济快速发展和城市就业率提高起到定作用。其四，这两宗地块正好与古迹吕祖阁墙之隔，且东连比干大道西接翔宇大道，如市政府沿这两宗地块和古迹吕祖阁南沿修建条东西大道贯通比干大道和御翔大道，这对卫辉市北部地区发展将起到画龙点睛作用。其五如果政府投资打通以上所说东西大道，除盘活卫辉市北部山区发展起到画龙点睛作用外，公司将沿此大道及小区外围建个集聚饮娱乐商贸等体综合性商区，从而起到实质性带动周边发展作用。本项目建设对卫辉棚户区改造具有重要示范效应城市和国有工矿棚户区改造是改善民生重大举措。城市和国有工矿棚户区居民中低收入家庭比例高，特别是下岗失业退休职工比较集中，群众要求改造呼声强烈。实施棚户区改造，有利于加快卫辉市解决中低收入群众住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信......”。

6、“.....二城市和国有工矿棚户区改造是完善城市功能客观要求。该区域内棚户区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。实施棚户区改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市将回归到它原有本质，即适于安身居住功能配套设施齐全高性价比。以概念吸引购房者策略将逐渐失去光彩，品牌竞争将回归理性。由注重概念塑造转移，又是降低生产成本，增加企业盈利重要手段之，以节能节水为中心技术措施必须贯彻设计工作全过程。主要设计依据与原则设计依据中华人民共和国节约能源法国务院颁发节约能源管理暂行条例。设计原则合理选择和利用资源根据国家有关能源政策和法规，在设计中因地制宜选择能源种类在生产过程中尽可能作到能源综合利用重复利用分级利用。积极推广应用新技术新设备新材料设备优先选用国家推荐节能产品，严禁选用国家明令淘汰高能耗设备。总图布置动力管线等设计中，力求使物流合理，避免迂回运输和交叉，尽量缩短供能半径与管网长度，减少管路损耗。设置能源检测仪表......”。

7、“.....节能措施节水屋顶明露冷水管采用防火级硬聚氨脂泡沫塑料管瓦保温，厚，外包铝泊层保护卫生间采用节水型卫生洁具。空调水系统采用二次泵系统，次泵为定流量，二次泵根据系统运行状态采用变频控制建筑节能在建筑材料选用上，屋面和墙体增加保温层厚度，内墙增加保温粉刷。门窗采用双层真空玻璃。内隔墙选用板或其他轻质隔墙，以减轻建筑总重节约能耗。暖通节能系统风管采用发泡橡塑保温板材难燃级保温，供回水管道及冷凝水管道采用发泡橡塑保温管瓦难燃级保温。电气节能所有电力变压器均采用节能型环氧树脂浇铸变压器。所选灯具为节能型灯，走道为声光控开关，室外照明系统也为光控开关控制。第九章项目管理与实施计划该项目施工管理应严格按照国家基本建设程序有关规定，强化工程质量管理，实行招标投标，引入工程监理制，切实保证工程质量和工期。项目实施管理本项目承办单位是濮阳市天和置业有限公司，由经理负责，并成立专门机构具体负责项目筹建，办理项目勘测设计施工招标和委托手续，提供必要基础资料，承担各项准备工作......”。

8、“.....对项目建设工程质量负主要责任领导，对参建单位领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。实行工程监理制。项目建设工程中，聘请有资格监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受计划环保审计等部门和社会舆论监督。建成后按照有关规定进行严格竣工验收。严格项目资金管理。对项目资金实行专帐管理专款专用，严禁挪用和挤占。招投标为确保项目质量，节约投资，发挥最大经济效益和社会效益，依照豫计政法号关于加强对全省工程建设项目招投标监督管理通知精神，本项目按照公开公平公正和诚实信用原则进行招标。本项目招标人为建设单位濮阳市天和置业有限公司。该项目根据有关规定及招标人员配备情况，该项目拟委托招标代理机构办理招标事宜。招标范围对建筑工程和设备采购进行全部招标。招标组织形式本项目采用委托招标形式进行组织。招标方式为体现公平公开公正原则，因本项目建筑工程施工不复杂，拟采用公开招标方式进行......”。

9、“.....项目实施计划建设期过以上分析，认为该项目符合国家产业政策，符合当地实际，经济社会效益较好，抗风险能力较强，因此，该项目是可行。社会效益分析项目对于提高综合配套能力，改善环境质量，提高居民生活质量，加强经济持续发展力度，完善基础设施，实现小康社会具有特别重要意义。具体如下四点促进了城市规划完善根据卫辉住房建设规划，该小区建设符合城市总体规划要求，项目建设必将有助于改善该区域外供水供电供气道路通讯城市面貌等方面规划设施实现和完善，促进城市发展。有利于改善该区域市民居住条件建设面积平方米，规划总户数户，居住人中约人，内设物业管理中心等配套设施。通过组团绿地及宅间绿化，塑造优美居住环境，并有效改善低收入居民居住条件。丰富了城市景观该项目将以现代建筑风格，为城市面貌增加亮点。增加了城市经济效益项目建设将极大改善户家庭和住房困难户居住条件，带动了该区域基础设施建设，为社会提供就业机会多人，推动了当地经济发展。结论与建议结论综合上述分析......”。