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(新增)农资产品批发中心项目可行性分析计划建议书(留底) (新增)农资产品批发中心项目可行性分析计划建议书(留底)

格式:word 上传:2022-06-24 16:23:43

《(新增)农资产品批发中心项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、“.....保险转移是向保险公司投保,将项目部分风险损失转移给保险公司承担,如对于突发事故和灾害风险可以通过保险转移。非保险转移是项目前期工作采用较多风险对策,如设计采用新工艺施工工艺设备供应商设备性能等分别就各自责任和权益拟入合同条款,并在合同签定时予以注明。风险自担风险自担是将风险损失留给项目业主自己承担。这种方式适用于已知有风险,但若采取种风险措施,费用支出大于自担风险损失时,常主动承担风险还有种情况就是因可能获利而需要冒险。如项目投资和赢利风险融资风险等就属于该情况。第十五章结论建议及存在问题结论城市规模和向周边辐射功能,以及多年形成农业优势项目都具有巨大市场潜力。特别是市种子产业通过年发展,尤其是近十年快速发展,取得了巨大成就,被认定和评定为农业部小麦原种生产基地国家小麦改良中心分中心四川省水稻原原种基地和国家级杂交水稻制种基地,已成为全省乃至全国最大种子生产基地和种子集散地,可以实现立足川西北,辐射川渝黔西南地区......”

2、“.....市场潜力非常大。本项目实施能够完善市农产品交易场所,建立覆盖辖区内县乡农业生产资料市场服务网络体系做大做强市种子产业立足川西北健全和规范化化肥农药农机具农业生产资料市场供应体系建立健全养殖业所需生产资料生产销售供应服务体系。对经济发展具有重要意义。经过本可行性研究,得出以下主要结论本项目建设依据新版市城市总体规划,符合市产业发展政策和经济发展战略,得到政府重点扶持和财政补贴。市场内规划设计在交易流程配套基础设施环境等多方面满足了现代化农资市场规划要求。财务评价显示本项目投资回收期较短,有定赢利能力。本项目社会效益明显,给地方税收贡献具大,对地方提供就业机会,改善当地群众收入,促进当地社会和谐稳定都有积极作用。本项目对环境影响微小,通过采取定措施,可以将其对环境影响减少到最底程度,同时相比项目用地现有生态环境,项目建设还将通过基础设施建设使现有环境得到定改善。本项目风险较小,采取必要措施可以减少大多数风险可能造成损失,甚至防止些风险出现......”

3、“.....本可研认为,项目是可行。建议和存在问题建议按照本可研严格制定各阶段工作计划,加强建设过程自我评估和验证,不断完善,使项目尽快建设投产。市场内布臵建议作进步详细规划,以满足不同类型,不同商家需求,达到最大利用率。本项目些地质水文资料不够详细,在下阶段工作中应加强勘察工作,提供细致设计依据。附表项目总投资使用计划与资金筹措表单位万元序号项目合计人民币建设其他资金万元占期总投资。建设安排年月,完成项目可行性研究报告编制上报立项审批规划审批环境评估等工作。年月,完成方案及初步设计。年月,完成施工图纸设计。年月,期工程竣工验收。年月,二期工程竣工验收。对下阶段工作建议建议对重点关注设计方案选择,建设规模等问题作深入分析,在可行性研究报告获得批准后,尽快启动前期工程勘察,施工图设计等工作。从而保证项目按时顺利完成。第二章项目背景及建设必要性项目提出背景政策导向我国是个农业大国,农业在国民经济中占重要地位。年中央号文件再次关注三农......”

4、“.....也是中国建国以来决策层对三农最长关注周期。只有解决好三农问题,中国经济长久稳定发展才能有所保障,中国形成以内需拉动为主导经济模式才有坚实基础。年中央号文件明确指出扩大国内需求,最大潜力在农村实现经济平稳较快发展,基础支撑在农业保障和改善民生,重点难点在农民。中央省市把稳量增收强基础重民生作为经济工作重中之重。农业生产资料涵盖化肥农药农膜农机具种子种苗饲料禽药兽药等种类,是农业生产基础,是不可或缺重要生产资料,是农业科技最直接载体,种养业优质高产是千方百计保证国家粮食安全和主要农产品有效供给,千方百计促进农民收入持续增长,是经济社会又好又快发展有力保障。做好农资商品网络建设,是中央省市各级党政要求,是服务于三农具体体现,是促进农业稳定发展和农民持续增收有力保障,是加强农资行业规范管理加强行业自律打击假冒伪劣产品和坑农害农行为,促进公平竞争客观要求。地震月日,我国四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县发生了里氏级强烈地震,四川汶川,北川都江堰......”

5、“.....阿坝州,绵竹等地受灾严重。这次地震人员伤亡较大,房屋大面积倒塌,基础设施严重损毁,人民正常生产生活秩序受到严重影响。几个重灾区农业生产资料和生产工具被毁损暂时不能进行农业生产,所需生产生活用品需从外面购入,而又是几个灾区重要交通枢纽,所以完善农资批发市场将是灾区人民恢复生产生活,重建家园工作重要组成部分。农资市场现状经实地调查,现有大多数农资交易场所由于投资主体多元化,在发展和管理过程中出现不平衡不到位状况,市场内设施老化,光线阴暗,加上没有个具体管理单位,现处于种谁投资谁收费轻管理重收费现状,使之脏乱差现象特别严重,市场内污水横流,市场外占道经营,卫生环境及经营秩序混乱,经营户整体素质不高。市各级职能部门虽然加大了对农资交易场所监管和整治,但目前农资交易场所仍然存在秩序混乱问题。集中体现为五无经营严重,即无经营证照无经营设施无经营技能无经营责任无职业道德。些经营户不办证照,见有利可图,临时性经销,导致利薄品种脱销,畅销价格暴涨,货源紧张抢购......”

6、“.....买空卖空,进行投机经营,不实行必要淡储旺供,在市场供求发生变化或自然灾害情况下,难以确保千家万户农民生产所需,而旦发生用肥用药事故,农民投诉责问索赔无门有未经职业培训,无农资经营技能,胡乱宣传川中遂宁也有规模不农资批发市场。这些市场形成和兴建,对当地农业起到了积极作用。他们共同成功经验是将原本混乱分散经销商组织到个市场进行统经营经济政策国家及地方产业发展政策和银行信贷政策,充分利用有利条件,在其变化时及时调整策略。加强对项目资金管理,落实建设资金,保证工程按期完工。加强招商引资工作步伐,促进现金回流。风险转移风险转移是将项目可能发生风险部分转移出去风险防范方式。风险转移可分为保险转移和非保险转移两种。保险转移是向保险公司投保,将项目部分风险损失转移给保险公司承担,如对于突发事故和灾害风险可以通过保险转移。非保险转移是项目前期工作采用较多风险对策,如设计采用新工艺施工工艺设备供应商设备性能等分别就各自责任和权益拟入合同条款......”

7、“.....风险自担风险自担是将风险损失留给项目业主自己承担。这种方式适用于已知有风险,但若采取种风险措施,费用支出大于自担风险损失时,常主动承担风险还有种情况就是因可能获利而需要冒险。如项目投资和赢利风险融资风险等就属于该情况。第十五章结论建议及存在问题结论城市规模和向周边辐射功能,以及多年形成农业优势项目都具有巨大市场潜力。特别是市种子产业通过年发展,尤其是近十年快速发展,取得了巨大成就,被认定和评定为农业部小麦原种生产基地国家小麦改良中心分中心四川省水稻原原种基地和国家级杂交水稻制种基地,已成为全省乃至全国最大种子生产基地和种子集散地,可以实现立足川西北,辐射川渝黔西南地区,甚至可以远销第三世界国家和地区,市场潜力非常大。本项目实施能够完善市农产品交易场所,建立覆盖辖区内县乡农业生产资料市场服务网络体系做大做强市种子产业立足川西北健全和规范化化肥农药农机具农业生产资料市场供应体系建立健全养殖业所需生产资料生产销售供应服务体系。对经济发展具有重要意义......”

8、“.....得出以下主要结论本项目建设依据新版市城市总体规划,符合市产业发展政策和经济发展战略,得到政府重点扶持和财政补贴。市场内规划设计在交易流程配套基础设施环境等多方面满足了现代化农资市场规划要求。财务评价显示本项目投资回收期较短,有定赢利能力。本项目社会效益明显,给地方税收贡献具大,对地方提供就业机会,改善当地群众收入,促进当地社会和谐稳定都有积极作用。本项目对环境影响微小,通过采取定措施,可以将其对环境影响减少到最底程度,同时相比项目用地现有生态环境,项目建设还将通过基础设施建设使现有环境得到定改善。本项目风险较小,采取必要措施可以减少大多数风险可能造成损失,甚至防止些风险出现。所以通过对本项目在多方面分析研究后,本可研认为,项目是可行。建议和存在问题建议按照本可研严格制定各阶段工作计划,加强建设过程自我评估和验证,不断完善,使项目尽快建设投产。市场内布臵建议作进步详细规划,以满足不同类型,不同商家需求,达到最大利用率。本项目些地质水文资料不够详细......”

9、“.....提供细致设计依据......”

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