1、“.....有助于遂宁市经济和社会发展有助于遂宁市旅游业形成新热点，增强遂宁市对外界旅游吸引力。四生态效益分析安居融城花园主题公园旅游景区开发，将把自然生态保护与旅游资源开发很好地结合起来，这不仅符合可持续发展要求，而且还能同时满足旅游者需要，对促进生态环境保护和优化具有重要意义。第十二章项目风险分析主要风险因素识别经分析，本项目风险因素有技术风险技术方面风险主要指项目采用先进技术和新技术应用上可靠性和适用性等存在不确定性。工程风险工程风险主要包括方案施工与工期等存在各种不确定性给项目带来风险。环境影响环境影响方面风险主要指工程建设期对周围水资源植被自然环境等产生负面影响，致使项目不能顺利实施或需要增加大量投资进行治理等。组织机构组织机构方面风险主要指项目组织设置方案不适于本项目建设或运营，项目法人代表企业管理层不能胜任项目组织与管理等，影响项目实施。投资估算风险投资估算风险主要来自工程方案变动工程量增加工期延长，人工材料机械台班费各种费率利率提高......”。

2、“.....融资风险本项目投资大，具有定社会公益性，投资回报主要反映在经济效益社会效益和生态效益方面。经济风险经济方面风险来自投资或后期运营费用增加，使项目维持运营成本达不到预期目标。经营管理风险项目部门设置和制度建设，提高效率和降低成本原则，管理要规范化和制度化。要根据市场变化和内部实际情况，及时完善和修正经营战略，促使经营战略符合实际并切实可行。政策风险政策是种保障，也是种风险。加强应加现状及趋势分析，跟踪国际国家相关政策动态，合理评估相关政策对项目建设及运营整体影响。财务风险投资中应摸清调查核实实际情况，取得第手资料，将预测建立在坚实可靠基础上，建立安居融城花园主题公园景区建设和运营良好成本控制和财务管理制度。二规避风险措施项目开发建设风险对策规避项目开发建设风险，主要应坚持按建设程序办事，是按照自然规律和经济法则管理基本建设项根本原则，也是项目科学决策和顺利实施重要保证。根据我国建设经验......”。

3、“.....本项目工程居融城总体规划国家林业环保旅游业及相关产业政策标准，四川省遂宁市安居区相关政策法规和文件国家工程咨询协会有关编制项目建议书规定及要求。二项目研究建议范围项目建设规模与功能用途项目开发与运作模式总平面布置工程设计方案环境保护项目开发消防安全项目组织与管理投资估算和资金来源以及效益分析等进行研究，并提出研究结论和建议。第三章项目建设背景及必要性和可行性分析项目建设背景遂宁地区十二五旅游产业发展主要任务是优化配置旅游资源，完善旅游空间布局。二争取遂宁旅游产业发展取得大突破。高质量高水平规划景区景点，全面提高旅游服务质量。以休闲度假康体养生产业兴园创业富民产业为重点，突出地方特色，着力建设康体天堂休闲融城旅游品牌。融城公园集休闲度假康体养生和民族文化生态体验产业兴园等旅游活动于体，不仅符合遂宁市旅游发展规划，而且具有很好开发价值和市场前景，具有改革建设先锋示范作用。其发展模式必将成为全国学习典范。在各种政策扶持和指导下......”。

4、“.....融城公园景区通过观光休闲项目以及各种独具苏式园林与民族特色养生特色参与性体育运动休闲项目启动旅游市场，逐步把项目区产品推向市场。在本地区不用远行样可以体验民族风情。最终实现从观光型旅游向休闲度假型参与体验创业式旅游转变。二项目必要性遂宁市人民政府把发展作为强市富民第要务，遂宁市融城公园旅游项目提出，就是充分发挥本地目前在建花卉基地发展优势，突出地方特色。实施可持续发展战略，培育新经济增长点，着力解决人民脱贫致富问题，以及满足社会经济需要重大举措。改善并增加遂宁现有旅游产品，从而引发出环环相扣关联旅游。时代发展和市场供求变化决定了旅游业已不可能再凭单旅游产品业中两个基础产品和龙头产品。安居旅游业必须从体制改革资源整合招商引资旅游产品创新培养人才提升档次增加卖点迎合休闲旅游度假旅游和会议旅游时代需求等各个方面科学有序而又大刀阔斧地推进，方能大展雄风，再现黄娥古城辉煌。根据遂宁安居旅游资源价值及其开发潜力......”。

5、“.....以新产品和好效益去赢得更大市场。所以本项目建设是必要，其必要性体现在如下几个方面融城公园开发建设是遂宁市经济快速发展需要。今日安居，在改革开放政策指引下，全区各项事业都取得了长足发展。随着旅游业兴起，旅游产业将被列入遂宁市新经济增长点受到市党委市政府高度重视。积极招商引资，大力发展旅游业，已成为遂宁市经济发展不可缺少部分。公园选址地重要战略地位把安居融城主题公园建设在金龟庙村与白鹭州长廊五章工程建设方案指导为遂宁市旅游业增加了个新特色度假区，形成了安居与遂宁链接空港优势旅游区。比较集中生态旅游景区，带旺安居和遂宁市区各旅游景点和宾馆旅行社，进而促进安居商业流通和社会就业。据测算，公园景区直接收入每增加元，能给相关行业带来近元间接收入。游客在旅游过程中购物娱乐消费将进步促进第三产业发展和工农业产品销售项目开发，将有助于塑造遂宁市地区形象，改善遂宁市投资环境，促进招商引资安居融城花园主题公园景区开发......”。

6、“.....增强遂宁市对外界旅游吸引力。四生态效益分析安居融城花园主题公园旅游景区开发，将把自然生态保护与旅游资源开发很好地结合起来，这不仅符合可持续发展要求，而且还能同时满足旅游者需要，对促进生态环境保护和优化具有重要意义。第十二章项目风险分析主要风险因素识别经分析，本项目风险因素有技术风险技术方面风险主要指项目采用先进技术和新技术应用上可靠性和适用性等存在不确定性。工程风险工程风险主要包括方案施工与工期等存在各种不确定性给项目带来风险。环境影响环境影响方面风险主要指工程建设期对周围水资源植被自然环境等产生负面影响，致使项目不能顺利实施或需要增加大量投资进行治理等。组织机构组织机构方面风险主要指项目组织设置方案不适于本项目建设或运营，项目法人代表企业管理层不能胜任项目组织与管理等，影响项目实施。投资估算风险投资估算风险主要来自工程方案变动工程量增加工期延长，人工材料机械台班费各种费率利率提高，征地及拆迁工程量增加和单价提高。融资风险本项目投资大......”。

7、“.....投资回报主要反映在经济效益社会效益和生态效益方面。经济风险经济方面风险来自投资或后期运营费用增加，使项目维持运营成本达不到预期目标。经营管理风险项目部门设置和制度建设，提高效率和降低成本原则，管理要规范化和制度化。要根据市场变化和内部实际情况，及时完善和修正经营战略，促使经营战略符合实际并切实可行。政策风险政策是种保障，也是种风险。加强应加现状及趋势分析，跟踪国际国家相关政策动态，合理评估相关政策对项目建设及运营整体影响。财务风险投资中应摸清调查核实实际情况，取得第手资料，将预测建立在坚实可靠基础上，建立安居融城花园主题公园景区建设和运营良好成本控制和财务管理制度。二规避风险措施项目开发建设风险对策规避项目开发建设风险，主要应坚持按建设程序办事，是按照自然规律和经济法则管理基本建设项根本原则，也是项目科学决策和顺利实施重要保证。根据我国建设经验，并结合国家经济体制改革和投资管理体制深化改革要求及国家现行政策规定，本项目工程于典型劳动密集型产业......”。

8、“.....对不同层次劳动力都有需求，能够提供多样化就业机会，对于本地人民脱贫致富能起到积极作用。因此，建议开发单位和政府应相互配合做好如下事项建议成立统领导小组，由政府分管领导牵头，组织规划旅游国土建设环保以及各级政府主要领导成立工作小组，负责涉及景区事宜协调与处理，全力保障景区规划建设顺利进行。成立土地股权改革领导小组，加强村民土地股权改革试点工作。统规划分期实施策略，整个景区投资建设具有长期性复杂性特点，必须得到全方位理解支持与协助。应通过政府争取银行给予贷款上支持，还可申请国家专项资金，全力推动景区建设。对公司巨大投入，希望政府协调对土地前期商业开发提前，这样对后期公园投入建设起到资金弥补。为后期建设资金充足提供条件。发展后花园是安居花卉基地建设发展新载体。是国家产业结构调整政策需要遂宁市经济属农业型结构，虽说近几年我们尽了最大力度重视农业这个基础产业发展，但由于诸多原因，农业带来经济效益仍是十分有限。遂宁市现状迫切需要进行产业结构调整，发展旅游业......”。

9、“.....那么，安居融城主题公园及其创业产业体验园也必将成为安居新经济增长点。是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护需要。安居融城花园主题公园附近地貌单，以金龟庙与白鹭洲缓坡地带为主，缺乏文化底蕴，多少年来直被弃置，资源得不到开发利用，生态环境得不到保护和治理。该项目建设，使遂宁市旅游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，增加了文化底蕴，又开发了个新旅游景区。是社会发展和改善人民生活水平需要当前，随着社会对精神文化需求，随着社会经济发展，随着人们生活水平不断提高，追求高尚健康优雅舒适......”。