1、“.....提出建设旅游大省和旅游强 省的战略目标。永州市相继提出发展生态环保效益型经济，建设 青山绿水靓城的锦绣潇湘新永州的宏伟战略目标，并将 旅游业确定为永州市新兴支柱产业，把旅游业作为新的经济增长点来 抓，优先发展，重点扶持，使旅游资源优势转化为产业优势，以旅游 业带动第三产业发展。零陵区立足区情依托优势，整合资源，确定 了打柳子牌，扬文化旗，唱潇湘曲，念生态经，努力建设文化教 育城交通工贸城生态旅游城和特色农业区三城区的区域经 济发展思路。为充分开发和利用好东山这宝贵的历史文化财富，按 照市委市政府的指示，零陵区委区政府决定在古城东山区域规划 建设东山历史文化风貌区，即东山景区。努力做好山水文章，着 力突出显山露水，清淤截污引水入湖修路架桥，绿化亮化， 形成山湖山水相依的东山景区格局，发掘修善历史文物 古迹......”。

2、“.....三个中心影视文化中心旅游接 待中心古代体育娱乐中心，五个景区鹞子岭景区绿天蕉影景 区宗教文化景区东门庙景区东山湖景区。本项目的建设就是 五个景区之的宗教文化景区建设的重要部分。 第三章项目建设的必要性分析 是顺应全国旅游业发展形势，配合零陵区大力发展旅游业大局， 打造生态旅游城的需要。 在过去的多年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了 长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。 旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开 放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人 民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。在全国旅游发展 的大形势下，永州市零陵区的旅游业步步升温。 零陵永州芝山地三名......”。

3、“.....自汉以来，零陵古城直为历代州郡 府县治所，在世纪八十年代即被评定为湖南省四大历史文化名 城之，是湖湘文化的源头之和潇湘文化的中心。年，零陵 区第五届党代会上确定把打造三城区作为我区经济和社会发展 的战略目标，特别强调要依托底蕴深厚的旅游资源优势，大力发展零 陵旅游业，要搞大旅游大产业，把零陵的旅游业纳入桂林南 岳张家界大旅游圈进行谋划，以山水人文和生态休闲度假旅游为基 础，大力发展观光旅游度假休闲旅游，着力将零陵建设成为名 副其实的生态旅游城。本项目是零陵区旅游业建设的重要部分， 它的建设正是配合全区大力发展旅游业大局打造生态旅游城的需要。 二是合理开发充分利用资源，加快东山景区建设步伐，提升城市品 味的需要。 东山，亦称高山，是零陵古城以潇水为界相对地理位置形成的地 名称谓。潇水以西延绵数里的山峦，谓之西山。潇水以东......”。

4、“.....北迄转角楼所在鹞子岭北端，横亘三五里之 地，谓之东山。东山矗立于城廓之内，又横贯于城池之南北，两千多 年的历史文化积淀和多种民俗文化交相辉映，使得东山这区域陈列 着千姿百态五彩缤纷的文物遗存。其中以高山寺为典型代表的宗教 文化佛教文化，构成了东山历史文化的主体。其建筑风格最具特 色，充分展示出佛教文化的浓郁气息和鲜明色彩。本项目的建设正是 为合理开发充分利用好高山寺这宝贵的历史文化财富的需要，有利 于加快东山景区的建设步伐，使人文建筑与自然景观互相融合，相得 益彰，从而提升城市品位。 三是挖掘开发发扬光大佛教文化，彰显零陵古城深厚历史文化底 蕴的需要。 佛教文化是我国传统文化主流之，从传入至今直影响着我国 人民的思想意识。我们就是要从博大精深的佛教文化中挖掘开发其精 华，如忠贞诚信宽容仁慈孝顺勤奋爱国等思想来提 高民众的素质，以从善的心理......”。

5、“.....从而使善者更善，恶 者更善，打击犯罪，减少邪恶光大善良提倡文明，做到用先进的 文化教育人，用光明的思想。 自然条件 温度年平均，极端最低年月日， 极端最高年月日 降水年降水量平均在，雨量集中在月。 湿度年平均相对湿度。 日照时间历年平均。 风向年中最多风向为东风含东南风东北风，其频率为 ，其次为西北风含北风，频率，西南风含南风，频率 为。 风速平均风速，最大西北风西南 风。 地质条件 地形地貌 本项目位于零陵城区东山之巅中心，为在高山寺原址的基础上进 行维修与恢复重建。 工程地质 根据区域内已建成房屋地持情况及现状调查，为亚粘土，地 震动峰值加速度为，地震基本烈度级，评估为地质 灾害危险性小级。 地震设防 本地区地震烈度小于度，按建设部国家计和建抗第 号关于印发新建工程抗震设防暂行规定的通知......”。

6、“..... 施工条件 因施工区在城市建成区内，施工条件好，水电路讯设 施齐全，不会影响施工进度。其主要建筑材料钢筋水泥结砖 均可得到保证且资源充足，材料运输条件好，且运距短施工 场地宽敞，不受外界干扰在结构施工方面，本项目拥有专业技 术人员可以满足施工需要。 气象水文条件好 本工程区域内属亚热带大陆性季风气候，四季分明，严寒酷暑期 短，无霜期长。春季天气多变，阴雨寡照，少数年分出现倒春寒。 夏初时阴雨绵绵，称梅雨季节。秋季秋高气爽，常有不同程度干旱。 冬季常出现阴湿多雨，冰雪天气。其主要气象指标如下 年平均气压 年平均气温 月份平均气温 七月份平均气温 极端最低气温 极端最高气温 年平均日照数小时 历年平均霜日天 历年平均雪日天 最大积雪厚度厘米 年均降雨量毫米多集中在春夏 季，约占全年雨量的......”。

7、“.....湘江横贯全城，地表水主要来源于天然 降雨，水量充沛。 地下水类型近期特征分为三种是第四系的孔隙潜水含水 层，由第四系冲积相砂，砂卵石组成，零星分布湘江沿岸附近， 受气降不补给，排泄湘江，水量充沛二是基层裂隙潜水含水层， 分布广三是碳酸岩类中的岩溶水含水层。 二原材料供应情况较好 由于近年来建筑市场直不景气，建筑市场基本上直处于供大 于求的情况，钢材水泥建筑用砖等主要材料价格相对比较低廉。 永州特殊的地理位置，地方材料价格特别低，砂砾石可直接取材于潇 湘河中，丰富的制砖资源确保了建筑用砖的低价供应丰富的森林资 源完全能满足建筑用材水泥生产是永州大支柱产业钢材等大宗 材料，也受整个社会经济的影响，价格普遍较低......”。

8、“.....还能大大降低开发项目的建设成本。 三城建基础设施条件好 本项目属旧城改造项目，交通方便给水排水设施健全电信 电视等各项配套设施已完全建成运行，信息畅通便捷城区电网供电 正常方便，完全可以满足项目建设用电。 四政策优惠有利于项目建设 本项目受到市委市政府，区委区政府的高度重视，将其列入 全市重点工程计划，在政策上享受更多优惠，如各种行政事业性收 费将给予减半或免征纳入地方财政的税额部分，将有部分用来作为 整个开发项目内部的公共设施建设。在全市实行大力优化经济环境的 大环境下，政府明确指示相关各职能部门，要全力支持此开发项目， 大开绿灯，简化办事程序，尽快完成项目开发建设。 第五章市场前景分析 维修与恢复重建高山寺就是做善事做公德，同时在商品经济的 今天，也是种商业运作，因此，对市场前景的分析也是十分必要的。 随着人们生活水平的不断提高......”。

9、“.....休 闲旅游度假旅游生态旅游，特别是老年人养生养老的需求质量 越来越高，需求量越来越大，而旅游业的不断发展，社会老年事业与 佛教文化的有机结合必然促进佛教文化和老年事业的发展。只要有人 类存在，就有寄托，就需要精神支柱，就有神灵的存在意识形态 只要有人类存在，生老病死就会周而复始，生生息息的传承下 去，就有旅游休闲心灵寄托心病体病的治疗，就有老年事业的 发展。因此，挖掘发扬光大佛教文化，把旅游休闲治心病和养生 养老有机的结合起来，市场前景无限。 有旅游胜地就有佛教文化的光环普照。 我国改革开放以来，人民生活水平的不断提高，思想观念消费 观念有很大的转变，从过去单温饱问题的生活消费，开始步入文化 旅游休闲消费，旅游业已成为我国的支柱产业。由于旅游业的发展， 也促进了佛教文化的发展，绝大多数旅游景点的发展，都有佛教文化 的光环绝大多数游客......”。