1、“.....茶叶品牌多，而知名品牌少。 茶叶加工技术与设备落后 现有的乡村茶厂普遍存在厂房破旧，设备落后，卫生条件差 的状况，茶叶生产完全靠感官评价产品质量，茶叶品质很难稳定 和提高。 ④产品档次低。茶农和加工企业科技创新意识薄弱，生产的 茶叶基本上是原料型的初级产品，技术含量低，附加值低，产品多供给购买力较低的消费群体，竞争仅限于以价格为主的低层次 水平上。 科技水平较低，资金投入不足 对茶树新品种的选育，茶叶综合利用深加工的研发以及茶叶 产品多样化的研发能力不够。西乡县茶树多为适生品种栽培，个 体发芽先后及芽叶发育大小不匀，除了影响茶叶原料品质和机械 化的使用外，还影响到茶叶原料品质及深加工多样化研发。同时 由于资金及机制的因素，专业性研发机构生产力较低。 本项目实施后，项目建设单位将采取公司基地农户 的方式，实行产供销条龙......”。

2、“.....为客户提供产前产中产后服务，使茶叶 育苗种植加工销售环环相扣，提高茶园种植管理水平与 加工技术水平，解决当地茶叶生产与加工不衔接，基础薄弱科 技投入不足，产品档次低，市场波动大等问题，推动西乡茶叶量 的扩张和质的提高，促进茶叶生产上规模提效益，进而向高科 技高效益方向发展，并以其生产经营的规模化集约化示范 化带动作用，促进茶产业向现代化迈进。 项目建设是增加农民收入，促进农业产业结构调整的需要 本项目在西乡峡口镇对原有亩低产茶园进行改造，按照 现代化标准化无公害化高标准有机茶种植规范，对其进行 改土改树改园改管等高产技术改造，示范并推广无公害茶 叶生产技术建设个年产吨茶叶的加工厂，包括条名茶初制加工生产线条晒青及大宗茶初制加工生产线和条大 宗茶精加工生产线在西乡县高川地区新建亩大棚无性系育 苗场，引进优良茶树品种......”。

3、“.....形 成公司基地农户的产业化经营模式，引导农民由零星分散 茶叶种植向规模化集约化和高产高效茶叶种植转化，推动农业 产业结构向高效农业调整，有利于壮大当地的茶叶产业，把茶叶 资源优势转化为山区经济优势。 项目建成后，吸收季节临时工个，并带动茶农增收，这 对于转移农村剩余劳动力，稳定社会秩序，促进农村全面建设小 康社会与构建社会主义新农村及和谐社会都有积极的意义。 项目建设单位长远发展趋势所需 项目建设单位始终坚持创新经营，与时俱进，质量兴业， 以人为本的发展思路，为了使公司走上良好而快速的发展轨道， 公司领导始终在积极探索与寻找新的利润增长点。但是由于现有 的规模相对较小，设备老化落后，加工技术水平不高，限制了加 工能力，也限制了企业的发展。此次项目建设就是公司投资方为 了使该企业的发展能更上个发展层次，同时也为了改变当地茶 叶生产的现状......”。

4、“.....同时，公司投资 方领导层在长期的生产经营过程中，深刻地认识到市场竞争的残 酷性，其居安思危从企业长远发展角度考虑，认为有必要对现有 的老茶园进行现代标准化技术改造，通过引进良种进行自行培育，加大资金投入，来提高茶园生产管理水平。同时提高企业的 抗风险能力，提高产品附加值，扩大市场份额，增大企业利润发 展空间，确保项目产品的市场竞争优势，使公司在市场上更具有 竞争力。因此，项目建设是项目建设单位长远发展的必然趋势， 也是当地茶业产业长远健康发展的必然要求。 五项目建设的指导思想及原则 项目建设指导思想 本项目立足当地茶叶资源优势，按照有机无公害茶叶质 量加工体系全程清洁化生产技术及现代质量管理体系的要求， 用农业工业化的新思路，提高茶业的规模化和机械化经营水平， 建立标准化生产与成本管理体系......”。

5、“.....促进地区发展规划的实施作为建设指导思想，为把汉中 打造成为中国西部茶都和魅力汉中做出贡献。 项目建设的原则 本项目坚持把每分钱花在刀刃上，充分利用企业现有茶 园场地和现有设施进行科学化规范化布局和建设，达到安全 环保科学化的建设目标。 第三章建设方案 建设地点及条件 建设地点 西乡县峡口镇 项目建设条件场地条件 西乡县峡口镇位于陕西西乡县西南部，距离县城公里， 东经，北纬。东邻 柳树镇，南界左溪乡，西接骆家坝乡，北连沙河镇，总面积 平方公里，总人口万人。海拔在米米之间，山 区丘陵面积占，平川占，属亚热带半湿润季风区， 年平均气温，年平均降水量毫米。公司茶园基地 是西乡县峡口镇高山茶园面积较大的茶园之。该茶园海拔高， 茶叶生长期长，富含硒锌等微量元素，内在品质优良......”。

6、“.....并单独拉线设置变压器。 交通通讯条件 西乡县峡口镇辖区内峡骆路峡大路贯沙路三条县级公路 横贯境内，通村水泥路直连接到茶园基地移动联通信号覆 盖所有乡镇，电信铁通条件 西乡县峡口镇位于陕西西乡县西南部，距离县城公里， 东经，北纬。东邻 柳树镇，南界左溪乡，西接骆家坝乡，北连沙河镇，总面积 平方公里，总人口万人。海拔在米米之间，山 区丘陵面积占，平川占，属亚热带半湿润季风区， 年平均气温，年平均降水量毫米。公司茶园基地 是西乡县峡口镇高山茶园面积较大的茶园之。该茶园海拔高， 茶叶生长期长，富含硒锌等微量元素，内在品质优良。 供排水条件 项目建设地已实现县镇村集中供水系统。 电力条件 全县用电均使用省农电网，并单独拉线设置变压器。 交通通讯条件 西乡县峡口镇辖区内峡骆路峡大路贯沙路三条县级公路 横贯境内......”。

7、“.....电信铁通网通广电网等网络已全面开通。 二项目建设内容 项目主要建设内容如下 在西乡县峡口镇对原有亩低产茶园进行改造建设 个年产吨茶叶的加工厂，包括条名茶初制加工生产线 条晒青及大宗茶初制加工生产线和条大宗茶精加工生产线。引进优良茶树品种，新建亩大棚无性系育苗场。 三设计原则 项目在育苗场建设和茶园改造中，按照园林化的要求，对道 路防风林作业区排灌水系统进行统规划。 四总体布局 作业区面积般控制在亩，相互间要留步行道宽 。园外侧要设主道，可通行小型农业机械 。迎风面要设计防风林，林带宽至少米以上。详 细布局图见附图。 五工程建设 主要建构筑物工程 低产茶园改造 改良土壤亩，改造树冠亩。 建设年产吨的茶叶加工生产线新建亩大棚无 性系育苗场 吨茶叶加工生产线 项目建设个年产吨茶叶的加工厂......”。

8、“..... 亩大棚无性系育苗场 新建良种育苗场，采用西乡大脚板西乡楮叶种紫阳大叶 泡安吉白茶等优良茶树品种。建设工期和进度安排 根据项目的工程技术方案及工程建设规模，项目建设拟用 年的时间年月至年月完成项目前期准备茶 园改造和新建项目。 项目建设进度表 完成时间 建设内容 项目勘察设计 土地平整改良 母穗园及苗圃建设 茶园改造和新建 设备购置 人员培训 竣工验收 完成时间 建设内容 项目勘察设计 土地平整改良 母穗园及苗圃建设 茶园改造和新建 设备购置 人员培训 竣工验收 建设期管理项目建设实行执行董事领导下的经理负责制。在项目建设 期，成立项目建设领导小组，由执行董事任组长，成立财务基 建设备购置安装调试和质量监督机构......”。

9、“.....确保项目建设质量。财务管理实行三专 管理和县级财政报帐制，确保专款专用，提高资金使用效果。按 期高质量完成项目建设阶段的任务。 第四章投资估算与资金筹措 投资估算 建设投资 项目的总投资包括三部分建设投资流动资金建设期利 息。 项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 流动资金万元。申请银行贷款万元，申请专项资金补 助万元，建设单位自筹资金万元。 该项目建设投资万元。其中土建工程费万元， 设备购置费万元，可研编制及设计费万元，工程 监理及招标费万元，技术培训费万元，生活办公设备购 置费万元，环境影响评价费万元。 流动资金 该项目流动资金以经营成本为费用基数按扩大指标估算法 估算，该项目所需全部流动资金万元。 三资金来源 申请国家扶持资金 专项资金扶持万元......”。