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(新增)修河旅游区开发项目可行性分析计划建议书(留底) (新增)修河旅游区开发项目可行性分析计划建议书(留底)

格式:word 上传:2022-06-24 16:23:11

《(新增)修河旅游区开发项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、“.....犯罪率提高等。因此,在社会影响方面,方面要加强管理,以规范化管理避免不必要矛盾。同时,必须加强正面教育,为经营户提供教育培训,培训村民语言及操作经营管理能力向当地村民进行旅游宣传教育,使当地村民能更深入地了解和参与旅游开发过程,减少村民与外来游客冲突,村民与村民之间冲突,并使当地村民也能享受旅游基础设施。另方面,也要对游客进行引导,宣传修水县风土人情,尊重当地文化。修水县旅游发展给当地村民生活质量影响是巨大,随着旅游规划推进,修水县旅游业必将迅猛发展,带来经济效益可以提高居民物质生活质量,提高了居民就业率,有利于社会稳定旅游业带来社会文化方面影响集中体现在提高了居民精神生活质量环境效益则带来了居民良好生存环境质量,从而全面提升和保障了社区整体生活质量与水平。三多渠道筹集旅游资金由于旅游项目存在投资不确定因素较多,风险较大,客源市场波动对效益影响较敏感等问题,客观上增加了旅游项目建设资金筹措难度。因此,为有效筹措旅游项目建设资金,需要在营造良好环境基础上......”

2、“.....有针对性地采取融资措施和借用些融资技巧,并管好用好资金,充分发挥资金使用效益。政府渠道政府资金投资往往起到引导激励作用,特别是对于新旅游区开发,政府先行投入定量资金搞旅游区规划基础设施建设和启动部分景区项目,营造出旅游区投资开发气氛,就会大大增强旅游区项目投资开发吸引力和投资商投资信心,而且旅游区内和周边土地也将随之升值,为以后土地转让创造有利条件。因此,修水沿河各级政府与部门,应充分认识政府主导型投资重要性和积极作用,应加大对旅游基础和项目建设投入。二企业渠道首先,在修河旅游区中筛选出特色鲜明市场前景好建设环境条件具备投资不确定因素少预期收益高好项目,让投资者实实在在地感到投资有利可图以吸引先期投资者。其次,让投资商充分了解认识项目,认真做好项目可行性论证,包括对客源市场建设条件投资成本和经营效益等方面客观全面细致分析研究,完成项目立项规划设计方案审批等手续,搞好初步规划设计环保评价等前期工作,并借助有关媒体融资窗口单位和各种经贸交流访问考察活动......”

3、“.....全方位大范围推出项目,让项目有机会进入中外客商视线并留下较深刻印象。第三,邀请有意向投资合作客商来实地考察,并协助其做好项目考察论证工作,让其深入了解认识项目而做出投资抉择。三广开渠道,间接融资间接融资渠道很多,主要包括申请利用国内外各种专项资金和专项优惠贷款。为了尽可能多争取利用专项资金或专项贷款,需要注意以下几方面及时准确掌握各种资金信息,加强与省市有关部委联系汇报。只要密切至左都御史,史称双凤。清代万承风,为宣宗侍读朝廷重臣。近代以来,更是名人迭出。桃里陈氏门,有人名载辞海,陈宝箴,官至湖南巡抚,支持维新变法,向光绪帝推荐维新人才,在湘办新学兴新政,为全国封疆大吏中唯支持和从事变法者。其子陈三立,为同光体诗派领袖,清末民国初诗坛泰斗。三立长子陈师曾,近代著名画家,与齐白石齐名。三子陈寅恪,闻名海内外史学大师,著名教授,曾任中央文史馆副馆长。古琴大师中国音乐家协会副主席查阜西,曾参与组织著名两航起义。著名中医徐瀛芳,民国期间......”

4、“.....被医学界誉为中医科学化先锋。当代著名作家胡旷,所著潘虎等文已成为当代文学史上文艺性革命斗争回忆录代表作。此外,还有著名科学家陈封怀,著名书法家黄绮,著名京剧表演艺术家黄蜚秋等。古代和近代共留下各类专著部卷,这些都成为修水人民骄傲。在众多名人中,古代以黄庭坚最为突出,近现代则以陈宝箴为首陈门五杰最具代表,他们成为修水名人文化中最亮点。军事文化红色文化修水是江西西北门户,自古为兵家必争之地。汉代以来,屡有重大兵事发生。明清时期,多次高悬过李自成石达开李秀成等王师义旗。修水又是著名革命老区,是秋收起义主要策源地之。年,中共中央决定在湘鄂赣边区组织秋收起义,工农革命军第军第师参谋何长工副官杨立三在修水制作了工农革命军第面军旗。起义部队下设四个团,其中第四团驻扎修水,毛泽东任前敌委员会书记,卢德铭任总指挥。年月日,震撼世界秋收起义首先在修水爆发。起义部队在修水举起义旗,后随毛泽东同志踏上前往井冈山道路。年月,中共湘鄂赣省委及省苏维埃政府在修水上衫成立......”

5、“.....在中国革命史上有着重要地位。整个大革命时期,为革命献身修水人有万余人,其中登记在册烈士名,修水人民为革命事业作出了重大贡献。现有工农革命军第军第师师部旧址,革命烈士纪念馆,秋收起义纪念馆全国爱国主义教育基地供后人瞻仰。土物文化修水自然条件优良,特产丰富,其中茶叶与蚕桑是最具代表性地方特产。茶文化赣西北地处山区,土质肥沃,气候温和,为天然宜茶区域。产茶以宁州红茶简称宁红为主,产地含修水武宁铜鼓县,称宁红区。其中修水红茶产量占宁红区。后唐年间,本县就产制茶叶。后唐清泰二年毛文锡茶谱载洪州双井白芽,制作极精。至两宋,宁茶蜚声国内。北宋黄庶黄山谷父子将家乡精制双井茶推赏于京师,时名动京华。欧阳修归田录誉为草茶第。蚕桑文化修水县蚕桑生产历史悠久,宋代张商英黄龙崇恩禅院记载,分宁桑阴阴而被野。清代有绢出义宁州之誉,征村素有蚕乡之称,民间流传着三斤毛铁半斤钢,打把锄头去栽桑,条田塍栽三转,三条田塍栽九行歌谣......”

6、“.....居全省之首。中医文化修水中医源远流长,名医迭出,据同治义宁州志方技记载,以医术著名于京都省垣或乡里有人。清末及民国时期,行医方式多属私人挂牌设寓坐堂,或兼营中药,或兼甸其它,尔昭其子,师传其徒,中医得以发展光大,其时修水县人所著医书达余部之多,载滩于体自然生态优势以及自然与人文相融合组合优势。资源地域组合优势以修河为纽带,将各种资源有机地串联于体,为资源开发创造了良好条件。领经济条件下生存能力生活水平质量更加符合小康社会标准举止行为更为文明,人基本素质得到进步提高。但旅游业发展同样也会带来定负面社会效应,如开发管理不当引起过度竞争而导致相互争夺客源,邻里间关系恶化家庭稳定性受到威胁青少年抵抗能力弱,容易受不良思想影响,意志消沉,犯罪率提高等。因此,在社会影响方面,方面要加强管理,以规范化管理避免不必要矛盾。同时,必须加强正面教育,为经营户提供教育培训,培训村民语言及操作经营管理能力向当地村民进行旅游宣传教育,使当地村民能更深入地了解和参与旅游开发过程......”

7、“.....村民与村民之间冲突,并使当地村民也能享受旅游基础设施。另方面,也要对游客进行引导,宣传修水县风土人情,尊重当地文化。修水县旅游发展给当地村民生活质量影响是巨大,随着旅游规划推进,修水县旅游业必将迅猛发展,带来经济效益可以提高居民物质生活质量,提高了居民就业率,有利于社会稳定旅游业带来社会文化方面影响集中体现在提高了居民精神生活质量环境效益则带来了居民良好生存环境质量,从而全面提升和保障了社区整体生活质量与水平。三多渠道筹集旅游资金由于旅游项目存在投资不确定因素较多,风险较大,客源市场波动对效益影响较敏感等问题,客观上增加了旅游项目建设资金筹措难度。因此,为有效筹措旅游项目建设资金,需要在营造良好环境基础上,开拓思路,有针对性地采取融资措施和借用些融资技巧,并管好用好资金,充分发挥资金使用效益。政府渠道政府资金投资往往起到引导激励作用,特别是对于新旅游区开发,政府先行投入定量资金搞旅游区规划基础设施建设和启动部分景区项目......”

8、“.....就会大大增强旅游区项目投资开发吸引力和投资商投资信心,而且旅游区内和周边土地也将随之升值,为以后土地转让创造有利条件。因此,修水沿河各级政府与部门,应充分认识政府主导型投资重要性和积极作用,应加大对旅游基础和项目建设投入。二企业渠道首先,在修河旅游区中筛选出特色鲜明市场前景好建设环境条件具备投资不确定因素少预期收益高好项目,让投资者实实在在地感到投资有利可图以吸引先期投资者。其次,让投资商充分了解认识项目,认真做好项目可行性论证,包括对客源市场建设条件投资成本和经营效益等方面客观全面细致分析研究,完成项目立项规划设计方案审批等手续,搞好初步规划设计环保评价等前期工作,并借助有关媒体融资窗口单位和各种经贸交流访问考察活动,多渠道多形式宣传介绍,全方位大范围推出项目,让项目有机会进入中外客商视线并留下较深刻印象。第三,邀请有意向投资合作客商来实地考察,并协助其做好项目考察论证工作,让其深入了解认识项目而做出投资抉择。三广开渠道,间接融资间接融资渠道很多......”

9、“.....为了尽可能多争取利用专项资金或专项贷款,需要注意以下几方面及时准确掌握各种资金信息,加强与省市有关部委联系汇报。只要密切择修水县主打产品,确定合理促销组合。二统形象策略宣传促销中采用三结合战略,即将资源市场与形象进行统包装,形成整体修河旅游形象。同时,实行产品形象体化,将多种产品包装在统形象之下,既保证产品多层次,系列化,又能围绕统协调形象加以宣传。三整体促销战略宣传促销工作强调多部门合作,要与当地和各地政府部门旅游企业媒体社会组织广泛合作,树立良好社会形象,扩大目地知名度。四区域联动促销策略修水周边已有多处知名度较高旅游区点,并且处于旅游重要区位之中,因此,加强区域合作,突出区域旅游中地位,是迅速扩大修河知名度捷径之。五差异促销策略为提高修河可识别性,定要强调其地方特色,特别是要强调与周边生态旅游区区别,以水为亮点,大力开展绿色营销,以独特性吸引受众,促进市场启动。同时......”

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