1、“.....高端度假区对会议设施水准接待规模要求较高，通常都有专业演艺项目对餐饮娱乐要求也较高，更强调游客放松和享受。休闲旅游优势在于不但能增加游客休闲体验延长游客驻留时间提高游客在旅游区域内消费力，更重要是能带动地区旅游经济总量增长。高端旅游旅游业发展第三次热潮高端旅游是社会发展产物，是我国旅游业在经历了数量扩张阶段之后，向以质量为本新战略转变伴生产物。所谓高端旅游，就是各类旅游产品中居于塔尖地位产品。每类都有高端旅游。高端旅游是由高素质旅游者高品位和个性化旅游产品高质量和富有特色旅游服务，以及高素质旅行社投资商和管理部门等相结合，共同促成种富有时代特征新旅游形式。高端旅游特点需求个性化。这是高端旅游最突出特点。但这种个性化在市场上表现是群体化个性，不是单体化个性。只有把握住群体化个性，需求个性化才能满足产品多样化。所谓多样，是规模化多样，即至少要达到个最小批量，这种批量在定意义上也是经济批量问题。在高端旅游产品上......”。

2、“.....这种细分化进步演化是种市场层服务化细分，首先是市场层，但更重要是市场服务形象主题化。高端旅游消费者，定要追求文化形象，追求文化主题，这是种深度化追求。这意味着高端旅游产品定要形成自己文化特质，要靠文化主题来打开市场品位贵族化。这种贵族化不是豪华与炫耀，而是高端旅游产品内在品质发散，也是高端旅游市场不断挖掘和完善自己关键。高端旅游基准定位高端旅游者。指具有高素质旅游者。高端旅游产品。指具有高素质个性化和特色化产品。高端旅行社。是指具有高端旅游资质旅行社。高端旅游投资商。指具有高端旅游投资理念高端旅游产品和高投资能力投资开发商。高端旅游管理。是指具有高端旅游理念规划管理调控人才和能力，包括政府管理法规政策体制机构人才和条件。高端生态环境和人文资源。指具有高端旅游高质量和特色生态环境和人文资源。主题旅游旅游产业集群组织核心平台旅游市场进入体验经济时代，正是打造超越市场大型主题旅游产品体系佳机......”。

3、“.....并强调目前用地规模和开发量较小项目安置日趋饱和等与内外发展需求存在矛盾这核心问题。目标依据方法研究目标其是针对度假区发展目标，即未来旅游度假区发展定位和业态导向，可相对简要其二是研究报告本身目标，即旨在通过必要性可行性分析，结合相关研究分析，明确度假区扩容近远期规模及具体范围，并对扩容后度假区进行结构性功能组织引导。研究依据包括相关法规依据相关规划依据等。研究方法可能方法体系内在需求规模导向和外在资源环境制约下双重寻优方法。前者以规模预测为核心，后者以资源环境和空间拓展路径评价为主体。扩区必要性分析需求必要详细阐述内外发展需求，如区域旅游产业重构需求地区居民旅游消费需求绍兴产业结构优化需求等外部需求，以及度假区本身有序经营规模发展和品牌塑造等需求。竞合必要主要阐述当前区域相关旅游产业产品发展竞争日趋激烈，于环杭州湾和绍兴地区等范围内进行相关旅游资源整合发展和协同发展存在较好前景......”。

4、“.....规模必要承接上个内容，进步指出，要实现度假区定位提升，就必须要具备定规模，只有规模化才能保障核心竞争力提升。空间必要结合开发日趋饱和空间受限现状分析结论，进步指出空间扩张紧迫性。项目必要结合目前项目引进和项目组织初步意向，指出要进行项目群整体优化提升，势必需要更多空间和资源加以承载。效益必要指出度假区扩容在社会效益经济效益环境效益生态效益等多个层面存在积极作用。扩区可行性分析这里主要从建设可行性经济可行性规划可行性资源环境可行性交通组织可行性政策可行性等几个方面展开阐述，总之要明确扩区在多个方面均是可行，当然，如确实存在定制约，也应提出解决或规避途径。扩区整体规模预测外部规模需求预测结合类似定位层级度假区发展规模进行类比地区旅游发展需求整体判断相关规划对自身目标要求等，对度假区未来发展规模进行预测。内在规模需求预测结合近年来项目落实情况用地开发态势等，对度假区规模进行趋势外推，以此预测可能规模增长界限......”。

5、“.....判断出度假区极限发展规模和框架。基于需求满意度适宜规模分析引入模糊预测模型，选取产业经济生态环境社会等多个因子层，对需求满意度进行评价，以定量模型预测适宜规模区间。近远期适宜发展规模基于上述评价和预测，最终拟定近远期合理发展规模。扩区空间适宜性评价扩区原建市，但是发展很快，呈现出以下主要规律和发展态势国内旅游将成为休闲旅游主流。家庭旅游是当今休闲旅游主要形式。休闲旅游客源市场呈现出大众化和多元化趋向。休闲旅游多选择风景优美城市郊区和经济发达周边城市。休闲旅游具有明显季节性和时间性。休闲旅游者对旅游产品和环境质量选择更为严格。休闲旅游与传统旅游区别基础设施更加完善，酒店设施通常要具备四五星级标准对景点地质地貌奇特性可观赏性要求不高，但对景区规划环境艺术等有特别要求对会议功能有不同程度要求，高端度假区对会议设施水准接待规模要求较高，通常都有专业演艺项目对餐饮娱乐要求也较高，更强调游客放松和享受......”。

6、“.....更重要是能带动地区旅游经济总量增长。高端旅游旅游业发展第三次热潮高端旅游是社会发展产物，是我国旅游业在经历了数量扩张阶段之后，向以质量为本新战略转变伴生产物。所谓高端旅游，就是各类旅游产品中居于塔尖地位产品。每类都有高端旅游。高端旅游是由高素质旅游者高品位和个性化旅游产品高质量和富有特色旅游服务，以及高素质旅行社投资商和管理部门等相结合，共同促成种富有时代特征新旅游形式。高端旅游特点需求个性化。这是高端旅游最突出特点。但这种个性化在市场上表现是群体化个性，不是单体化个性。只有把握住群体化个性，需求个性化才能满足产品多样化。所谓多样，是规模化多样，即至少要达到个最小批量，这种批量在定意义上也是经济批量问题。在高端旅游产品上，经济批量问题主要是产品多样化怎么来运行市场细分化。这种细分化进步演化是种市场层服务化细分，首先是市场层，但更重要是市场服务形象主题化。高端旅游消费者，定要追求文化形象......”。

7、“.....这是种深度化追求。这意味着高端旅游产品定要形成自己文化特质，要靠文化主题来打开市场品位贵族化。这种贵族化不是豪华与炫耀，而是高端旅游产品内在品质发散，也是高端旅游市场不断挖掘和完善自己关键。高端旅游基准定位高端旅游者。指具有高素质旅游者。高端旅游产品。指具有高素质个性化和特色化产品。高端旅行社。是指具有高端旅游资质旅行社。高端旅游投资商。指具有高端旅游投资理念高端旅游产品和高投资能力投资开发商。高端旅游管理。是指具有高端旅游理念规划管理调控人才和能力，包括政府管理法规政策体制机构人才和条件。高端生态环境和人文资源。指具有高端旅游高质量和特色生态环境和人文资源。主题旅游旅游产业集群组织核心平台旅游市场进入体验经济时代，正是打造超越市场大型主题旅游产品体系佳机。经验，为游客提供发展其创意潜质机会。旅游业不仅仅是对现有已存在资源开发和利用，它更是资源创造，创意也使得资源深度开发更为便利。创意旅游是创意产业在旅游业延伸，是创意产业与旅游业融合......”。

8、“.....经艺术家之手后，霎那间变得光彩夺目，魅力逼人。创意之于旅游业正如艺术家之于平凡之物，前者融入为后者创造了更大价值。相对于传统旅游发展模式，创意旅游有以下特点强调对各类资源多维化整合，特别是对传统旅游资源之外各类社会资源运用创意手法整合强调对未来文化遗产创造强调对旅游消费潮流引领与塑造强调旅游产业链深度拓展和广度延伸，以及区域整体价值提升。括发展战略同性空间整体性交通联系便捷性资源组合合理性相关规划符合性区划调整可能性后续操作和管理可行性。总体扩区方向判定基于上位规划相关专业规划现状度假区资源开发外部交通条件周边城镇发展态势等进行综合判断，明确东扩南扩两个可行发展方向。扩区评价范围结合上述总体扩区方向和近远期规模，以大于目标规模原则选取扩区评价范围。适宜性评价以空间定量分析为主要方法，对地形地貌工程地质旅游资源交通联系空间自生长环境制约城镇依托等多个方面进行评价，通过叠置分析确定合理扩区空间边界......”。

9、“.....结合度假区管理需求，提供多方案选择，并对各方案进行优劣评价打分。推荐扩区方案及规模范围确定最终推荐方案，明确至四至范围。度假区整体空间布局导向扩区后，是否需要结合现状开发状态资源环境条件和规划目标定位，对扩区背景概况发展背景国内外旅游产业发展态势旅游业具有无烟产业和永远朝阳产业美称，它已经和石油业汽车业并列为世界三大产业。年月日，国务院常务会议讨论并原则通过了关于加快发展旅游业意见，该意见提出要把旅游业培育成国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意现代服务业，力争到年我国旅游产业规模质量效益基本达到世界旅游强国水平。年，我国旅游经济收入达到万亿元左右，比年万亿元增长，而预计年旅游经济收入将进步快速增长至万亿元。随着我国人均迈向美元，城乡居民收入将进步增长，旅游消费进入快速增长黄金期，我国旅游持续较快发展具有强大市场基础。十二五期间高速交通体系初步建成，则大大拓展了游客出行距离和产业发展空间......”。