1、“.....宽度为米，边设米人行道。在高层住宅之间与低层住宅东西组团之间，我们设计了连贯步行系统，形成便捷步行体系，这体系也使人行车行完全分开。为居民日常生活提供了极大便利。建筑布局本规划中，低层住宅为排式布局与型向心围合式布局，所有户型均有充足南向采光面。南侧沿街商业为三层建筑，东西两侧为高层公寓，北侧为高层公寓。建筑外形简洁大方富于意大利托斯卡纳风情。建筑定位严格按照日照间距布局，保证充足日照和通风要求。环境设计绿化系统是以两条型景观带和围绕入口处景观为主，宅前绿化为辅助双环型景观体系，并通过多条景观带向四处延伸。景观设计突出自然要素，极力营造舒适生活环境。辅以灵活步行路径贯穿于各个绿化区域。会所周边景观绿地既是景观焦点，又是住户休闲放松聚集地，并且为该小区微地形气候起到调节作用。单体设计本方案设计中有多种类型住宅，低层住宅及合院为层，小高层层，高层层层。层住宅单元以梯两户为主，层以梯三户为主，层以梯四户为主，每户均有两开间以上朝南房间，且尽端户型设有景观平台......”。

2、“.....居寝分隔，洁污分离动静分区，客厅与餐厅有分有合，南北通风，并分设景观露台及生活阳台。大套户型设双卫生间。住宅设计满足多样化和可变性要求，主要居室外窗采用低窗台及外飘窗加大采光面积，扩展室内视野。户型设计中，将不同功能区做了良好区分及分隔，达到居寝分离，动静分开，将保证很好私密性。为了表达对人关怀，重视厨房和餐厅关系，设计上加强了生活区细化和整合。结合生活习惯方式及对空间要求，设计中，每个户型都能尽可能多居室朝南向，保证良好日照。在大户型设计中，强调对主人尊重，主人卧室带卫生问及单独衣帽问。卫生问设计功能明确，浴厕洗手洗衣组合布置，充分利用自然通风采光，展现了高品位生活空问。设置公共电井设备管井，满足住户要求。给水工程规留存寺庙古迹处，文物项，县市级以上文物保护单位达处。其中，山西三大名楼之玄神楼和被文物界称为琉璃艺术建筑博物馆后土庙建筑群等两处文物被列为国家重点文物保护单位，清明寒食节源地绵山，号称中华第古地道国家首屈指地上地下双城子......”。

3、“.....郭泰墓，洪山古瓷窑遗址，回銮寺，五岳庙，东岳庙，源神庙和北辛武硫璃牌坊等处文物被列为省级名胜。此外，还有号称华夏第柏秦柏以及全国屈指可数水文化博物馆洪山源神池等文物景观。洪山张壁北贾三个村还被誉为历史文化名村。绵山位于山西省中部，晋中盆地南端，介休市东南公里处，是全国六大低山风景区之。距太原市公里，是太岳山条支脉，由北向南蜿蜒东去。跨介休灵石沁源三市县境，面积平方公里。中峰铁瓦寺塔处海拔米，北峰天峻山海拔米，西峰佛爷山海拔米，东峰极顶艾蒿坡海拔米，南峰在灵石县境内牛角鞍，海拔米，是绵山最高峰，主峰在介休与沁源交界处茶房沿，海拔米。绵山风景区在北峰天峻山中峰铁瓦寺西峰佛爷山和东峰艾蒿坡附近山域，面积平方公里。主要分布于岩沟东侧山峦半山腰纵深公里线路上。是处集峰桥洞岩崖泉于身，纳雄奇险绝秀幽于体旅游胜地和佛教景区。从年开始，民营企业家阎吉英开始投资开发绵山，至今已历时八年，投资达亿元，目前已形成大景区余个景点十日游旅游规模......”。

4、“.....日容纳客量可达万余人。介休市房地产市场现状城市功能和品位提升有效拉动房地产开发。年以来，介休市累计投资多亿元用于城市基础设施建设。新增改造城市道路近公里，城市规划区面积拓展到平方公里城市供热供水供气等基础设施逐步健全配套，集中供热普及率达到，自来水普及率达到，燃气普及率达到投资亿元用于城市绿化建设，连续四年新增城市绿地超过万平米，完成汾河湿地森林公园等十个公园广场建设和改造，创建为省级园林城市全面启动了以三贤大道主轴新区建设，完成新建介休中等重点工程建设。城市功能和品位提升，全面推进了房地产业发展，年全市商品房开工面积达到万平米，较年增加万平米，城市建设项目票制收费达到万元，比两年征收总和还高万元。其中新建介休中北坛小学彦博小学等学校建设带动区域房地产开发成为大亮点，上述优质学校周边先后建成绿都名苑世纪馨园宏顺，给此项目建筑布局注入了新意和个性特色。交通组织学校与住宅区分别设主入口。居住区主入口开向金融路，在西环路与经路各设次入口......”。

5、“.....分隔高层住宅多层住宅主要车行道，会所周边主要车行道三组构成环状车行流线，并由东西两侧入口处将两环紧密联系起来。小区内主要路与低层住宅区主要道路均为米双车道，连接高层公寓道路为米双车道。低层住宅区内除环路与主要道路外，均采用尽端式车道引至各单体建筑，宽度为米，边设米人行道。在高层住宅之间与低层住宅东西组团之间，我们设计了连贯步行系统，形成便捷步行体系，这体系也使人行车行完全分开。为居民日常生活提供了极大便利。建筑布局本规划中，低层住宅为排式布局与型向心围合式布局，所有户型均有充足南向采光面。南侧沿街商业为三层建筑，东西两侧为高层公寓，北侧为高层公寓。建筑外形简洁大方富于意大利托斯卡纳风情。建筑定位严格按照日照间距布局，保证充足日照和通风要求。环境设计绿化系统是以两条型景观带和围绕入口处景观为主，宅前绿化为辅助双环型景观体系，并通过多条景观带向四处延伸。景观设计突出自然要素，极力营造舒适生活环境。辅以灵活步行路径贯穿于各个绿化区域......”。

6、“.....又是住户休闲放松聚集地，并且为该小区微地形气候起到调节作用。单体设计本方案设计中有多种类型住宅，低层住宅及合院为层，小高层层，高层层层。层住宅单元以梯两户为主，层以梯三户为主，层以梯四户为主，每户均有两开间以上朝南房间，且尽端户型设有景观平台。每户以大客厅为居室核心，居寝分隔，洁污分离动静分区，客厅与餐厅有分有合，南北通风，并分设景观露台及生活阳台。大套户型设双卫生间。住宅设计满足多样化和可变性要求，主要居室外窗采用低窗台及外飘窗加大采光面积，扩展室内视野。户型设计中，将不同功能区做了良好区分及分隔，达到居寝分离，动静分开，将保证很好私密性。为了表达对人关怀，重视厨房和餐厅关系，设计上加强了生活区细化和整合。结合生活习惯方式及对空间要求，设计中，每个户型都能尽可能多居室朝南向，保证良好日照。在大户型设计中，强调对主人尊重，主人卧室带卫生问及单独衣帽问。卫生问设计功能明确，浴厕洗手洗衣组合布置，充分利用自然通风采光，展现了高品位生活空问......”。

7、“.....满足住户要求。给水工程规宅建筑面积平方米中攀坠竖净用地面积平方米平方米低层住宅建筑面积平方米会所建筑面积幼儿园建筑面积平方米物业楼建筑面积平方米层住宅建筑面积层住宅建筑面积平方米层住宅建筑面积平方米中攀坠竖净用地面积平方米米，城市建设项目票制收费达到万元，比两年征收总和还高万元。其中新建介休中北坛小学彦博小学等学校建设带动区域房地产开发成为大亮点，上述优质学校周边先后建成绿都名苑世纪馨园宏顺家园批等高标准小区，且住房销售良好，基本无空置房。二房地产业发展为市域经济发展注入新活力。随着城镇化进程快速推进和城镇居民生活水平日益提高，在住房消费日渐成为消费热点大背景下，全市房地产市场呈现快速运行良好态势，房地产开发投资快速增长，年房地产业估算投资完成亿元。截至目前，全市具有房地产开发资质企业有家，其中有三级企业家，四级企业家。房地产业迅速发展，大大提高了居民居住生活水平，为介休经济增长注入了新活力。三房地产业发展满足了城市居民住房新需要......”。

8、“.....各类型楼盘销售情况良好。建筑类型方面，已建和待建楼房以高层框架框剪结构楼为主，并呈逐渐上升趋势多层砖混结构为目录第章项目总论第二章市场调查及需求预测第三章建设条件第四章工程规划设计方案第章项目总论项目概要项目名称本项目暂定名称为介休市绵山墅住宅区。项目承办单位本项目由开发承办。项目主管部门本项目行政主管部门为市建委及其它房地产开发项目管理有关部门，项目投资经营主体为。项目拟建地点核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,本项目建设用地位于市，南临路，东为路，西靠。项目用地概况本项目建设用地面积为公顷，原为造纸厂，场地南高北底。项目可行性研究概况本项目可行性研究由共同承担。可行性研究依据为国家现行工程规划建设法规及规范计划开发土地合同及权证文件。拟建场地基础技术资料，市场调查资料，政府有关主管部门指令，批准文件以及国家相关法律法规。可行性研究主要内容包括投资开发项目工程建设方案开发总投资估算市场调查结果及分析投资效益分析等诸多方面研究......”。

9、“.....项目背景项目提出背景本项目为开发项目中项。为经济发展需求，市政府决定委托把原介休造纸厂规划建设为综合居住社区。该项目目前已完成土地征购，目前基建项目已进入项目立项审批，工程详细规划设计等项工作，整个项目计划年开工建设，五年内全部完成并交付使用。承建投资方式本项目由独家承担投资风险，独家筹措资金开发建设。投资方式全部为现金投入，资金筹措通过自有资金投入，银行信贷及商品房屋预售三条渠道解决。第二章市场调查及需求预测介休市基本介绍介休市是个县级市，位于山西省中南部，太岳山北侧，汾河南畔。距省会太原市公里直线距离公里，是座正在崛起年轻区域性中心城市，年成为山西省首批扩权县市之。全市总面积平方公里，辖镇乡个行政村个街道办事处。境内平川丘陵山区各占三分之，从北向南梯次排列，属暖温带大陆性气候，四季交替分明，日照充裕，气候温和，年均气温，平均降水量毫米。宏观背景介休素有陕晋通衢之称，是三晋腹地重要交通枢纽......”。