1、“.....城阳房地产市场近几年有了快速而稳定发展。房屋平均价格接近期甚至高于李沧区房价。所以城阳即成为既高科园山东头等崂山区开发热点后又热点。房地产市场发展潜力区大。同时，公司在该项目附近正在运作另两个大型开发项目，项目总占地约万平方米，与该项目结合在起，将成为青岛市大型现代化住宅社区，以建设环保绿色现代化城市区域为目标进行项目开发建设。对环境影响该项目是在对环境影响进行了充分论证以后确定开发计划。小区充分利用了当地自然优势，将小水河水引入社区形成流动环行水系，册时对小水河进行拓宽清淤改造，大面积绿化，在保持原由生态地貌基础上，进步改造，即保护了自然生态环境又美化了小区。生活污水由市政设计院进行综合管网设计，并入市政管线，保证了对环境保护。整个小区环境体现了绿色环保人文现代自然相融合设计理念，对环境有了进步保护。立项必要性建设目意义及产业现代化目标该项目建设主要目是为了建设个大型绿色环保人文现代自然智能化社区。结合附近正在运作项目，将建成个以居住为中心......”。

2、“.....自然环境幽雅大型区域性居住社区。将成为体现现代与自然密切融合典范社区。引导现代化居住理念。实现产业化现代化开发目标。推广应用技术与国内国外同类技术比较小区新技术应用，充份考虑了现代与自然结合。在不损害原有自然环境基础上，充分利用现代化技术。在青岛地区率先采用直接引用水入户，省却购买大桶水。小区采用智能安防系统，小时电子巡更，每户配套电子幕帘，智能可视对讲门，双气配套，建筑材料采用现代环保新型材料，地热供热区客户外来定居客户及国外客户。市区房屋基本饱和，价格已升至顶峰，普通工薪阶层很难在市区买到合适房子，而周边地区房价也在逐渐升高，作为该项目无论在地理位置还是价格都具有极大优势。项目所在地区有大批外资企业，企业高层工程概况建设背景及概况鑫江水青木华家园住宅小区青岛鑫江置业有限公司经过年多缜密市场调查，对青岛房地产市场现状和国家有关政策分析研究充分论证后正式投资开发低密度，高绿化率全水景高档智能化大型社区，项目总占地平方米......”。

3、“.....总建筑面积约为平方米，总投资亿人民币，容积率为,绿化率为。该工程期用地面积为平方米，计划建设单体座。建筑面积约为平方米。该项目建成以后将成为青岛市少有低密度，高绿化，全水景现代化大型社区。充分体现自然与人文，与现代技术充分结合绿色开发与居住理念。建设场址选择建设场址选择是在公司通过缜密分析研究决定，青岛市市委市政府把青岛发展确定为国内区域性中心城市和世界知名特色城市总目标。城阳区作为青岛市北大门，具有交通环境地理经济等各方面资源优势，是青岛市发展最快和最具有发展潜力区域之，也是被评为全国投资环境最好地区之。城阳区政府对外来投资及本区经济发展给予了高度重视与支持，区域内有着大批国内外投资企业，韩国与日本投资企业众多。年又招商投核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,资亿元人民币，建设韩国手机研发与制造中心，该项目距鑫江水青木华家园仅公里。为加快城阳区城市化改造进程，城阳区政府对城阳区旧改造与重点建设项目给予了极大关注与支持为旧改造相关......”。

4、“.....青岛作为年北京奥运会伙伴城市，正在进行大规模城市改造和建设，城阳区作为青岛市北大门，交通咽喉之地，地理位置极为重要，是青岛给外来人士展现城市面貌第印象。因此市委市政府和区委区政府对城阳区城市化建设格外重视。城阳内外资企业众多，外来常住人口众多。青岛市内四区房价较高，普通工薪阶层已很难在市区买到合适房子。而且市区由于地理和历史原因，在小区绿化极大支持。青岛作为年北京奥运会伙伴城市，正在进行大规模城市改造和建设，城阳区作为青岛市北大门，交通咽喉之地，地理位置极为重要，是青岛给外来人士展现城市面貌第印象。因此市委市政府和区委区政府对城阳区城市化建设格外重视。城阳内外资企业众多，外来常住人口众多。青岛市内四区房价较高，普通工薪阶层已很难在市区买到合适房子。而且市区由于地理和历史原因，在小区绿化配套环境价格等各方面市区房子都不具有优势。作为青岛周边地区，城阳房地产市场近几年有了快速而稳定发展。房屋平均价格接近期甚至高于李沧区房价......”。

5、“.....房地产市场发展潜力区大。同时，公司在该项目附近正在运作另两个大型开发项目，项目总占地约万平方米，与该项目结合在起，将成为青岛市大型现代化住宅社区，以建设环保绿色现代化城市区域为目标进行项目开发建设。对环境影响该项目是在对环境影响进行了充分论证以后确定开发计划。小区充分利用了当地自然优势，将小水河水引入社区形成流动环行水系，册时对小水河进行拓宽清淤改造，大面积绿化，在保持原由生态地貌基础上，进步改造，即保护了自然生态环境又美化了小区。生活污水由市政设计院进行综合管网设计，并入市政管线，保证了对环境保护。整个小区环境体现了绿色环保人文现代自然相融合设计理念，对环境有了进步保护。立项必要性建设目意义及产业现代化目标该项目建设主要目是为了建设个大型绿色环保人文现代自然智能化社区。结合附近正在运作项目，将建成个以居住为中心，现代化配套设施完善，自然环境幽雅大型区域性居住社区。将成为体现现代与自然密切融合典范社区。引导现代化居住理念......”。

6、“.....推广应用技术与国内国外同类技术比较小区新技术应用，充份考虑了现代与自然结合。在不损害原有自然环境基础上，充分利用现代化技术。在青岛地区率先采用直接引用水入户，省却购买大桶水。小区采用智能安防系统，小时电子巡更，每户配套电子幕帘，智能可视对讲门，双气配套，建筑材料采用现代环保新型材料，地热供热绿化率物业配套消防排水供热天然气水源保护等给予了指标限定。主要技术经济指标总用地面积为平方米其中期用地面积为平方米用地性质为居住用地建筑容积率为以下建筑密度为以下建筑高度为米以下停车数量为车位户绿化率为市场基础设施条件项目内共建配套设施齐全，集休闲购物娱乐健身于体，临近项目将开发大型商业设施，更大程度丰富了该项目生活基础设施配套。实施进度计划实施进度计划年底项目正式展开，计划年投资万元进行前期土地及相关手续办理，计划年投资万进行工程建设，年投资万进行工程及配套设施建设，计划年月份交付使用......”。

7、“.....预留市政管线接口直接引用水采用地下水处理集团水厂住宅管网体系成套技术给水排水消防直饮水综合配套小区现代化管理成套技术包括智能化计量收费安全防范设备智能监控家庭现代通讯等技术可视对讲门户表智能监控，电子防盗，电子寻更，宽带电话入户......”。

8、“.....人车分流，保证行人安全小区停车场住宅建设中关键新技术及新型住宅设计直引水设置集团下设水厂水质优良。地暖配套采用集体供热式地暖设计现代智能化设施大量应用住宅部品体系及新材料新设备新工艺其他类型住宅及无障碍设计包括老年人住宅残疾人住宅等小区配套设施齐全，共建设施充分考虑不同人群需求工程项目财务经济总投资估算期项目总投资万元人民币土地挂牌费用万元前期相关手续费用办理建设用地规划许可万元办理规划许可证费用万元办理配套费手续万元人防费万元设计费万元建设工程投入万元小区内配套安装万元不可预见性费用万元地质勘测相关费用万元施工图审查费用万元资金筹措及计划企业注册资本万，股东集资万元，已挂牌取得土地证，购地资金万元，前期相关手续及行政事业性收费已交纳万元，工程已投入建设资金万元。计划融资万......”。

9、“.....本着谨慎性原则进行可行性研究分析，该项目保守估计可实现收益万元，通过管理及相关成本控制将实现销售纯利润万元，项目具有极大可行性。该项目建成将成为该地区具有相当影响力项目，将实现效益与社会效应双盈。将成为青岛市房地产示范工程之。济适用房建设区域，只针对青岛市中低收入者进行销售，外来人口及已有房产者均不具有购买资格。城阳区作为青岛周边最近区域，房地产市场近几年有了快速而稳定发展。房屋平均价格接近甚至高于李沧区房价。区政府附近房屋均价在平方米左右，天广场价格已超过平方米。离该项目近公里左右天泰韩国城建设项目，开盘价格为元平方米，均价在平方米，销售状况良好。位于惜福镇盛世家园二期项目，房价为均价元平方米左右。综合分析城阳区房地产市场前景广阔，将成为既东部高科园等地区后又开发热点，房地产市场发展潜力巨大......”。