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C版:常熟市招商城长江商厦改扩建项目投资立项论证报告(C0-1) C版:常熟市招商城长江商厦改扩建项目投资立项论证报告(C0-1)

格式:word 上传:2022-06-26 13:50:09

《C版:常熟市招商城长江商厦改扩建项目投资立项论证报告(C0-1)》修改意见稿

1、“.....能够充分利用当地丰富的优质原 材料和区域优势,建设规模符合国家的有关规定,建设条件具备,工 艺方案切实可行,项目的建设围绕农产品加工,走农业产业化经营道 路,提升农产品加工水平,为发展现代农业建设社会主义新农村奠 定坚实基础。项目的建设将推动当地产业结构调整,提高农产品加工 水平,增加农民收入......”

2、“.....带动包装运输等相关产业的发展,增加就业机会,扩大内需 促进社会稳定,增加国家粮食安全振兴当地经济,同时,也是实现 企业自射 和带动附近乡镇相关产业的发展,并且能够带动粮食种植业牲畜养 殖业兴起和发展,具有较好的经济 通过项目实施,在豫北建立花生种植基地。项目实施,能够辐项目建成后将达到年产十万吨花生境内地势西南略高,东北略低,高低相差米左右。常州境内河道纵横交织,湖塘星罗棋布。著名有泊洮湖长荡湖滆湖太湖三大天然湖泊,并有沙河天目湖大溪两大人工水库,贯通全境京杭大运河更是支流密布,脉脉相连,形成江河相通......”

3、“.....气候气象常州地处中纬度,离海较近,属北亚热带季风性湿润气候区,气候温和湿润,年平均气温雨量丰沛,年降水总量毫米日照充足,年日照时间小时无霜期长,年无霜期天常年主导风向为东南风,春夏秋冬,四季分明。区域经济年,全市实现地区生产总值亿元,按可比价格计算增长。其中第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。三次产业增加值结构由上年∶∶调整为∶∶。按常住人口计算,人均地区生产总值达到元,按现行汇率折算为美元。在国民经济快速发展同时,地方财力显著增强。年全市财政总收入亿元,比上年增长......”

4、“.....达到亿元,增长。般预算财政支出亿元,比上年增长。周边楼盘案名开发商总建面积在售面积未推出面积销售均价元销售率中意宝第中亿房产万万万香江华廷中房股份万万万香江庭院中房股份万万万新城长岛新城房产万万万世纪华城华强房产万万万荣亨逸都荣亨地产万万万江南佳园华泰房产万万万都市桃源福来房产万万万奥新华廷奥特房产万万万秋水云庐伟谊物业万万万河阳花苑嘉源房产万万万怡和花园怡照家居商铺来进行建设。三项目建设能满足常德市家具产业广场需要根据常德市城市总体规划......”

5、“.....从年底到年末,常德市净增城市人口万人含自然增长和机械增长,每年平均增长万人。在不考虑有效购买力情况下,单从住房需求分析,常德市每年因人口增长而拉动住房需求将达到万平方米按日前我市人均居住建筑面积平方米计算。实际上年常德市净增城市人口万人,这理想需求将达到万平方米。另外城市外来人口购买需求也不容忽视,据统计,常德市目前外来人口购房比重为左右,这部分人群也直接拉动了商品房需求增长。从消费结构分析,随着房地产市场发展,居民住房消费观念也发生了明显变化。改善型住房需求较为明显,人们已不能满足于够住就行传统观念......”

6、“.....二次置业三次置业消费群体逐步扩大,终极置业者不断涌现,常德人均居住水平迅速提高。根据这需要,同样也会带动常德市本地区家居产业。根据初步测算,常德市城区年仅家具销售量到年预计可达亿。四项目建设是促进城市建设,完善城市规划需要随着城市建设步伐加快和常德市城市发展重心转移,常德市城市发展日新月异。项目周边商业与居住氛围也在逐渐增强,学校银行集市已经形成,购物上学通讯储蓄就医也较为方便。在此修建家居产业广场具有得天独厚环总体布置到细部构造,从总图到消防均是按照家居商铺来进行建设。三项目建设能满足常德市家具产业广场需要根据常德市城市总体规划......”

7、“.....从年底到年末,常德市净增城市人口万人含自然增长和机械增长,每年平均增长万人。在不考虑有效购买力情况下,单从住房需求分析,常德市每年因人口增长而拉动住房需求将达到万平方米按日前我市人均居住建筑面积平方米计算。实际上年常德市净增城市人口万人,这理想需求将达到万平方米。另外城市外来人口购买需求也不容忽视,据统计,常德市目前外来人口购房比重为左右,这部分人群也直接拉动了商品房需求增长。从消费结构分析,随着房地产市场发展......”

8、“.....改善型住房需求较为明显,人们已不能满足于够住就行传统观念。常德住房消费正由居住型向享受型转变。二次置业三次置业消费群体逐步扩大,终极置业者不断涌现,常德人均居住水平迅速提高。根据这需要,同样也会带动常德市本地区家居产业。根据初步测算,常德市城区年仅家具销售量到年预计可达亿。四项目建设是促进城市建设,完善城市规划需要随着城市建设步伐加快和常德市城市发展重心转移,常德市城市发展日新月异。项目周边商业与居住氛围也在逐渐增强,学校银行集市已经形成,购物上学通讯储蓄就医也较为方困难群体。他们以城区退休和下岗老居民以及城市新增低收入家庭为主......”

9、“.....这些群体失去了过去福利分房带来住房改善机会,现在由于收入限制,他们也无法靠自己能力购买商品住房,受收入和就业影响,他们甚至也无力购买有政府政策优惠经济适用住房。这些群体住房条件与经济社会和城市整体发展水平存在着较大差距,他们或居住拥挤,人均住房面积较低,无独立厨房或居住建筑质量较差,缺少必要上下水气热厕所等基础设施或居住在城中村环境中......”

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