1、“.....消费者健康环保意识增强，促进有机食品生产和消费发展，各国政府重视和扶植农业种植，沿着绿化有机化农业发展。食品产业技术创新和新产品开发越来越迅速，不断利用新原理新技术新工艺新材料开发满足不同人群食品需求。中国食品加工业发展欧美等经济发达国家中食品工业是主要产业之，例如日本食品工业占工业总产值左右，而中国食品工业规模以上产值约亿元，仅占全国工业总产值。经济发达国家农产品加工值与农业产值比为，而中国仅为经济发达国家粮食深加工占粮食总量比重达以上，中国仅占经济发达国家农产品加工深度比为，而中国仅。从上述国内外食品加工生产情况比较，中国食品加工业发展具有巨大潜在市场。食品消费情况中国城乡体化农村城市化加快发展进展，在国家富民政策实施落实下，国内人民生活向小康水平发展加快，决定国内食品消费存在巨大空间，给中国食品工业发展提供广阔消费市场。中央根据我国经济和社会发展实际情况，把扩大内需和增加消费放在宏观调控政策措施突出地位，国家在十二五发展规划中对轻工业包括食品工业......”。

2、“.....加大开放农材市场增加城乡人民收入重视和相关扶持政策实施，将有力地促进食品工业发展。国家统计局发言人指出中国国内消费市场呈现快速增长态势，而中国国内消费市场结构将出现整体升级明显趋势。中国在年代出生人群，将在未来十年内成为消费市场主体力量。这些年青代受到西方文化和生活方式影响，食品市场将发生时尚品质美味为代表消费高潮。根据美国食品工业协会预测，到年中国将成为全球最大食品消费大国。从食品消费比重看，英美等经济发达国家加工食品消费量占居民食品消费总量比重达左右，而中国比重约占，由此可见，中国食品工业发展空间和潜在市场，将进入个持续快速上升发展机遇期。从进口食品市场需求情况看，近两年进口食品增长很快，由于进口食品以口味新奇口感好包装精美等特点，赢得国人认可，消配送等。也可通过招商引资，可吸引省内市场竞争活力。二是没有行业技术研发中心，产业自主创新能力不强，产业发展后劲不足。许多食品企业规模小，设备简陋，缺乏人才，研发投入不足......”。

3、“.....严重威胁了泰州农产品食品产业发展和市场竞争力。行业技术研发中心可为中小企业提供服务技术创新平台，以提高企业技术创新新产品开发能力，推进企业技术进步，提高产品科技含量，为产业产品结构调整，优化产业升级提升服务。三是没有权威行业技术检测中心，产品质量与档次难以提高，食品安全存在隐患。些产品检测项目不能在本市检验，且检验时间长，增加了企业负担和生产成本，有些企业对本市无法检测项目就干脆不送检，或存侥幸心理，对原辅材料质量把关不严，从而存在输入性等方面质量安全隐患，危害食品卫生安全可靠性。四是没有人才教育培训基地，给食品行业用人产生严重瓶颈。由于专业技术人才队伍建设落后，使技术工人特种专业技术工人训练工人严重短缺，新工人又得不到培训，因此造成企业间互挖人才现象严重，生产人员无法稳定，造成产业发展水平难以提升，产业整体发展波及影响。五是现代服务业配套不完善，自发市场辐射带动能力差。要建设集中商务办公区，创业服务中心和会展商贸区等配套产品交易中心......”。

4、“.....推进泰州农产品食品行业总部企业经济集聚和产业升级是十分必要和重大意义。第三章市场预测食品市场预测根据经济发达国家发展经验，在人均达到美元时，食品业正处于个非常重要战略机遇期，人们消概论项目名称江苏祥泰食品城建设地址江苏省现代农业综合开发示范区站北路与兴泰路交汇处项目建设单位泰州春龙建设开发有限公司泰州宏源百货共同投资法定代表人洪和平编制依据国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见国办发号物流业调整和振兴规划国发号江苏省服务业提速计划泰州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要关于泰州市年国民经济社会发展计划执行情况和个板块以市农业开发区海陵区高港区姜堰河横村及相邻地区为主体高效农业板块全面提升八大产业链优质稻米产业链专用麦产业链蔬菜种植加工产业链畜禽养殖加工产业链特色渔业产业链银杏产业链花卉苗木产业链旅游休闲农业产业链。制约食品产业发展瓶颈随着科学技术进步，经营管理机制不断创新发展，看到泰州农产品食品业蓬勃发展同时......”。

5、“.....不能适应经济全球化发展趋势需求，而制约泰州农产品食品业发展重要瓶颈是大部分企业经营管理较为粗放，同质化竞争较严重，许多企业产品销售靠是量和媒体宣传产生投放取胜，存在产品档位偏低。食品企业分散性大，经济集聚尚未形成，技术研发中心尚未创立，科研经费投入不足，技术创新产品研发较少，高科技含量不多，新产品偏少，削弱了自身市场竞争力。人才环境建设尚未到位，吸收人才机制不够完善，教育技术培训落后，不能满足提高企业整体素质需求。多数企业信息管理水平较低，生产经营管理质量体系建设不够完善，质量安全认证企业不多，产品难以跨跃出口创汇国际市场门槛。产品结构调整，产业优化升级进展缓慢，阻碍企业加快发展步伐。综上分析认为，为促进泰州农产品食品产业加快发展步伐，必须克服制约产业发展瓶颈。因此，走总部企业经济区发展思路，是带动全市农产品食品业沿着科学发展之路前进，符合可持续科学发展观要求。泰州概况泰州地处江苏省中部长江北岸......”。

6、“.....东经，西面连接扬州市北面和东北毗邻盐城市东面紧依南通市南面与苏州无锡常州三市以及镇江市所辖扬中市隔江相望。下辖靖江泰兴姜堰兴化四市和海陵高港两区，总面积平方公里，总人口万，其中市区万人。泰州是个古老历史文化名城。泰州具有多年历史。古称海阳海陵，汉初置县，东晋设郡，南唐建州，取国泰民安之意，泰州之名从此而始。古代泰州与广陵扬州兰陵常州金陵南京相呼应，素有汉唐古郡淮海名区之称。泰州历史人文荟萃名贤辈出。水浒传作者施耐庵泰州学派创始人哲学家王艮扬州八怪代表人物郑板桥京剧艺术大师梅兰芳地质学家丁文江等，均是泰州历代文化名人中杰出代表。抗金英雄岳飞政治家文学家范仲淹书画大师齐白石等曾在泰州或主政或从业，为泰州历史留下了璀璨页。泰州境内名胜古迹众多。现存古遗址古建筑古石刻数百处，其中列为省市级文物保护有处，全市建有座博物馆，珍藏文物万余件，不少为稀世珍品外农产品食品加工贸易企业及投资者入驻，项目收益主要体现在农产品加工保鲜食品批发配送展示中心举办会展等......”。

7、“.....加工收入根据当地农产品特色，初步选定水产品和粮食加工，水产品每年加工量吨，按元吨销售，年销售收入万元粮食每年加工量万元吨，按平均元吨销售，年销售收入万元。合计年销售收入万元。销售收入参照同类市场年交易量和交易额，初步估算年成交额亿元。物流收入本项目物流主要是城内交易农产品食品配送，初步估算年收入万元。总成本费用估算本项目费用指江苏祥泰食品城经营活动所发生各项费用，不包括农产品加工成本费用将农产品销售收入纳入食品城流通营业收入总成本估算详见附表农产品食品购进成本初步测算农产品食品购进成本为万元。人员工资及福利工资福利按人编制，人均年工资及福利以万元计，年需万元。管理费用按每人每年万元计，年需管理费用万元。财务费用指企业在筹集资金等财务活动中发生费用，本项目将经营期间利息支出作为财务费用。固定资产折旧费折旧年限按年计，残值率为，折旧方式为直线折旧法......”。

8、“.....详见附表销售费用取项目年收入计提销售费用。财务指标经对项目利润和财务现金流量进行分析详见附表，附表，可以得出以下主要指标年均利润万元内部收益率投资回收期年包括建设期年财务评价从以上分析可知，本项目内部收益率为，高于基准收益率，项目回收期为年含建设期年。该项目立足于经济和社会发展现实需要，着眼于未来，具有定经济效益。因此，从经济效益来考虑，本项目可行。第十章社会综合效益分析该食品城建设，将有利于促进泰州市及周边地区农产品食品行业发展和地区经济结构调整，发挥市场对农产品食品生产导向作用，使广大农产品食品生产企业能按照市场需求组织进行规模化集约化食品生产。目前，泰州市各级政府正在狠抓严把农产品食品安全关，并以此为契机对当地农产品食品产业结构进行优化调整。本项目建设是规范食品原料辅料市场个重要机会，可以通过规范市场加强食品原料辅料质量检查等手段从源头上保障食品安全。同时，规范市场可以使信息更加灵通，避免企业因信息延时导致生产过剩或生产不足......”。

9、“.....这样，不仅避免了企业经济损失，还能实现增收目。二，经济效益合理，社会效益显著。建议本物流项目建设，能产生较大经济效益，能整合泰州市零散物流及农产品交易市场，为泰州市及周边地区各种工农产品交易提供很好平台。发展物流业，提高农副产品深加工能力，还能带动农民增收，帮助市民就业。该项目建成后对泰州市经济发展和社会稳定均有着十分重要意义。同时，对于增加就业，拉动经济增长也有积极现实意义。恳请上级部门大力支持该项目建设，以利项目早日建成，发挥效益。遗址古建筑古石刻数百处，其中列为省市级文物保护有处，全市建有座博物馆，珍藏文物万余件，不少为稀世珍品。千年古刹光孝律寺在海内外佛教界享有盛名，日涉园崇儒祠岳王庙安定书院施耐庵陵园郑板桥故居梅兰芳纪念馆等人文景观俱是泰州历史文化瑰宝。泰州又是个有着光荣传统革命老区。大革命时期，共产党员沈毅在这里发动了五起义抗日战争时期，陈毅率部挺进苏中，三进泰州，决战黄桥解放战争时期......”。