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(新项目)野三坡白草畔景区基础设施项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)野三坡白草畔景区基础设施项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:18:57

《(新项目)野三坡白草畔景区基础设施项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、“.....策划批有生命力休闲健身项目,实现野三坡二次创业。涞水县是我国伟大数学家天文学家机械制造学家祖冲之故乡,充分利用名人资源,筹建祖冲之科技苑,使野三坡增加处科技文化精品项目。开发方案要点重新规划野三坡。扩大开发范围,丰富玩水玩山及娱乐休闲项目,把野三坡建成精品风景区。强化科普旅游开发力度,增加科普知识内容。采用先进技术,深层次开发百里峡,在不破坏景观前提下,用高科技手段建设百里峡。加强登山道路修建,尽早将海棠峪和十悬峡联成环线,把游人引上望京坨,体验从高处看幽峡效果。整顿野三坡社会秩序,清除各种不协调建筑物,拓宽三坡镇道路。积极开创条件,申报世界自然和文化双遗产。建立座祖冲之科技苑。该项目要充分利用野三坡山水资源,与周围自然环境相协调。以中国南北朝时期建筑风格为基础,以古朴庄重典雅苑区形式,配以现代化设施,集知识性观赏性娱乐性于体,使之成为展示科考科普科技成果及旅游观光等多功能科技文化产业。充分利用野三坡山水资源,以周围自然环境相协调......”

2、“.....开发新自然景点,扩建少数民族文化为主人文景观,成为京西生态民俗结合型旅游长廊。科普知识旅游。综上所述,白草畔是野三坡六大景区之,具有其独特自然生态景观,先后被列为国家森林公园国家地质公园世界地质公园国家级旅游区五星级森林公园最具特色绿色旅游休闲基地中国旅游明星景区。本项目属白草畔景区基础设施建设,该项目实施将有效地改善景区内基础设施现状,符合保定市发展旅游业发展规划要求。景区基础设施现状十三公里公路现状该公路是省道通往白草畔景区条四级乡村公路,总长度,现有路宽,局部达到。该公路于年建成,为米宽水泥路年进行扩建,又加宽年再次扩建,又加宽。目前,现状主要问题是路面破损严重,局部坡度大,转弯项目税前及税后内部收益率均大于行业基准收益率成后社会效益等方面进行分析研究。结论本项目建设条件完善,建设内容适应野三坡白草畔景区未来发展需要,符合涞水县总体规划及野三坡白草畔景区发展规划,建设进度安排合理,选址地符合交通便利原则,选址合理,且资金来源可靠有保障......”

3、“.....因此项目可行。第二章项目建设必要性分析发展规划分析保定市相关发展规划保定市年旅游发展总体规划纲要提出了年保定市旅游业发展战略目标及阶段。发展战略中指出精品战略保定要建成河北省旅游强市,关键在于创意和策划优质旅游产品,实施精品战略和创新战略。通过精品系列开发带动般产品开发,形成精品带动,丰富多彩新局面。从基础条件和资源品位出发,重点打造九大精品,即历史文化名城保定世界文化遗产清西陵华北明珠白洋淀涿州国家级旅游度假区阜平瀑布群安国东方药都涞源凉城涞水野三坡曲阳定窑遗址。区域发展战略保定区位优势明显,地貌类型齐全,文物古迹众多,旅游资源丰富。全市旅游产业布局要充分发挥区域优势,按照行政区划相连资源特征相似原则,突出东西南北中区域旅游产业布局思路。中,是以历史文化名城为主体文化观光旅游产品东,以白洋淀水乡湿地和温泉资源为主体水乡观光度假区西,以太行山风光为主体生态旅游产品南,以药都和文物古迹为主体专项旅游产品北......”

4、“.....该规划将保定市旅游功能区划分为东西南北中五大区及十八小区,其中涞总论项目名称及承办单位项目建设背景项目概况可行性研究报告编制依据和范围结论冰川杜鹃万年泉风动石蚂蚁岭背山翁二林竞秀香炉石五指峰空中花园栎林赏秋天然红丁香俯瞰农庄鸡鸣谷动物栖息峡暴马丁香峪雄居高峰云浮峦揽三山等。该景区年重点改造升级,先后列为国家森林公园国家地质公园国家级旅游区五星级森林公园最具特色绿色旅游休闲基地中国旅游明星景区。年列入世界地质公园野三坡,其中白草畔参与主要资源构造考察和景区内涵审定,在资源种类与科考价值上得到了世界地质专家学者肯定。年被国家旅游局评为级景区,同时年也被列入了国家发改委项目库。白草畔森林公园是集森林石林甘泉珍稀植物野生动物云海日出等景观于体旅游胜地。近年来,其美丽迷人自然景色吸引着越来越多游客,但是目前随着景区旅游事业蓬勃发展,景区内基础设施已不能充分地满足游客增长需要。景区内部分游览路路面破损,急需进行整修,同时根据规划要求,需新建游览线路由于游客数量增加......”

5、“.....主要景点布置游客休息区,建设停车场等。由罗古台通往景区号停车场公路,长,等级为四级,标准低,且现状路面破损严重,部分地段坡度大,转弯半径小,急需进行整修。总之,为了白草畔景区旅游业与自然环境可持续发展,景区内基础设施建设势在必行,在此背景下,保定基泰野三坡旅游开发有限公司提出该项目建设。项目概况建设地点本项目景区公路起点为罗古台,终点为白草畔景区号停车场其他各项基础设施建设地点均位于野三坡白草畔景区内,其中游览路起点为鸡鸣谷,终点为上站,游客服务中心及生态停车场位于景区入口处。项目具体建设地点见附图及附图。建设规模和内容本项目为野三坡白草畔景区基础设施建设,主要涉及个方面,分别为景区公路游览路游客服务中心及生态停车场。景区公路起点为罗古台,终点为白草畔景区号停车场。建设长度,在原有路面基础上改建。游览路景区内现有游览路需局部整修路段由白草畔主峰至上站长度约延米,规划新建游览线路由鸡鸣谷至白草畔主峰延米同时在游览路危险路段加装安全护栏......”

6、“.....建设面积共。游客服务中心在景区主入口新建层游客服务中心座,建筑面积。生态停车场根据白草畔接待游客数量计算以及现有停车场现状,规划改建现有停车场万,增加大车位个,小车位个,其中建设为生态停车场。工程技术方案概述本项目综合考虑涞水县总体发展规划及白草畔景区现状,设计景区公路为三级公路税前及税后财务净现值均大于零,投资回收期均在计算期内,故本项目经济分析可行,且具有定抗风险能力......”

7、“.....促进社会主义新农村建设,提高农民生活水平,为农民创造更好社会环境。在提高当地人民物质生活水平基础上,提高其精神修养和文化素质,促进精神文明建设和公民道德建设,构建和谐社会。通过发展旅游业,促进对自然人文环境保护与提高,力求达到人与自然和谐共生,最终促进整个社会文明进步。发展旅游不仅仅是项单化产业,更是项综合社会工程,它所具有政治教育功能经济发展功能及文化传播功能,将随着其本身发展而日益突出。下大力度发展野三坡旅游业是推进涞水县三农工作建设社会主义新农村便捷之路......”

8、“.....促进景区发展,又能带动城乡农副产品工艺品等产业发展。因此,加快野三坡白草畔景区基础设施建设是加快城乡旅游发展迫切需要,也是加强城镇新农村建设,丰富人们精神文化生活需要,不仅有显著经济效益,而且有长远社会效益。旅游业是种劳动密集型产业,其发展需要宾馆旅行社交通邮政电力购物等配套设施为其服务,这些设施需要大量从业人员来支撑运作,因此本项目建设还将为社会创造就业机会,拉动周边房地产业建筑业制造业轻工业大大改善野三坡白草畔景区基础设施现状,提高景区接待能力及服务水平,为景区可持续发展创造有利条件,项目建设将取得良好社会效益与环境效益。建设期间和建成运营后都充分考虑到了节能环保和消防安全等措施,同时在规划上充分考虑了各项设施功能职责,使得项目在功能定位上更能有效发挥其作用。该项目社会效益明显,建设规模规划设计工程施工等各方面安排合理,故项目建设是可行。车位个,其中建设为生态停车场......”

9、“.....设计景区公路为三级公路,路面为沥青混凝土结构,路宽。景区内游览路路面为石板路,板宽,并在危险路段加装安全护栏,护栏做成仿生态效果在处景点规划新建游客休息区,布置亭台桌椅遮阳蓬等。游客服务中心建筑面积,层砌体结构,结构安全等级为二级,设计使用年限为年,建筑抗震设防烈度为度。生态停车场设计地面铺设草坪砖,充分体现生态效果。投资规模和资金筹措本项目计划总投资万元人民币。资金筹措方案申请国家资金万元,建设单位自筹万元。项目建设时限本项目建设时限为年月至年月,从立项至工程投入使用,建设时间为个月。环境影响本项目为涞水县野三坡白草畔景区基础设施建设,工程量不大,在项目施工期间加强施工管理,减少建筑垃圾扬尘和噪声污染。项目建成后,注重生态环境保护工作,生活污水进入化粪池处理后......”

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