1、“.....有家世界强企业来渝投资兴业。福特汽车惠普美国利宝汇丰银行中美大都会人寿中法水务沃尔玛香港查氏集团普天海尔等批国内外知名企业相继入驻重庆。务实推进渝港渝澳经贸合作。分别与四川贵州上海浙江广东湖北达成合作发展框架协议。五年累计利用内资亿元。各项社会事业取得新进步。取得家蚕功能基因组研究海扶超声聚焦刀手机通芯号芯片等批具有国际先进水平科技成果。初步具备乘用车自主开发能力。各级各类教育全面发展。年两基人口覆盖率达到，初中毕业生升入高中阶段学校比例达到，在校大学生人数在年基础上翻了番多。五年累计完成中小学危房改造万平方米。大学城建设初具规模。人力资源开发成效显著，五年累计引进各类紧缺人才万多名。文化事业繁荣，三峡博物馆奥体中心规划展览馆和国际会展中心等标志性文化体育设施竣工投入使用，湖广会馆修复新，红岩革命纪念馆景区基础设施建设项目重庆国际学校正式开工。区县文化体育设施建设有长足进展。广播电视村村通工程成效显著......”。

2、“.....基本形成市与区县两级卫生监督疾病控制传染病救治体系和突发公共卫生事件预警应急机制。儿童免疫规划四苗接种率达到，乙肝疫苗接种率达到。艾滋病结核病地氟病等重大疾病防治工作得到加强。开展个区县新型农村合作医疗试点。实施农村计划生育家庭奖励扶助制度和少生快富工程，万人受益。紧贴民心办了批实事。城乡居民生活明显改善，年城市居民人均可支配收入达到元，农村居民人均纯收入达到元，分别比年增长和。五年共指导帮助下岗职工和城镇登记失业人员实现就业再就业万人。城市居民人均住房建筑面积由九五末平方米增加到平方米，农村居民人均住房面积由平方米增加到平方米。城镇廉租住房保障面逐年扩大，多户双困家庭搬进新居。农村户高山移民和所有岩洞窝棚户住进了政府资助新房。基本建立以养老失业医疗工伤生育保险和社会救助为主要内容社会保障体系经济指标开发成本新兴商圈商业步行街滨江餐饮休闲区成为城市亮丽风景，批危旧房得到改造，灯饰工程和绿化美化工程使重庆更加绚丽多彩。农业农村焕发新生机......”。

3、“.....结束了农民缴粮纳税历史。农业产业化百万工程百个经济强镇工程和百万农村劳动力转移就业工程取得可喜进展。粮食总产量恢复到历史较好水平。农村基层服务体系建设得到加强。乡镇企业持续健康发展。五年累计转移农村富余劳动力万人。进城务工人员管理和服务工作有所改善。顺利完成分期移民任务。到年末，累计完成移民安置万人，迁建调整工矿企业户，复建房屋万平方米。实施三峡库区经济社会发展规划起步良好，建立产业发展基金和移民后期扶持基金，实施产业发展基金项目个移民后期扶持项目个。十五后三年，库区个淹没区县总体经济增长速度超过重庆市平均水平。生态环境质量趋于改善。十五共投入亿元加强环境保护与生态建设。累计完成退耕还林万亩，重庆市森林覆盖率达到，比年提高个百分点。建成批污水处理厂和垃圾处理场，库区水质稳定。持续推进主城净空工程，实施易撒漏物质密闭运输，严格控制施工扬尘，实施城市道路改造，结合技改搬迁主城区重污染安全隐患企业户。年末主城区空气质量优良天数比例达到......”。

4、“.....库区地质灾害二期防治工程初步通过国家验收。改革开放取得重大进展。国有企业股份制改革大步推进，股份制企业占比已超过。加大市属国有企业集团重组整合力度，国有资产总额超过亿元，比年扩大倍。五年累计化解市属国有企业不良债务亿元。完成重庆市商业银行和国际信托投资公司增资扩股西南证券重组区县重庆市房地产开发有限公司重庆市房地产开发项目可行性研究报告重庆公司二八年六月四日项目总论项目背景项目名称开发公司施。首先，控制好土地源头，从土地进行合理规划和严格审批制度等方面着手，并而加大对房地产市场管理力度。在土地供应方面，目前重庆经营土地已实施招拍挂政策，并专门成立重庆市地产集团，作为级整治部门和土地储备中心。加强土地储备同时，政府加大了对闲置土地处理力度，采取了征收闲置费依法收回等方式，防止土地资源浪费。目前，重庆市已完成了主城栋烂尾楼处理，与其他城市相比，重庆市烂尾楼处理做得更好。政府清理闲置土地具体措施上世纪年代中期，重庆土地市场存在些违规贩卖土地行为......”。

5、“.....没有能力开发，而具备开发实力开发商又拿不到土地局面。为此，政府实施了系列对闲置土地处理措施，并严格按规定执行。比如，开发商在取得渝中区土地使用权年后便要动工，如果不动工，就要按照国家相关规定进行收回，并再次上市交易。通过这种方式，重庆市已收回了定数量闲置土地。市场发展前景最近几年，重庆平均增幅都在以上，财政收入年均增长幅超过了，年城镇居民人均可支配收入同比增长，为住房改善型需求提供了有力经济支撑。年重庆主城区商品房销售面积为万平方米，与成都贵阳西安昆明等西部主要城市相比，居第位，说明了重庆市房地产市场发展势头良好。根据我们发展目标，在未来五年内重庆城市居民人均居住面积将由平方米提升到平方米，未来年内将达到平方米，这为重庆房地产行业提供了需求保证和发展空间。项目建设进度目前本项目已通过重庆市规划局进行立项，总体规划方案已全部完成，即时间段工作内容年月年底，项目上所有建筑动迁完毕年月年底项目主体竣工年月初主体工程......”。

6、“.....参考重庆市现行房地产开发般造价标准，以及可行性研究经济评价方法，玉皇冠工程投资估算结果如下表玉皇冠工程投资估算表开发成本项目总金额万元项目总金额万元土地征用开发费用办公费用土地费用土地出让金销售费用场地平整贷款利息拆迁不可估计费用小计总成本房屋建设费用工程勘察销售收入施工图设计相关税费配套费工程监理人防费土建工程规划管理费外墙工程工程定额测定费消防系统工程综合服务费电气系统质监费电力外线印花税给排水营业税泵房土地增值税水箱小计电梯总投资通风综合布线燃气系统小计资金筹措项目总投资为万元。为了使该项目有足够建设资金作保障，拟通过三个方面来筹措建设资金。具体如下自有资金万元动财务净现值万元内部收益率投资利润率在开发成本增加时，本项目经济指标变化如下财务净现值从万元下降到万元，下降了内部收益率由下降为，下降了投资利润从下降到，下降了......”。

7、“.....财务净现值均大于，收益率和投资利润率也都大于基准利率，因此在此变动范围内本项目均可行。但销售收入和开发成本变动对利润影响是比较大，因此我们在项目管理中加强销售价格和成本控制。社会效益和影响分析有利用于当地市民生活环境改善和南岸形象提升，促进经济发展。项目地块属性所制，需要建筑标志性城市符号玉皇冠位于重庆金三角南区城市设计要求，未来弹子石将凸现城市风貌特色和历史文脉，与渝中半岛江北城城市形象设计相呼应合理布置体现中央商务区标志性建筑玉皇冠致力于打造南岸弹子石制高点标志性建筑。项目建筑单体设计采用了类似双塔设计手法和简洁现代风格，线条流畅俊朗，整个建筑充满着时代气息两个圆弧形似两个红烛,隐寓重庆双喜庆含义,再加上米标高，气势恢弘，建筑本身标志性现露无遗。促进市民居住环境改善该区域人口密度较大，建筑物业呈原始状态，市民居住环境较差,改善居住条件愿望强烈。玉皇冠以人为本首要创条件创造高品质环境优美住宅区，努力找到社会效益，环境效益......”。

8、“.....做到社会效益，环境效益，经济效益多丰收。从而，项目规划设计时尽量节省建筑投资，将实用安全经济美观设计原则有机结合起来。地产更是以改善和促进当地居民生活条件为己任合理规划布局高环境质量居住小区,努力规划建筑适合当地经济特征物业。进步提升南岸形象南岸区弹子石定位是个集休闲文化绿色于体中央商务区随着重庆中央商务区规划确定和南岸滨江地带蓬勃发展，以及茶园新区启动，使得组成部分弹子石片区区位优势迅速提升，重庆气质正逐步呈现。而，现阶段弹子石周边建筑原始状,难以于气质吻合。本项目处于弹子石制高点,与渝中半岛和江北城遥遥相对,在定程度上是南区及南岸区形象,从本项目规划设计理念来看,对提升南岸形象积极意义。增进旧城改造步伐项目启动增进旧城改造步伐,中央政府出台对旧城改造相关政策,在定程度上放缓了步伐,在现价段低迷状态下,玉皇冠启动,给低迷旧城改造市场注射了剂兴奋剂增进南区旧城改造步伐。体现气质，增添重庆对外繁华景象。朝天门是中外游人观赏两江环抱重庆半岛......”。

9、“.....被誉为重庆名片。弹子石重庆南区,偿还风险。故开发商应密切留意工程进度及工程款现金流量，建立员工培训机制，努力提高企业管理队伍素质。面对来自周边楼盘竞争风险南岸弹子石目前已有些与本项目相似楼盘，他们各自所处地理位置都有不可忽视优势，商业业已形成氛围。因此，在本项目初建阶段很容易受到这些楼盘冲击，所以本项目在业态定位方面应尽可能全面点，找到与其他项目差异，紧紧抓住江景高度区域等优势，全新启动本项目，只有占领先机，才能决胜千里。另外，在销售策略上，应积极引导消费者接受本区域，充分挖掘本项目开发优势，将项目资源充分利用。三个方面来筹措建设资金。具体如下自有资金万元房地产开发公司自有资金占总投资以上，作为项目启动资金。年月向申请商业银行固定资产开发专项贷款万元，年月初可获得银行贷款。其余不足部分万元，计划通过项目营销资金来进行筹措。预计项目可售面积营销资金总额为万元人民币。项目综合评价结论宏观市场前景乐观，项目用地所在南岸弹子石规划中......”。