1、“.....这是我国白酒行业作为消费品行业在其景气上升通道中现继续前行最坚实根基。其次是白酒品质独具特色，符合健康消费潮流。当今全球都在强调食品安全环保，对人体无害，这对于以粮食为原料国内白酒行业来说，是非常有利白酒消费契合了世界食品安全潮流，对人体安全性远非用酒精勾兑酒品可以比拟。白酒对于身体益处是有依据，因为我国白酒是粮食白酒，是以高粱玉米大米糯米大麦小麦小米青稞等各种粮食为原料，经过糖化发酵后，采用蒸馏方法酿制，与些用酒精勾兑酒类产品来说，最大不同是对身体无害而有益在适当场合和适量饮酒情况下，不但不会有害于身体健康，反而可以增加血液循环，起到舒筋活血益寿延年等功效。第三，市场容量很大，行业走向成熟，具备高成长潜质。世纪年代末以来，我国白酒行业已经经历了大浪淘沙，企业家数从过去几万家减少至万多家，大品牌各种香型产品以及基本定型，市场已经跨过初创期，进入传统技艺融合现代经营理念成长与成熟兼有现代企业制度日臻完善市场发育与培养已经成熟新时期......”。

2、“.....企业实现高成长概率就很大。近期优势也比较明显是年末白酒消费高潮如期提前。年月日为春节，而春节是白酒消费最好季节，这节日提前将会使得整个白酒消费旺季提前，最近我们对家超市和酒行酒类专柜调研证明了这点许多品牌都提了价，销量也有上升，白酒消费高潮确有所提前，实现了白酒行业景气年末翘尾。二是财政货币政策转型对经济刺激和提振作用会刺激或拉动白酒消费。我们认为，中央于年月份出台刺激国内经济万亿政府投资承诺，可能会因为各地政府和各界踊跃响应原来双稳健财政货币政策转向积极和适度宽松中央继续出台政策刺激消费扩大内需加速推进资源税费改革等，最终使得总投资额大大超越万亿，而就业机会国民收入等则会明显增加，增速可能在年第二季度下半段或稍晚时候重新回到较高水平，从而对国内经济社会发展和内需起到很大刺激和提振作用，白酒消费也会因此得到拉动。这种拉动作用可能主要体现在通过适度增加企业商务活动和企业职工收入等途径，增加各档次白酒消费......”。

3、“.....区酒厂露酒生产流程图禾花雀牌帝酒是酒厂于年与广东省酿酒方面专家，华南理工大学食品与生物工程学院副院长博士教授博导赵谋明先生和赵继伦副教授硕士导师成功开发而成，是基于该公司之前与华南理工大学食品与生物工程学院老中医罗元恺教授禾花雀酒配方基础上，采用现代先进工艺技术提取多种药材有效成份精酿而成。药材清洗蒸煮浸泡贮存调配过滤产品包装过滤白酒主要设备方案酒厂搬迁新址后主要继续沿用原有设备，但为了配合新址生产及设备安装要求，将对部分设备配套进行更新。主要设备配套情况详见表表酒厂主要生产设备情况表设备名称数量设备标准原有设备蒸酒甑套贮酒罐批可贮存吨酒浸肉缸个个自动包装生产线条瓶半自动包装生产线条瓶四吨烧煤锅炉台型号Ⅱ蒸汽温度新设备连续煮饭机台吨大米新发酵罐只只循环冷却水系统套投资规模和资金筹措投资规模项目总投资约万元其中土地费用万元，其中项目资本金为万元，项目资本金占项目总投资比例为各类费用估算详见表。其中固定资产投资总额万元......”。

4、“.....现土地费用万元已交纳。依照国务院新公布关于调整固定资产投资项目资本金比例通知国发号，从年月日起，对不同行业固定资产投资项目资本金比例进行了细化，其中，保障性住房和普通商品住房项目最低资本金比例为，其他房地产开发项目最低资本金比例为。市区酒厂有限公司自有资本占总投资比例符合要求。第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析白酒行业发展分析行业优势依然明显白酒行业固有优势不会轻易消失首先是十分雄厚白酒消费基础将会不断得到夯实。我国白酒申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位申报单位名称市区酒厂有限公司以下简称酒厂申报单位住所广东区西南街道文锋西路号法定代表人姓名公司类型有限责任公司注册资本人民币贰佰零捌万元实收资本人民币贰佰零捌万元项目申报单位主营业务生产加工销售金牌米酒，金牌双蒸酒，玉冰烧，天禽神酒，帝酒购销造酒所需原材长为......”。

5、“.....我国生产白酒万千升，同比增长，增幅比上年同期上升了个百分点。月，我国生产白酒万千升，同比增长，增幅比上年同期上升了个百分点。月，我国生产白酒万千升，同比增长，增幅比上年同期上升了个百分点。表年月年月国内白酒月度产量及同比增长情况今年上半年，我国白酒行业表现良好，产量增速提升明显，市场销售情况也维持较高景气度，但随着原材料短缺以及水价上涨等原因，成本压力可能增加。另外，白酒消费税酝酿和出台对行业布局市场竞争状况等影响也将逐步显现。城市发展规划背景自年月撤市设区以来，大组团发展概念市域城镇体系规划纲要导则市城市总体规划相继出台，对大整合与协调发展提出了新思路。作为大整体部分，为衔接上层次发展构想，区城市总体规划区工业布局优化与整合规划区西南涌城市规划设计中心区规划和城市设计等规划相继出台，为未来发展提出了战略性新要求新策略。现阶段，区已经进入工业化中期阶段，居民生活水平已进入宽裕型小康阶段，城市发展已步入量增长和质提高并进阶段......”。

6、“.....不能适应社会经济和城市空间转型需要。因此，建设高水平中心城区为社会经济跨越发展提供空间依托，成为推进城市中心区建设提高城市发展水平基本诉求。同时，作为大重要组成部分，上级政府也要求区建设要符合现代建设基本要求，与现代化大城市品位相适应，打造个具有特色现代新城。市西南组团中心区开发建设提出正是适应及大社会经济与城市转型提高中心城区积聚与扩散能力推进城市扩容提质塑造生态型现代化滨江城市，提升城市竞争力有效途径。市西南组团中心区具体范围为东起三达路，南到北江堤岸，西侧北段以森林公园边缘为界，西侧南段以口岸大道为界，北至环湖路，面积公顷，南北长约，东西长约。预测未来居住区人口万人。中心区建成后主要为商业金融政治和居住生活用途。中心区开发建设目标为遵循区城市总体规划对行政文化中心安排和市西南组团中心区控制性详细规划及节点城市设计对用地具体布局与控制，聚合政治经济文化中心功能，成为西南组团中枢，缔造更好经济与产业集聚平台。打造区域特色......”。

7、“.....实现城市南拓西进，促进江两岸城市空间形态形成。建构具有山水交融环境优美园林城市，成为滨江城市窗口，体现城市新区形象，将城市开发与环境保护及可持续发展有机融合，实现经济社会环境三大效益统。项目搬迁必要性内白酒企业为规避从勾兑技术公共关系营销手段财力储备时机把握等方面有比较充分准备，并积极引导市场潮流，如此方能实现业绩持续快速增长。而无论是哪方面稍有松懈，企业或者产品生命力都将遭遇严峻考验。作为政策限制性较强以粮食为原料消费根基强大且完全市场化运作行业，项目建设涉及社会风险因素如下国家税收政策调整风险白酒行业是耗粮大户，国家若通过调整税收政策方式来限制白酒企业，将影响白酒企业盈利能力。经济增速下滑风险经济增速下滑会影响到高端白酒提价能力。食品安全风险虽然白酒业出现三鹿事件这种全行业危机可能性不大，但我们并不排除这种可能性出现。其他酒种竞争风险白酒属于烈性酒，随着健康消费意识日益增强，葡萄酒和啤酒等其它酒种对白酒冲击越来越大。现在白酒市场上品牌众多......”。

8、“.....各品牌为抢占市场份额，企业大力拼抢终端与渠道。导致开瓶费进场费等愈加高昂。企业互相比拼，导致市场环境越来越恶劣，甚至有些地方陷入恶性竞争漩涡。但从另角度看。白酒市场竞争同样符合达尔文进化论优胜劣汰。竞争越激烈，市场沉淀速度也会越快，使白酒品牌越集中，市场占有率也就逐渐向全国性白酒品牌集中区域市场也会逐步向拥有稳定销售网络拥有强大终端网点区域品牌集中。由此可见，市区酒厂有限公司应努力扩大业务范围，加强管理和生产等方面建设，在企业原有销路基础上，继续扩大本地及省外市场，同时，做好产品质量保证体系建设。以我国目前市场容量来看，白酒特别是品牌酒销路不成问题，市场风险相对较小。风险对策我们认为，在经济衰退通货紧缩情况下，市场系统性和非系统性风险均处于较高状态，只有高成熟度高盈利性高成长性即三高行业和企业才能够满足规避风险同时赢得投资回报基本条件，才值得重点投资。白酒行业相比其他许多行业，高盈利性和高成熟度特征十分明显，而不少上市公司可实现三高......”。

9、“.....甚至在季度就可见端倪，成为避险与回报兼得少数行业之。白酒行业高成熟度具备较高投资魅力如果说中国存在充分市场化充分竞争行业话，白酒行业无疑是其中比较典型行业之。这个行业运行规律运营机理业绩增长轨迹经济效益指标和估值水平等，都非常值得投资者去认真思考和高度重视。首先，国家政策对该行业不鼓励甚至有所限制，导致该行业无法享受和其他行业相同国民待遇，反而加速行业走向市场化并快速成熟。如税收政策方面，白酒行业被从价和从量双重征税，抵扣税款也有很多限制甚至是不允许，谈不上税收减免之类优惠政策在广告宣传时间场合频率等方面，以及股票上市等很多方面都不能享受国民待遇。正是这种超国民待遇，逼迫这个行业用市场发类型多元化开发区域多元化开发时间差异化来分散风险。需要指出是，通过投资组合方式只能分散非系统风险，而不能分散系统风险。结论规模化地生产高质量白酒，为社会生活提供高质量白酒，对社会经济发展和保护环境等方面具有以下意义。该项目以农产品为原料......”。