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(新项目)轻质发泡陶瓷保温板、外墙外保温技术改造项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)轻质发泡陶瓷保温板、外墙外保温技术改造项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:18:42

《(新项目)轻质发泡陶瓷保温板、外墙外保温技术改造项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、“.....这都是现有保温砂浆保温填充材料和各种有机保温材料所无法比拟。产品克服了有机保温材料易老化寿命短怕明火致命弱点,可使墙体保温系统与建筑物同寿命。自保温节能砌体建材目前建筑领域有关建筑节能设计材料施工工艺和质量验收技术研究均滞后于建筑节能政策和市场需求,特别是可供选择与建筑同寿命外墙结构自保温体系寥寥无几,已经严重妨碍了建筑节能工作开展。公司自保温节能砌体建材产品主要用于脱硫环保和建筑节能,承重型抗压强度不小于,导热系数不大于非承重型抗压强度不小于,导热系数不大于。火力发电行业电力土建烟囱防腐内衬应用公司火力发电行业电力土建烟囱防腐内衬属环保脱硫陶瓷防腐轻质建材。随着火力发电推行湿法脱硫以来,传统轻质耐酸陶瓷材料其体积密度般为以上因其吸水率高抗压抗折强度低而不能适应高温高湿度气流冲刷恶劣工况环境,目前此类市场被美国宾高德公司泡沫玻璃产品垄断。公司轻质陶瓷玻化轻质高强防腐抗渗不吸水,主要指标均优于同应用领域进口材料......”

2、“.....抗压强度和抗折强度均优于进口产品,其优异性能特别适宜于高温高湿度高速气流冲刷工况环境,解决了目前电力行业恶劣工况环境单体材料同时兼备多项优越性能瓶颈。得到了国内多家权威电力设计院肯定。市场分析城镇化建设快速发展改革开放以来,随着经济快速发展,我国城市化取得了积极进展,城市化率城市人口占总人口比重已由年提高到年。随着城镇化推进,每年我国将有上千万农村人口进入城市居住生活就学就业,这对城市基础设施和公共服务提出了巨大需求。城市供水供电交通医院学校住房等基础设施建设必将大大提速,从而为未来固定资产投资较快增长提供持久动力。基础设施建设提速,也对建筑建材产生了很大需求。从目前至少到年,我国城镇化建设都是个快速发展阶段。房地产新增量必定会保持定规模,二手房市场租赁市场也会协调发展,对建筑建材需求量都是很大。因此,在推进城镇化过程中,必然会带动房地产开发建设,带动基础设施建设。年至年,我国商品房投资均保持以上增幅,每年商品房在建面积平均在左右增幅......”

3、“.....详见图。图全国商品房数据概览可以看出,我国自年后商品房竣工面积每年都保持在亿平方米以上。而由全国房地产供求关系图数较低,尺寸稳定性好,与混凝土砂浆膨胀系数相近膨胀珍珠岩保温板保温体系膨胀系数相对较大,尺寸稳定性较差,其抹面层容易开裂,从而加速其老化失效速度加气混凝土砌块表面容易起粉末,不易于与砂浆更好粘结发泡陶瓷保温板不易被老鼠昆虫等动物微生物破坏,可保持建筑物清洁岩棉保温板膨胀珍珠岩保温板均无法防止虫鼠等咬噬,不仅保温性能下降,并且给住户带来些卫生安全隐患国内外产品发展趋势现有保温材料产品性能提高生产技术改进和生产成本降低,针对各种保温材料在生产和使用中出现问题加以改进和提高。如聚氨酯泡沫塑料向无氟里昂发展及提高阻燃性方向发展硅酸钙保温材料向超轻质全憎水方向发展纤维素绝热制品向解决阻燃剂硼酸盐渗透问题强度方向发展,以及提高各种保温材料使用寿命,从而节约原材料及生产能源。研制多功能复合保温材料,提高产品保温效率和扩大产品应用面......”

4、“.....如硅酸钙在含湿气状态下,易存在腐蚀性氧化钙,并由于长时间内保有水分,不易在低温环境下使用玻璃纤维易吸收水分,不适于用于低温环境矿物棉同样存在吸水性,不宜用于低温环境,只能用于不存在水分高温环境下聚氨酯泡沫与聚苯乙烯泡沫不宜用于高温下,而且易燃收缩产生毒气泡沫玻璃由于抗折抗压强度低,不宜直接用于建筑内墙或外墙出面保温。所以为了克服保温隔热材料不足,各国纷纷研制轻质多功能复合保温材料。强调保温材料工业环保性,发展绿色保温材料制品。国内外对保温材料工业环保问题已经非常重视,从原材料准备开采或运输产品生产及使用,都要求最大限度地节约资源和减少对环境危害同时也重视废弃保温材料重新回收利用以及日后处理问题,降低了废弃物流对环境压力此外,联合国已经对保温材料生产环保问题提出了限制期限......”

5、“.....是以页岩淤泥为主要原料,配以低品位原生矿化物,添加适量的添加剂,采用自主发明的特殊的生产工艺制作的种新型建筑节能陶瓷保温材料。本项目产品板主要用于建筑内部隔断室内吊顶和屋面保温,不仅保温隔音,而且不吸水,防渗漏材料防火等级为级,无有毒有破坏生态环境。因此,耐久年限成为有机化合物保温材料瓶颈。欧洲及我国都规定了不低于年使用寿命要求,由于建筑正常使用年限是年,将来由于有机材料保温层破坏,不仅需要可观维修成本,更危险是对社会安全和人民健康存在着潜在巨大威胁,也不可避免增大环境物流压力。有机类外墙外保温材料近年来,国际普遍推行外墙外保温材料是聚氨酯硬泡体保温材料。国内近年来主要还是以发泡聚苯板挤塑聚苯板酚醛板为主,它们具有保温防水性能好,体积密度小等特点。些国家还通过立法把聚氨酯作为建筑业指定保温防水材料,我国在建筑保温防水领域对聚氨酯硬泡体保温材料也得到了推广应用。有机保温材料质轻致密性高保温隔热性好......”

6、“.....本产品轻质发泡陶瓷保温板与有机保温材料相比较如下产品名称项目酚醛板发泡陶瓷保温板密度导热系数抗压强度吸水率燃烧性能抗冲击耐久性年年同寿命构造多层施工复杂多层施工复杂粘帖或现浇,施工简单从以上技术指标数据分析,酚醛板体积密度导热系数等指标优于本产品,但其燃烧性能抗冲击强度耐久性等技术指标都远远低于泡沫陶瓷。近年来等有机保温材料在国内被广泛应用,但由于其燃烧性能固有缺陷,随之而来火灾隐患也如影相随,给国家和人民造成了巨大生命和财产损失。从年开始,些高层建筑火灾事故,大多跟外墙保温材料密切相关央视新址大楼火灾济南奥体中心体育馆两次失火哈尔滨经纬度双子星大厦火灾等等。上海失火大楼所用外墙保温材料是聚氨酯,与和相似。专家在事故调查后说目前全国通用外墙保温层大多为聚苯乙烯泡沫塑料,是有机保温材料。这类材料在定程度上能够阻燃,属于自熄型。实验结果虽然如此,但是在火场中种种复杂情况下,保温板还是能燃烧。由于其阻燃性能差,燃烧速度快......”

7、“.....遇高温仍会产生熔融滴落,不仅容易导致火势加速蔓延,而且燃烧或熔融滴落时会产生以氧化碳为主有毒有害气体,火灾罹难者多为被有毒有害气体呛死,而非被烧死。由于涉及严重防火问题,美国早已有多个州禁止使用聚苯乙烯泡沫。英国不允许在米以上建筑使用板薄抹灰外墙保温系统。德国则规定米以上建筑不允许使用该系统,很多保险公司禁止给保温建筑进行保险。我国公安部住房和城乡建设部也于年月日联合制定了民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定,对不同高度建筑所使用保温材料和保温系统作出了明确规定。酚醛用于墙体保温,阻燃性能相对优于其它有机保温材料。日本政府出台法规,将耐热性能好燃烧后发烟量低酚醛泡沫作为公共建筑标准保温材料,耐燃烧性能低于酚醛泡沫不允许在公共建筑上使用。在我图可知,年以来我国房地产行业均属于供不应求状况,今年上半年以来供求缺口更建设其他费用估算工程建设其他费用内容......”

8、“.....土地使用税耕地占用税新菜地开发基金,土地使用费工程地质勘察费可行性研究费工程设计费环境影响咨询费安全评价费研究试验费临时设施费联合试运转费城市基础设施配套费工程保险费生产准备及开办费培训费及提前进厂费办公及生活家具购置费工程量清单或预算标底编制费施工图审查费及其他费用等。本项目工程建设及其他费用为万元。表工程建设其他费用估算表序号工程建设其他费用比列费率或指标金额万元设计与图纸编审查费勘察设计费规划设计费管理费用项目监理费项目管理费工程保险费投产准备有关费用生产职工培训费元人联合试运转费可研与评估费项目环评费项目可研费项目节能评估合计预备费估算项目基本预备费按第部分工程费用与第二部分工程建设其他费用之和计列,基本预备费万元。建设投资本项目建设投资估算为万元。按费用类别划分参见表......”

9、“.....建设期利息本项目拟申请银行中长期借款万元。借贷万元,三年还,年借贷万元,两年还。农行借贷利息。项目借贷方式为建设期不付息。铺底流动资金估算本项目流动资金估算按照分项详细估算法进行估算。本项目铺底流动资金周转情况按照预计生产运营中流动资金运营状况。项目正常年铺底流动资金估算见附表。总投资及其构成分析本项目报批总投资万元,其中建设投资万元,铺底流动资金万元。项目报批总投资构成分析见表。表项目报批总投资构成分析表序号类别名称投资额万元占投资总额比例备注建设投资铺底流动资金合计融资方案投资计划根据项目建设计划要求,本项目建设期为个月。建设投资建设期利息于建设期全部投入,流动资金根据达产负荷分批安排投入,详见附表。资金筹措及融资计划项目资本金项目资本金合计为万元。第七章经济效益分析评价说明编制依据本项目财务评价主要参照国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版规定原则和要求进行。财务评价基础数据与参数选取及有关说明销售价格经测算,本项目新增销售收入约万元......”

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