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(新项目)西峰油田办公楼项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)西峰油田办公楼项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2025-12-16 03:44:17
放整齐。钢筋应复试合格后才可使用。根据接头数量及工程进度要求设置机床数量,般为两台组,对称加工。工艺操作要点钢筋应先调直再下料,钢筋端面与轴线垂直,不得有挠曲和马蹄形,不得用电焊气割等热加工方法下料。当遇到需打拐钢筋连接时,应先加工丝头,后进行打拐,以保证生产安全。丝头尺寸调定初调根据加工钢筋直径用相应规格调经通止光规,放入滚丝头四滚轮之间,旋转外套,收滚丝轮与调径通止光规接触,取出通光规,使通光规能通,止规能止,而后锁紧外套。把行程调节板上相应规格刻线对准保护板上刻线,而后锁紧行程调节板。精调通过实际滚轧丝头,用螺纹环规检验,通环规能顺利旋入有效扣,止环规旋入不大于倍螺距,用长度卡板测量丝头长度,应符合要求,如有误差再次调整。丝头尺寸调整原则,应遵循直径由大到小,长度由短到长,循序渐近原则,严禁次调过,以免丝头报废和损坏机床。装夹钢筋将机床置于停车极限,把待加工钢筋放入夹钳中,伸出长度应以钢筋端面与滚丝轮架外端面对齐为准,而后夹紧。滚轧丝头在调整丝头直径和长度合格后进入正常加工,逆时针搬动进给手柄,使滚丝轮缓慢接触钢筋,并施以适当力,当滚轧倍螺距后即可自动进给,严禁用力过猛或用脚踏进给手柄进给。对丝头要逐进行检验,合格后应加以保护戴上保护帽,防止搬运钢筋时损坏丝头,并按规格分类堆放整齐。钢筋连接连接钢筋时,钢筋规格和连接套规格应致,钢筋螺纹形式,螺距,螺纹外径应与连接套匹配。并确保钢筋和连接套丝扣干净,完好无损。连接钢筋时,应对准轴线将钢筋拧入连接套,检查两钢筋丝头划痕在连接套两端外露应尽量致,并保证偏移量不大于倍螺距,而后用扳手旋紧,使两钢筋顶死。钢筋隐蔽工程验收检查纵向钢筋品种规格数量位置。检查钢筋连接方式接头位置接头数量接头面积百分率。箍筋横向钢筋品种规格数量间距。预埋件规格数量位置等。检查钢筋表面有无油污是否清洁锈蚀。安全环保措施施工场地应整洁,宽敞,并设有安全警示牌和安全施工细则。电源供应方便可靠,机床必须有效接地。机床在露天不允许在开挖范围上侧弃土,必须在边坡上部堆置弃土时应确保开挖边坡稳定,并经现场管理人员批准。开挖边坡修整开挖土方时,实际施工边坡坡度应适当留有修坡余量,再用人工修整,应满足施工图纸要求坡度和平整度。边坡面渗水排除在开挖边坡上遇有地下水渗流时,应在边坡修整和加固前,采取有效疏导和保护措施。土方回填回填土应等基础验收合格后方可回填。回填前应将基底坑槽或地坪上垃圾等杂物清除干净。检验回填土质量有无杂物,粒径是否符合规定,以及回填土含水量是否在控制范围内。回填土应分层夯实,每层铺土厚度应根据土质,密实度要求和机具性能确定。深浅两基坑槽相连时,应先回填涤基础,填至浅基础基坑相同时,再与浅基础起填夯,基础墙两侧及四周不可相差太多,以免把墙体挤偏歪。回填至设计标高后,应进行表面拉线找平,超过部位铲平,低于标准部位应补土夯实。回填土夯实后要进行压实度试验。土方工程质量控制,严格按国家建筑施工规范要求控制验收。二地基与基础本工程地基处理采用孔内深层强夯法进行地基处理,基坑开挖至时进行桩施工。桩工艺为采用长螺旋钻到设计深度,孔底夯实在孔内分层回填灰土,用吨长弹头形重锤分层夯扩。成孔直径为,夯扩不小于,压实系数不小于,桩间土平均挤密系数为,最小挤密系数为。成孔挤密间隔分批进行,孔成后应及时夯填。孔内填料夯实质量应及时抽样检查,其数量不小于总孔数,每台班不少于孔,在完成孔深内,宜每米取土样测定干密度,监测点位置应在距孔心孔半径处。桩基施工完毕后对松动层进行二层开挖,处理深度为,做三七灰土褥垫层,其压实系数不得小于地第部分总论项目概况项目名称西峰油田办公楼二项目的承办单位西峰油田三项目主管部门西峰油田生产指挥中心四建设内容规模目标本工程建设地址庆阳市新区南四路与南五路之间,世纪大道东侧。楼建筑长,宽,地上十层,地下层,剪力墙结构,设备层高,其余均为,房屋高度为商铺为地上二层,框架科学风险管理意识业主承包商监理单位和政府职能部门都必须有全员风险管理意识,把风险管理意识贯彻到参与项目各类人员中树立风险管理全过程意识。七项目立项可行性综合评价办公楼新建项目在技术上符合要求设计研究院对办公楼建筑设计资料进行了复核计算,设计院认为办公楼地处度抗震设,体型规整,结构平面及竖向布置合理安全,在技术上是可行。办公楼新建项目在建设条件上完全具备办公楼水源电源热源均为城市配套管网,各公用条件供应能力充足,可以满足项目建设需要。项目供水供热由场区内原有接入口接入即可,供电由场区内配电室接入。项目实施单位按照职能具备承担新建项目能力三主要技术经济指标综合汇总第二部分建筑工程项目背景和建设必要性建筑工程项目建设背景西峰油田是长庆油田第二采油厂负责开发管理地处甘肃省庆阳市董志塬上个特低渗透油田,是支撑长庆油田十五和十五发展主要上产区块之。随着西风油田不断地发展,现在办公楼容量已经不能满足机构和人员增量,楼内各单位办公用房很紧张,影响到了各单位正常办公秩序,各单位纷纷向上级主管房产部门请示解决办公用房问题。目前已无法通过调整办法来解决这个问题,只能寻求其他解决途径。所以鉴于当下这种情况公司决定重建栋新办公楼。二建设工程项目建设必要性项目建设是消除现有办公楼全隐患需要由于现有办公用房紧张,些部门占用楼道走廊及地下室等公共设施用房,特别是些部门占用办公大楼消防通道堆放资料办公用品等现象,给现有办公楼造成了定安全隐患,只有增加办公楼使用面积,用房紧张部门有适合办公及仓储用房后才能彻底消除这些隐患。二项目建设是达到创建文明和谐工作环境需求目前办公楼无图书阅览室和文化活动室,并且会议室面积较小数量较少设施设备配套简陋,已不能满足公司开大型会议条件。三项目建设是解决办公室人员拥挤问题需要现有办公室人员拥挤问题非常突出,而且由于公司快速发展,所需人才越来越多,办公用房越来越不够用,很多办公室都是七八个人寄张办公桌人员增加造成开会时部分人员无处落座些办公室是好几个部门挤在起,导致办公室杂乱无序,拥挤不堪。第四部分建设条件与厂址选择场址选择本项目拟建场址位于庆阳市新区南四路与南五路之间,世纪大道东侧,周围环境优美绿化较好,建设场地呈形,总建筑面积为平方米。二建设条件自然条件西峰区位于甘肃东部,地处中纬度地带,属于温带半湿润半干旱气候,春季干旱多风,夏季高温多雨,秋季天高气爽,冬季寒冷干燥,四季较分明。每年降水集中在七八月份。二地质状况本工程地貌属陇东黄土高原侵蚀地貌,该场地属四级自重湿陷性作业时必须境保护标准四治理环境方案施工扬尘控制措施施工场地定期对工地洒水以及减少扬尘量,洒水后可使扬尘量减少,可大大减少其对环境影响。对运输建筑材料及建筑垃圾车辆加盖篷布以防止洒落。在施工场地监管建筑垃圾建筑材料堆放清运和处置,堆放场地应远离周围居民区。对建筑垃圾和弃土要及时处理清运,以减少占地,防止扬尘污染,改善工地环境。二施工噪声影响缓解措施从声源上控制,主要机械设备尽量为低噪声机械设备同时在施工过程中,施工单位应设专人对设备定期保养和维护,并严格按照操作规范使用各类机械。采用距离防护措施,在不影响施工情况下将强噪声设备尽量安排在距居民住宅较远处。在施工结构阶段和装修阶段,对建筑物外部采取围挡,减轻外环境及居民影响。建设单位与施工单位还应与施工场地周围居民简历良好关系,及时让他们了解施工进度及采取降噪措施,取得大家理解。三施工固体废弃物影响缓解措施施工单位英语当地环卫部门联系,及时清理施工现场生活废弃物加强对施工人员加强教育,不乱丢弃垃圾,保证工人工作环境卫生质量对施工过程中产生建筑垃圾送至建筑垃圾回填区域填埋运输车辆要封闭外运,避让交通高峰,按规定路线运输送至规定地点,杜绝随意乱倒现象发生。项目建设施工期固体废弃物均可得到妥善处置,不会对周围环境产生影响。五环境监测制度建议日常环境监测制度为执行好各项环保要求,项目正常运行后,公司将按以下方案开展日常环境监测工作废水在废水总排污口进行监测,监测项目为石油类,监测频率为每半年监测次。噪声在场界四周进行监测,监测频率为每半年监测次。以上监测任务本单位不能完成,可委托当地环境监测部门监测。二应急监测制度成立应急监测工作小组,公司分管领导为组长。应急小组人员通讯工具必须小时畅通。在出现应急情况时,必须立即通知应急监测人员和有关部门,在第时间赶赴现场。第时间了解应急情况和污染状况,并提出应急监测初步方案为应急监测人员提供指导。完成应急采样监测和调查,并将样品送交分析检测。及时将应急监测情况上报环保部门和应急监测领导小组。三监测管理制度该岗位工作人员应按照有关要求制定好监测计划,协调环境监测计划落实与实施,确保监测工作正常进行。负责监测报告等文件收集汇总和处理,将日常监测情况上报各有关领导和部门,并根据要求解决监测过程中出现问题。完成环境监控计划规定各种监控任务六环境影响评价影响通过对建设项目实施阶段和使用阶段产生环境问题进行有效分析,只要采取保护环境减缓和消除对环境不利影响措施,使在环境方面不利影响降织二劳动定员和人员培训第八部分项目施工进度安排项目实施各个阶段二项目实施进度表第九部分项目财务测算项目总投资估算二资金筹措三项目财务测算相关报表第十部分财务效益经济和社会效益评价生产成本估算二财务评价三国民经济评价四不确定性分析第十部分可行性研究结论与建议结论与建议温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站,更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台,提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载,全站资料均为格式文档。地土。三抗震设防依据中国地震局规定,由国家质量技术监督局发布中国地震动参数区划图,本工程抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度值为。第五部分工程技术方案项目组成按照国家建筑工程施工质量验收统标准规定,工程建设项目可分为单位工程分部工程和分项工程。单位工程单位工程具备施工条件并能形成使用功能建筑物及构筑物为个单位工程。单位工程是工程建设项目组成部分,个工程建设项目有时可以仅包括个单位工程,也可以包括许多单位工程。从施工角度看,单位工程就是个交工系统,在工程建设项目总体施工部署和管理目标指导下,形成自身项目管理方案和目标,按其投资和质量要求,如期建成交付生产和使用。对于建设规模较大单位工程,还可将其能形成使用功能部分划分为若干子单位工程。由于单位工程施工条件具有相对性,因此,般要单独组织施工和竣工验收。单位工程体现了工程建第部分总论项目概况项目名称西峰油田办公楼二项目
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