1、“.....境内旅游资源丰富，承载着中华民族历史文化底蕴举世闻名万里长城即坐落于此。同时，又名夏都，常年平均温度比北京市区低度，是北京居民夏日避暑首选之地，近年来，旅游也蓬勃发展。项目建设不仅要生产出高品质有机和绿色农产品，而且要充分发挥观光农业生态旅游功能，通过建立高标准葡萄育苗温室葡萄种植温室大棚葡萄文化园葡萄文化体验设施果园等游览设施，开展形式多样生态旅游活动，使旅游观光者在游览度假同时真正领略到现代高科技农业内涵和外延。建设条件分析自然条件地理位置县位于北京市西北部。县域地处东经，北纬，东与怀柔相邻，南与昌平相联，西面和北面与河北省怀来赤城接壤。是个北东南三面环山，西临官厅水库小盆地，即延怀盆地，位于盆地东部。镇为县辖镇，县人民政府驻地，镇政府驻地设在县城湖北东路北侧。东与沈家营镇接壤，西邻康庄镇南与大榆树镇毗邻，北邻张山营镇，辖域面积平方公里。气候特征属大陆性季风气候,属温带与中温带半干旱与半湿润带过渡连带。气候冬冷夏凉......”。

2、“.....最热月份气温比承德低摄氏度，是著名避暑胜地，有首都北京夏都之称。自然资源林木资源丰富，有较高利用率。有林地面积万公顷，林木覆盖率达到，松山国家级自然保护区内现存有华北地区唯原始油松林。探明矿产资源有金银铜铁铅锌大理石花岗石石灰石海泡石石英石磁粘土矿等，其中地热资源较为丰富，有很高利用价值。水资源丰富，水质优良。地处永定河潮白河水系上游，属水系。境内有四级以上河流条，三级河流两条，妫水河是全境最大河流，流域面积平方公里。全县水资源总量亿立方米，其中地表水亿立方米，地下水亿立方米，人均水资源占有量立方米，是北京市人均占有量倍。交通交通通讯发达。京包大秦铁路国道穿境而过。八达岭高速公路开通后，从北京市区到仅需分钟。县乡公路四通八达，村级公路纵横成网。通讯设施完善，实现了长途传输数字化光缆化。在县城内各地区设立了多个公用电话亭，以满足居民和游客对通讯需求。本项目位于县城东公里，紧邻龙庆峡路，交通极为便利。社会经济条件镇共有个行政街村，个物业管理小区。辖区总人口万人......”。

3、“.....城镇居民人口人，流动人口人。年，农村经济总收入亿元，农民人均劳动所得元，比上年分别增长和。财政收入万元。镇村位于县城东公里，全村户，人，农业人口人，劳动力人，辖区面积平方公里，村庄面积平方公里，防护林面积公顷。耕地总面积亩，其中设项目有序实施，当地农民也经过了专业施工技术培训，在了解当地基本情况基础上，更好完成项目建设施工。经济效益显著，社会影响良好，使农业产业结构更加优化合理本项目实施后，改变传统作物种植种类，开发经济效益好带动能力强观光旅游产业发展，运用先进科学技术和管理经验，可以培养技术骨干和管理人才提高农民科学文化素质和实际技能提高群众农业科技意识，增加农民收入，使农业产业结构更加优化合理市场需求及建设条件分析市场需求分析有机与绿色名特优果品需求分析葡萄品种繁多，营养丰富。酸甜可口，深受人们喜爱。我国葡萄生产以鲜食葡萄为主，产量占世界鲜食葡萄总量，世界排名第二，但仍然不能满足人们消费水平提高要求，特别是有机与绿色葡萄果品......”。

4、“.....因此，葡萄业发展潜力很大。我国有机与绿色果品起步较晚，虽然经过近年发展，但产品类别及数量仍处于较低水平，目前专门从事有机与绿色果品开发和经营公司为数不多，有机与绿色果品生产基地龙头企业品牌市场产业链条正在形成阶段。国内市场高品质有机果品大多是由国外进口，主要来自美国日本加拿大等国家。在全国最适合种植葡萄纬度上，而且海拔高，昼夜温差大，光照充足，干旱凉爽气候为生产优质葡萄和葡萄酒奠定了良好基础条件，在全国葡萄优势区域发展规划中，已被划入全国葡萄发展优势地区，同时也被北京市列为全市重点优质葡萄发展优势区。本项目实行种植观光采摘运行体化经营，通过保鲜加工延长产品保质期，使产品销往全国各大城市及出口国外。本项目规模化生产将成本降到低点，使这些地区居民能够以较低价格品尝到高品质名优水果。纵观有机与绿色名特优果品市场格局，可以看到受气候地理位置及工艺技术等客观因素所限，供需矛盾在相当长段时间内将继续存在，而且少有竞争对手，使本项目处于极有利位置，产品市场前景将十分广阔......”。

5、“.....随着我国社会经济发展，人民生活水平逐步提高，人们对葡萄酒果酒消费需求快速增长，品饮葡萄酒已成为种时尚。葡萄酒市场需求每年以速度增长，目前人均消费，城镇人均消费葡萄酒。与世界人总论项目概况可行性研究报告范围可行性研究报告的依北京地区流观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐射带动区域高效种植业产业化体系形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。综上所述，我们认为，本项目经济性优越，意义深远，经济联动性很强，建设条件充分，开发时机良好，建设规划和方案可行，建议抓紧立项建设。项目建设背景世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等发展阶段。现代农业具有五个突出特点即农产品市场化农业企业化品种优质化生产规模化和技术高新化。世界各国农业发展水平参差不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变关键阶段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人口物质需要，是我国农业对全人类巨大贡献。近年来......”。

6、“.....观光农业是集生态农业旅游为体新兴产业，以生产为基础，旅游内涵为主题。作为项农业与旅游相结合新型旅游产品，观光农业具有生产和观光双重属性，将农事活动自然风光科技示范休闲娱乐环境保护等融为体，实现了生态生产生活三项功能有机结合，以及第产业与第三产业优势互补，在提升第产业层次与效益同时，丰富了第三产业内涵，实现了生态效益经济效益社会效益三统，是现代城郊农业发展个重要方向。北京市委市政府对功能定位是生态涵养发展区，分析自然条件旅游资源区位及用地总体规划，在资源环境约束条件下，发展高档庄园葡萄酒是县理想选择。在从地区品牌考虑，充分发挥葡萄园基地田园风光具有观赏性和生态性，建立葡萄酒产业地理标志保护，把葡萄酒产业建设成为具有中国葡萄酒发展特色酒庄集聚示范点循环经济产业示范点葡萄生态示范基地葡萄酒旅游示范点，形成国内竞争力强，并具有较高国际知名度中国葡萄酒酒庄之都。生产高档优质绿色有机酒庄酒......”。

7、“.....酒庄设计园林化生态化，体现旅游商务休闲观光功能，在发展道路上走生态文明都市型现代生态观光农业和精品农业道路。经过几年发展，以葡萄产业为中心生态农业已取得了长足发展，目前发展葡萄种植面积亩，继年县承担北京市科委重大科技项目绿色食品生产检测关键技术研究及示范基地建设以来，全县健康安全食品发展迅速。年县申请到北京市科委个多万市级课题优质葡萄酒产业带关键技术开发与示范工程，该项目将围绕松山南麓建条集种植酿酒旅游三位体葡萄酒产业带，已引来了家葡萄酒庄园投资商，期投资总额超过亿元。同时年第十届国际葡萄遗传与育种会议将在北京市县举办，为县葡萄产业及生态农业发展提供了宝贵发展机会，同时也对县生态观光农业及葡萄种植提出了更高要求，因此，发展以葡萄种植为中心生态农业观光主题园意义重大。项目必要性及可行性分析项目必要性分析是县生态都市型农业发展需要县农业发展定位是建设生态都市型农业，近年来，县把发展以人与自然和谐相处生态农业和以城乡互动观光农业作为农业产业发展重点......”。

8、“.....蔬菜面积亩，其中设施面积亩，露地菜亩。年农村经济总收入万元，人均收入元。村共有移民人口人，为移民调出土地亩。项在临建房屋墙面和现有周边彩钢围墙墙面种植爬蔓类耐旱植物绿化，把施工现场建设成为花园式工地。专用化学品库房四周全封闭，地面为混凝土全密封，所有油品用油机械设备下方设置接油盘，防止油品污染土地。现场雨水洗车水经沉淀后根据水质情况集中处理，避免水流带走地表土。噪声污染防治措施施工噪声来自在土建施工中运行各种施工机械，如建筑物道路施工阶段挖掘机推土机混凝土搅拌机等，都会对环境造成噪声污染。施工过程中应尽量使用低噪声施工机械，同时选择合适机械工作时段，必要时还应在相关施工场地周围设置适宜隔声装置。本项目噪声，拟采取以下对策与措施采用低噪音设备，以降低噪声等级对较大噪声源采取隔音措施，尽量将噪声限制在定范围内对附近居住活动较密集场所，采取消音和减震措施项目在建设期间，施工噪声应按环保部门规定严加控制......”。

9、“.....施工场地必须采取围挡覆盖地面硬化简易绿化等有效措施防止扬尘施工现场应定期洒水，在大风日加大洒水量和洒水次数，以防止浮尘产生。废气固体废弃物防治措施废气固体废弃物防治措施主要包括现场工作柴油机等设备排气口应避免朝向道路等居民较多方向施工中固体废弃物主要包括渣土及废弃建筑材料等，应集中进行处理，建筑渣土等按有关部门要求在指定地点消纳。项目组织与管理组织机构本项目建设单位是镇人民政府。项目组织和实施由镇政府负责。项目审批后，为保证项目建设顺利实施，镇政府由主管负责人牵头，组成项目领导小组，成员主要是项目所涉及村庄及相关部门。领导小组下设项目办公室，负责项目具体建设，参与项目设计审查工作及施工监理招标监督工作参与工程验收监督前期工作和建设实施单位对政府资金使用情况。项目实施完成通过验收合格后，委托项目建设所在村进行生产经营，并受镇人民政府指导和监督工作。本项目设计与建设应由具有相关资质单位承担......”。