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(新项目)菩提湖度假村旅游开发项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)菩提湖度假村旅游开发项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:18:16

《(新项目)菩提湖度假村旅游开发项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、“.....其中尤以公里级别巴塞罗那国际赛最为知名。国外赛鸽运动比较发达国家有比利时比赛信鸽发源地荷兰德国美国等。三我国信鸽产业发展现状信鸽产业是我国种新兴文化体育经济组合型产业,是个朝阳产业飞翔产业。据中国信鸽协会资料显示,目前国内正式注册信鸽协会会员达多万人,而信鸽产业从业者至少有万人之巨,信鸽爱好者则至少有万万人。信鸽运动发展促成了个庞大消费市场,上千万羽信鸽所需相关产品和服务,构成了信鸽产业基础。信鸽竞赛和信鸽公棚,则是信鸽运动市场化产业化重要动力。目前,全国信鸽公棚已有多家,频繁公棚赛促进了信鸽市场形成和产业发展。年迎接第十届亚运会期间举行全国信鸽大赛和全国优胜赛鸽品评赛。目前国内比较流行公棚赛是将信鸽在赛鸽棚集中管理饲养和训练后进行比赛。参赛者将月龄左右幼鸽在规定时间内送交指定鸽棚,由管理人员统管理饲养和训练,当年在同时间同地点开笼比赛。公棚赛局限性是每年只能进行两次比赛春收秋赛和秋收春赛,根本无法满足职业赛手比赛需求......”

2、“.....即每年月至月月至月中周周都有比赛,为鸽友提供了更多参赛机会,为赛鸽提供了更大发挥空间。赛鸽运动在西欧比利时荷兰德国等国家盛行几十年经久不衰,在我国台湾地区更是发展到了单场总奖金额超过亿元人民币。在我国大陆地区尚属欠缺是拥有高规模高水平高影响力俱乐部品牌赛事,这赛事缺憾和市场空白将由本项目进行填补和完善。四政府对发展信鸽产业支持年月日,国务院副总理王岐山在财政部部长谢旭人海关总署署长盛光祖外交部副部长宋涛国务院副秘书长毕井泉等部级官员陪同下,来到位于比利时林堡省阿斯市国际知名养鸽家乔斯•托内家中做客。乔斯•托内向王副总理详细介绍了比利时赛鸽运动发展史,之后带领副总理进入鸽舍参观。乔斯在鸽舍中将精心挑选两羽幼鸽赠送给王岐山副总理。王岐山副总理在致谢比国鸽友深情厚谊同时,高度评价了乔斯•托内在中比信鸽文化交流尤其是推广中国公棚赛事方面所做出贡献,并希望以此次会谈为契机,进步推动中欧信鸽领域合作和发展。四太行山个适合信鸽栖息和竞翔地方阜平县位于太行山腹地......”

3、“.....远离都市喧嚣,是鸽子天然竞翔实施原则图表规划菩提湖度假园区四大原则三开发实施理念坚持体育旅游文化旅游山水旅游旅游资源与旅游地产高度有机结合坚持社会效益经济效益与生态效应高度结合坚持人与自然战略思维与多维联动品牌经营与市场开发高度结合。四开发目标定位依托赛鸽这国际性体育赛事,将阜平赛鸽打造成全国性体育盛事,使赛鸽成为阜平城市品牌和名片,并成为招商引资和经济文化交流平台依托京津冀和五台山及周边旅游资源,将菩提湖度假园区打造为京津冀城市后花园和避暑山庄,五台山会客厅依托阜平红色资源和绿色景观,建将阜平影视拍摄基地,利用影视作品和影视明星宣传阜平,将阜平影视城打造成新人文景观。五开发阶段性发展目标图表旅游资源开发阶段性目录六总体功能布局规划我们总体倡导山水旅游文化旅游体育旅游。为了避免在规划中过度开发污染水源资源,我们将大部分保持原有地貌水路,尽可能保护当地资源,给所有旅客个真正大自然旅游生态旅游。在具体功能布局上......”

4、“.....立足山水生态环境及历史文化底蕴,结合环境整治工程主题建筑工程园林绿化工程和环保辅助工程四大建设工程,重点培育入口门景地标亲水娱乐园菩提灵修会馆锦溪休闲房产体育产业园区和景观度假别墅六大项目,打造生态阜平高品位旅游接待服务基地。第三章重点开发项目及实施方案经过仔细考察与论证,菩提湖度假园区旅游开发主要围绕体育旅游文化旅游山水旅游来进行。体育旅游阜平赛鸽会将赛鸽打造为阜平城市品牌每个城市都应有自己城市品牌城市要发展,必须要有自己标志性品牌,就如风筝节是山东潍坊品牌牡丹节是洛阳品牌,国际自行车赛是青海品牌亚洲论坛是海南博鳌品牌„„,阜平要发总论项目名称二承办单位情况,将对阜平产业格局城市形象劳动就业经济发展有着质飞跃和提升。第章总论项目名称阜平县菩提湖度假村旅游开发二承办单位情况承办单位介绍丰登伟业国际北京投资有限公司丰登伟业实业有限公司位于中国首都北京,坐落于核心区中环广场,办公占地面积平方米......”

5、“.....主要致力于金融投资旅游资源开发旅游地产开发信鸽公棚训养等实业开发项目。丰登伟业建有专业信鸽公棚训养基地,在全国各地设有优秀赛鸽品种收购商,将各地鸽赛中成绩优异获奖信鸽三关鸽王二关鸽王购买下来,进行赛鸽育种,再售卖给各地鸽友,并对赛鸽进行统养殖训放竞翔。丰登伟业赛鸽公棚每年举行两次赛鸽春棚和秋棚,以其中奖金额高等奖万二等奖万中奖机率大中奖率吸引着各地鸽友参赛。在金融投资上,丰登伟业以其稳健而在行内享有盛誉,关注投资产品本身价值和成长性,投资周期为年,资金回报率在之间,得到了大批投资者信赖和支持,在旅游资源开发和旅游地产开发上,丰登伟业将旅游资源开发与旅游地产进行有机结合,方面,以旅游地产投资收益来补充旅游投资长期性而另面,旅游人气效应又有力构成了旅游地产价值,形成可持续升值效应。世纪最重要资源就是人才,丰登伟业栽下梧桐树,引得凤凰来,在人本企业文化感召下......”

6、“.....正是这些人才,推动着丰登伟业稳健而扎实向前发展,在国家相关部门支持下,在投资者和合作伙伴帮助支持下,在全体丰登伟业人共同努力奋斗下,丰登伟业以兼容并蓄博采众长虚怀纳百川之风范,以激情奔放彰显非凡锐意革新进取不息精神,走向更加美好辉煌明天,二承办单位股东介绍丰登伟业实业有限公司股东采禾国际集团采禾国际集团简称是香港中融国际投资控股集团投资,以策略引导资源整合项目孵化资本运作为主要经营方向大型综合性实力机构。公司成立于年,总部位于香港,在西欧北美澳新等地均设有全资公司。凭借多年来创新双金三角商业模式,采禾国际在投资环保新能源高科技农业网络科技电子商务商贸咨询等领域不断延伸发展,致力于打造多元化发展格局。目前,采禾国际在大中型项目整体孵化与运营政府与大型国企资源有效组合全球渠道快速建设品牌与企业形象立体打造投融资运作乃至海外上市五大领域中已颇具影响,并积累了丰富经验和雄厚实力。采禾国际与合作伙伴通过多种合作方式......”

7、“.....目前,在中国境内集团已发展成为拥栖息地。太行山山势北高南低,东陡平旅游招商经济等发展。上戏带景,通过影视制景增加菩提湖影视人文景点个风景区建设,必须有自己独特景观,而菩提湖现仍处于原始状态,除贩卖原始纯朴宁静之外,也需要些人文景观点缀。而影视剧拍摄需要布景建立景区,采用谁拍摄谁建景谁出租谁受益方式,很快可以在菩提湖建立影视拍摄景观,这些影视景观既可供人们旅游参观,又可出租供其它剧组拍摄,例如北京大观园就是八十年拍摄红楼梦时留下景观,而横店镇北堡涿州也是通过影视拍摄建景而成立人文旅游景点。带动当地餐饮住宿娱乐购物等经济发展个剧组,小则上百人,多则上千人,拍摄期间要吃住娱购,还有探班记者影迷们,这些对当地餐饮酒店娱乐业都是很好带动。红色旅游将为当地带来约个亿经济收入通过文化旅游,每年能为菩提湖带来万旅游人群,以每人消费元计算,每年约有亿销售额。三山水旅游京津冀后花园,个亲近自然地方菩提湖度假园区山水资源丰富,毗邻京津冀大都市......”

8、“.....发展旅游地产以旅游地产来带动菩提湖旅游资源开发菩提湖度假园区景点建设,需要进行基础设施景点游乐娱乐景观接待等等开发,需要较大投入,如公路扩建,电力通讯以及网络等系统升级改造,饮用水景观用水体系建设,供暖系统等基础设施建设菩提灵修会馆高尔夫俱乐部锦溪休闲房产生态移民新村大枣采摘园及博物馆等主体建筑工程入口主体景观生态高尔夫球场滩涂湿地景观锦溪绿化美化菩提主体绿化大环境生态治理边界生态绿篱等园林绿化工程环保洗衣房污水处理系统垃圾收集与运输系统环保节水型生态厕所等环保辅助工程等,根据阜平县旅游发展中心测算,这些基础设施景观建设需要年才能完成,总投资额为万元,而般旅游项目投资收益期都超过年,如何解决在这年投资收益问题。我们经过详细考察论证,决定通过旅游地产来带动旅游资源开发,因为旅游地产到年就全部收回投资。图表开发菩提湖旅游地产三大要素因此,让旅游地产和旅游资源互动发展,方面以旅游地产投资收益来补充旅游投资长期性而另面......”

9、“.....形成可持续升值效应。其关系如图所示图表旅游与地产相结合互动式发展模型依托菩提湖丰富旅游资源,发展融旅游休闲度假居住为体旅游地产,使其具有更好自然景观建筑景观同时拥有完善配套功能和极高投资价值。如度假酒店生态庭院景观别墅等,再将这些旅游地产产权卖给京津冀需置业人士,帮助其经营销售,使其实现固定而稳定收入回报。从而借助旅游地产把景区设施建立起来,旅游地产经济效益按所有农产酒店别墅共平米计算,按每平米元计算,仅售楼密,生态环境优越。菩提湖水面面积达亩,岸线曲折,湖水清澈蔚蓝鱼类丰富,菩提湖两条汇水支流黑石沟和苍山沟四季长流,水趣盎然,湖区周边山地平缓起伏,灌乔相间,花草芬芳,环境优美,年平均气温,七月最热,平均也仅只有,酷暑无暑,凉爽宜人,走保阜忻高速公路,京津到达菩提湖也就小时左右车程,可开发为京津冀城市人员山休闲避暑滨水佳境。第四章项目投资策略我们采用逐步投资方案,良性资金循环方法完成全部资金投资......”

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