《(新项目)脱苦绿茶生产线项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿
1、“.....往南大朝山有邦东古茶园。这区域山峦叠翠天地毓秀,是世界茶之源及茶文化重要诞生地之。这有力说明云县茶叶种植历史悠久,已经积累了丰富栽培经验,加之全县茶叶资源充足。目前,云县有茶园万亩,产茶约多吨合鲜叶万吨,且运距最远不超过公里。项目建设地周边无其他工厂,离村镇最近农户米以上,建设地周边无污染源建设地址靠近大朝山电站三级公路,运输十分方便。同时电力充足,水源依靠建设地泉水就能完全满足,经过检测,该建设地泉水水质优良,完全符合食品加工用水,并保证不会受到意外水质污染。五市场分析与预测中国茶行业概况及发展趋势中国是世界上最早种植茶叶饮用茶叶国家,辉煌茶文化使茶俨然成为中国代名词之,茶叶产量茶树种植面积位居世界。近几年来年,国内茶叶市场产销两旺,中高档茶和品牌茶市场反响更加火爆。茶叶生产总量依然在增长。据有关统计数据显示,目前全国制茶企业万个,年产值亿元,利税亿元,已形成加工制造科研设计检测为体产业体系。但随着国内外经济发展和人民生活水平不断提高......”。
2、“.....已经向追求更高档次茶饮品方向发展。项目市场前景人类饮茶历史十分悠久,距今已有多年历史。神农尝百草,日遇七十二毒,得茶而解之传说已被有关专家部分论证茶叶含有茶碱茶氨酸茶多酚等多种有机化合物,其中有许多是防病治病药效成分。如茶多酚不仅能抑制癌细胞生长和增殖,而且可消除活性氧自由基降血压,茶叶保健功效为世人所注。脱苦绿茶因剔除了传统绿茶苦涩味,不仅能让北方大部分消费者认同,且最适宜女士品饮。这种能适宜大多数人口味和消费习惯产品开发,将更进步推动茶产品消费,云县嘉木公司研发脱苦绿茶正具有这广阔前景。云县嘉木公司于年研发脱苦绿茶技术,电费抵扣所得税按利润计算,城建税和教育费附加地方教育费附加按增值税计,印,增加农民收入大力开展高附加值特色产品及省建设绿色经济强省产业发展政策导向。四是符合云南省年云茶产业发展振兴规划要求,为打造云茶产业增添新产品五是符合国内部分地区饮茶习惯。我国有大部分省区消费者对传统绿茶苦涩味极不适应,所以有很多省区不能接受大叶茶种绿茶......”。
3、“.....用特殊工艺去除了传统绿茶苦涩味,保留大叶种绿茶特有回甘清香,得到更多消费者认同。六是创新开发绿茶品种,为茶产业增加了新成员。七是经过对茶叶原料深加工后,可实现再增值,每吨深加工以后茶产值可达万元,项目年实现产值可达万元,年可创利税万元,经济效益十分可观。因此,嘉木公司拟建设脱苦绿茶生产线项目,将使农民增收,企业增效,财政增长,投资建设这项目十分必要。四项目建设基础和有利条件本项目建设单位云南云县嘉木茶业制品有限责任公司属股份制民营企业,经过年多发展经营,成为茶叶加工龙头企业之,已拥有较强经济实力,并积累了丰富经营管理经验,形成了定规模产品营销网络,嘉木产品以其上乘质量良好信誉赢得国内广大客商青睐,产品销售业绩良好。自上世纪五十年代以来,人们沿澜沧江中下游线不断发现野生型和栽培型古茶树林构成了道独特人文自然景观。自凤庆香竹箐古茶树沿澜沧江往南而下......”。
4、“.....茶产品作为生态健康饮品代表,必将迎来更为广阔市场消费空间,而以普洱茶云南滇红云南绿茶为代表云南大叶种茶叶具有丰富保健功能,未来将会有更多大型生物制药企业和食品饮料企业进入云茶产业,进行普洱茶滇红和云南绿茶深加工产品开发和现代化生产,推动云茶产业走向标准化规模化市场化和品牌化发展道路,并在创造巨大经济效益同时,大力带动商贸物流印刷包装茶养生等相关第三产业快速发展,做大云茶产业总体规模,实现未来十年总产值突破千亿元发展目标。规划中指出未来十年云茶产业要实现千亿级发展目标,在规划发展上必须要实现三大突破是要打破行政区域界线,加大对云南普洱茶滇红和云南绿茶公共品牌宣传投入,整体宣传打造绿色生态健康云茶区域品牌......”。
5、“.....在品牌形象上实现大突破。二是要加大招商引资力度,吸引更多有实力生物医药和食品饮料企业在云南省建立茶叶生产车间,开发茶珍茶水和茶饮料产品。并集中力量扶持茶叶龙头企业塑造知名产品品牌,开拓国内外市场,实现云茶企业规模上突破三是要培育千军万马千家万户销茶滇军走到全国各地,走向世界销售云南茶叶产品,实现云茶产业在市场营销上突破。我国是世界上发现和利用茶树最早国家。全国有个省市自治区余个县生产茶叶,涉茶人员约万人,前几年统计全国茶园面积达万亩,茶叶产量万吨,绿茶产量万吨,乌龙茶产量万吨,红茶万吨,我国茶叶拥有其他许多国家难以取代优势,但因种种原因,仍未实现将优势转化为强势,目前,国家高度重视三农问题,以增加农民收入和增强国际国内竞争力为出发点,以市场为导向,效益为中心,资源优势为依托,充分发挥产品和区域优势,着力推动产业升级,带动和促进茶叶产业可持续发展。云南省年云茶产业发展振兴规划出台......”。
6、“.....为云南茶产业重振雄风注入了强心剂。茶叶,永远是不可替代不可或缺世界性保健饮料,依产业振兴规划发展云南茶产业,千亿级产业目标定能实现。党十七大以来,党中央坚持把搞好农业农村农民工作作为全党工作重中之重,并不断加以强化和深化,确立了多予少取放活农村工作方针。作为国家级扶贫开发重点县云县,经济发展稳健且快速。农村经济结构调整迈出税按营业额计算。销售费用按收入左右计提。税金和利润测算情况详见表税金和利润测算表表单位万元序号项目生产期销售收入生产成本销售费用增值税附加税利润总额所得税净利润四清偿能力分析估算依据项目建设总投资万元,其中固定资产投资万元,铺底资金万元年贷款利率均按计。企业还款资金由以下两部分组成为增强企业还贷能力,基本折旧全部用于归还贷款。净利润扣除为企业留利后部分用于归还贷款。偿还能力估算详见表......”。
7、“.....项目每年还款能力达万元,万元贷款按此速度归还,项目投产后年时间即可还清全部贷款。五企业财务效益分析计算依据本项目按折现系数折现。本项目计算期年。财务现金流量分析详见附表静态分析投资利润率正常年利润总额总投资计算结果表明本项目每百元投资每年可获利润元。投资收益率投资收益率正常年利润总额折旧总投资静态投资回收期静态投资回收期总投资正常年利润总额折旧年年建设期年年计算结果表明全部项目静态投资回收期约为年含建设期年。动态分析根据财务现金流量表附表二计算结果,有关经济评价指标列表如下动态评价指标分析表序号指标名称单位计算结果投资回收期含建设期年内部收益率累计现金流量万元净现值万元从以上计算指标分析可知,本项目在保证得到内部收益率前提下,净现值万元。内部收益率,同我国茶叶加工行业投资内部收益率平均水平持平,企业财务经济效益较好。不确定性分析盈亏平衡分析生产能力利用率表示盈亏平衡点盈亏平衡产量吨吨盈亏平衡时产品销售收入吨万元吨平均价万元即此项目建成后,当达到设计能力时......”。
8、“.....得出该项目产品加权平均价格为万元吨。计算结果表明,本项目只要达到设计能力吨时,即产量达吨,企业就能保持收支平衡,此时产品销售收入为万元,详见图,根据上述数据绘制盈亏平衡坐标图。图敏感性分析敏感性分析是预测项目主要因素发生变化时对经济评价指标影响,但是,只要将产量控制在不低于总产量吨,其他成本项目计净值销售税金及附加三净现金流量四累计净现金流量五净现值流动资金投入经营成本现金流入产品销售收入回收固定资产余值回收流动资金财务现金流量表建设期生产期合计二现金流出固定资产投入七大以来,党中央坚持把搞好农业农村农民工作作为全党工作重中之重,并不断加以强化和深化,确立了多予少取放活农村工作方针。作为国家级扶贫开发重点县云县,经济发展稳健且快速。农村经济结构调整迈出了新步伐。但是,云县农业农村和农民工作仍然存在着不少问题,主要是农民收入增长缓慢,增收渠道狭窄农业结构调整步伐不快,农业产业化经营水平低等。云县嘉木公司提出实施脱苦绿茶生产线建设项目......”。
9、“.....项目可以提高农副产品附加值,既促进云县第二产业发展,又能带动第产业提质增效,使云县茶产业更健康发展农业产业化项目。二项目地区经济社会发展现状项目所建地址为临沧市云县茶房乡文乃村。云县位于滇西南澜沧江中游横断山脉纵谷区南部。全县土地总面积平方公里,山区土地面积占土地总面积。全县耕地面积万亩,其中水田万亩,旱地万亩。全县所辖个乡镇个村民委员会社区。年,全县总人口万人,目录项目承担单位基本情况二项目背景和必要性项目由来二项目地区经济社会发展现状三项目建设重要性和必要性四项目建设基础和有利条件五市场分析与预测三厂址选择和用地方案四建设规模和产品方案建设周期建设规模二建设工期和进度安排三产品方案五技术方案设备方案和工程方案项目技术方案二设备方案三水电汽供应四组织机构与经营管理六主要原材料供应资源开发及综合利用七节能和环境影响分析节能核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”。
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