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C版:农转非安置房项目投资立项论证报告(C0-1) C版:农转非安置房项目投资立项论证报告(C0-1)

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《C版:农转非安置房项目投资立项论证报告(C0-1)》修改意见稿

1、“.....必须在党和国家工作 大局下开展,为党和国家工作大局服务。切实维护党的执政地位,切 实维护国家安全,切实维护人民权益,确保社会大局稳定,是政法战线的首要政治任务。抓好司法系统灾后恢复重建,有利于司法系统早 日恢复正常的工作秩序,履行司法行政业务职能有利于加快司法事 业的发展,建立健全司法服务体系,全面提升司法和科学处置突发社 会公共法律事件的能力......”

2、“.....项目利国利 民,其社会效益环境效益和经济效益俱佳。顶目的实施和建设不仅 完全必要,而且势在必行。 本项目资金为中央政府投资,地方财政配套投资。所 需土地由地方市政府划拨。 建议 根据项目可行性研究报告内容及结论,本项目经济合理技 术可行,建议上级有关部门尽快批准项目实施,给予定的政策支持 和资金支持,使项目早日发挥社会效益。 建议项目单位在下步为云南 大型的玫瑰油加工基地,也将有益于师宗县玫瑰产业的发展和地方经 济增长。生产规模与产品方案 见下表......”

3、“.....其中建安直接费万元,其它 费用万元,预备费万元,土地费万元,流动资金 万元,建设期利息万元。 资金筹措项目总投资为万元,其中申请银行贷款万元,公 司自筹万元。 财务指标 见下表......”

4、“.....建设 集居住商业休闲于体的城市综合居住社区。项目建成后......”

5、“.....户,余名农民提供舒适 优美宜人的生活环境同时,通过拆村并点,还可通过对空心村进行治理,节约宅基地亩,为市加快三化协调发展示范市建 设提供有益的宝贵经验,为城乡体化发展城市框架拉大提供宝贵的 土地资源。 根据当前市城市规划区内商住用地平均出让价格,按照万元 亩进行测算,项目所节约的亩土地出让后,可实现土地出让总 收入万元,扣除各项土地出让税费及廉租住房保障基金农 田水利建设基金后,可实现土地出让净收入亿元左右......”

6、“.....可实现土地出让净利润亿元左右如以土 地出让收益作为贷款资金还款来源,完全可以覆盖项目贷款。 因此,项目不仅具有很好的社会效益,而且具备了很好的经济效益 和很强的贷款偿还能力。 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 社会主义新农村建设的政策背景 社会主义新农村建设是个庞大的系统工程和项艰巨而长期的任 务,既包括了农田水利科技等农业基础设施建设......”

7、“.....也包括了以村民自治为主要内容的制度创 新等。它体国道 国道京广铁路复线京珠高速公路纵贯南北,北上长沙武汉,南至广州深圳,均可朝发午至。区内拥有条铁路专用线,物流网络非常 畅通,为萤石氟化工产业的发展提供了很好的条件。 资金优势湖南有色郴州氟化学是湖南有色控股集团的控股子公 司,湖南有色集团为做大做强氟化学板块,目前已将旗下氟化学资产整合 在起,成立了氟化学集团,并准备将郴州氟化学公司建设成为有机氟发 展和研究基地......”

8、“.....在资金上没 有后顾之忧。 技术优势中萤集团公司现有两家氟化工生产企业,年产 为万吨。有着年生产无水氟化氢的技术资源和技术型人力资源可支持 本项目的建设。 市场优势现在无水氟化氢国内国外二大市场货紧价扬,利润 空间加大。项目实施为企业今后生产高附加值无机和有机氟产品,创建氟 化工生产基地打下良好基础。 政策优势郴州市委市政府重点关注氟化工产业的发展,并制 定了招商引资的优惠政策,为氟化学产业的发展提供了良好的投资环境......”

9、“.....项目生产平均销售收入万元 项目生产年平均利润总额万元项目生产年平均净利润万 元。项目平均总投资收益率,项目平均总投资利税率,项目 税为国家级 自然保护区,栖息着国家二类保护动物丹顶鹤黑嘴鸥等在 内的野生动物多种。距市区公里有处世界罕见的天下 奇观红地毯,景色十分壮观。位于浅海的二界沟蛤蜊岗,涨 潮为海,落潮为陆,被誉为渤海金滩以盛产天下第鲜 的文蛤驰名。 交通便利。沈山盘海营两条高速公路,秦沈高速 沟海两条铁路穿境而过......”

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