1、“.....随着国民经济稳定快速发展，随着进出口贸易进步扩大，物流需求规模还会继续扩大。在调整经济结构，转变经济增长方式过程中，不仅物流需求将会保持持续快速增长趋势，更为主要是发展现代物流在降低成本提高效率与效益方面作用将会更加显现，社会物流总费用与比例将进步下降。市场需求建材业蓬勃发展。位于鄂豫陕三省八县结合部，是陕西东南门户。近年来，县委县政府大力实施产业带动项目带动城镇带动旅游带动开放带动五大带动战略，县域经济发展势头强劲。因此，建材市场发展潜力巨大。市场需求与定位分析本项目管材销售市场主要面向，辐射地区包括商州丹凤山阳西峡卢氏郧县等地区。据市场调查，年底，全县有人户，按元户消费量，保有销量在亿万元，据此类推，其他周边地区在亿元，本项目市场前景广阔。企业市场竞争策略年国家发展和改革委员会等九部门在联合制定关于促进我国现代物流业发展意见中指出鼓励工商企业逐步将原材料采购运输仓储等物流服务业务分离出来，利用专业物流企业承担......”。

2、“.....发展具有定规模物流企业。我国十五规划纲要也明确提出大力发展现代物流业，这对行业内企业将产生巨大和深远影响。物流业现代化进程也是个优胜劣汰过程，企业只有具有良好市场意识灵活经营机制科学激励机制和治理机制，才能在未来竞争中生存并发展壮大。项目实施后，该公司要想在激烈市场竞争中取得主动，强化市场竞争能力还应采取以下策略不断强化企业内部管理积极强化内部质量管理和成本管理，建立物畅其流快捷准时经济合理用户满意社会化专业化现代物流服务体系，力求高效优质快捷，降低客户经营成本，为客户提供最优服务和最大化利润空间，最终实现企业发展战略双赢。通过和中型大中型厂家合作，寻求更加广泛客户群体，实现物流品种多样性，争取更高附加值。进行目标市场细分化确定重点区域服务范围，建立完善市场营运服务网络。制订有效激励机制，加大市场开发力度。运用多层次多方位细化服务体系，积建材业发展，所以，建设管业仓储运输配送等系列化条龙服务成为必然......”。

3、“.....还可提供就业岗位，增加当地财政收入，促进当地经济社会发展。因此，项目建设是促进经济和社会发展迫切需求。三是项目承担单位提高物流服务附加值迫切需要有关统计资料表明，目前我国物流业特点是实物规模较大，社会物流收入总规模偏低，物流业务增值服务少附加值低，物流业务增值服务太少，导致物流活动还处于低水平粗放阶段，很难适应目前多品种多批次少批量流通方式变化需求。迫切需要提高物流服务附加值。本项目承担单位主要从事管业货物运输仓储配送信息服务等业务，在为客户提供增值服务同时提高物流服务附加值，增加企业收入，促进企业发展。第三章市场需求分析我国物流业发展现状随着社会分工逐渐细化，物资流通规模日益庞大，供应链愈发复杂，生产分配交换和消费扩展到了个极其广阔空间，物流作为其间纽带，将整个复杂过程各个环节连接起来，使社会化大生产得以实现。因此，物流发展水平成为衡量个国家现代化程度和综合国力重要标志之。物流发展显著地促进产业结构优化调整。近年来，我省年均以速度递增......”。

4、“.....约占国民生产总值。随着陕西经济结构日趋合理，尤其是物流业对第三产业飞速发展起到了重要促进作用。目前，全省物流业产值超过亿元，物流业增加值年均增长。物流业对经济发展促进作用不断增强。近年来，现代物流业在经济发展中重要性越来越显著，物流规模扩大，为国民经济发展提供了基础保障，推进了我国流通效率显著提高总论项目名称建设项目项目实施单位可行性研究报告编制依据国务院关于加快发展服务业的若干意见国家计划委员会建设部颁布实施的建设项目经济评价方法与参数年第三版陕西省人民政府陕政发号陕西省人民政府关于加快现代物流业发展的意见陕政办发号文件附本陕西省建设用地指标年版提供的资料项目调研中搜集的有关资料。究报告,在项目建设用地和资金上予以支持，使项目能及早开工实施，早日取得效益，为地方经济建设作出贡献......”。

5、“.....企业生产资料获取与产品营销范围日趋扩大，社会生产物资流通商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻变革，现代物流行业发挥着巨大作用，它将运输仓储装卸加工整理配送信息等方面有机结合，形成完整供应链，为用户提供多功能体化综合性服务。现代物流贯穿经济活动始终，对改善个企业物流流通效率，提升企业经济效益，拉动企业走向市场发挥着至关重要作用。现代物流在国民经济中具有重要地位。党十七大提出发展现代服务业，提高服务业比重和水平。国务院关于加快发展服务业若干意见指出，应提升物流专业化社会化水平，大力发展第三方物流。陕西省十五现代物流发展规划指出，要培育壮大第三方物流企业......”。

6、“.....形成为企业供应销售物流服务系统，为企业创造更大利润空间。在十二五规划中提出要把打造成现代材料生产基地绿色食品供应基地新能源供应基地，因此，要加快经济建设步伐，建立围绕工业企业需要生产性服务业，形成第三方现代物流企业，加快商品流动，提高消费经济对国民经济增长贡献，为地方经济建设服务，为此，特提出建设管材物流项目。项目建设意义及必要性加快发展区域现代物流业，对于促进地方经济增长方式转变，加快产业结构优化升级，推动区域经济协调发展，提高对外开放水平，改善投资环境，推进工业化城镇化和农业现代化进程，提升企业经济竞争力，具有十分重要战略意义。是贯彻落实国家有关鼓励发展现代物流业具体措施国家发改委在印发关于促进我国现代物流业发展意见通知发改运行号中指出，加快发展现代物流业，是我国应对经济全球化和加入世界贸易组织迫切需要，对于提高我国经济运行质量和效益，优化资源配臵，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争力具有重要意义。为进步推进我国现代物流业发展......”。

7、“.....需要采取切实有效措施，促进现代物流业发展。鼓励工商企业逐步在物流货运方面已积累了定物流运营经验，并与国内十余家企业建立了长期和稳定货物配送关系。该公司已建立了比较稳定货运营销渠道和客户群，占领了定市场份额。该公司勇于承担运输风险，以急用户之急想用户之想文明经营诚实守信，安全快捷高标准运输服务质量作为企业经营准则和至奉信条，已锻炼了支具有丰富货运经验运输团队，能够安全平安准时按照客户要求将货物运送至客户指定交货地点，为用户提供优质高效服务。企业自成立以来，从未因自身原因让客户产品销售在运输环节上脱扣，受到了客户致好评。项目市场风险较小。人员风险人员风险主要是指项目可能存在人员素质不高和关键管理技能人员流失给项目造成风险。本项目实施单位自成立以来，在总经理领导下十分注重以人为本人力资源管理，竭力构建和实施现代企业制度，已建立了整套符合企业目前实际具有激励体制薪酬和福利待遇制度体系......”。

8、“.....将短期利益和长期利益密切结合，并随着情况改变而不断调整改进。该公司多年来营运实践证明，主要技术技能和管理人员没有流失，比较注重员工整体素质提升，已建立了科学人员培训制度和体系，员工整体素质较高，对企业依存度较高，企业向心力和凝聚力较强。人员方面风险较小。管理风险管理风险主要是指在项目运营过程中管理不善，造成项目不能按计划顺利完成和管理效率低下给项目带来风险。本项目实施单位主要管理人员具有开拓精神和创新意识，懂经营善管理，企业已建立了比较完善包括货物出入库制度财务管理制度薪酬制度人事管理制度运输配送管理制度等在内整套现代企业管理制度，营业收入逐年攀升，有能力实施和管理好本项目，在管理方面存在风险较小。资金风险本项目资金风险可能主要有以下两个方面风险，是建设资金未能及时落实和到位，致使项目无法按期实施，影响项目发挥效益二是项目建成后，由于市场管理等因素影响造成经济效益差，投资回报率低，不能如期收回投资并偿还银行贷款。本项目总投资万元......”。

9、“.....其中申请国家扶持资金万元。该公司多年来生产运营状况良好，已积累了定资金，建设资金有保证。在按照比较保守和稳妥运营条件下，经测算，本项目实施后效益指标仍较好。总投资收益率为所得税前及所得税后全部投资财务内部收益率分别为和，均高于基准收益率和时税前税后财务净现值分别为万元和万元项目资本金净利润率为资本金内部收益率为，高于设定基准收益率项目税前投资回收期为年。在资金方面风险较小。第十五章结论与建议结论本项目符合国家产业政策要求......”。