砖折煤耗满足建材工业节能工作实施意见中规定指标，生产过程三废污染和治理符合标准。中央经济工作会议赋予新历史使命，并且引来新投资高潮，新型节能建筑系列产品发展前景乐观。蒸压加气混凝土砌块系列建筑材料生产是节能型建筑材料制造业，是国家产业结构调整指导目录年本中建材类新型节能环保墙体材料绝热隔音材料开发生产，属于国家鼓励产业，项目产品直接面对建筑市场，对节约土地煤炭等资源将起着决定性作用。项目产品主要原料为工业废弃物，项目年可利用区域内炉渣及粉煤灰吨，可为进步推动资源综合利用，提高资源利用效率，发展循环经济，建设资源节约型环境友好型社会做出巨大贡献。本项目建成后，预计正常年销售收入万元正常年税前可分配利润万元财务内部收益率税后投资回收期税后年，有着良好经济效益。通过本工程建设,可为项目建设单位投资带来可观投资回报，项目建设对区域内节约能源改善建筑功能具有重大意义，而且是保护耕地保护环境重要措施。也能为加大建筑节能措施，提供新就业岗位，构筑新经济增长点做出应有贡献，项目建设是可行。改造项目由于节约了企业主要成本费用，初步测算，年增加收入万元，经济效益显著。改造项目年节约折标准煤吨对比相同生产能力粘土砖，有着明显节能效益。改造项目年减少二氧化硫排放量吨，烟尘吨对比相同生产能力粘土砖，且所排出污染物浓度符合国家环保要求，对项目区环境改善起着重要作用。改造项目得到项目区政府主管部门全力支持，项目前期准备工作充分，项目建设单位技术力量雄厚，财务状况良好，自筹资金有保障。因此，实业建材空心砖厂万蒸压蒸压加气混凝土砌块生产线技改项目是可行。第二章项目背景及必要性项目实施区概况区域位置，语又称巩乃斯，位于维吾尔自治区西部，系天山北麓河谷八县之，地处北纬，东经，东起艾肯达坂，南以大吉尔尕郎那拉提山与县和静县为邻，东北以阿布热勒山安迪尔山分水岭与县沙湾县和静县为界，西以特克斯河为界，与县隔河相望。东西长约公里，南北宽约公里，总面积为平方公里，县人民政府驻地镇，距伊宁市公里，距乌鲁木齐公里。二自然条件巩乃斯谷地属于温带大陆性半干旱气候区，全年日照实数为小时，实照实数为小时，全年太阳总辐射量为千卡㎝。年平均气温为，最冷月月平均气温为，极端最低气温为，最热月七月平均气温为，极端最高气温为年月。年降水量在之间，是全疆降水量序号指标数值万元改造前项目项目生产能力设计万实际万全厂人员指标人年耗煤量吨原煤年耗电量万锅炉数量台年耗水量万单位产品煤耗量二氧化硫排放量吨年烟尘排放量吨年二改造后项目改造项目总投资万元其中建筑工程投资万元设备购置安装工程投资万元其他费用万元流动资金万元资金筹措万元企业自筹万元申请补助资金万元改造后项目生产能力万全厂人员指标人年耗煤量吨原煤年耗电量万锅炉数量台耗水量万二氧化硫排放量吨年烟尘排放量吨年改造后项目年节约电万万，对比改造前改造后项目年节约原煤吨万，对比改造前改造后项目年节约水万万，对比改造前改造项目年节约标准煤吨对比粘土砖改造项目年减少烟尘排放量对比粘土砖改造项目年减少排灰量对比粘土砖技改后销售收入万元物料消耗废渣粉末及粉煤灰生石灰水泥石膏干外加剂铝粉脱模油水万煤吨电万度经济指标投资回收期所得税前年所得税后年主要益损指标投资利润率投资利税率全部投资内部收益率所得税后全部投资内部内部收益率所得税前项目研究结论据有关部门测算，目前我国每年建成房屋面积高达亿平方米，超过所有发达国家年建成建筑面积总和。而我国每年单位建筑面积能耗量却为发达国家至倍，同时我国建筑耗能效率仅为发达国家左右，建筑节能发展空间很大。不仅已有近亿平方米建筑中为高耗能建筑，新建建筑物中以上也仍属于高耗能建筑，单位建筑面积采暖能耗为发达国家新建建筑倍以上，建筑节能担子任重而道远。如此迅猛建设速度和巨大建筑规模，它方面反映了我们国家快速发展，但另方面又是个沉重负担和包袱，因而建筑节能概念提出对改变我国目前建筑现状具有极其重要意义。联合国目前发布年人类发展报告显示按增长来衡量话，中国是全球进步最快国家。但是中国单位能耗惊人，相当于日本倍，在发展过程中土地浪费问题非常惊人，若不能得到足够重视，中国将继续为这样增长付出昂贵代价。目前，我国墙体材料产品使用粘土砖比重仍然较大，每年墙体材料生产能耗和建筑采总论项目概况项目名称实业建材空心砖厂万蒸压蒸压加气混凝土砌块生产线技改项目项目建设地点项目建设单位及法人代表项目建设单位实业建材空心砖厂项目法人代表热量锅炉吨位吨小时注机械未完全燃烧系数取为热力单位换算系数锅炉效率取日最大煤耗量吨小时小时吨天整个生产期煤耗为吨天天吨整个采暖期煤耗折标准煤千克原煤折标准煤系数标准煤原有吨蒸汽锅炉耗电量原有吨蒸汽锅炉电机总功率为,设备同时使用系数取之间，正常运行状况下电耗进行计算得出整个生产期锅炉电耗为天整个生产期锅炉电耗折标准煤电力折标准煤系数吨标准煤原有吨蒸汽锅炉污染物种类及排放量原有吨蒸汽锅炉供汽过程中将产生二氧化硫烟尘等废气对周围大气环境照成污染原有吨蒸汽锅炉排放废气量吨年年原有吨蒸汽锅炉二氧化硫排放量用煤量含硫百分比吨年吨年注分子量与硫分子量比值硫在灰渣中脱硫效率，原有吨蒸汽锅炉没有脱硫装置原有吨蒸汽锅炉二氧化硫排放浓度二氧化硫排放量废气排放总量吨年年原有吨蒸汽锅炉烟尘排放量用煤量灰分百分比飞灰占灰分百分比除尘效率吨年吨年。原有吨蒸汽锅炉烟尘排放浓度烟尘排放量废气排放总量吨年年注煤灰分是指煤在规定条件下完全燃烧后剩下固体残渣。灰分中烟尘根据相关标准，本项目灰分中烟尘取。原有蒸汽锅炉无除尘设施,除尘效率为。原有吨蒸汽锅炉存在问题以上数据显示，由于原有吨蒸汽锅炉未安装脱硫除尘设施，废气排放总量较大，二氧化硫及烟尘排放浓度达不到排放标准，对环境造成不良影响由于原有吨蒸汽锅炉电机设备未采取节能措施，电耗较高。原有万蒸压加气混凝土砌块生产线设备存在问题项目单位由于建厂初期受建设资金限制，年产万蒸压加气混凝土砌块生产线原料处理计量配料浇注静停切割蒸压养护工序等设备多为二手设备，经过多年使用，目前切割机在生产过程中常发生坯体粘接制品精度过低维修量较大残次品较多等现象，切割能力及切割精度无法满足后续工序要求，物料消耗较严重，由于是老式机型，自动化程度较低，设备操作较为复杂，工作繁琐操作保养较困难。原有浇注机采用施工用搅拌机，经过多年使用，该机械噪音较大，电耗较高，搅拌与注模工序之间衔接采用人工操作，费时费工。料浆计量罐石灰水泥计量罐储料仓为自制钢罐，未装料位系统和气动阀门及破拱装置，没有自动控制系统，无法显示物料位置和多少，物料容易结实，配合比误差较大，物料消耗较严重，无法保证产品质量。破碎机及球磨机使用时间较长，关键部位严重老化，破碎粉磨效果较差，半成品产量较低，电耗较高。原有厂房未安装除尘器，破碎粉磨工序粉尘较多，严重影响工人身心健康，制约劳动生产率提高。原有蒸压斧安全连锁装置密封件斧盖等元件破损严重，蒸汽渗漏量较大，煤耗较高，蒸汽压力及温度无法保证，蒸压过程时间较长，蒸压质量较差。原有生产车间及硬化等基础设施存在问题原有生产车间分散，工序之间运输过程较长，主要车间面积有限，车间内设备拥挤，混多地区之。积雪较深，般为，最深达。抗震设防烈度为度。三自然资源国土资源全县国土总面积为万亩，属有万亩，其压加气混凝土砌块生产线技改项目。主要产品为蒸压蒸压加气混凝土砌块。建设项目完成投入运营后，将达到年生产蒸压蒸压加气混凝土砌块万立方米生产规模。财务评价范围确定在上述范围内。财务评价依据及基础数据选取评价依据国家发展和改革委员会建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版中国电力出版社出版投资项目可行性研究指南。基础数据财务价格产品销售价格确定原则根据产品目标市场，确定产品销售价格。项目主要投入物是以现行市场价格为依据，产出物以同类企业近期生产或市场上类似产品批发价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测度作了适当调整。项目计算期项目计算期为年，其中建设期年，生产期年。财务基准收益率参考建设项目经济评价方法与参数第三版有关数据，确定折现率为，同时也作为对项目投资收益率指标判据基准收益率。其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目具体情况选取。如下表所示。名称计算参数备注固定资产折旧机器设备年，建筑物房屋年平均年限法，净残值率按无形资产及其他资产其他资产按年摊销平均年限法，无残值工资及福利费人，管理人员元人年，生产人员元人年修理费固定资产折旧为基数其他费用在制造费用管理费用销售费用和管理费用中扣除工资及福利费折旧费摊销费修理费后费用正常年销售收入为基数税收本项目免征增值税，企业所得税按规定减免。盈余公积金所得税后利润为基数销售收入估算销售收入项目可提供收入有销售蒸压蒸压加气混凝土砌块取得收入。计划产量视为销售量。销售收入产品销售价格计划产量根据目前市场行情，确定产品销售价为元。年销售收入为万元。税金增值税。资源综合利用及其他产品增值税政策财税号规定生产原料中掺兑废渣比例不低于特定建材产品，包括砖不含烧结普通砖砌块陶粒墙板管材混凝土砂浆道路井盖道路护栏防火材料耐火材料保温材料矿岩棉免征增值税。本项目符合以上条件，免征增值税。企业所得税。根据税法及相关政策规定，本项目按减计收入计征所得税，所得税税率为。产品成本费用估算成本费用是指项目生产运营支出各种费用。本项目是以同类企业近几年同类产品经验数据为依据，使用生产要素法进行估算。外购原材料燃料及动力费用本项目所有原材料辅料及水电等价格均以当地现行市场价为基础，预测到生产期正常年外购原材料燃料及动力费用估算值为万元。人员及福利费本项目按总人员人测算，工资及福利费按管理人员每人每年元，生产工人每人每年元计算。工资及福利费估算总额为万元。折旧费摊销费和修理费折旧费。固定资产折旧费采用平均年限法计算，残值按。各类固定资产折旧年限，参照有关规定，按以下数据计算房屋及建筑物年生产设备年。固定资产折旧费估算为万元年，详见附表固定资产折旧估算表。摊销费。其他资产摊销采用年限平均法计算，无残值。其他资循环再生经济发展新型节能绿色环保墙体材料深化改革发挥定作用，将有力地推动粘土砖淘汰工作有序开展，加速落后工艺落后产品退出市场进度具有积极地现实意义。财务分析表明财务内部收益率所得税后，财务净现值所得税后万元，投资回收期税后年。项目具有较好盈利能力和抗风险能力。该项目蒸压加气混凝土砌块产品品质符合建筑墙体材料质量标准要求，可完全替代目前任然使用粘土砖等浪费土地资源生产过程煤耗高污染严重建筑墙体材料，年产万蒸压加气混凝土砌块标煤消耗量对比年产万标准粘土砖标煤消耗量可节约吨标煤，并且节约大量宝贵土地资源。