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(新项目)王府站镇老年公寓项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)王府站镇老年公寓项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:16:03

《(新项目)王府站镇老年公寓项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、“.....全镇耕地资源丰富,约万亩,农业人口约亩,是玉米高梁大豆种植基地。王府站镇区位条件优越,交通便利。长白铁路和图乌公路级路纵贯全镇,乡村道路网络全部形成,境内有个火车站点,其中王府站为二级站。因此,王府站镇目前已形成拥有国营个体家粮库粮食集散地。年地区生产总值可完成万元,工业增加值完成万元,农民人均收入可实现元。主要做了以下几项工作项目开发和招商引资工作有了新进展经过全镇干部共同努力,到目前为止已开发引进绿源秸杆开发公司等新建改建扩建项目个,完成招商引资万元,完成任务,同比增长户企事业单位完成固定资产投资万元,同比增长,为王府经济长足发展奠定了基础。民营经济又有新成果全镇各类企业发展到户含个体经营户,同比增长。民营经济实现产值万元,同比增长实现销售收入万元,同比增长利润万元,同比增长税金万元,同比增长增加值万元,超额完成了预期目标。高效农业有了许多新亮点今年全镇以市场为导向,加大了种植业新品种新科技引进和推广力度,压缩大宗作物种植面积,种植结构得到了进步优化......”

2、“.....玉米等粮食作物面积减少到公顷,辣椒等经济作物面积发展到公顷,比去年增加公顷,增长。新立村朱军等几户种甜香瓜收入相当可观,仅亩地就获纯收入元。这些在大旱之年呈现出新亮点,为我们明年农业生产指出了方向。畜牧业发展水平有了新提高年初,镇里专门召开了畜牧工作会议,对今年畜牧业工作进行了安排部署,下发了工作安排意见,明确了牧业生产目标和措施。全镇今年牛已发展到头,羊要发展到只,禽要发展到万只。全镇牧业经济达万元,占全镇收入。不断加快乳业发展步伐,扩大乳业生产规模。年初,镇党委和政府把二部落村和哈玛尔村确定为奶牛养殖专业村,为了提高农民养殖奶牛积极性,镇里在两个村实行了新购奶牛户补助元优惠政策,并配套建设了个奶站,解决了牛奶销售问题,受到了两村农民普遍欢迎。到目前,两个专业村奶牛已达到了头,日产鲜奶吨。带动全镇黑白花奶牛达到头。同时,加大了黄改奶工作力度,低成本扩张推进了全镇乳业全面发展。肉鸡养殖小区规模不断扩大,采取典型示范宣传引导等措施,加强肉鸡养殖推广工作......”

3、“.....目前全镇鸡舍发展到栋,网上面积达到平方米,出栏肉鸡万只,获利万元。劳务经济发展有了新起色继续坚定不移地把劳务经济作为农民增收重要渠道来抓。加强引导和培训,千方百计为外出务工人员寻找项目和渠道,搭建平台,搞好服务。先后多次聘请县有关部门为外出务工人员进行培训,并通过外出务工带头人,积极向外地输出务工人幅原面积为平方公里,辖个行政村,个自然屯,个社区居民委员会。全镇总人口人,其中少数民族人。年经省政府批准为建制镇,享有松原市南大门之称。王府站镇自然资源十分丰富。具有广阔开发前景。镇区域内三岔沟村蕴藏丰富天然矿泉水。镇域内矿产资源储量可观。其中,油母页岩储量达亿立方米,膨润土约万立方米,全镇耕地资源丰富,约万亩,农业人口约亩,是玉米高梁大豆种植基地。王府站镇区位条件优越,交通便利。长白铁路和图乌公路级路纵贯全镇,乡村道路网络全部形成,境内有个火车站点,其中王府站为二级站。因此,王府站镇目前已形成拥有国营个体家粮库粮食集散地......”

4、“.....土地性质为国有土地,已通过划拨方式取得该区域土地使用权,总占地面积。场址条件地形地貌条件地形地貌前郭县地形由高到低呈西南东北走向,由台地和风蚀岗地逐渐变为平地。最高处海拔米洪泉乡尖山子,最低处海拔米查干湖底。松花江和嫩江从东部和北部边境流过,形成了沿江冲积平原。前郭县生态环境可分为两部分东北部为两江湖前郭灌区湿地生态区。其中查干湖湿地为万亩,前郭灌区湿地为万亩西南部为草原森林旱作农业生态区。县内有草原万亩,查干湖新庙泡库里泡等大小湖泡处,较大自然泉处。纷呈多样地貌为大力发展县域经济提供了得天独厚自然资源条件水文地下水类型及埋藏分布特点场区地下水属潜水类型,埋藏于粘性土层中,地下稳定水位。地下水补给排泄条件及动态变化场地地下水位随季节变化,月份水主要补给来源为大气降水补给和地下水径流,水位年变化幅度。地下水与土腐蚀性评价根据地区经验,后期在无外来污染情况下,地下水与土对基础结构材料具有微腐蚀性......”

5、“.....场地原为建筑用地,高差变化较小。地质特征场地工程地质条件般,土层分布如下第层杂填土,黑褐色,主要成分为粘性土及建筑垃圾,稍湿湿,松散稍密,层厚。第层粉质粘土,褐黄色,湿,可总论项目名称及承办单位项目名称王府站镇老年公寓建设项目承办单位王府站镇人民政府法定地址王府站镇外五家村法人代表吕红军承办单位性质行政机关项目建设性质新建公寓入住人员概况王府站镇老年公寓入住的对象是,经王府站镇人民政府审核同意并报县民政局审批核准纳入供养的人员。入住公寓首要考虑的条件是在经济发展总体规划过程中失去了土地,活上和感情上产生了极大影响,而留守人员中老人就称为留守老人。随着留守老人不断年老,身体能力下降,很容易就生病。虽然现在基本医疗条件得到了改善,但由于收入不高,大量存在着看病难看病贵现象。由于支出习惯和经济能力考虑,许多老人还是做出了小病扛,大病挨选择。加之随着假钞技术提升,使流入农村市场假钞老百姓真假难辨。还有在家电品牌下乡以后......”

6、“.....但由于知识欠缺和安全意识淡薄和捡便宜心理,使大多数留守老人上当受骗甚至会危机生命安全。大量不利因素摆在目前这些老人面前,问题已经迫在眉睫,建立套为老人服务机构也势在必行,在此基础上王府站镇政府提出了建设老年公寓,使这些老人真正能够做到老有所养老有所医。王府站镇现有老年公寓以建立多年,始建时设计入住人数为人,时至今日已经不忙满足目前发展需要,是规模不够面积狭小,无法满足需要入寓老人需要二是设备设施已严重陈旧老化可能会对入寓老人安全构成威胁。王府站镇老年公寓建设能够极大地满足广大入寓老人生活需求,解决失去土地老人生活困难问题,帮助他们走出困境。王府站镇老年公寓建立符合王府站镇规划建设调整需求,因此王府站镇老年公寓建设项目是必要,可行。项目建设必要性项目建设是实现政府职能新举措,是促进经济发展建立和谐社会需要。个地方经济发展,除了财政收入基础设施等硬实力上竞争外,政府公共服务质量好坏等软实力也是影响发展个重要因素。王府站镇老年公寓建设......”

7、“.....体现了党和政府为人民服务宗旨,时刻想人民之所想,急群众之所急,解决了因失去土地而面临老无所养老人后顾之忧,切切实实为人民群众服务,该项目建设适应当前发展形势,优化了发展软环境,为加快社会进步和经济发展营造和谐氛围。是解决经济发展不平衡控制城乡差距进步被拉大需要马克思主义告诉我们,经济基础决定上层建筑,只有有了经济上保证,我们才能给百姓办好事办实事。因此我们应该更加重视,加大力度,加快步伐,推进农村经济改革,促进农村经济发展。增加农民收入,吸引外出农民工回乡发展。因为只有经济发展起来了,老人们劳动强度才会低,老人们医疗水平才会上升,才能解决看病难看病贵问题。才能老有所养,老有所医。而经济发展势必又会造成部分农民失去土地,使农民失去生存基础,势必造成发展不平衡和差距被拉大矛盾,为了解决这矛盾,由政府部门筹措资金建立老年公寓即可解决因失去土地而面临老无所养老人窘境,又能保证经济建设项目顺利实施......”

8、“.....政府每个部门和每名工作人员更是代表着党和政府在群众心目中形象。老龄化问题在今后和相当长段时期内将变得更加严峻,解决老人问题不仅是解决老人生活问题,更是建立和谐社会需要。政府只有认真解决了老人问题,才能让其子女没有后顾之忧,全心全力投入经济建设中,促进经济发展。解决面临老无所养老人生活问题,是考验政府为人民群众服务个方面,由于各级政府需要需要投入大量资金进行员。镇里还在资金紧张情况下,为外出务工人员提供路费和务工安全及维权等相关资料,到目前为止共输出劳务人员人,其中通过镇政府计价格号规定计取。本项目招标代理服务费参照万元档计算。④项目建议书可研评估咨询费项目建议书可研评估咨询费根据吉林省物价局和吉林省发改委联合制定关于发布吉林省建设项目万元以下估算投资额分档收费标准通知吉省价经字号计取。项目建议书可研评估咨询费参照万元档计算,项目建议书可研评估咨询费为万元......”

9、“.....根据建设项目环境影响评价分类管理名录,本项目只需编制环境影响登记表即可,所以环境影响咨询费暂不计取。施工图审查费施工图审查费按照吉林省物价局关于建设工程施工图设计文件审查收费通知吉省价经字号规定计取。施工监理服务费根据国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知,本项目施工监理服务费参照万元档计算。保险费保险费按照第部分工程费用计取。办公家具购置费本项目建成后,需购置办公家具,办公家具购置费用为万元。⑩基本预备费基本预备费为项目建设投资估算表中第二部分费用合计计取。总投资王府站镇老年公寓建设项目属社会福利事业项目,无生产及加工过程,故项目总投资等于项目建设投资。项目总投资为万元,其中建筑工程费万元,设备购置费万元,安装工程费万元,工程建设其他费万元,预备费万元。项目平均单位面积投资为元。融资方案项目投资拟采取各级政府筹措资金解决。所有资金将根据项目实施进度要求,逐步投入......”

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