1、“.....管理费用按租金收入总额计取。宣传与技术培训费用暂按租金收入估算。差旅费交通费按租金收入估算。其他不可预见费按年均分摊费用提取。二经济效益分析各种收入累计万元，其中标准化厂房租赁收入万元总面积平方米，租赁价元月平方米，即平方米元月平方米个月万元。办公用房租赁收入万元总面积平方米，租赁价元月平方米，即平方米元月平方米个月万元。仓储库租赁收入万元总面积平方米，租赁价元月平方米，即平方米元月平方米个月万元。成本费用各种费用合计为万元，其中折旧和摊销万元固定资产投资额为万元，按照年分摊，即万元年万元年。财务费含管理费用万元按租金收入总额计取，即万元万元。水费万元生活生产用水每月以立方计算，全年立方，平均水价按每立方元计算，共需支付水费万元，即㎥元㎥万元。电费万元用电按每月度计算，全年度，电价按元度计算，共需支付电费万元，即度元度万元。生活垃圾处理费万元元月个月万元。生产排污处理费万元元月个月万元。工资及福利费用万元工资人元年万元，福利万元万元......”。

2、“.....即万元万元。宣传与技术培训万元按租金收入估算，即万元万元。差旅费交通费万元按租金收入估算，即万元万元。绿化建设费用万元。⑿不可预见费万元按年均分摊费用提取，即万元万元万元。利税计算各项税费万元，其中营业税万元万元万元。城市维护建设税万元万元万元。教育费附加万元万元万元。企业所得税万元万元万元万元。利润测算利润总额经营期达到设计标准后年均租金收入万元，各种费用万元，利润总额为万元。净利润园区正常运营期，年各项税费万元，年均税后利润为万元。三财务分析评价利润率经测算，投资利润率税后为，投资利税率税前为，资本金净利润率。现金流量分析对计算期内各年全部投资现金量进行分析，计算出全部投资在税前税后财务收益指标为税前税后财务净现值万元万元财务内部收益率投资回收期年年借款偿还能力分析偿还资金来源末分配利润折旧及摊消。建设利息进入建设总投资，生产期利息进入成本。借款偿还期经计算，本项目固定资产投资借款偿还期为年......”。

3、“.....园区建设规划和可行性论证由兰州大学城市规划设计研究院设计完成，建设工程按国家招标规范公开招标择优选择建筑实施单位监理单位。四主要设备及来源固原特色农产品加工产业园区建设，建筑设备在项目投标单位中选择设备精良建筑企业，在标准化厂房建设完成后进入生产阶段，需要各型生产加工设备均由进园企业按生产要求和需要自行采购。四投资估算和资金筹措设想投资估算共需资金亿元，其中土地使用费万元，标准化厂房基础工程建设费万元，公用管理所需仪器设备购臵安装费万元，其他费用万元，周转资金万元。详见附表总投资估算表固定资产投资估算表基础工程建设项目表新增主要设备表。二资金来源申请国家财政资金解决亿元，固原市扶贫发展试验区自筹万元。五项目进度安排本项目建设共分预备期建设期总结验收三个阶段，计划完成时间为年年月至年月。其中项目预备期半年，其中市场调研可研论证项目建议书以及可研报告编写个月年月施工图设计与审查个月年月进园企业预约登记个月年月二项目建设期年......”。

4、“.....地坪硬化路面铺设绿化等附属工程个月年月至年月企业进园，设备订购与安装生产线调试与试生产个月年月至年月三项目总结验收个月年月六经济效益和社会效益分析初步估算包括初步财务评价和国民经济评价效益分析依据及方法本项目财务评价按固原扶贫发展试验区特色农产品加工产业园区标准化厂房建设项目设计标准及该项目相关投入综合测算，依据国家发展计划改革委员会建设部颁发建设项目经济评价方法与参数有关规定和国家现行财务税收制度，对该项目各项财务指标进行测算分析，考察项目盈利能力和偿债能力，对可能产生不确定因素进行敏感性分析，以考虑其抗风险能力。厂房出租计算周期与出租单价计算期及投产初期生产计划建设本项目计算期为年，在投产第年达到设计出租能力项目提出的必要性和依据项目背景固原市地处宁夏南部，位于著名的六盘山地区，这里海拔高光照强气候冷凉，由于这里没有大型工矿企业，无大气水源和固体污染物，生长和生活在这里的动植物资源绿色环保无污染......”。

5、“.....通过认证的无公害农产品有粮食作物油料作物果蔬畜牧业产品等，其中粮食作物有马铃薯玉米荞麦莜麦糜子谷子豆类小麦等八个方面，油料作物有胡麻芸芥两类，药食同源植物有菊芋枸杞仁用杏山核桃四类，果蔬有长城塬菌色农产品加工产业园区，是发挥比较优势提升农产品市场竞争力客观要求。实行农产品区域化布局，形成优势产区和规模优势，是多数发达国家和国内发达地区增强农业竞争力扩大农产品市场占有率成功经验。加快发展特色优势产业，有利于把优势区域率先建成优质高产高效安全生态名牌农产品生产基地龙头企业原料供应基地优势农产品出口基地和现代农业示范基地，实现规模化专业化标准化生产，形成较大市场规模，节本增效，提高产品质量和档次，提升农产品整体竞争力和市场占有率。四是建设特色农产品加工产业园区，是夯实产业基础持续增加农民收入有效手段。保持农民收入持续较快增长，努力缩小城乡差距，是当前和今后个时期统筹城乡发展加快建设社会主义新农村重点。在优势区域培育具有较强竞争力主导产业，打牢产业基础......”。

6、“.....提升产业发展综合效益，是增加农民收入重要途径。通过集聚提升特色优势产业，大力推动农产品加工贮藏包装运输营销等相关产业发展，延长产业链，逐步形成农民收入持续增长长效机制。五是建设特色农产品加工产业园区，是扩大加工规模提高农副产品附加值关键环节。固原市农副产品加工企业规模较小，发展水平低，每个企业平均资产仅为万元左右，从业人员也只有人左右。发展水平还处于较低水平，企业主要以出售初级产品或贴牌产品维持生产经营，产业链短，附加值低。农产品加工产值与农业总产值之比约为∶，低于全区水平∶，比全国水平∶更低还缺乏全国知名度，品牌效应没有显现出来，市场竞争力弱。技术装备落后，加工企业生产技术水品和装备水平还很低下，有农副产品加工企业属于世纪年代世界平均水平。二产品方案拟建规模和建设地点初步设想建设地点固原市扶贫发展试验区二主要建设内容产品方案与规模规划建设农副产品加工产业园区占地面积亩平方米，计划建设标准厂房万平方米......”。

7、“.....配套建设道路供水排水供电供暖等七通平基础设施。三自然和社会条件自然条件及资源状况固原市扶贫发展试验区地处宁夏回族自治区南部，黄河中游地区，固原市区西南，是固原市工业中心。控制面积平方公里，规划面积平方公里。建成区平方公里，且有余平方公里土地可供远期开发建设。固原市扶贫发展试验区系黄土高原沟壑区，属中温带大陆性季风气候，具有明显地带过渡性。春季多风干旱，多寒潮夏秋热而短促，降水多，但分布不均秋季降温迅速，潮湿多雨冬季寒冷漫长，降水稀少。冬季多西北风，夏季多西南风。年平均气温，年平均无霜期天，年均总降雨量毫米，年均蒸发量毫米。年均日照时数小时。固原市扶贫发展试验区地处我国天山祁连山六盘山东西地震带，与六盘山罗山牛首山南北地震带交汇处，地壳活动强烈，是我国地震活动较频繁地区。区内目前已探明矿产资源有燃料金属盐类非金属建筑耐火材料五大类种平衡点为，表明项目在正常年只要达到出租率，或租金收入达到万元就达到盈亏平衡......”。

8、“.....建设利息进入建设总投资，生产期利息进入成本。借款偿还期经计算，本项目固定资产投资借款偿还期为年。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点为，表明项目在正常年只要达到出租率，或租金收入达到万元就达到盈亏平衡。敏感性分析在出租价格固定资产投资因素在变化情况下，对项目收益影响进行了分析。结果表明，以上诸多因素中，租金价格对收益影响最大，各种因素变化后，项目财务内部收益率仍高于基准收益率，具有良好经济效益，并具有定抗险能力。变化因素变化率内部收益率财务净现值万元投资回收期基本方案销售收入建设投资租金收入和销售税金及附加估算达产年租金收入为万元，销售税金及附加为万元。四社会效益特色农产品加工产业园区建设对带动地方经济发展，提高居民收入，改善群众生活水平，增加地方财政收入具有良好作用，其社会效益主要表现在可增加就业和收入。就业问题关系国计民生，关系构建和谐社会大局......”。

9、“.....可容纳家中小企业创业，不仅可以解决其自身就业和生活问题，更能新增就业岗位，吸纳更多社会剩余劳动力务工创收，同时直接增加当地政府财政收入，促进农业扩大生产和增加农民收入。当地农业产值在国内生产总值中占较大比重，要实现资源优势向经济优势转化，加工业发展是不可或缺，特色农产品加工产业园区开发建设为农副产品加工创造良好环境，为农民农产品提供出路，为增加农民收入提高项目区群众生活质量服务创造了条件。项目建成进入正常运营期，可提供就业岗位个，就业效果显著。可推动城镇化进程和工商业发展。特色农产品加工产业园区可促进发展农副产品加工畜牧养殖及畜产品加工，形成定地区产业特色，带动固原及周边地区农副产品生产加工销售产业化建设特色农产品加工产业园区还可促进商业和集贸设施等流通业发展，可繁荣市场和方便当地人民群众，极大促进消费提高，对经济发展形成良好带动作用。从产业区域布局和城镇化发展来看，项目具有良好社会经济意义，将为进步优化资源配臵发挥更加积极作用......”。