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C版:高新科技园综合写字楼中央空调系统项目投资立项评估报告(C5-1) C版:高新科技园综合写字楼中央空调系统项目投资立项评估报告(C5-1)

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《C版:高新科技园综合写字楼中央空调系统项目投资立项评估报告(C5-1)》修改意见稿

1、“.....预计未来五年全球精细与专用化学品市场将以年均速度增长,预计到年,市场规模将达到亿美元,发展较快领域有原料药酶制剂特殊聚合物纳米材料分离膜特种涂料电子化学品和催化剂等,但农药染料和纺织化学品将呈下降趋势。二我国精细化工现状经过五十余年发展,特别是近二十余年快速发展,我国精细化工取得了巨大进步,形成了科研生产和应用基本配套工业体系,些产品在国际市场上具有定影响。如染料年产量和出口量均居世界第,产量占全球染料总产量近,年出口创汇亿美元涂料产量也已超过万吨......”

2、“.....年达到万吨。此外,饲料添加剂食品添加剂胶粘剂水处理剂等专用化学品在国内需求拉动下也有了长足进步,大宗产品已基本依靠国内供应,有些产品也出口国际市场,如食品添加剂中柠檬酸山梨酸香兰素人工合成甜味剂如糖精,以及饲料添加剂磷酸氢钙维生素等。我国精细化工取得了长足进步同时,与发达国家相比还是有差距,总体水平和人均消费水平还远远落后于发达国家。主要表现在生产技术水平普遍较低,些较为先进技术,如加氢还原连续硝化绝迅猛增加,其主要原料也日渐紧俏。我国现有装置共套,生产能力达万......”

3、“.....其消费量约占总产量。目前我国每年消耗约万吨,其余万吨需要进口。因此,我国每年都要有新聚酯项目上马。表中国主要生产厂家生产能力及技术来源单位万吨序号生产厂家名称生产能力工艺路线中石化扬子公司中石化上海股份有限公司三井中石化仪征化纤集团公司中石油辽化化纤公司三井中石油乌鲁木齐石化总厂济南化纤集团公司三井合计技术开发状况从以上国内已建成和在建项目技术来源上看,均是采用国外公司工艺路线和设备。为了节约外汇开支,在建设新进口生产装置同时,这些装置关键设备供应和国产化是我国工业急待解决关键问题......”

4、“.....有组织有计划地投入些人力物力为进口设备国产化作技术攻关,实现技术和装备国产化,并以成功事例夺取市场竞争主动权。装置特种阀门用途和性能装置特种阀门是进口装置重要部件,其工作在高温高压腐蚀性强流体粘度大多次开启等特殊环境,属易损部件。投资必要性和社会经济效益国内引进装置运行实践表明,装置特种阀门是进口装置重要部件,其工作在高温高压腐蚀性强流体粘度大多次开启等特殊环境,经常出现阀杆自动区管委会高新技术产业开发区总体规划及污水分项工程规划高新区地形图......”

5、“.....保护设计规定国环字号中华人民共和国市政工程可行性研究投资估算编制方法中华人民共和国全国市政工程投资估算指标辽宁省工程造价信息室外排水设计规范给水排水制图标准给水排水设计基本术语标准泵站设计规范给水排水管道工程施工及验收规范长输管道线路工程施工及验收规范给水排水工程构筑物结构设计规范给水排水构筑物施工及验收规范室外给水排水工程设施抗震鉴定标准构筑物抗震设计规范混凝土结构设计规范混凝土结构工程施工及验收规范砌体结构设计规范砌体工程施工及验收规范给水排水工程管道结构设计规范建筑结构荷载设计规范年版及以下变电所设......”

6、“.....编制原则根据国家地方有关技术经济政策及城市排水有关要求,确定本可行性研究报告编制原则如下结合高新区发展实际情况,在高新区总体规划方针指导下,遵循工程项目分期合理建设原则,对高新区污水系统进行综合考虑......”

7、“.....湿球温度,进水温度,回水温度供热工况干球温度,热水入口温度制热工况新风工况供冷干球温度,湿球温度。供热干球温度。空调工程概算概算说明所有空调主设备均为参考报价,最终报价商务谈判为准。我公司销售部拥有最终解释权。所有空调辅助设备及安装报价均为工程设计人员根据草图以往经验得出个价格,详细安装分项预算将在本设计得到甲方充分肯定完善设计图纸施工图或优化设计后,才能得出个准确具体预算书,不便之处敬请谅解......”

8、“.....工程概算表序号工程或费用名称单位数量单价金额备注空调主设备吊顶式空气处理机台国内知名品牌吊顶式空气处理机台国内知名品牌四面出风嵌入机台国内知名品牌智能变容量中央空调套国内知名品牌智能变容量中央空调台国内知名品牌小计二其他设备风冷热泵机组台国内知名品牌单级单吸立式冷冻水泵台国内知名品牌小计三安装造价安装费项小计工程总造价以上报价仅供参考分析用,不作为投标依据。报价中未含土建配合费六项目总投资及资金筹措经测算,项目报批用总投资万元,其中固定资产投资为万元,铺底流动资金为万元流动资金为万元......”

9、“.....建筑工程费万元,设备购置费万元,设备安装费万元,工程建设其他费用万元,预备费为万元,建设期利息万元。该项目总投资万元,单位自筹解决万元,申请银行贷款万元包含建设期利息万元。七主要技术经济指标经测算,该项目经营期年均可实现营业收入万元,年均利润总额万元,投资利润率为,税后财务内部收益率为,投资回收期为年,项目建设期年,项目具有定经济效益,社会效益显著。经对项目不确定分析,达产年盈亏平衡点为,即供水量达到时可实现保本经营。经敏感性分析显示,该项目对供水量变化最为敏感......”

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