1、“.....区位条件十分优越。长寿湖则处于重庆市域几何中心位臵，在方圆范围内，集中了重庆市大部分人口，旅游开发直接受到周边城市带动。长寿景区背靠西南最大核心城市和游客发生地重庆市，位于环城游憩带范围内，有成为重庆市中心花园便利条件。此外又有三峡国际旅游热线辐射拉动，市场前景广阔。本项目建设将极大地完善长寿湖旅游配套设施，弥补当地道路交通设施不足现象，并可带动周边区域内相关产业发展和加速地区产业结构调整，有效地解决库区产业空虚化和富余劳动力及移民安臵问题，有利于招商引资。因此，本项目建设是必要。本项目建设基地条件适宜......”。

2、“.....前期工作扎实，建设规模合理。经测算，本项目在技术上经济上都是可行。道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告第二章项目背景及必要性长寿区概况长寿区是重庆市规划建设个地区性中心城市之，位于重庆主城区东北，距主城区约，长江横贯区境，幅员，辖个镇，个街道办事处，个村，紧邻渝北区涪陵区和垫江县，根据年统计资料，全区国内生产总值现价亿元，按可比价计算比上年增长，工农业总产值亿元，增长，其中工业，果业连年丰收，大批农民口袋渐丰，成为在县城投资置业生力军。商品房销售价格情况年寻乌县商品销售平均价格为每平方米元，预计年价格比上年增加元平方米......”。

3、“.....达到元平方米。项目定位年寻乌房地产市场发展特点房地产开发投资增幅略升。房价稳中有升。商品房销售上涨速度较快。商业用房投资势头强劲。二手房市场增长较快，带动商品房市场销售快速增长。果业丰收后农民购房成为我县房地产市场主力军。年寻乌县房地产市场存问题土地价格快速增涨与商品房价格稳步发展形成了明显矛盾。原材料价格波动不确定性加大了房地产市场风险，房地产业上游产品如钢筋水泥煤电等价格上涨，对房地产市场影响甚大。受国家宏观调控影响，寻乌县房地产开发投资，销售在年下半年受到明显影响出现减缓趋势，尤其是银行实行紧缩政策......”。

4、“.....将房地产开发项目资本金提高，使房地产开发企业贷款受到限制。商品房开发结构性矛盾仍然存在，影响房地产市场发展。年我县商品房开发中存存量房有定比例减少。下半年空置房又有所增加，尤其是大型商业用房对房地产市场容量造成了定压力。年寻乌县房地产市场预测寻乌县经济持续发展，为房地产业持续发展提供了保证。政府对土地调控度加强，拍卖土地竞投现象将继续出现，经营性土地供应将得到进步控制，政府调控与市场调节互补效应逐步呈现，经过政府对闲置土地清理，些规模不断做大位万元年度项目年年年地区工业预算内财政收入产业结构长寿是重庆市老工业基地，工业基础雄厚......”。

5、“.....中小企业多家，固定资产超过亿元。正在建设中重庆长寿化工园区和重庆市晏家特色工业园区初具规模，累计引进企业家，其中世界强企业家，跨国公司家，重庆强企业家。协议引资亿元。年工业总产值达亿元，工业增加值亿元，工业利润亿元。年达亿元，计划工业产值年达亿元，年达亿元，年达亿元。二项目所在地社会经济状况本项目所在地海棠镇位于长寿区北部三区县交界之地，与云台镇垫江县澄溪镇四川邻水县八耳镇相邻，是长寿最北边关镇，距城区公里，属浅丘平坝。全镇幅员面积平方公里，其中耕地亩，林地亩。辖个行政村，个村民小组。年末户，人其中非农业人口人，地区生产总值万元......”。

6、“.....农民人均纯收入元，全社会固定资产投资万元，农村劳动力转移人。海棠镇交通通讯电力水利等基础设施完善。境内交通便捷，渝巫路渝万高速公路贯穿而过，与村级公路相联，形成了两纵四横公路网络，场镇距渝万高速公路云台出口澄溪出口各公里，距重庆市中心公里，距长寿深水港码头公里，距渝怀铁路川维站公里程控电话闭路电视安装到村庄院落建有变电站个，电力充足供应水利设施完善。海棠镇资源优势突出，发展环境良好。镇内天然气储量大，价格低，有净化厂个配气站座增压站个，年产硫磺万吨以上，煤矿家，中小学校规划与建设严重滞后。因此，让教育与城市同步发展......”。

7、“.....进步缓解教育资源不足迫在眉睫。为了解决桃花新城学生就读初中和高中问题，区委区政府决定在北城新区建设所能容纳人完全中学校。学校建设坚持高起点规划高水平设置，合理配套，功能满足青少年学生需求，成为区内适龄学生向往乐园成才殿堂。根据这精神，长寿区在地位于长寿区桃花新城展示区，总用地面积，规划布置了长寿区北城中学建设项目。长寿区北城中学建设项目是长寿区北部片区内公共服务设施社会化配套重要组成部分，是打造现代化长寿区重要载体。是提升长寿区城市品位，突显长寿区文化内涵。项目业主简介重庆市长寿公益工程建设管理有限公司是年成立，为国有独资公司......”。

8、“.....其主要职责是负责承担市政道路市政公共设施建设及大修和绿化建设任务，承担国有资产房屋装修及大修，承担党政机关事业单位及公益性项目，完成区委区政府交办其他工作。公司现有职工人，其中大专人，本科人，研究生人，硕士人。在公司技术人员中，有工程师人，级建造师人，二级建造师人，造价师人，助理工程师人。公司现有五个内设机构办公室负责文秘档案管理信访社会治安综合治理机要保密编制人事管理对外联络党建等工作。二财务部负责财务核算和资金管理工作，制定财务收支计划编制财务加当地农民收入需要......”。

9、“.....所以项目建设非常必要。二项目建设可行性当地已有成功经验长岭县西部建设温室大棚及日光棚有定成功案例，很多农民都愿意实施大棚项目建设，同时，国家可给予农户定优惠，给予建盖大棚补助资金，群众建棚基础好。当地土地资源丰富马场村有多公顷土地资源，建设栋大棚蔬菜项目土地完全有保证。气候条件适宜建设全县属中温带半干旱大陆性气候区，年平均气温，以上有效积温，年降雨量毫米，无霜期天左右，适合水稻中晚熟品种种植。开辟商品市场，发展地区经济。蔬菜是人民生活中不可缺少，不可替代食品，如果马场村大棚蔬菜种植项目能够顺利实施，生产蔬菜不仅能满足该镇消费者需求......”。