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邛崃市定觉湖旅游度假基地项目投资立项评估报告(C6-1) 邛崃市定觉湖旅游度假基地项目投资立项评估报告(C6-1)

格式:word 上传:2022-06-26 13:36:10

《邛崃市定觉湖旅游度假基地项目投资立项评估报告(C6-1)》修改意见稿

1、“.....综合收入亿元年月,接待游客万人,综合收入亿元,乡村旅游接待火爆。二目标市场现阶段目标市场选择遵义市区域内及重庆地区市民,因为这类人群在短途旅游者中占了较大比重,是大客源地。遵义市区域内市场双休日休息机制使本地居民短途旅游成为习惯,因此遵义市区域内双休日短途旅游市场非常广阔,具有很大开发空间。其次还有遵义市区域内政府及企事业单位团队客源,同时兼顾旅行社组团。重庆地区市场该地区居民生活水平高,旅游消费意识强......”

2、“.....而遵义气候凉爽,独具特色,重庆来遵避暑休闲人群逐年上升,交通条件便利也必将提升该客源地对遵义旅游发生率,这些因素使得遵义能够成为重庆地区游客首选短线旅游目地。重点是每年来遵避暑客人旅行社组团和自驾游客人。预计市场占有率据统计,遵义市区域内人口为万人,其中生态农庄周边两区红花岗区汇川区三县遵义县桐梓县绥阳县常住人口为万。按在两区三县市场占有率计算,再加上其他县市及重庆成都地区游客,预计年接待游客万人次以上......”

3、“.....为民生考虑重要工程,列入了政府城市建设发展规划。建立抗灾减灾应急避难场所,是认真贯彻落实•突发事件应对法‣,全面履行政府职能重要方面,是加强社会管理和公共服务重要内容,同时也是积极应对突发公共事件最大限度地减少人民群众生命财产损失必然要求。为提高抗击重特大自然风险能力,减轻灾害损失,最大程度确保人民群众生命财产安全......”

4、“.....民生优先和加快重建步伐,提前完成任务总体要求,结合地震灾后恢复重建实际,民政局提出了本项目建设。项目概况项目建设地址本项目拟建于地镇清风村二三组现新建地中学校内场址地势平坦,地块比较规则,目前项目场址周边环境良好,交通便利。建设内容及规模修建应急指挥中心及避难室应急物质储备室等用房幢,建筑面积平方米。应急避难广场将已新建地中学操场作为应急避难广场,面积平方米,不作本项目投资估算。建设紧急停车场个车位......”

5、“.....即年月至年月。投资估算及资金来源项目总投资估算为万元。资金来源为中央灾后重建避难所专项资金。项目建设指导思想以理论和三个代表重要思想为指导,以全面落实科学发展观构建和谐社会为宗区,园区拥有输电线,供电基础设施完善,能满足本项目用水用电需求......”

6、“.....处理生产污水生活污水,对环境条件不产生影响,本项目建成后将与周边环境资源相得益彰,走可持续发展道路。全厂定额与劳动力来源本项目建成后全厂定员人,新增人。其中管理和技术人员人,工人人,管理和技术人员进行市场招聘,择优录取,普通工人可以招收当地下岗职工和当地农民......”

7、“.....研究结论本项目建成后,将实现销售收入万元,新增就业人,上缴税金万元。本项目实施可提高当地环保领域特种装备生产技术水平,可大幅度提高环保设备质量和附加值,可大幅度提高劳动生产率,降低生产成本,大大提高企业经济效益同时提高劳动就业率,带动地方环保设备产业及其相关产业发展,促进地方财政增收,调整产业结构,转变经济增长方式,走新型工业化道路,对建设环境友好型资源节约型可持续发展社会提供了重要作用。因此,本项目实施有很好社会效益和经济效益,项目切实可行......”

8、“.....区内有湘桂线上邕宁火车站和南柳高速公路出入口,还有千吨级船队可直达粤港澳,是大西南最大出海交通枢纽,交通非常发达。仙葫经济开区有南宁市后花园之称,被邕江环绕着,依山傍水,风景秀丽,它将开发为高新科技产业教育仓储业房地产业度假业为主南宁市卫星城。三项目占地面积邕江湾别墅园项目总占地亩。四项目现状仙葫项目用地为待开发生地,约地块为土山,最高土山绝对标高为米,高出南蒲大道约米南蒲大道绝对标高为米......”

9、“.....低于南蒲大道约米。地块沿江水位情况年最高水位绝对标高为米,枯水期水位为米。五项目周边环境社会服务体系已形成已有较高水平东方外国语学校,农贸配套市场。超市商场医院正在筹备建设,派出所已设立。招商工作成果显著已引建项目个,开发面积超过万亩以上,协议引入资金亿,实际已投入亿。别墅项目蓄势待发,规划起点高,建设规模大,开发上档次。目前已动工有龙胤花园枫丹丽舍,丽水湾亩,海田地产亩,土佳房地产亩房产总公司亩。大学城招商取得显著成绩......”

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