1、“.....静态投资回收期为年含年建设期，动态投资回收期为年含年建设期，项目在财务上是可行。项目社会效益加快改变该地区原有面貌，有利于与周边陆家嘴花园香榭丽花园及联洋新社区将该区域共同提升为高档生态居住区域。本项目建成后将上缴政府各类税费万元，为地方财政和市政建设作出贡献。第二章市场分析上海房地产市场特点，总体上处于较为平稳状态。但从住宅市场情况来看，尤其自年以来，随着宏观环境逐步变好，出现了些新特点，最为显著就是市场形势进步趋好及新建楼盘畅销。从中房上海住宅指数来看，年月升点，涨幅为月升点，涨幅为。自年月止跌回升以来......”。

2、“.....各类房地产市场统计数据表明，住宅市场已进入新景气发展阶段，上海房价将在牢靠扎实基础上稳中趋升，物有所值。市场总体供求状况宏观环境分析上海住宅市场景气是建立在宏观经济持续增长基础上。上海人均正处在美元发展阶段中，住房将以增量发展为主同时兼顾舒适型享受型消费需求。随着增长，恩格尔系数不断下降，住宅成为居民最大消费倾向。上海住宅市场景气是建立在制度创新基础上。在年房价开始下跌空置量逐年剧增情况下，上海市政府家，平均房价为元间夜，平均出租率为 三星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 四星级酒店家......”。

3、“.....平均出租率为 五星级酒店家，平均房价元间夜，平均出租率为。 在全国个重点旅游城市星级酒店各项数据中，合肥市星级酒店表现抢 眼。其中，合肥星级酒店客房入住率跻身全国前十。 此次合肥市共有家星级酒店填报了数据，其中 二星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 三星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 四星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 五星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为。 合肥市酒店整体经济预测及分析 未来我省酒店行业的分工会更加细化，我省四五星级酒店将发展为全 面服务酒店......”。

4、“..... 此外，特色文化主题酒店绿色酒店以及经济型连锁型会议会展等不同 类别酒店也将进步细分。 三区域市场分析 项目所在区域滨湖新区市场分析 滨湖新区是合肥城市空间发展战略，即个主城区，四个城市组 团，个滨湖新区的重要组成部分，规划范围为南依巢湖，北靠南二环路，西 接上派河合安高速，东临南淝河，总面积约平方公里。 高起点规划 新区总体规划坚持色且基本趋于致，有些羽色略深，有些羽色略浅。颈部和尾部有深色环羽或深色麻粟羽。肤色浅黄色至黄色。骨色玉色。体形卵园形中等到大。成年母鸡体重公斤，成年公鸡体重公斤，最大达公斤。胫色金黄色......”。

5、“.....冠形单冠，七齿直立。眼睛瞳孔为黑色，瞳孔周围有黄色放射状红线。浦东鸡选育进展据上海市畜禽品种志介绍，浦东鸡月龄体重公母平均为克。年饲养结果月龄体重平均为克。提高了克左右，表明三十多年来对浦东鸡选育工作有定成效。生产与繁殖性能浦东鸡早期生长速度偏慢，周龄体重不足克，早期长肉不佳。周龄达到性成熟，性成熟较早。受精率。蛋重克。年至年生产性能年度育雏率育成率产蛋高峰值产蛋量日枚枚枚产蛋期保存率毛蛋孵化率二年度目标保种数量保种年度，浦东鸡各阶段保种数量达到日龄留取雏母鸡羽公鸡羽，经过周龄周龄选种选育，至周龄选留母鸡羽公鸡羽......”。

6、“.....并建立个家系，每个家系个同胞公鸡个母鸡，并且臵于同封闭小间饲养。落选种鸡组成生产群。完善个体和群体资料按照畜禽遗传资源调查技术手册规范要求，开展浦东鸡品种资源状况补充性调查，在历年累积保种技术资料和地方人文资料基础上，充分整理和挖掘涉及浦东鸡品种来源及发展体形外貌和特征体尺和体重生长性能繁殖性能等技术资料。同时......”。

7、“.....根据有关部门科学预测分析到年，我国岁以上老年人将达到亿人。人口老龄化现象是社会经济不断发展，医疗卫生事业不断改善，科学和文明程度不断提高，出生水平死亡水平不断下降，科学平均期望寿命不断延长结果。目前我国社会正处于社会型态转型期，老年人消费观念升华，老年人保健康复和养老越来越多受到党和政府密切关注，也成为社会议论主题。社会老龄化问题涉及政治经济文化稳定发展和社会生活等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久安重大问题。家家都有老人，人人都会老。因此，近几年来党和国家都非常关注和投入巨资改善老年人养老问题......”。

8、“.....当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养老只是种补充形式。随着现代人生活节奏加快，各种竞争加剧，越来越多年轻人将更多精力投入到事业中，如何赡养老人，使他们摆脱孤独感，也是现在很多年轻人颇费心思问题。社会化养老机构出现，顺应了社会发展形势，有力地解决了社会养老问题。同时，还在全社会弘扬了中华民族传统美德，形成敬老尊老爱老良好社会风尚，是社会主义物质文明和精神文明双重体现，对于促进社会经济建设和发展都具有重要意义。由于生活自理能力下降，老人本项目不仅在节能及环保方面有优势......”。

9、“.....集中体现在成本上。本工程建成投产后，不仅充分利用了当地丰富炼焦煤资源，而且还可以为洪洞县解决近人就业问题，同时每年还可向洪洞县财政上交万元，为企业创造净利润约万元。本项目实施，必将大大提高公司市场竞争力和经济效益。因此，本项目实施不仅有良好经济效益，而且还有良好社会效益和环境效益。可研报告编制依据及原则编制依据洪洞县浩溢煤焦化有限公司提供煤质配煤资料地形图工程地质气象地震等有关资料。中国石油和化学工业协会，中石化协产发号，化工投资项目可行性研究报告编制办法通知，年月日。编制原则工程建设中以生产设施为主，辅助设施从简考虑......”。