1、“.....熊猫汽车城项目搁浅，惠州市经济发展陷入低落和迷茫之中。年至今，是惠州市经济发展重归理性阶段，在这阶段，惠州市边化解房地产泡沫破灭给城市发展带来副作用，边进行经济结构调整，使国民经济逐步实现持续健康快速稳定发展。在此期间，国内生产总值年均增长，地方财政收入年均增长，实际利用外资年均增长，外贸出口总额年均增长，工业生产总值年均增长，人均年均增长。这阶段代表性事件是中海壳牌南海石化项目最终签订。预计未来五到十年间，大亚湾区石化产业将投入到亿元建设资金，巨大产业集聚效应将为大亚湾工业化城市化提供强有力物质支撑......”。

2、“.....惠州市区位条件惠州市是珠三角东部联系粤东地区区域交通枢纽，紧邻深圳东莞广州等珠三角发达城市和国际大都市香港。惠州市区西距广州市公里，东距汕头市公里，南与深圳市相隔公里，惠州市南部澳头港到香港中环码头仅海里。良好区位条件是区域经济快速发展重要因素，其毗邻香港优越区位条件便是其中最重要因素。改革开放以前，珠三角西岸发展快于东岸，改革开放后，由于东岸接近香港，近水楼台优势突现，到年，深圳和东莞人口和国内生产总值是中山和珠海三倍多。形设共设计造林亩，计划年建设亩，年建设亩，年建设亩。项目总投资项目总投资万元......”。

3、“.....同时也产生社会经济效益。可行性研究报告编制依据和原则依据中华人民共和国森林法中华人民共和国环境保护法中共中央国务院关于加快林业发展决定国家生态环境重点工程项目管理办法原则坚持生态效益优先，兼顾社会经济效益坚持尊重自然规律科学选择树种坚持因地制宜统筹规划突出重点注重实效坚持立足抗旱造林大力实施节水灌溉坚持造管并重，立足长远发展主要经济技术指标主要经济技术指标坚持国家营林经济技术标准与本地实际相结合。整地台班亩元台班栽植元亩水利工程元公里机井元眼苗木元亩灌水元亩抚育元亩管护元亩综合评价与结论本项目将产生巨大生态效益，同时也产生社会经济效益......”。

4、“.....适宜社会发展需求。项目可行。第二章项目背景及建设必要性项目由来和形成惠农区城市区地处宁夏最北端，东临黄河与内蒙古鄂托克前旗隔河相望，北与内蒙古乌海市接壤，西屏贺兰山，是宁夏回族自治区北大门。惠农西北部地区地处沙漠边缘，是内蒙古沙尘暴加强源地，由于干旱少雨，植被稀少，水土流失严重，自然灾害频繁发生，每年月份，沙尘遍地，气候异常恶劣。新惠农区成立后，确立了以工业经济为中心经济发展格局，城市区迅速扩展，城镇人口急速增加。为了营造良好人居环境经圳小时生活圈提出深圳地铁三号线延长线直开至惠阳，再加上深厦铁路开工建设......”。

5、“.....催动市场开始复苏，大亚湾地产进入新轮开发潮。惠州南亚房地产开发有限公司见此商机，经过详细调研与分析，认为项目所在区域中低阶层住房需求强劲，但周边很少能满足其居住需求楼盘。本项目对症下药打造项目，全力打造高品质高性价比产品，必能打动购房者购买欲望，使项目取得骄人成绩。展望未来，惠州南亚房地产开发有限公司将按照打造百年长青基业，促进持续发展长远愿景，坚持业务专业化，发展品牌化策略，与时俱进，开拓创新，致力于成为中国投资领域创新者和领先者,第三章项目市场前景分析项目投资环境及市场研究惠阳区概况行政区划年月日......”。

6、“.....设惠州市惠阳区，惠阳区辖原县级惠阳市淡水永湖良井平潭沙田霞涌澳头秋长新圩镇隆等个镇等，面积平方公里，人口万。区人民政府驻淡水镇金惠大道。由此惠阳由县级市改为惠州市中心城区部分，惠州由个沿江城市变为沿海城市。区位惠阳地处惠州南部，珠江三角洲东南部，南抱大亚湾，与香港隔海相望西连深圳中部与惠州市区环接。市中心至深圳公里，至广州公里，到香港海里。优越区域位置以及良好经济政治环境，正吸引着越来越多周边发达城市资金涌入，作为周边发达城市卫星城惠阳正在以前所未有速度向前发展。交通经过几年发展，惠阳已经形成发达立体交通平方米......”。

7、“.....其中酒店绿化率达，建筑密度为，容积率为，还拥有个停车位住宅区域分为多层洋房高层洋房商业裙房，住宅区绿化率达，建筑密度为，容积率为，该项目户居民可享受个停车位，车位比例高达。涟江尚品属于城市高端商住综合体，其中分为电梯房和步梯房，楼层数为层层层层，靠白果大道边上酒店栋栋楼下三层均为商业。涟江尚品主推户型有室厅厨卫室厅厨卫室厅厨卫复式跃层楼栋顶层，户型面积在之间，项目建筑结构均为框架剪力墙结构，靠近白果大道和河边房屋由于受地形影响，朝向均为东西朝向......”。

8、“.....虽然目前该区域医疗，市政，生活配套不完善，但是根据惠水县目前规划发展，将来可成为集行政医疗教育办公文化商业居住等功能为体项目，而且该楼盘地理位置相当优越，作为投资也是不错选择。根据目前调查数据统计，涟江尚品住宅销售元起价，层差元，均价在元，商铺售价在万元左右。具体优惠政策，元旦至春节期间，起成交套及以上客户可享受团购折扣价优惠。目前全款折或折，按揭折。就目前为止，连江尚品销售率已达......”。

9、“.....规划小区周边原为旧住宅区，基本社区配套比较多，足以为项目提供服务，该项 目在规划实施时应考虑布置相应数量的生活配套设施即可。 宗地周边米外可辐射到的主要公共设施如下 公用设施种类公用设施名称 教育设施 综合分析，从该项目沿主干路网乘车分钟内可方便到达以下二个中心，是人民广场商 业中心，二是人民政府县级行政中心，这些中心的设施能辐射为该项目服务。 四项目周边环境 现状项目所在区域环境 由于历史原因，规划区域内为农业用地年代后期，随着神府煤田的开发，城市房 地产也快速发展，原来的部分农业用地......”。