《(新项目)工程信息数据库用房项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿
1、“.....对周围环境影响小交通便利,市政条件完备土地利用充分,场区布局合理。建设地点项目建设地点是镇场地权属类别及面积建设场地为镇城市规划建设用地,土地性质为国有,项目建设符合县土地利用总体规划。项目用地面积为,。场址条件自然条件地理位置县位于省西部,松原市西南部。北与前郭乾安通榆三县接壤,东靠农安县,南邻公主岭市和双辽市,西与内蒙古自治区科左中旗相连。地理坐标为东经,北纬。东西长,南北宽。境内地势基本平坦,东南部为漫岗台地,起伏不平,多为冲沟坳谷和陡坎,中部系沉积平原,地面广阔平坦。西北部为半固定沙丘及草甸草原。地势由东南向西北逐渐倾斜,海拔高度在之间。县属闭流区,境内无天然河流。只是在草原低洼处积有零星泡泽和人工修建水库,水域面积万亩。地下水资源丰富,含水层厚度,单井出水时可达小时。县基本上无自然河流人工水库,只有排污沟......”。
2、“.....气候条件与气象参数县属温带半干旱大陆性季风气候,其显著特征是干旱少雨。年度极端最高气温,极端最低气温以下,年平均气温,年平均降雨量,全年蒸发量为,无霜期为天。年日照时数小时,积温,全年主风向为西南风,强度大,持续时间长,最大风速达,级以上大风年均次,主要出现在月份。工程地质条件县地处松嫩平原南部,工程地质条件较好,土层分布如下第层杂填土,结构松散,密实度不均匀。分布较稳定,厚度不均匀,层厚为米第层粉质粘土,黑褐色,湿,可塑偏软状态,高压缩性。分布较稳定,厚度不均匀,层厚为米,承载力特征值第层中砂,局部为细沙,黄褐色灰褐色,饱和,中密状态,局部密实状态,该曾局部夹粉质粘土透镜体。分布较稳定,厚度不均匀,层厚为米,承载力特征值第层粉质粘土,黑褐色,湿,可塑状态,中压缩性。分布不稳定,透镜体分布状态,层厚为米,承载力特征值第④层粉全县旅游资源布局景点开发等情况。分别由文体局旅游局承办。政策法规数据库......”。
3、“.....由县政府办公室法制办承办。公众服务数据库。主要包括天气预报电视指南列车时刻邮电服务含电话号码邮政编码等网络服务学习园地旅游服务等。由县网管中心承办。网络经济工程。主要是积极组织企业上网交易,动员有进出口权外经贸企业生产企业流通企业争取上外经贸网因特网,开通电子信箱,使用电子邮件争取有更多企业加入中国企业产品数据库组织企业办好自己主页,并争取挂靠中经网等大港积极参与国家部委等单位举办各类网上招商活动,通过因特网中国国际电子商务网等多种形式对外发布招商引资信息大力倡导企业实施企业内联网建设和采用计算机管理系统,逐步实现生产管理决策智能化,抢占经济发展制高点。项目建设必要性项目建设是县发改系统增强服务功能与效率建设服务性机关需要。项目建设能够方便群众办事提高工作站办事效率需要。项目建设提高对外形象,促进区域协调发展需要。项目建设是县发改系统整合行政资源,合理配置有效运用资源需要......”。
4、“.....本项目执行三级办公用房标准,县发改及价格检查以及价格认证共有人员编制人,按照每人建筑面积平方米规定,计算办公建筑面积为接待室和会议室及微机室合计辅助用房面积。其中车库及设备用房值班门卫室分类信息档案室信息编辑室以上建筑面积合计为建设内容总论项目名称及建设单位概况项目名称县工程信息数据库用房建设项目建设性质新建项目建设单位县小额贷款有限责任公司理提供定量分析数据,进而支持项目科学决策。因此,建筑施工项目管理信息化,可以有效地利用有限资源,用尽可能少费用尽可能快速度来保证优良工程质量,获取项目最大社会经济效益。建设工程项目管理信息化使项目风险管理能力和水平大为提高。由于现代市场经济特点,工程建设项目风险越来越大。现代信息技术使人能够对风险进行有效迅速预测分析防范和控制。因为风险管理需要大量信息,而且要迅速获得这些信息,需要十分复杂信息处理过程。现代信息技术给风险管理提供了很好方法手段和工具......”。
5、“.....建设工程项目管理信息化能够更科学更方便地进行多种类型项目管理。如大型特大型特别复杂项目多项目管理,即个企业同时管理许多项目远程项目,如国际投资项目国际工程等。建筑业信息化是国民经济信息化基础之,改造和提升建筑业技术手段和生产组织方式,提高建筑企业经营管理水平和核心竞争能力,提高建筑业主管部门管理决策和服务水平,是推进建筑业信息化重要手段。县工程信息数据库建设工程主要数据采集范围以市场信息为基础,以市场需求为导向,面向经济面向社会面向未来,重点建设经济金融政策科技教育党务政务区域经济等数据库,具体内容为综合经济数据库。主要包括国民经济和社会发展计划和远景目标纲要年度国民经济和社会发展计划阶段性宏观经济形势分析预测等。全县国民经济及社会发展状况主要经济指标历史年鉴月度观测街道办事处经济和社会发展状况主要经济指标历史年鉴和月度观测。全县改革基本情况。分别由县发改局统计局承办。农业和农村数据库......”。
6、“.....耕地水利林业畜牧及农作物农产品概况,农业技术农业机械推广应用情况,全县农民人均纯收入历史年鉴各街道办事处农业和农村经济基本情况,耕地水利林业畜牧及农作物农产品,农业技术农业机械推广应用情况,街道办事处和各行政村农民人均纯收入历史年鉴等全县气象情况,历年降雨情况,重大自然灾害情况等。由县农业局水利局林业局畜牧局气象局农机局承办。工业经济数据库。主要包括工业概况,包括全县工业企业门类主导产品市场占有经济效益等基本情况工业运行特色工业等情况技术进步名优产品等。由县科学技术与经济局承办。个体私营经济数据库。主要包括全县个体私营经济基本情况,个体私营大户概况含个体私营者照片产品价格销售情况,发展个体私营经济优惠政策各街道办事处发展个体私营经济情况。由县工商分局承办。商贸流通数据库。主要包括全县商业网点分布人员等情况,市场建设情况整粘土,黑褐色,湿,可塑状态,中防水泵接合器与室内消火栓系统管网连接,消防用水量为,消火栓间距不大于米......”。
7、“.....保证消防车可以接近建筑物任何面。建筑物各楼层按规范要求设置干粉灭火器,放置地点选定要遵循明显和便于取用原则。根据防火要求设计楼梯和安全出口,满足消防规范有关通道要求。建筑物设置消防广播系统,各楼层分别设消防广播喇叭,在出现消防紧急情况时,通知楼内人员及时疏散。在防雷方面,建筑物防雷等级为级防雷,在其屋脊或女儿墙顶设避雷带,避雷带应可靠接地,接地电阻小于欧姆电源进线端设防浪涌保护器。电气设备及开关应进行保护性接地,并设漏电保护装置,防止电击伤人。第八章组织机构及人力资源配置组织机构项目建成后,将所有科室及设备进入县工程信息库用房,单位工作人员人。人力资源配置县工程信息库用房建成后不新增人员编制。人员培训凡从事专业技术人员,上岗前都要培训。第九章项目实施进度项目实施原则按程序办事,遵循基本建设程序是项目顺利基本保证,也是控制投资风险所必须。为保证项目实施进度,应充分考虑交叉作业,统筹安排各项工作,使前后各项工作顺畅进行......”。
8、“.....质量工期控制抓施工,将明显影响投资质量工期环节与因素作为重点管理与跟踪对象。项目实施进度计划项目建设期控制在个月内,具体实施计划如下年月月完成项目审批等前期手续,完成施工图设计年月月工程招标并开工建设年月竣工,投入使用。第十章工程招标按照中华人民共和国招投标法和原国家计划委员会发布工程建设项目招投标范围和规定规定,对项目实施进行招标。本项目涉及勘察设计工程施工设备采购工程监理等相关工作将按规定进行招标。具体招标形式有两种公开招标和邀请招标。本项目按规定对工程施工进行公开招标,对普通设备实行政府采购。为保证招标工作规范性与公开性,工程招标工作应按管理程序报相关主管部门批准,建设单位要按批准范围性质进行相应实施工作。工程招标基本情况表建设项目县工程信息库用房建设项目范围方式内容招标范围招标组织形式招标方法招标项目金额估算万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计工程施工工程监理本项目建筑规模平方米。本项目主要功能为办公。工期控制为年......”。
9、“.....建筑地基用地平方米。第十章投资估算与资金筹措投资估算编制依据投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版类似建筑工程投资估算指标国家及地方颁发工程建设其他费用标准本工程建设方案及相关资料投资估算范围本项目单位建筑及总图工程,工目运行成本进行测算工资及福利费项目定员人,平均工资标准为元月,福利费为工资,则项目工资及福利为万元年电费项目每年用电量为,所以电费为万元水费项目年用水量为吨,故水费为万元采暖费项目采暖费约为万元其它费项目运行其他费用包括业务费修理费职工教育经费管理费等,估算约为万元年以上项费用合计构成项目运行成本为万元。财务评价指标单位功能投资指标元单位功能运行成本指标元。第十四章结论项目单位功能投资指标为每平方米元,低于国家上限元每平方米同时,项目运行成本较低,每平方米元,项目投资风险小,不会浪费资金。项目建设将提高县信息发布服务功能,建设数字,能够方便群众办事提高服务办案效率。项目建设资金有可靠保证......”。
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