1、“.....年全市限额以上贸易企业实现零售额亿元，比年增长。限额以上贸易企业零售额在全社会消费品零售总额中所占比重为，比年提高个百分点。其中全市限额以上超级市场个，比年增加个，实现零售额万元，比上年增长。目前，运城市物流发展存在主要问题是规模较小，缺少有实力物流企业。二是物流基础设施落后，功能不尽完善，信息化水平低，建筑设计不完全符合物流运作要求，难于适应现代物流业发展需要。三是交易方式落后，较少引入物流配送等新型业态。四是发展过于封闭，对外开放程度不高。从市场间相互联系看，城市商品市场与外地市场之间沟通和联系不够紧密，基本处于封闭环境中自我循环状态，物流市场辐射范围小，辐射能级低。四物流园区建设比较优势和发展环境分析发展现代物流业优势分析区位优势。运城地理位置优越，运城是黄河金三角地区中心城市，处于南北交流东西交流国内外交流三重枢纽地位。物流辐射范围广大，发展空间广阔，发展成为黄河金三角地区物流中心，成为全国现代物流链中区域性枢纽地缘条件十分突出......”。

2、“.....社会经济快速发展，必将带来物流人流信息流加倍集聚和扩张，将极大地促进现代物流和相关产业发展。交通信息优势。运城具有十分优越交通优势。综合交通运输体系和完善通讯网络为运城发展现代物流业提供了重要基础保障。物流资源优势。运城资源丰富，经济快速发展，工业发展进入快车道，支柱产业和工业园区成为主要增长极，带动消费品市场需求旺盛，对外贸易高速发展，农业产业化水平不断提高，从而带来了巨大物流需求。到年物流货物总额可达亿元以上。快速发展经济和物流市场需求，为发展现代物流业提供了丰富物流资源和良好市场发展条件。工商业相对发达优势。运城工商业发达，并成为这区域重要工业基地和商贸中心。工商业相对发达城市物流需求增长主要源于四个方面是工业和经济外向度持续提高二是区域性专业化市场辐射半径不断扩大三是支柱特色产业向工业园区和开发区集聚四是农产品基地化和商品量大幅增加。相对发达工商业为运城发展现代物流业奠定了坚实产业基础......”。

3、“.....全国上下掀起新轮发展高潮，为运城加快发展奋力赶超提供了有利大环境。国家连续实施西部大开发中部崛起战略，为运城发展提供了千载难逢大好机遇。运城及周边地区经济快速增长，以及运城工业化城镇化现代化建设加快推进，必将带来物流总量急剧增加与物流能力日益突出矛盾，支持经济持续快速增长，需要进步完善城市物流服务大特色产品。现全市经有关部分认证绿色食品已达个，无公害基地万亩。全市大中型农产品加工企业发展到家，总销售收入亿元，其中亿元以上企业个，亿元以上企业个。新绛蔬菜为国家级流通龙头企业，年营销收入达亿元。农民经纪人万余人。新绛蔬菜集团山西粟海集团山西忠民集团等三家企业入围国家级重点龙头企业，山西强胜集团等农企业成为省级龙头企业山西华康等家企业入围全省百龙规划。在这些龙头企业带动下，全市基本形成龙头带基地和市场连农户产业化经营格局。运城是山西新兴工业基地......”。

4、“.....目前，冶金化工农副产品加工机械制造四个具有比较优势产业快速发展，医药玻璃器皿新型材料三个具有潜在优势亮点产业发展态势良好，关铝碳素南风芮城华泰等十大工业园区初具规模，南风制版关铝丰喜亚宝海鑫振兴等批大企业集团迅速崛起，全市工业综合实力进入全省前三强。运城近年来外向型经济长足发展。年，全市外贸进出口总额完成亿美元，同比增长，总量和增幅均居全省首位。目前，全市自营进出口企业家，对外贸易扩展到个国家和地区，出口产品包括化工机械等多个类别和多个品种。近年来，全市累计投入多亿元用于公路交通水利电力等基础设施建设。全市公路里程达到公里，居全省第高速公路公里，占全省近环中心城市高速网和通往各县市小时经济圈初步形成民航机场已投入使用侯马至风陵渡铁路复线将于近日开工电网已经贯通固定电话移动电话每百人拥有全省领先。中心城市和个县市基础设施进步改善，特别是通过开展大规模综合整治活动......”。

5、“.....城市化率由年提高到今年。运城市区位于全市政治经济文化中心，市区建设日新月异，城区面积不断扩展。由省政府批准兴建运城经济技术开发区，位于运城市东北部，规划总面积平方公里，区位优越，交通便利。安邑水库，樊村水库镶总论第节项目概况项目名称运城豪德物流园区二建设单位运城豪德贸易广场开发有限公司三法人代表汪荣贵四建设单位简介运城豪德贸易广场开发有限公司是由深圳市豪德投资有限公司和香港豪德集团开发有限公司共同控股的公司。公司主要开发经营运城豪德物流园区。深圳市豪德投资有限公司和香港豪德集团开发有限公司以国际视野国际模式，立足于国内各项投资建设和开发，相继成功市社会经济快速发展，新型工业化农业产业化特色城镇化进程快速推进，始建于九十年代初期禹都市场已经不能满足大生产大流通和现代物流业发展需要。运城豪德物流园区项目建设，有充足物流资源作为市场支撑，有优越区域环境和交通优势以及壮大发展空间，投资主体单位有雄厚资金和大型商贸物流园区开发建设经验......”。

6、“.....技术路线合理，目标定位准确，项目切实可行，对促进运城现代物流发展具有重要意义。开发建设运城豪德物流园区可以达到下述目落实运城市城市总体规划，拉大城市框架，策应城市东进西延北扩南改建设要求，提高城市品位。该大型商贸物流园区全部建成投产后，对于改善运城城市整体形象，提升运城城市品位，繁荣运城市现代商贸流通业，都将产生巨大经济效益和社会效益。随着运城豪德物流园区发展和运作，可带动工业农业运输业商贸房地产服务业等大批相关产业发展。运城豪德物流园区将吸引更多物流企业入驻，形成更大流通企业集群和强大市场聚集优势，通过物流园区辐射和带动，使更多企业商户与更加广阔国内国际市场实现成功对接，加速传统流通业向现代物流业转变。带动物流相关产业发展，扩大税源，增加财政收入，拓宽就业渠道，创造就业机会，促进当地经济发展和社会稳定。该项目财务上具有定抗风险能力。是个既有可观经济效益，又有很好社会效益项目，应大力支持，尽早组织实施......”。

7、“.....按照国家标准物流术语，物流是指物品从供应地向接收地实体流动过程，根据实际需要，将运输储存装卸搬运流通加工信息处理和配送等基本功能实施有机结合。现代物流是利用现代信息技术和物流装备，整合传统流通运输仓储装卸搬运包装加工配送信息处理等物流环节，实现物流运作体化信息化高效化先进组织方式。现代物流对于降低流通成本提高经济效益和社会效益作用明显，被称为第三利润源。物流产业具有多行业性基础性服务性和综合性特点。仓储运输装卸现代物流第三方物流是当前最主要表现形式综合性信息平台及服务辅助加工物流管理咨询等传统物流以单环节服务为主产地消费地物流园区开发模式经济开发区模式综合运作模式工业地产商模式企业引导型模式物流园区投资机制民办管助模式投资模式政府直接投资模式企业自建模式开发模式投资模式随着经济全球化和信息技术发展，现代物流业已成为国际上发展最快和极具发展潜力战略性新兴产业。其发展水平成为衡量个国家和地区现代化程度和综合竞争能力重要标志......”。

8、“.....是连接生产和消费关键环节，是加快产业结构调整推动产业升级促进第三产业增长主要途径。发展现代物流业，对于降低社会物流成本，提高物流效率，优化资源配置，促进经济结构调整和增长方式转变，推动第三产业乃至整个国民经济发展都具有十分重要意义。正因为如此，目前世界各国都非常重视把重点从生产转向能。转变经济发展方式机遇。转变经济发展方式是我国经济发展必须解决关键问题。促进经济结构优化，转变经济增长方式需要发展避风险对策。以降低风险造成损失。二风险因素识别风险识别是风险分析前提，要根据物流项目风险特征来识别风险因素，并进步进行风险分析，进而找出关键风险因素，提出相应风险对策。根据物流项目特点，物流项目开展过程中风险主要有投资风险市场风险管理风险技术风险金融风险环境风险等......”。

9、“.....物流项目初始投资阶段物流项目初始投资阶段风险主要是大量资金投入到基础设施建设和各种硬件设备配备带来。物流服务是种综合性服务，政府要有投入，企业需要拥有雄厚实力，能够提供包括基础设施商铺仓储运输等系列综合服务，这种高标准服务对硬件资源提出了很高要求。资金很大比例用于基础设施建设和信息系统构建，由于大额资金投放进行建设具有很强针对性，资金投入后，如果发生意外事件导致风险出现，政府及企业进行或者资产变现能力就会较差。政府及企业要具有这种大量资金投放和偿债能力，并且能够承担这种风险可能带来损失。物流项目营运阶段营运阶段风险分为可控制风险和不可控制风险两种......”。