1、“.....主要沿沅水方向向级城镇体 系构筑轴带向东西向发展，实现与鼎城的对接，提升常德大都市区南部德山板块 的辐射功能，发挥南部城市次中心作用。 近期建设重点主要是两园两带两路的建设，两园即高新技术工业园 和海德工业园，两带即沅江风光带和防洪工程的建设和枉水风光带的建设，其中 含吨级集装箱码头步行街善卷广场善卷祠等，两路是指樟桥路三产项 目如德山火车站汽车客运站德山物流中心机电汽车贸易城会展中心和五 工业园五居民新村木材交易......”。

2、“..... 由此可知，常德五星级大酒店项目既处于级城镇发展轴带体系的中心点 又位于南北向主干道和沅江的交汇点，具有比较好的区位优势。 因此，从整体市政施工时间进度分析，常德五星级大酒店项目正处于整个市政交 通施工期，虽然在常德五星级大酒店项目交盘期，市政项目未完全竣工，但至少 常德五星级大酒店项目的地理优势已完全凸显，其潜在消费者对常德五星级大酒 店项目的心理信心指数将同步提升。因懈努力，批具有深厚历史文化内涵及地 方民族特色的旅游景点景区已逐步建立完善......”。

3、“.....年十黄金周期间，畹町开发区共接 待旅游人数人次，旅游总收入万元。其中国内 旅游收入万元外汇收入万美元。随着畹町旅 游小镇规划实施和文化基础设施及众多景点景区项目建设的 推进，畹町厚重的历史文化浓郁的民族风情独特的边关风 貌和婀娜多姿的亚热带风光，将把畹町打造成为德宏州乃至云 南省旅游的新亮点......”。

4、“..... 然而，时至今日，畹町仍没有构筑起适应市场需求的旅游 产品体系，主要表现为旅游人气不旺旅客停留时间短旅游业发展动力不足等现象。作为畹町旅游业发展重要支撑的畹町 国家森林公园尚未发挥龙头作用，其旅游开发远远落后于 当地社会经济的发展水平。究其主要根源是产品并发中对边关 文化抗战历史文化和民族文化的挖掘不够，缺乏精品意识和 时尚感，导致旅游产品不成体系不上档次不能够迎合现代 旅游者的多样化需求。 畹町国家森林公园总体规划编制完成于年，市城市总体规划要求......”。

5、“.....与西单商业条街整体开发相结合，与北京金融中心建设相结合，通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地城市中心区域功能，创造良好投资环境和经营气氛，吸引更多客户，谋求项目最大经济效益和社会效益。原则酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐商务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社会满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等功能。做好项目经济分析和财务分析，为项目建设单位投资方和项目建设主管以及审批单位提供科学准确决策依据......”。

6、“.....本项目建议书主要研究范围和内容如下概论项目建设必要性市场分析与预测建设用地及相关配套条件建设方案环保劳动安全与卫生投资估算与资金来源建设进度与资金使用项目组织机构与动作方式经营方式与策略经济效益评价风险性分析第四节本项目建议书编制目与作用通过对项目建设必要性市场分析建设规模投资估算效益评价结论与建议等主要内容进行比较科学完整准确定性和定量分析，编制比较规范项目建议书，从而为业主进行项目建设前期工作和为立项审批单位提供相关决策依据......”。

7、“.....项目建成后将具有可观经济效益和社会效益。项目社会效益主要表现在首先，为北京市位臵和富饶的区域经济，历来是 商贾云集商品集散之地，商品经济发达被誉为南北 之咽喉，东西之要津。近年来，随着改革开放的不断深入 市经济和各项社会事业得到了长足的发展。年，全 市国民生产总值达亿元，同比增长，全社会固定 资产投资完成亿元，同比增长，社会消费品零 售总额完成亿元，同比增长，出口创汇完成 万美元，同比增长，经济增长质量明显提高。农 民人均收入元......”。

8、“..... 焦作旅游业的崛起为酒店业带来无限商机。据调查 年至年，来焦旅游人数分别以每年 和的增速激增至 万人。焦作旅游业短时间内的快速崛起，对整个旅游链条的 运转提出了严峻考验。由于酒店业占不适应症最为突出。由于酒店业占据了吃住行游 购娱旅游六要素的前两个要素，因此酒店业在这场考 验中表现出的增至 万人。发展创造了条件。项目所在重庆直港美食街特点是以大众中档消费为主，而高档化或大众化正逐渐成为我国餐饮业发展趋势......”。

9、“.....而高端商务餐饮又拥有已经存在并不断增长市场需求，因此，项目市场前景乐观，经济效益巨大。重庆市对外政治经济文化交流会越来越频繁，而目前重庆市高档餐饮休闲娱乐场所非常少。大酒店将承担起重庆市高端商务宴会高端公务接待等活动功能，有助提高重庆城市形象及知名度。十五期间，重庆市旅游业发展取得了突破性进展，旅游经济总量快速增长，但重庆市旅游业发展中还存在诸多不足，在旅游接待设施建设方面主要表现在旅游基础设施仍不完善......”。