1、“.....并享受特殊税收政策。因此，本项目即是以保税港区为依托，通过建立大型果蔬和水产品畜产品专业批发市场拍卖场和转运中心，并完善仓储转运包装分装等环节港口物流配套设施，扩大市农产品和北方梨苹果桃柿葡萄低温冷水性鱼类畜牧产品等内外销数量，扩大国内市场份额，从而将市建设成为农产品国际物流服务中心。有利于促进市农产品市场健康稳定地发展通过对农产品生产加工销售运输等环节全面整合，极高地提高了市农产品生产经营效率，同时提供完善农产品交易集散市场，有效促进了农产品企业之间竞争，鼓励农产品生产加工企业进行技术创新，有力地调动了周边企业生产积极性，有利于促进市农产品市场健康稳定发展。发展规划产业政策和行业准入分析发展规划农产品市场体系，是流通领域内农产品经营交易管理服务等组织系统与结构形式总和，是沟通农产品生产与消费桥梁与纽带，是现代农业发展重要支撑体系之。十五时期，经济社会进步发展......”。

2、“.....这要求农产品流通必须更加有序规范安全高效。为此，必须加快推进农产品市场体系建设，完善基础设施，改善综合服务，增强流通能力，提高流通效率，创造更好市场流通条件，有效实现农产品价值，拉动农业和农村经济持续发展。国家十五全国农产品市场体系建设规划明确提出十五时期农产品市场体系建设指导思想基本原则发展目标，支持建立跨区域大型农产品物流配送中心，提高农产品集中采购统配送能力，加快农产品市场体系建设步伐。农业十五发展规划也强调建立规范有序安全高效农产品市场体系继续搞好集贸市场和批发市场建设，改造现有农产品批发市场，发展经纪人代理农产品拍卖网上交易等方式，增强交易功能鼓励发展现代物流连锁经营电子商务等新型业态和流通方式在优势农产品主产区和重要集散地建设批农副产品批发市场，加快以冷藏和低温仓储运输为主农产品冷链系统建设，继续完善农产品流通绿色通道，加快农业市场化进程。进步开拓国外市场......”。

3、“.....鼓励和扶持农业企业到境外开展多种方式合作，积极引进外资和技术，扩大农产品出口，推动外向型农业发展。为贯彻国务院关于促进流通业发展若干意见国发号精神，自治区人民政府下发了壮族自治区人民政府关于加快全区流通业发展实施意见桂政发号，成为中国与东盟区域性物流基地。到年，预期全区社会物流总额为亿元，全区物流业增加值为亿元。物流业增加值占比重为左右，比年提高约个百分点。国家粮食局发展交流中心壮族自治区粮食局联合发布农产品物流体系建设研究报告也指出，总体上具备了发展农产品物流基础条件，应借鉴国外先进农产品物流发展经验，继续加快发展现代农产品物流体系建设。本项目建设，即是以物流业十五规划为政策依托，以立足服务辐射东南亚为区域背景，以现代物流园供应链概念为理论指导，以重新优化市农产品等资源配置为目标，从具体项目上支持实现物流体系规模化产业化网络化发展，实现把我区建设成为中国与东盟区域性物流基地战略目标。项目建设是与东盟加强农业资源开发合作需要......”。

4、“.....其独特自然资源和气候条件资源优势利于农业发展和提高。中国东盟自由贸易区形成后，农业发展区位优势更加明显，其与东盟国家合作开发农业资源不仅成为我国与东盟产业合作重要组成部分，同时也成为了农业可持续发展需要。本项目建设，即是通过把握农业区位优势并充分利用农产品资源比较优势及中国东盟博览会等多种贸易促进平台及通关便利化等政策，构建中国东盟较为发达农产品物流基地，从而不断提高农业竞争力，实现将建设成为与东盟国家亚热带果蔬产品和水产品深加工基地及畜产品专业批发市场运转中心和农业合作信息交流平台目标。项目建设是推动市农产品物流发展重要手段。做强优势特色产业加快推进农业产业化经营建立健全农业服务体系优化农业布局是市推进建设社会主义新农村举措，也是加快市农产品物流行业发展重要手段。本项目建设，即是通过建设农产品大型物流市场方式，引进培育批规模大效益好组织化程度高辐射带动能力强农产品产业化龙头企业。在优势农产品主产区和重要集散地建设农副产品专业批发市场......”。

5、“.....优化农产品生产结构，促进市形成完善农产品产业链，推动市农产品物流业发展。三项目建设意义有利于完善农产品物流体系，加强核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,概述项目概况项目名称项目名称中国东盟大型农产品交易市场期工程项目建设单位概况建设单位投资集团有限公司拟合作单位市市场开发服务中心单位性质企业建设单位情况简介有限公司有限公司是投资集团有限公司在设立的子公司，是投资集团有限公司投资的重要平台。大型农产品交易市场建设具有重要意义，实施本项目建设是十分必要和迫切。五编制依据编制依据中华人民共和国土地管理法修订版中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国消防法年中华人民共和国环境影响评价法年中华人民共和国大气污染防治法年中华人民共和国固体废物污染防治法年中华人民共和国水污染防治法修正年物流业调整和振兴规划国发号文件现代物流业发展十五规划年物流业调整和振兴规划市城镇总体规划市河东工业区总体规划业主提供有关资料......”。

6、“.....发改投资号项目建设必要性及意义项目建设背景中国东盟自由贸易区及泛北部湾经济区建设促进农产品贸易发展南临北部湾，东接珠江三角洲和港澳地区，西南出海大通道贯穿其中，是中国与东盟多区域合作重要交汇点，是中国与东盟之间唯既有陆地接壤又有海上通道省区，也是中国唯具有沿海沿江沿边优势少数民族自治区。随着国家批准实施北部湾经济区发展规划及东盟自由贸易区形成，环北部湾地区正在形成个跨省区跨世界环北部湾经济圈。作为处于中国东盟自由贸易区前沿位置以其独特区位优势将其推向了大西南参与国际竞争排头兵。与东盟毗邻......”。

7、“.....海上航程也短，如从防城港到马来西亚关丹港，是中国内陆港口到达马来西亚运程最短深水港，与东盟各国商品贸易都很方便。是农业大省，随着自贸区建立以及零关税政策实施，凭借着突出区位优势丰富农产品资源及与东盟国家农产品资源和市场极强互补性，使得具有成为中国东盟农产品贸易集散中心和最大批发市场得天独厚条件。年月份，农产品进出口保持了稳步双增长，贸易额达亿美元，比去年同期下同增长，其中进口亿美元，增长，出口万美元，增长。贸易逆差由去年同期万美元上升为万美元，增长。随着生产国际化及各国经济不断发展，国家或地区间产业贸易呈上升趋势。目前农产品进出口虽然保持稳步增长，但由于基数低，贸易总额不大，农产品出口贸易仍处于较低水平。所以，在中国东盟农业合作背景下，要充分发挥近水楼台优势，充分发挥资源优势，不断提高农产品求组织实施国内贸易发展十五规划十五商品市场体系建设规划和农村市场体系建设规划，在我区农产品主要产区和流通集等系列产业链建设，为市民提供更多就业机会，因此......”。

8、“.....本项目建设将整合市现有农产品生产加工销售运输等各环节产业，使之成为套先进农产品物流加工产业链，提升农产品生产加工各环节企业商家整体竞争力，因此，各企业商家也必将支持该项目建设。各级组织对项目态度本项目建设有利于完善市农产品物流体系，加强与东盟农业交流合作，有利于推动建设成为区域性国际农产品物流基地，有利于促进市农产品市场健康稳定地发展。因此，政府及各组织都对本项目给予了极大支持。二社会风险分析风险因素识别与程度分析资金风险资金风险指建设项目资金供给中断或延误给项目建设带来风险。本项目投资额大，有着巨大资金压力，项目资金妥善解决和合理安排对于项目顺利建设显得尤为重要，业主要全力应对，确保资金筹集。资金风险构成了本工程最主要风险。社会治安风险由于农产品市场人口流动较为复杂，将影响钦北区人口分布情况，社会结构变得复杂，势必会给治安带来压力。如不能及时解决，会导致治安问题出现......”。

9、“.....尽管项目所在地水文地质稳定，但由于项目建设期较长，项目些费用支出较难准确把握，因此，项目建设具有定工程风险。工程风险对于本项目而言属于中等程度风险。投资估算风险投资估算风险主要来源于工程方案变动工程量增加工期延长，各种费用费率等提高。对于此项目而言，估算风险属般风险。风险防范对策资金风险防范项目资金风险防范关键在于项目资金落实。对于本项目，业主应积极与有关银行沟通，及时获得贷款，避免因资金问题而出现工期延误等系列问题出现。治安风险防范项目建设前应提前做好治安方面防范布置规划，加强治安力量，减小因人员流动性增加而引起治安问题。工程风险防范项目工程量增多及施工工期延长是造成项目工程风险主要原因。因此，工程风险防范既需要探清项目场地地质水文状况，也需要在设计阶段全面考虑工程风险因素，施工阶段精心组织施工保证施工按时按质按量完成，还需要在实际中采取针对性措施，避免或降低工程风险危害......”。