1、“.....与北京上海及沿 海发达城市相比还存在不少的差距，但其市场发展的潜力却很大。目前西安市缺 乏代表西安这个国际化都市的建筑群体，而长安国际广场的出现，将填补这方面 缺憾，他将代表西安的现代形象，反映西安五千年文化与现代文明的融合。 西部大开发，国际知名大公司的办事机构及外资金融行业均需要大量高档次 具有影响力的写字楼群犹如北京的新东方广场样，而长安国际广场项目的 建设，正适应了形势的需要。该项目不论从规模档次，地理位置及周边环境，都 是西安规模最大档次最高地理环境最佳物业管理水平最高的，无以伦比的 写字楼群，也必将成为西安城市建设中个里程碑的建筑成为西安现代化城市 的标志。 西安房地产开发企业集团及其决策者审时度势，以敏锐的目光和超前的意识 充分认识到个地区的振兴，必须以金融事业的发展为前提，本着回报社会的良 好愿望......”。

2、“.....把建设长安国际广场作为公司拓 展多元化投资领域，再造新优势的重点项目之，更作为支持我市我省乃至整 个西部地区金融事业发展的平台，为促进地区经济发展做出贡献。随着中央西部 大开发战略的制度和实施，随着中国加入后各种承诺义务的逐步兑现，该项 目开发的远见和必要性更加得到表现，社会意义更加明显。它主要体现在以下几个方面 适应西部大开发战略，为地区开发积累资金。 长期以来，中西部地区经济发展滞后东部地区，其原因虽然是多方面的，但 金融后仰情况严重促成的资金的短缺也是个重要方面。据统计资料表明，中西 部地区的占全国年，国家银行现金收入只占全国，进 出口和实际利用外资额分别仅占这种现象反映出中西部地区引进 外部资金吸引地区资金能力较差，资金利用效率较低。甚至在资金紧张的情况 下，还出现了资金外流。如年代初西北地区的银行资金......”。

3、“.....即使在中央开发西部的战略确定之后，这种现象仍在 继续。它制约了西部经济的发展，急待解决。 这种现象产生的原因之，在于地区金融中心没有形成，金融机构布局不合 理结构不完善金融工具手段创新不足。为了解决这问题，专家学者建议以 西安为支点，建立五点四线模式的西北金融合作区。中央为适应西部开发 促进金融发展的需要，进行国家金融的改组，已将国家央行的西北区域支行建在 西安，并将出台进步的措施。长安国际广场作为金融布局的基础设施，必将为 这战略的实施提供支撑作用。 适应金融产业集聚规律，促进金融产业发展 个城市要成为区域性金融中心，必须把金融作为核心产业优先发展。应建 设个品牌响亮规模宏大功能齐全辐射海内外的金融中心区。例如，美国 有华尔街东京有银座，这些城市都是通过建设个有巨大影响的金融中心区， 而成为国际性或区域性金融中心城市的，这种集聚效应......”。

4、“..... 按照这规律，我国许多城市为形成或强化金融中心城市的地位，正在紧 锣密鼓动地加强城市金融中心的建设。例如，北京作为北方金融中心，斥资 亿元的金融街中心区上海陆家咀集聚了中外金融机构余家天津石家庄 等城市的金融中心正在进行。西安要确保西部地区的金融中心地位，必须有作为 基础设施硬件的金融中心作为支撑。长安国际广场建在西安金融气息最旺的黄金地段，并以规模宏大技术高新为特色，适应了这需要，必将成为金融产业集 聚的热点。 适应我国入世后外资进入西部地区的需要 随着改革开放的不断深入，尤其是正式加入以后，我国的经济发展愈来 愈纳入全球经济化的范畴。在落实中央开发西部战略中，由于国家政策不断倾斜， 西部投资环境的不断改善，外资进入西部已成为不断加强的趋势。随着我国入世 承诺兑现时间表的确定，国外金融资本金融机构进入西部已排上了日程。专家 论断......”。

5、“.....这与长 安国际广场的建设期相吻合。客观上印证了项目开发的必要性可行性和预见性。 第二篇西安市经济与房地产发展状况 西安宏观经济发展概况 西安市经济发展状况 在国家积极财政政策和西部大开发战略等因素的推动下，西安宏观经济持 续向好，加之政府把宏观调控拉动事务所美国著名建筑师盖斯勒法国著名建筑师安德鲁新加坡贝尔 高林建筑设计事务所澳大利亚柏涛建筑设计事务所以及中国著名建筑设计专家 张锦秋大师等在内十余家事务所参与方案修改，经过国内四家专业的大型设计院 设计方案，省市规划院及规划局的相关部门邀请国内著名的建筑规划专家作了 余次方案评审，对十八套设计方案作认真切实的研讨，最终确定了由北京市 建筑设计研究院设计的方案作为施工的依据。 北京市建筑设计研究院的方案设计充分考虑了作为西安标志性建筑的项目 特色......”。

6、“.....而对建筑设备的维护费用远远高于前期 的投资，建筑师所面临的挑战是发展利用可持续性的建筑从而减少能源消耗和环 境污染 低造价高质量满足当前的需要而又不妨碍后代的需要的发展方式 仿生墙能够对外界温度光照条件和用户需要作出反映的建筑物外墙 程序化建筑能够容易地改变其功能以适应新需要的建筑 服务空间主体空间作用区与服务区的清晰分隔，例如租售的办公空间与 核心体电梯楼梯升降机和其它机械系统的清晰分隔 大众空间满足人的基本需要的公共空间建筑精神对待邻里和环境的积极态度 灵活性可变化性能够适应不同的需要。 但是，长安国际广场与西安明城墙隔路相望，因而必须考虑到本建筑群与周 边建筑及环境的相互关联及意义，所以我们同时考虑到中国古典传统的建筑语言 符号的应用......”。

7、“..... 站在时代的角度看，城市往往可以比喻为个精通发展策略的企业组织。 个城市，为了确保自己的标牌形象，就定要具备立足于全新观点的现代气 质，象征时代，能在人们心目中留下深刻印象的最出色的建筑物。这也是我们设 计长安国际广场的基本出发点。 长安国际广场建筑工程指导思想 从建筑工程的角度讲，项目在建设上力求新颖先进，并着重在智能化和环 境建设方面体现时代精神。长安国际广场运用系统工程的观点，将结构建筑环 境结构系统智能化系统服务住用户需求服务和管理物业运行管 理四个基本要素进行优化组合，提供个既投资合理，又拥有高效率的优雅舒 适便利快捷高度安全的环境空间。 项目通过设计和建设，将办公自动化系统楼宇设备自动化系统 通信自动化系统以及结构布线系统紧密集成，全面体现在长安国际广场 的各个空间层次，充分满足金融商贸等产业对提高工作效率......”。

8、“.....拓 宽信息高速通道，集全球于方寸的智能环境的要求，将完美展现建设智能化这 科技时代的象征。 环境是智能建筑的支持平台。该项目设计把长安国际广场建筑的绿色环保体 系看作城市总体绿化环境的组成部分，给予了充分的重视，并力求形成自己独有 的特色。 长安国际广场建筑总指标 总用地面积总建筑面积总建筑密度道路停车场面积绿化面积 容积率绿化率地上建筑面积地下建筑面积停车数 长安国际广场建筑设计 米高商务楼及五星级酒店 楼是下部连体的酒店式管理的商住楼，总建筑面积万平方米。下部包括 国际名品店和国际连锁俱乐部，十四层以下可作为现代化智能办公级写字楼， 十五层以上为设立私人卫生间的商住房，可以为高级管理人员提供便利的生活工 作条件。楼顶层还可以根据需要改为跃层套型。地下室除统车库机房外另 留有内部餐厅厨房及物业管理用房......”。

9、“.....建筑面积约万平方米。定位为公寓式酒店。 楼平面矩形，体型为板楼，每层面积平方米。地下三层为机房车 库地下层为内部用房，首至二层空间形成入口二层大堂，三至二十三层为 标准层，设两组垂直交通信道，电梯共部，分高区部低区部，还设两 部消防电梯。核心筒内还有公用厕所服务间和机房等。 四栋十层米高写字楼 为银行办公楼，每层近平方米，每幢面积约 万平方米，高度在米以下。地下层和地上层为大型城市商业购物中 心。十层四栋银行办公楼的建设性质规模功能 面积高度相同，体量外形又对称式的方墩办公建筑。作为银行的办公楼，各 楼使用和出口完全。为了建筑群体形象完整，各楼与大商场毗连使用可分开。各建筑从地下到地上十层使用又能完全分开，地下二层作为统的机 电用房地下层为各的内部办公金库等每栋设三部电梯，其中部兼 消防电梯。核心筒内还有卫生间开水间机房及辅助用房......”。