1、“.....更缺乏面向广大海内外客源真正大众性休闲度假旅游项目,所以，云南省要实现旅游二次创业，昆明市要实现旅游二次创业并真正成为全省旅游中心而不仅仅是过境地，最能够填补市场空白最需要建设旅游项目，就是康体休闲养生度假类项目。云南省和昆明市康体休闲市场休闲体育公园市场生态购物市场养生保健市场私人保健医院会议会展等市场现状与发展趋势分析康体休闲市场发展现状和趋势随着物质生活水平提高，人们对休闲健康需求愈来愈强烈，这种要求与迅猛发展休闲旅游相结合，使得康体休闲市场已经开始在全国休闲产业范围内成为种趋势。进入年以后，以温泉旅游为代表康体休闲产业逐渐被国民认同并接受，愈来愈多人愿意利用假日享受康体休闲带来身体及精神方面放松，提高生活品质。中国是中低温泉地热大国，大部分温泉温度都在度，约占全球。温泉地热资源丰富省市依次是西藏云南广东河北天津福建辽宁湖北湖南北京海南等。全国已探明有多处，其中广东四川云南湖南福建西藏温泉占全国温泉总数。目前云南境内已开发利用温泉达到多处......”。

2、“.....昆明及其周边地区也是地热资源主要分布带。最著名有安宁天下第汤温泉宜良汤池温泉等。但是，云南和昆明目前在温泉资源开发方面还处于初级阶段。温泉旅游还主要停留在温泉洗浴和休闲层面，温泉文化中特有养生文化度假文化还没有真正体现出来。昆明及其周边温泉项目，主要有三种形式市区温泉浴场如橄榄树温泉酒店日新温泉浴场等郊区环境温泉如安宁日式金方温泉滇池春天温泉酒店郊区温泉和温泉主题酒店如柏联安宁温泉心景等。根据田野咨询机构调查数据显示，温泉洗浴已经成为昆明城市居民仅次于在外就餐和之后第三大休闲消费活动。其中，岁昆明城市居民中，每个月到浴场消费人数比例为。由此可以推算出，昆明市每月约有万人到浴场消费，以平均元人消费金额来看，整个昆明市浴场每月将产生亿元消费额。但是，尽管目前昆明各类温泉项目经营状况良好，它们都有三个共同缺陷是规模相对不大，没有个能够同时吸纳上千人以上游客量二是配套缺乏，没有个场所能够同时包含了洗浴同......”。

3、“.....年，云南省委省政府明确提出云南旅游二次创业旅游发展战略。二次创业核心任务是旅游产业结构调整转型升级和提质增效。从低层次表云南省星级住宿业客房收入及床位数对比表云南省分国别接待人次对比观光旅游向多层次观光休闲度假旅游转型，是云南旅游二次创业基本路径。云南旅游发展倍增计划年提出了滇中大昆明国际旅游区规划构想。按照该计划提出云南省旅游发展总体规划，滇中大昆明国际旅游区主要是发展高原观光度假会展精品旅游线。具体内容是滇中大昆明国际旅游区滇中昆明玉溪和楚雄三州市，以巩固发展生态游民族风情游乡村游为基础......”。

4、“.....进步加强休闲度假旅游区开发建设，加大以高尔夫球自驾车体育娱乐运动为主康体娱乐设施建设，不断提高和完善会展基础设施，提升节会赛事组织水平和服务质量，把滇中大昆明国际旅游区建设成为高水平国际旅游地和我省连结海内外客源市场面向东南亚和南亚国际旅游集散中心。如下图图云南省亚洲春城国际康体休闲乐园项目概况项目名称项目选址家致力于整合旅游产业文化产业和房地产业，立足于资本市场与行业投资相结合大型综合性投资公司。公司注册资本人民币亿元。公司成立后资金积累迅速，发展成为以房地产业旅游业酒店投资为主，建筑工程物业管理国内外商贸投资旅游投资为辅业多元化集团公司，并朝着国际化公司目标迈进。公司实施专业风险控管，体现管理方式专业标准分权分责分工。在股权结构上，为确保股权长期稳定，经营管理层始终专注于长期经营成果，坚持价值投资原则。公司擅于整合资源，用系统化投资决策流程和风险控管流程......”。

5、“.....公司在风险投资实践中总结出套科学项目评估方案设计以及投资管理资本运作管理方法与操作标准。在合规合法前提下为投资人积累更多阳光下财富。在公司投资运作中，重视以国际化视野审视市场，发掘新投资机会，为国内投资者提供更多国际化专业服务。公司具有丰富投资管理经验经理人团队，他们将国际化投资理念，深入国际市场洞察能力，引入投资管理决策过程。在从事产业投资与风险实践中，建立了大量社会关系网络，与国内项目市场众多企业建立战略合作联盟。力求为投资者带来持续优秀投资环境和长期稳健收益。在信息时代高速发展现今，云南睿和鑫投资秉承差异精致速度价值观，以逢山开路，遇水架桥豪迈气魄，聚四方英才，联天下有识，卓越资本运作，成就投资伟业......”。

6、“.....就是旅游产品供求双方交换关系总和，即在旅游产品交换过程中所产生各种经济现象和经济联系。旅游市场与般商品市场区别在于它所出售不是具体物质产品，而是以劳务为特征包价路线。同时，旅游供给与消费过程同步进行，具有很强季节性。在整个旅游产业当中，观光旅游休闲旅养生餐饮废弃物。水环境保护在各板块建设集中污水处理设施，对宾馆餐厅生活区等污水进行集中处理，处理后污水严禁排放入河流。不宜进行集中处理较为分散餐厅等生活污水，采用地埋式污水处理设施进行单独处理。完善项目区内旅游厕所设置。对游客进行环境保护宣传，禁止游客在水上游嬉时将垃圾等污物扔入水体......”。

7、“.....防止水土流失。声环境保护对进入康体休闲乐园区内过境车辆限制车速，减少交通噪声对环境干扰。教育游客文明游览，在项目区内禁止大声喧哗。歌舞厅等易产生环境噪声场所应设置良好隔音设施。固体废物污染防治对康体休闲区内生活垃圾进行集中收集后统运至项目区外处置。在游览步道两侧设置垃圾箱，并每天有专人对康体休闲乐园度假区进行打扫。环境保护与影响评价结论亚洲春城国际康体休闲乐园项目采取系列自然生态环境保护植被恢复景观绿化环境治理等措施，根据对项目建设区域环境现状评价和影响预测，认为所采用措施将有效地保护自然生态环境，维持生态环境良性循环。同时，认为旅游项目开发与建设将促进地方经济发展，改善职工和当地居民生活质量，以及对自然生态环境保护起到促进作用，真正做到在保护中开发，以开发促保护，实现资源可持续发展和永续利用。九项目投资必要条件及立项建议项目投资必要条件为保证项目顺利建设......”。

8、“.....低密度高绿化率是项目刚性条件，这刚性条件必需以足够用地规模来保障其次，项目内设计各个板块相互依托，不可缺失，每个板块都应有足够发展空间，建设成为精品，才能共同形成聚集效应。因此，项目用地规模保证是执行亚洲春城国际康体休闲乐园概念规划关键，定要在有充足土地储备资源地域进行项目建设。项目规划条件首先，项目应根据市场条件和政策条件，制定项目地域控制性详细规划，以达到政府投资者市场需求三者之间平衡和对接。只有这样，项目才能实施，也才能保证实施成功。其次，项目内容丰富，各功能板块相互依托与呼应，任何操作上瑕疵都会影响整个项目运营。如果各功能板块之间相互割裂，各自为阵，则不仅不能实现项目规划目标和投资目标，还很有可能造成生态环境破坏和各板块之间恶性竞争。因此，本项目只能采取整体策划统规划整体建设统运营方式实施，才能化解和减少风险，并保护投资者权益。希望政府提供其它支持和帮助我们认为，项目旦立项和启动，投资建设单位和政府有关部门就是合作者......”。

9、“.....因此，除了政府有关部门需要密切配合全力支持以外，作为投资和云南省康体休闲旅游开发都具有显著带动作用，项目开发将新增个直接工作岗位和个间接工作岗位对促进地方相关产业发展巩固民族团结和社会秩序稳定具有重大意义，因此项目社会互适性好，具有良好社会可行性。综上所述，本项目将健康产业体育产业会展产业带入旅游产业开发当中，将有效改善项目区自然生态环境，龙头性地带动了整个云南和昆明旅游产业升级，极大地丰富了云南旅游产业内涵，促进昆明乃至全国康体休闲旅游度假产业持续发展，符合国家和云南发展战略及相关产业政策，将为云南和昆明旅游产业二次创业起到了极好示范作用，已完全具备成为昆明以及新城高新技术产业基地旅游产业健康产业招商引资中重大项目甚至头号项目条件和地位。目前建设条件成熟，希望早日动工建设。分标准。所谓观光旅游，主要指在旅游消费活动中，以自然风光和人文景观为主要消费目消费活动。在旅游活动组织上，般体现为团队游多景点非重复性特征。目前......”。