页第页 楼，酒店和公寓是提升项目形象和品质的重要配套和组成部分，项目将引入国际 知名酒店和公寓品牌。 销售型物业发展定位 基于项目的自然地理条件交通以及项目周边完整的商业商务配套，高级 公寓发展为此中心城区高尚居住区。结合现状部分商业及办公现状，商务 楼以满足中小企业办公需求为主。 三项目开发建设进从开发中期开始，各种产 品租售结象。 酒店和写字楼项目入市进步提升项目的整体形象。本项目没有太大的资金压力 统的容量达。 年京津唐电网最高发电负荷为，同比增长。 京津唐电网电力负荷预测 京津唐地区属华北经济发达地区，目前京津唐电网电力供需基本平衡。预计今 后十年，京津唐地区经济将继续保持平稳发展，用电量也将稳定增长。 近年来，京津唐地区夏季持续高温高湿天气，使空调制冷负荷增势迅猛，导致 夏季负荷水平升高，出现夏冬两个用电高峰季。近几年，京津唐电网最高供电负 荷均出现在夏季。今后气候对供电负荷的影响将增大。 根据华北各地区国民经济发展目标，分析电网历史情况特别是年以来的 用电量情况，对京津唐电网全社会用电量和发购电负荷进行了预测。根据国家电网 总体规划设计年版中负荷预测的中方案，年京津唐电网全社会用电量预 计达亿，最高发购电负荷预计达，年京津唐电网全社会用电 量预计达亿，最高发购电负荷预计达。 京津唐电网电源建设原则 华北地区次能源分布与电力负荷分布存在较大的不平衡性。东部京津冀经济 发展较快，是华北电网的负荷中心。西部的山西蒙西煤炭储量极其丰富。根据华 北地区的资源及负荷分布特点，华北地区电源规划的基本方针是在能源基地建厂向 负荷中心送电以及在负荷中心建设港口和路口电厂。 由务职称总经理高级工程师 工作单位浙江绿成包装有限公司 工 作 经 历 ，在浙江中包天纳克包装有限公司，先后担任生产管理员质检科 长制造部经理品质部经理电脑中心主任副总工程师等职。负责建立 版的质量管理体系 ，在浙江上峰包装有限公司，先后担任总工程师管理者代表销 售总监副总经理常务副总经理总经理副董事长等职。 负责建立版，体系认证。建立内部管理考核制度系统生 产电脑排程系统内部邮件系局域网文件共享。 教 育 经 历 天津轻工业学院工业艺术工程系包装工程专业 绍兴文理学院计算机教学与应用专业 南开大学企业总裁高级研修班获结业证书 技术开发负责人西蒙先生 西蒙先生，岁，出生在东德，现居住于德国柏林。生从事瓦楞纸箱包装工业，对瓦楞 纸箱生产线的原理及安装调试维护等各个环节都非常精通，是行业内著名的包装工程师。 市场营销负责人杜伟 杜伟男，汉族，机械工程师，生于年月，大专文化，四川武胜人 已婚，现于浙江大型包装集团公司任常务副总经理，分管包装公司的日常工作 年毕业于四川大学机械系，毕业后分配至四川南充内燃机厂国家二 级企业作技术员，后因单位改制停薪留职，为的影响，即使在六个月内取得施工许可证以前 的全部手续，届时也有可能被建委以奥运会前不能完工为由拒发施工许可证。如此来项目将被拖延年半到两年的时间，所以进度风险是本项目必须要考 虑的重要问题。 第二部分项目区位分析 地理位置及交通状况 项目位于北三环安贞桥东南角，南邻北三环主干线，西侧为安外大街。项 目位于北京市重要的商业区，地处燕莎丽都金融街中关村亚运 村诸商圈簇拥之中，与六大商圈交相辉映，快速便捷的立体式交通均好的地 理位置，将时间与空间完全掌控。 二周边环境与配套 项目南侧有环球贸易中心万平米，级写字楼五星级酒店酒店式抵达 距首都国际机场仅需分钟车程三十多条公交路线在项目附近经停，便于出 行。 中关村 亚奥商圈 本案 安贞马甸商圈丽都商圈 燕莎商圈 金融街距地铁安定门站为消费者的购房行为。 过去几年，里水的住宅建筑以自建房为主，商品住宅项目极少 难以满足消费者的日益提升的居住要求，房地产发展水平与里水经济 繁荣不相配，市场存在较大潜力。 近年来里水各项经济指标均保持双位数的高速增长，城市展现 蓬勃发展势头。人均超美元，房地产业将相应进入高速发 展阶段。 第三产业尤其是物流业房地产商贸业旅游业将会是里水 未来几年的重要经济增长点房地产行业并没 有受到太大的影响。的态势分析 年月份之前，国家地方性政策虽对房地产行业直处 于打压政策，但因为市场需求大行情处于成长期。工商户数量将大量增加，在 有效拉动消费的同时也为房地产业提供坚实的客户基础。