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(新项目)卫生院社区卫生服务用房改扩建项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)卫生院社区卫生服务用房改扩建项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:13:17

《(新项目)卫生院社区卫生服务用房改扩建项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、“.....场地面相对高程为米,地形较平坦。覆盖层为海相和陆相交替沉积粘性土和淤泥质为主。工程地质及水文地质条件由于本项目尚未进行地质勘探,故就近参照杜家岭小区二期拆迁项目地质资料地层第层素填土,层厚米,层顶埋深米,层底标高米。灰褐色为主,由碎块石砂土等塘渣组成,松散。第层粉质粘土,层厚米,层顶埋深米,层底标高米。黄褐色为主,可塑软塑,湿很湿,顶部为耕土。第层淤泥质粉质粘土,层厚米,层顶埋深米,层底标高米。深灰色,流塑,饱和。第层粉质粘土,层厚米,层顶埋深米,层底标高米。褐黄青黄塞,可塑硬可塑局部软塑,稍湿湿,有些孔中含有砂和小砾石,局部含量较高。第层粘土,层厚米,层顶埋深米,层底标高米。深灰色,软塑,湿很湿。俗称老淤泥。第层全风化凝灰岩,层厚米,层顶埋深米,层底标高米。灰黄褐黄色,全风化,质较脆,岩石破碎,成砾粒褐碎石状。第层强风化凝灰岩,层厚米,层顶埋深米,层底标高米。灰黄褐黄色强风化,岩石较破碎,成碎石状,质较硬而脆。第层中风化凝灰岩,层厚米,层顶埋深米......”

2、“.....黄褐色,中风化,成柱状,较完整,质较硬。地下水在本次勘察深度范围内有层地下水,属潜水类型,勘察期间实测地下水位埋深为米米,主要受大气降水影响。根据岩石工程勘察规范和地区经验,场地地下水对混凝土结构无腐蚀性。地震根据国家地震局编制中国地震烈度区划图年,拟建工程地震基本烈度为度,建筑物均按地震烈度度设防。社会经济条件舟山市是我国唯群岛型地级市。全市由个大小岛屿组成。市域总面积为万平方公里,其中岛屿陆域面积为平方公里,舟山本岛面积为最大平方公里,是全国第四大岛。全市辖定海普陀两区和岱山嵊泗两县。年年底全市常住总人口为万人。年,全市实现财政收入亿元,增长其中地方财政收入亿元,增长,提前完成十五规备主体工程及工程装市总体规划分区规划舟山市人民政府关于加快发展城乡社区卫生服务实施意见舟政发号舟山市人民政府关于加快新城建设促进新城发展若干意见舟政发号建设单位提供有关资料。主要技术与经济指标本项目主要技术和经济指标见表......”

3、“.....位于舟山市定海城区和普陀城区之间。舟山中心城市发展空间形态为定海城区城区普陀城区三组团和朱家尖老塘山两个发展点组成带状城市组群。新区处在这组群中心,介于定海城区与沈家门之间,西离定海城区约公里,东距市政府大楼约,距普陀山机场约公里,距鸭蛋山轮渡码头公里,区位优势明显。根据分区规划,是舟山中远期政治文化教育服务中心。本项目位于中心卫生院所属地块内,其东侧为舟山市定海区人民政府街道办事处,南侧隔街道劳动保障站为沧海道原定沈线,西侧为居民区,北侧为舟山市公安局新城分局。该选址地远离集贸市场公共娱乐场所,环境幽雅,相对安静,附近无理化生物污染源和污染排放物,适合办医院。因此,项目选址是合理。用地方案本次改扩建项目没有新增用地,其用地属于中心卫生院......”

4、“.....其用地符合舟山市定海总论项目概况项目名称中心卫生院社区卫生服务用房改扩建项目项目建设地址新区街号项目建设单位中心卫生院住居民和万名流动人口提供六位体社区卫生服务由于中心卫生院将承担起全市社区卫生服务业务指导和培训工作,积极开展社区卫生服务项目试点与研究,全面推进全市社区卫生服务规范化标准化建设,为政府和卫生行政部门决策提供参考依据,因此必须对其原有功能处室设置进行改扩建,以更好发挥其浙江省首家社区卫生服务指导中心作用。本项目正是在以上背景下提出。项目建设必要性是医院开展正常医务工作需要中心卫生院医疗大楼建于年,大楼东边发热门诊与肠道门诊用房于年月建成使用,在年内严峻传染病防控形势考验下,暴露出该用房场地狭小布局不合理弊病,不能较好地满足工作需要,故需进行扩建。另外,卫生院大门于年因台风损害,目前已破旧不堪,严重影响了院容院貌,并导致电子监控门无法正常使用,威胁到院内安全工作。因此,本项目建设有助于完善医院设施和设备,促进医务工作更好开展......”

5、“.....是实现卫生创业创新加快推进卫生强市建设需要。舟山是全国唯以群岛设市地级市。近年来,市卫生局不断深化渔农村三级卫生服务网络城乡社区卫生服务体系建设和新型渔农村合作医疗制度,率先成立了国内首家地市级社区卫生协会省内首家市级社区卫生服务指导中心,使渔农村卫生工作跃上新台阶,服务水平得到进步提升。近年来,舟山市各级政府按照公共财政要求,建立稳定社区卫生服务筹资和投入机制,将社区卫生服务各项经费列入财政预算,加大投入力度,将城市新增卫生投入主要用于社区卫生服务。在保持和逐步提高原有各类经费基础上,统筹安排解决社区卫生服务机构基本建设房屋修缮基本设备配备和信息化建设经费,切实改善社区卫生服务条件。全市按城镇常住人口每人每年不低于元标准筹集补助资金,纳入财政预算,按照政府购买服务要求专项用于对城镇社区卫生服务机构提供公共卫生服务补助,并随经济发展逐步提高筹资标准。本项目实施有助于我市更好开展社区卫生服务工作......”

6、“.....促进我市卫生强市战略顺利实施,为我市卫生事业顺利实现十五发展蓝图奠定了扎实基础。是深化社区卫生服务工作,做精做强服务品牌需要。中心卫生院作为市社区卫生协会办公室所在地市社区卫生服务指导中心,近年来在开展市级社区卫生实践培训工作中已累积起了丰富培训教育与管理经验。并作为全市全科医学和社区卫生实践培训基地,全力加强了对全市各县区社区公共服务项目指导。本项目建设有助于我市基层卫生机构提升素质,进步健全我市社区卫生服务体系,完善服务修设备仪器安装调试。年月底完成项目竣工验收,并交付使用。具体建设进度安排见下表。建设进度安排表表年份序号季度内容可研报告编制及报批初步设计审评报批招投标及设备订购二施工准备三土建施工四工程装修设备仪器安装调试五竣工验收六投入运行第七章投资估算与资金筹措投资估算编制依据建筑工程按浙江省建筑工程预算定额年版,并参照当地实际情况进行估算。安装工程按浙江省安装工程预算定额年版。设备及主要材料价格按浙江省建筑安装材料统分类编码及年基期价格......”

7、“.....舟山市建设工程价格信息。投资估算本项目固定资产投资为万元,主要为医院土建装修和维修工程。固定资产投资估算详见表。固定资产投资估算表表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其它合计备注工程费用土建工程发热门诊与肠道门诊用房元医疗大楼五楼及屋顶改建维修元医疗大楼三楼改建元医院大门及门卫维修元设施及设备电气工程元给排水工程元暖通消防工程元监控设施设备二其他费用前期及勘察设计费工程监理及质量监督费招投标费用三预备费二四建设总投资资金筹措拟建项目建设投资为万元,资金来源本项目建设单位中心卫生院自筹资金万元,争取上级补助资金万元。第八章社会效益评价项目对社会影响分析改革开放以来,我国城市卫生事业有了很大发展,服务规模不断扩大,科技水平不断提高,医疗条件明显改善,疾病防治能力显著增强,为增进人民健康发挥了重要作用。同时,在城市卫生事业发展中还存在优质资源过分向大医院集中,社区卫生服务资源短缺服务能力不强不能满足群众基本卫生服务需求等问题......”

8、“.....本项目建设有助于深化城市医疗卫生体制改革,优化城市卫生资源结构,发展社区卫生服务,努力满足群众基本卫生服务需求,有助于我市全面推行渔农民健康工程。中心卫生院改扩建工程实施后,医院卫生条件将得到显著改善,交通流线更加合理顺畅,医疗仪器设备得以更新和增添,档次得以提高,病人就医环境将大为改观。本项目建设有助于中心卫生院更好开展社区卫生服务。在年社区卫生服务启动年,该院推出大幅度削减药品价格等十大便民利民政策,同时大力推广健康教育活动,以上门服务为主要工作方式,使社区卫生服务观念深入人心。在年社区卫生服务规范年,中心卫生院以建创新型社区卫生服务中心为宗旨,建立健全工作责任制和监建好办好国家级社区卫生实践培训基地,为全市社区卫生服务事业发展作出积极贡献,从而不断提高我市社区卫生工作质量,努力提升人民群众健康水平。可见,本项目规划建设是必要合理。建议因项目业主尚未进行地质勘探,故现参照项目建设地附近杜家岭地质资料,建议项目建设者尽快组织地质勘探......”

9、“.....建议项目建设者做好资金管理,按项目进度计划表安排资金到位,以确保项目按时建成。工程建设应高标准严要求,及早做好整个工程施工计划,加强工程管理,确保工程建设进度和工程质量。机构提升素质,进步健全我市社区卫生服务体系,完善服务功能,改进服务模式,规范服务行为,提高服务水平。从而确保全市社区卫生工作内涵功能与质量得到迅猛发展。因此,在该院建设能满足社区卫生实践培训需要现代化设施和环境非常必要。是我市全面实施渔农民健康工程需要年月起,我市全面实施渔农民健康工程。各县区根据渔农村医疗服务需求变化,积极开展渔农村卫生改革。渔农村卫生工作,特别是社区卫生工作取得了比较显著成绩。全市目前已全面建立起了以县区级医疗卫生单位为指导社区卫生服务中心乡镇卫生院为枢纽社区卫生服务站村卫生室为基础三级卫生管理和服务网络。配备新社区责任医生名,公共卫生管理员名,公共卫生联络员协管员名。以上城乡居民能在分钟内到达社区卫生服务机构就医。社区卫生服务经济便捷......”

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