1、“.....建设大贮藏保鲜库十分必要。本项目建设必将进步带动县及周边地区大和其他林果产品生产。县还是全国最大核桃仁出口集散地。全县以外贸农副产品出口公司丸京干果有限责任公司为龙头家核桃加工企业，年加工出口核桃仁等产品多吨，占全国核桃仁出口量四分之，拥有支多人专业购销队伍，共有多个村多名闲散劳动力参加核桃产品加工生产，核桃产业呈现强劲发展态势。年成立了富士苹果协会，吸纳会员多名。年成立了大协会，吸纳会员多名。年又组建成了核桃协会，吸纳会员多名。项目建设必要性目前，县大冷冻储藏能力无法满足加工企业和经营户需第二章背景及必要性求，制约了大产业化快速发展，所以有必要建设大速冻储藏冷库。项目建设可充分利用当地资源，提高大增值程度，带动本县及周边地区冬业发展，促进农业结构调整和经济发展步伐。项目建设符合国家产业政策农产品储藏加工业是农林产业化发展关键性基础设施，是农业增效和农民增收重要途径。目前......”。

2、“.....果品贮藏加工量不足总产量和，与发达国家商品化处理，贮藏相差甚远,严重制约了果品业整体效益快速提升。因此，果品工作会议林业局关于推进社会主义新农村建设实施意见等文件提出，要认真落实国家省扶持龙头组织发展各项优惠政策，帮助其谋划项目，争取国家省有关部门支持。本项目为大速冻冷储藏项目，项目建设符合国家产业政策及当地经济发展规划。项目建设是提高产业竞争力需要县是区，是全山区县，资回收期计算公式累计净现金流量开始出现正值年份数业局授予全国经济林建设先进县中国大之乡太行山绿化工程先进单位和全国山区综合开发示范县等荣誉。但是，由于果品产业化经营程度低，果品产后储藏保鲜相对滞后，大量鲜由于集中上市，价格不高，且鲜易烂，当地没有大型仓储设施，因此加工企业不得将大运到等地存贮。这极大地影响了果农生产积极性和县果品加工龙头企业健康发展。采用速冻冷贮技术，可延长果品存贮期限，满足季节生产周年加工需求难题，大大提高经济效益。所以，发展大储藏保鲜业，培育壮大龙头企业......”。

3、“.....也是增加农民收入优化农业结构和帮助当地百姓致富迫切需要。金丝大是全国多个品种中惟自然三倍体，为第二章背景及必要性我县特色优势产品，曾荣获昆明世博会金奖全国农博会名牌产品等称号。林业部林业厅把县列为大生产基地县市林业局在县建起了金丝大开发研究中心。为做大做强大产业，我县按照市场需求，科学引导大储藏加工和鲜食零售，鼓励大加工龙头企业上项目上设备，以增强大产品市场竞争力。目前全县已有大加工企业和加工户家，涌现出等个大加工专业村，兴建了六个大交易市场。有限责任公司是县主要大总论项目单位基本情况概况有限责任公司成立于年，改制组建于年，是经注册的法人企业，主要生产经营广式及大深加工系列产品。公司位于西南公里的县城南公里处，公路东侧，占地亩，现有建筑面积平方米，年加工销售高档精品广式吨......”。

4、“.....预冷间间平方米，均为钢筋混凝土结构并采用新型保温材料。平整配套果品交易市场平方米。表项目土建工程明细表序号项目建设性质新建改扩建建设面积平方米主体工程速冻间扩建冷冻储藏间扩建辅助工程平整果品交易市场扩建其他工程合计建设期限进度安排项目建设期为年。第个月完成项目前期准备，第个月工程设计，设备定型，第个月土建施工，第个月设备制作，第个月设备安装调试，第个月试生产，第个月验收正式生产。投资结构及资金来源投资结构项目总投资万元，其中固定资产投资万元工程费用万元，其他费用万元，流动资金万元。资金来源本项目拟申请财政补贴资金万元其中中央财政资金万元，地方配套资金万元，企业自筹万元。项目效益项目实施后，年总收入万元，年利润总额万元，税后净利润万元项目投资利润率税后财务内部收益率......”。

5、“.....税后静态投资回收期年。项目建成运营后，年可为周边企业和农户增加吨青冷冻贮存量，可有效解决由于当地冷库库容不足导致青加工企业及经营户存贮费过高和青集中上市价格低迷情况。经贮存后，每吨冷冻青扣除冻储费用后，可增值元以上，按平均库容吨计算，企业及农户可增收万元以上。按户均种植亩大面积计算，可直接带动农户多户亩大种植，户均增收元以上。同时，企业和经营户可减少往返等地青运费冷藏费等万元以上。可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据主要有农业开发办公室关于年产业化经营项目前期准备工作通知农业综合开发年产业化经营项目申报指南农业综合开发产业化经营项目立项管理暂行办法。年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲县农业发展规划建设项目经济评价方法与参数第三版相关技术规范标准。综合评价项目建上年累计净现金流量绝对值出现正值年份净现金流量财务净现值计算公式，经计算......”。

6、“.....税后财务净现值为万元税前财务净现值为万元投资利润率为。财务评价结果表明，项目盈利能力较好，财务内部收益率大于行业基准收益率，财务净现值大于零，项目在财务上可行。银行贷款清偿能力分析本项目无银行贷款。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点年固定成本年营业收入年可变成本年销售税金及附加计算表明当生产负荷达到设计能力时，企业生产盈亏平衡，说明项目具有定抗风险能力。盈亏平衡分析详见图。图盈亏平衡分析图生产能力利用率总成本销售收入销售收入总成本固定成本平衡点第九章财务评价敏感性分析本项目服务价格经营成本和固定资产投资分别发生单项因素变化，对财务内部收益率影响为当经营成本增长时，财务内部收益率下降个百分点，当服务价格下降时，财务内部收益率下降个百分点，当固定资产投资增加时，财务内部收益率下降个百分点。表项目敏感性分析表单位变动比例固定资产投资经营成本服务价格计算表明项目财务内部收益率对服务价格最为敏感......”。

7、“.....因此项目单位要充分利用库容，增加收入并尽是节省投资，敏感性分析见下图。图敏感性分析图变动比例固定资产投资经营成本服务价格第九章财务评价财务评价结论本项目各项财务指标均为理想，税后财务内部收益率，远高于基准收益率。投资利润率，项目效益理想，清偿能力强，借款偿还有保证。项目盈亏平衡点，项目风险小。因此，本项目在经济上是可行。第十章社会效益分析第十章社会效益分析壮大主导产业，促进结构调整分析是个全山区县，山场资源丰富。我县乡头镇乡乡乡乡乡乡等丘陵区耕地面积少，水肥条件差，种粮成本高，生产效益低。这些乡镇荒山坡度在度以下，土质大多属片麻岩类型，质地松软，易风化，富含氮磷钾等营养成分，经爆破后整修条田，适宜种植经济林，发展林果业潜力巨大。近年来，随着农业结构调整不断深化，我县以大为，将大等果品运至等地进行储存，这不仅延长了企业生产周期，还大大提高了生产成本，降低了企业竞争力。项目实施后，项目区果品第十章社会效益分析加工企业和经销大户可及时存贮果品......”。

8、“.....及时安排生产和销售，经济效益大大提高。项目建成后，仅运费每年就可为项目区企业节约成本万元。合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲县农业发展规划建设项目经济评价方法与参数第三版相关技术规范标准。综合评价项目建设必要性本项目立足地方特色资源，紧紧抓住制约县优势主导产业发展关键环节，通过冷库建设带动当地大种植和销售，对于优化县大产业结构，增加农民收入具有重要意义。第章总论项目建设可行性项目工艺成熟规模合理，产品符合市场需求，原材料供应有保障项目建设周期短，见效快，抗御市场风险能力较强项目各项经济指标较好，且符合循环经济要求，有利于改善环境，项目建设切实可行。项目风险评估本项目具有较好经济效益和社会效益，从不确定因素各项指标看，具有定抗风险能力，风险较小。带动作用项目建成投产后，年可为周边企业和农户增加吨青冷冻贮存量，经贮存后，每吨冷冻青扣除冻储费用后，可增值元以上，按平均库第章总论项目单位基本情况概况有限责任公司成立于年，改制组建于年......”。

9、“.....主要生产经营广式及大深加工系列产品。公司位于西南公里县城南公里处，公路东侧，占地亩，现有建筑面积平方米，年加工销售高档精品广式吨，是县大行业龙头企业。多年来，企业生产产品深受广州深圳珠海汕头及香港台湾等地消费者欢迎，并出口到新加坡马来西亚等地。年，公司被省林业局评为林果产业重点龙头企业，被市政府评为农业产业化重点龙头企业，年被评为扶贫龙头企业，守合同重信用单位和农业产业化工作先进龙头企业。公司现有职工人，其中大专以上学历人，中专及高中以上学历人。公司技术人员人，后勤管理人员人。公司采取董事会领导下经理负责制，下设办公室购价格和收购数量，农民可扩大大种植面积，增加收入。项目建设将新增就业岗位个，就业工人年工资总收入达万余元。因鲜收获期短，鲜下树后不能久存自然条件下不超过天，当地存储条件有限，因而有规模专门从事购销经营商户较少，只有少数外地加工厂家在当地压价收购。高品质鲜价格般也只在元公斤。当地优质资源只能当廉价原料出售，与般内销终端产品售价之比在倍以上......”。