1、“.....是我国农业今后发展大趋势。农业产业化就是按照社会化生产和市场经济要求，采取种养加产供销农工贸体化方式，实行农业企业化运作，实现农业生产经营规模化集约化和效率化，最终达到农业增产和农民增收效果。实行农业产业化经营，既是我国目前市场经济整体发育水平达到定程度客观需要，符合社会化大生产和现代市场经济客观要求，也是我国农业经济适应农业现代化发展需要，实现质跨越提出内在要求。提高农业产业化水平，需要农业龙头企业这样个中间载体，通过它桥梁和纽带作用，把联产承包责任制下亿万分散小农户和所面对国内外复杂多变大市场直接联系起来，实现农资供应农业生产及其后续农产品加工运销整个产业链条有机衔接。中央号文件明确指出，今后只要能带动农户，与农民建立起合理利益联结机制，给农民带来实惠，不管哪种所有制和经营形式龙头企业，都要在财政税收金融等方面视同仁地给予支持。本项目建设，是连接农民与市场桥梁，对于调整农业产业结构，降低流通成本，增加农民收入，保证农产品安全......”。

2、“.....项目建设是引导和转化本地农资潜在物流需求需要农资物流活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不断地相互适应相互满足。虽然大荔县及其周边区域内当前存在着较大农资物流需求，但相当需求是种低水平物流需求，表现为相当部分传统商业企业与生产企业仍保持着以自我为中心大而全小而全传统经营组织模式，尚未认识到通过联合规划与作业，形成高度整合供应链体系，改善目前生产供应与产品销售企业在生产销售经营活动过程中对建立在供应链管理基础上跨企业跨行业联合重视不够，在推行各自技术标准。管理标准工作标准尚未意识到建立共同物流标准重要性。随着大荔县整体经济发展，这种初步意义上物流需求，必然向现代高水平物流需求转化，在这转化进程中，提高大荔县在物流服务供给能力方面水平是至关重要。农资物流配送中心建设将使大荔县现有农资物流资源得以合理整合，基础设施及其技术装备运作水平得以提高。物流市场化与经济发展市场化程度直接相关，同时也与市场开放管制相关联。有效物流市场机制建立要求市场更加开放......”。

3、“.....物流活动具有网络化特点，物流中心只是其网络上个结点，需要网络上各个结点之间相互开放彼此物流服务市场，便于企业在较大市场范围内进行兼并重组，以资本运作为手段企业经营网络建设，并为开展网络化物流经营活动提供与商流相适应高效物流服务。同时，物流服务活动存在着系列委托与被委托代理与被代理关系，服务无形化特点各种复杂费率协商服务标准和衔接物权转移控制和结算主体等，往往涉及多个方面，需要强有力制度保障和执行机制，包括市场准入与淘汰机制市场保障机制及商业信用机制等等。本项目建设，有复杂系统工程，其中作为农业生产每要素农业生产资料，起着举足轻重作用。建设高效便捷农资现代流通体系，为农业生产提供质优价廉农资产品，对于推动农业产业化进程，促进农民增收和农业可持续发展，具有十分重要意义。大荔县地处黄渭洛交汇区，是西瓜红枣辣椒花生黄花菜等各类水果蔬菜及土特产品优生区。大荔西瓜红枣花生黄花菜等批名优土特产早已享誉全国，品质优良，深得广大消费者青睐......”。

4、“.....改革开放以来，大荔县农村经济取得了长足发展。十五期间，已初步形成了具有大荔特色沙苑，黄洛果菜瓜，滩区渔笋杂，牧业牛当家，实现产业化农产品发展布局，果类总产已达万吨，塑棚万亩，红枣面积达万亩，芦笋万亩，香菇等食用菌达万袋。为进步促进县域经济发展，大荔十五规划又把发展红枣设施农业畜牧业和特色果业四大产业列为重点发展产业，同时确定了扩大规模，丰富品种，提高品质，增加效益发展方向，和布局合理，规模种植，专业经营，乡特，村品产业发展格局。陕西齐胜现代农业发展有限公司，是由批刚刚走出大学校门不久大学生发起成立家现代农业科技企业。我青春我做主。创业就是不断挑战超越自我，更是种主动选择。这群年轻人就是靠着这份坚定信念，以高昂创业激情和不怕困难坚忍不拔毅力，不等不靠，主动选择了农村这广阔市场，作为自己人生规划舞台。他们利用自己在学校学到知识和社会实践经验，依托农业科研院所及国内著名大中型农资厂商，把最实用先进农业科技和优质农资产品送到广大农户手中......”。

5、“.....本项目正是他们从大荔县现代农业发展客观要求出发，顺应农业产业化发展要求，通过与广大农民专业合作社等新型农村经济组织进行合作，把农资产品物流配送与现代农业科技示范推广应用紧密地结合起来，必将为推动大荔县农业产业化现代化进程做出贡献，同时，也为大学生自主创业开辟出条宽阔之路。项目建设必要性项目建设是贯彻落实十七大精神需要党十七大提出了全面建设小康社会宏伟目标，提出要继续坚持以人为本，全面落实科学发展观，构建和谐社会发展方向。我国是农业大国，农业人口占到全国总人口，目前尚有多万农村贫困人口。农业是我国安天下稳民心基础产业和战略产业，保持农业和农村发展良好势头，对保持经总论项目概要项目名称农资产品物流中心及现代农业示范服务基地建设项目项目性质新建项目建设单位概况项目建设单位陕西齐胜现代农业发展有限公司筹项目投资单位量信息监测分析，密切关注市场行情变化，避免农资市场价格大幅上涨，损害农民利益。项目同时通过建设现代农业种植示范区......”。

6、“.....通过农资配送网络，送科技下乡，为农民提供生产信息技术服务，推广名特优新品种，并提供眼见为实示范基地，从而使广大农民更方便地接受现代农业理念和实用新技术，促进农业增效，农民增收，农村致富。项目建成投入正常营运后，每年可实现农资产品交易量万吨，为当地农民提供优质种苗万株，生产绿色无公害农产品吨，年均可实现营业收入万元，营业税金及附加万元，年平均利润总额万元，税后利润万元项目投资收益率，资本金净利润率，全部投资所得税后财务净现值万元，财务内部收益率，静态投资回收期含建设期年，动态投资回收期含建设期年，盈亏平衡点，不确定性分析表明项目有较强抗风险能力。存在问题和建议存在问题本项目建设存在问题有两方面，是建设资金筹措，二是市场招商。本项目建设起点高，投资额较大，及时筹措建设资金对于项目建设及运营起着关键作用。同时，对于物流市场商铺，要加大招商力度，特别是要与全国各知名农资生产厂商加强合作，同时吸引社会投资建设，以减轻建设资金筹措压力。建议本项目符合国家产业政策......”。

7、“.....是各级政府扶持和鼓励项目。因此，项目建设单位要努力做好前期工作，积极争取国家财政专项扶持资金支持，并与相关金融部门做好项目推介与宣传工作，落实建设资金。项目建成以后，将成为关中东部重要农资产品物流交易中心，项目潜在商业价值巨大，可以吸引社会资金投入。因此，项目建设单位应借鉴房地产业运作模式，加大项目宣传推广和招商工作，尽可能吸收社会各方面资金参与项目建设。建议有关部门尽快立项，并从资金政策等方面给予扶持，使该项目尽快投入实施，早日发挥其综合效益......”。

8、“.....不包括现代农业种植示范区所使用土地面积。第二章项目背景及必要性我国农资物流现状产销脱节，农资供应不到位目前农资物流体系远远不能适应农业生产和农村市场经济发展需要。长期以来，生产资料供应流程是从生产企业，经过生产资料公司等农资经营部门，再到各级供销社，最后才到农民手中。由于流通环节多，渠道长，产销不见面，厂家不能按农民需要进行生产，农民也不能对厂家施加影响，甚至不能及时购买到所需农资产品，形成了农资生产及销售环节脱节。由于农业是自然依存度很高产业，与自然条件紧密相关，为了实现高产，必须及时应对病虫害，往往购买农资产品时间只有短短几天，如果出现农资品短缺，耽误了利于行业自律与良性竞争，也有利于管理部门对其进行监督和核查，使市场准入和淘汰......”。

9、“.....能够取得相对得力监控空间和相对有效监控渠于市场属人员集中，物流量较大场所，且部分交易商品属易燃易爆危险品，因此，本项目应属重点消防单位，必须按相关规范进行消防设计与消防设施建设，并加强消防管理。消防措施总图各建筑物间距均大于，道路呈环状，主干道为，副道为，有较大面积空场可用于消防回车。建筑结构厂房等建筑物耐火等级二级，各建筑物内疏散通道间距小于，并在醒目位置设有防火安全标志。消防设施场区内设有消防管网及消防贮水池，水压，按同时火灾次数次计，火灾延续时间为小时，室外消防水量为，室内消防水量为，消防用水总量为。消防管网设有室外消火栓多套，并按规范设置相应消防栓干粉灭火器等室内消防设施，可满足消防要求。消防救援力量项目单位设专人负责消防安全，并成立消防救援组织，制定消防紧急预案。项目所在地距离大荔县中心城区约，可以借助大荔县消防队作为项目消防应急救援力量。节能设计依据中华人民共和国节约能源法国家标准综合能耗计算通则......”。