1、“.....杭州绍兴古代均是诗人文者聚居地，子墨农贸经济文化中心建在杭州，将利用地理优势，借助茶文化向海外推广龙井茶，将茶叶生产和黄酒酿造与文化相融合，提升茶叶和黄酒产业档次和内涵，增加产业附加值，促进我国服务进出品贸易值同时，可带动余杭高新农业经济区发展，活跃当地经济。第四节可行性研究依据和范围依据国家有关政策法规及省市有关文件规定和要求，对项目建设必要性内外部条件投资效益等方面进行研究。第二章项目市场分析第节宏观环境分析茶叶市场宏观环境分析茶叶内销市场以年为标志，中国茶叶内销市场才完全进入了市场经济，国内茶叶市场开放是在茶叶产大于销背景下进行，所以与其他商品不同是，中国国内茶叶内销市场是由推销库存产品开始，长期以来计划经济结果生产加工型茶企业带着鲜明生产型企业特色，暨没有品牌，又没有直接产品销售通路，近二十年以买方为主中国内销茶市场直没有摆脱产品推销阴影，二十年来，为卖而卖，为解决产品销路，由自产内销门市到销区茶叶批发市场形成......”。

2、“.....完成了农村包围城市异地销售。现今中国茶叶内销靠是这种产销见面市场批发模式，因此也培育了北京马连道山东济南广州芳村上海大不同等超大型专业茶叶市场。为适应市场需求而作出产品结构调整，传统历史名茶挖掘，名优茶应市，给了消费者极大挑选余地，同时也培育和刺激了新消费，促使了内销市场稳定增长。茶叶消费市场从茶叶市场消费情况来看，当前，我国饮茶人口为，人均消费茶叶公斤。净饮茶人口亿，年人均公斤。如果每人每天饮茶三杯，人年均消费量为公斤，为公斤倍。国内饮茶人口每增加，消费量增加万吨达时，消费量则达到万吨。全国现有饮茶人口人均消费量提高，年销量则增加万吨提高，则增加万吨。茶叶消费正逐渐成熟，尤其是人们生活水平提高，以及茶有益于健康观念不断深入人心，拥有亿人口中国内销市场，消费前景乐观。另外，根据中国茶业网茶饮料行业研究报告，茶饮料正平常人心态。这种平常心，对际上我国茶叶文化历史源远，亟待继承和发扬。子墨农贸经济文化中心处处反映茶文化......”。

3、“.....定期举办茶艺表演茶具展艺术品书画展绿色食品展等，文化交流品茗表演展示交易鉴赏观光等丰富多彩活动可使中国茶文化得以最大程度传播。三规范食品经营打造国际品牌据有关资料，全国有万茶农，内销市场总体上是小规模，分散经营市场，在内销茶叶市场中，无论是生产加工企业还是零售企业，年销售金额均较低。虽然无公害绿色农产品发展取得了很大成就，但综合来看卫生安全仍然存在很严重问题。生产者为提高动植物产量，超量使用激索等生长调节剂。目前许多生产厂家仅仅将绿色食品看成是促销手段，生产厂家打出绿色食品品牌，主要出于迎合消费者卫生要求和自身经济效益，很少考虑旨在保护地球环境节约能源资源和减少污染等可持续发展内涵要求。茶叶和黄酒以上特点都制约了它们产业发展。我国高档茶叶如西湖龙井等在国外没有市场，主要原因在于没有像立顿三得利样代表高档茶中国品牌。中国有名茶无名牌是最主要原因。虽然龙井茶叶享誉中外，可龙井只是个品种个地名，而不是个商标......”。

4、“.....规范当地茶叶和绿色食品市场经营，通过文化价值使茶叶和绿色食品经营方式走上国际化道路，促进当地茶文化发展，提升当地产业水平，帮助中国有实力茶企业打造中国绿茶国际品牌，规范绿色产品质量，销售中国高附加值茶叶及中国茶文化产品。四发展区域经济拓展项目概述项目背景项目简介项目建设的必要性可行性研究的依据和范围第二章项目的市场分析宏观环境分析茶叶市场宏观环境分析绿色食品市场宏观环境分析国内农贸市场情况国内大型文化城情况微观市场分析国内家名茶市场分析浙江及周边地区茶叶市场竞争情况西湖龙井茶市场情况简介浙江地区绿色食品市场微观分析核准通过，归档资料。济文化城，如数码文化城影视经济文化城等。经济文化城建立目标在于充分利用当地优势产业和丰富文化底蕴基础，以文化提高产业内容，以此提高产业层次和附加值，推动服务贸易进出品，改善当地社会文化环境，并由此带动个产业或多处产业发展，让文化产业与贸易相互促进，共同增值......”。

5、“.....拉长产业链，拓展产业关联范围，达到最优化产业组合，借鉴成功商业业态经验，形成新有创意新型商业模式，从而实现新兴优势产业带动区域经济宏扬民俗文化目标。打造以茶和绿色食品为主题农贸经济文化城，将茶和绿色食品相关要素有效整合，契合文化对产业整体提升主题，也使农产品国际服务贸易融入文化元素，得以贸易量和贸易额双重增长。第二节项目简介为配合我国在年国际服务贸易进出口总额达到亿美元目标，上海子墨国际文化有限公司将建造以茶叶为主题，并逐步覆盖延伸至蘑菇果蜜饯绿色大米食用油面绿色水产等绿色食品市场，集茶叶绿色食品批发零售饮食文化和建筑文化于体专业性大型市场子墨农贸经济文化中心。该项目位于杭州市余杭高新农业开发区，座落在杭州市余杭区崇贤仁和两镇交界石塘湾地区，东临京杭大运河，西靠杭宁高速公路，南依杭州绕城高速，距秀色迷人杭州西湖公里，离上海和宁波仅小时车程。项目地理位置优越，基础设施完善，土地肥沃，水资源丰富，是块开发现代农业和都市农业希望之地。项目占地亩......”。

6、“.....地面由栋主题建筑组成，分别含交易功能文化展示功能招商贸易功能等。建筑物采取中国传统民居风格，充分体现中国几千年古老茶庄传统文化特色。第三节项目建设必要性子墨农贸经济文化中心不仅将成为浙江地区茶叶与绿色食品生产者经营者和消费者之间纽带，也具有重要经济与社会意义。当前，世界经济正在向服务型经济转型，服务贸易是世界经济发展制高点，也是新形势下各国经济竞争焦点。服务贸易分为商业服务通讯服务建筑及相关工程服务分销服务教育服务环境服务金融服务与医疗有关服务与社会服务旅游及与旅行有关服务娱乐文化和体育服务运输服务其他服务等个类别。助力服务贸易促进农贸发展根据中国商务部日前印发服务贸易发展十五规划纲要，到年中国服务贸易进出口总额将达到亿美元。为加快发展服务贸易，党和国家正高度重视服务贸易区域性发展模式。是大力促进服务贸易发展，积极建设服务贸易示范区和服务业外包基地，支持中国具有较强国际竞争力和增长潜力企业出口。二是努力营造加快服务贸易发展宏观环境......”。

7、“.....是十分重要。给人留下好第印象外表漂亮人更受人欢迎，更容易获得他人青睐，这就是光环效应作用。个人品质被认为是好，他就被种积极光环所笼罩，从而也被赋予其他好品质如果个人品质被认为是坏，他就被种消极光环所笼罩，并被赋予其他不好品质。拥有双赢思维对于职场人士来讲，这种双赢本质是有感染力。如果你在工作中是个人心胸开阔乐于帮助别人成功和愿意与他人分享荣誉人话，那么你就不愁没有朋友。如果你周围充满了对你成功感兴趣而又希望你成功人，你在工作中就会充满与别人合作热情。这对你工作绩效提高很有帮助。追求绰约，超越自我追求完美不仅是种重要工作态度，也是种重要生活标准，是我们工作效能和生活质量重要保证。个满足于现状不思进取人永远也无法成为名高效能人士。成功人士选备十五种能力解决问题时逆向思维能力面对工作中遇到新问题，时又找不到解决方法。而且，上司可能也没有什么锦囊妙计时，他们擅长用逆向思维办法去探索解决问题途径。他们清楚具体业务执行者比上司更容易找出问题节点......”。

8、“.....还是客观是技术问题，还是管理漏洞。采用逆向思维找寻问题解决方法，会更容易从问题中解脱出来。考虑问题时换位思考能力在考虑解决问题方案时，常人通常站在自己职责范围立场上尽快妥善处理。而他们却总会自觉地站在公司或老板立场去考虑解决问题方案。作为公司或老板，解决问题出发点首先考虑是如何避免类似问题重复出现，而不是头疼医头，脚疼医脚就事论事方案。面对人惰性和部门之间扯皮，只有站在公司角度去考虑解决方案，才是个比较彻底解决方案。能始终站在公司或老板立场上去酝酿解决问题方案，逐渐地他们便成为可以信赖人。强于他人总结能力他们具备对问题分析归纳总结能力比常人强。总能找出规律性东西，并驾驭事物，从而达到事半功倍效果。人们常说苦干不如巧干。但是如何巧干，不是人人都知道。否则就不会干同样事情，常人天忙到晚都来不及而他们，却整天很潇洒。简洁文书编写能力老板通常都没时间阅读冗长文书。因此，学会编写简洁文字报告和编制赏心悦目表格就显得尤为重要。即便是再复杂问题......”。

9、“.....有必要详细说明问题，再用附件形式附在报告或表格后面。让老板仅仅浏览页纸或张表格便可知道事情概况。如其对此事感兴趣或认为重要，可以通过阅读附件里资料来了解详情。信息资料收集能力他们很在意收集各类信息资料，包括各种政策报告计划方案统计报表业务流程管理制度考核方法等。尤其重视竞争对明天份内之事。常看见他们勇于接受别人不愿接受份外之事，并努力寻求个圆满结果。职业精神他们身上有种高效敬业和忠诚职业精神。主要表现为思维方式现代化，拥用先进管理理念并能将其运用于经营实践中。言行举止无私心，在公司业务活动中从不搀杂个人私心。这样，就敢于直言不讳，敢于纠正其他员工行为，敢于吹毛求疵般地挑剔供应商质量缺陷。因为，只有无私才能无畏。待人接物规范化，这也是行为职业化种要求。有了这种职业精神人，到任何组织都是受欢迎，而且，迟早会取得成功。潜力企业出口。二是努力营造加快服务贸易发展宏观环境，推动建立全国服务贸易协调管理机制。三是加快建立符合国际规范服务贸易统计体系......”。