1、“.....综合评定局机关办公楼清水源供水公司办公营业楼为级，房管局办公营业综合楼三栋楼中两栋为级，栋为级。项目建设必要性是保证办公和公共服务安全需要县住房和城乡建设局现有办公和业务用房由于受当时经济条件设计水平等条件限制，不仅面积少，设计功能不全，结构布局不合理，而且在着很大安全隐患，各楼结构件电路管线年久老化，地基沉降不均匀，墙体多处裂缝，大部分为级危房，综合抗震能力低，达不到现行抗震规范要求。从保护国家财产职工和公众生命安全角度来说，项目亟待建设。是遵照县城总体规划要求县住房和城乡建设局办公和业务用房位于县老城区，依据县城总体规划年，年月日县国土资源暨规划管理委员会第次会议已研究将南起烟草公司北至农机管理局东抵中兴北路西至建设局居住小区范围内土地资产实行整体出让，土地规划用途由办公用地调整为商住用地。因此县住房和城乡建设局必须在近期选址重建办公和业务用房。是适应高效便捷综合服务要求目前住建局各个办事机构服务窗口工作场所相对分散......”。

2、“.....不能满足站式服务要求，不适应高效便捷效能建设要求。建设住房和城乡建设综合服务中心，可以提供房地产交易洽谈评估供水事务受理费用交纳业务咨询和用户等候休息区域提供城市地形测绘市政工程测绘服务建筑工程地质勘察建筑市政设计施工图设计文件审查窗口规划技术服务墙改建筑节能散装水泥服务市政建筑工程设计工程招标代理等综合服务。另外按照县政府统部署，本项目除为县住房和城乡建设局提供办公和业务用房外，还将代建县招商中心招投标中心和行政审批中心。这将为全县企事业单位广大干部职工和居民百姓提供行政审批站式服务项目招投标集中监督管理全县招商引资项目推介及洽谈提供场所。是落实县政务新区建设总体部署要求围绕县工业富县战略，为工业企业搞好服务，促进县经济平稳较快增长，县委县政府规划建设城东行政集中办公服务区，目前林业要素市场等项目正在按照规划陆续建设，根据县城总体规划土地利用规划以及县行政中心地块核心区修建性详细规划，本项目选址位于路与东路交叉口西北角......”。

3、“.....环境优越。项目建成后，将为县城镇规划城镇建设建筑业房地产业和市政公成了个乡镇不含衡山镇总体规划和个村庄布点规划编制，组织开展了全县村庄规划编制在与儿街镇率先实行了全省农村清洁工程试点实施了农民康居点建设。积极为各乡镇集镇工业集中区和新农村建设提供规划设计质检绿化亮化等方面支持和服务，帮助争取相关政策扶持和建设专项资金补助。十五期间，乡镇完成老街改造，建成工业集中区个，建成了黑石渡镇白莲新村等批新农村建设示范村，完成农村危房改造余户。干部队伍建设不断加强。出台了县建设局管理制度县建设局重大事项请示报告制度等系列规章制度，严格执行党风廉政建设有关规定，狠抓机关效能建设，把开展学习实践科学发展观创先争优等系列主题教育活动与我局实际相结合，提高了依法行政水平，增强了为民服务能力，提升了整体形象。干部职工充分发扬埋头苦干，克难攻坚精神，得到了上级领导和社会各界认可。十二五期间县住房和城乡建设局将围绕县委县政府决策部署......”。

4、“.....围绕小县大城建设目标，以规划为龙头，以基础设施建设为重点，以改善民生问题为切入点，以规范行业秩序为抓手，以加强队伍建设为保证，加大规划建设管理和服务力度，着力推动城乡建设特别是大城关建设迈上新台阶，促进全县住房和城乡建设事业全面协调可持续发展。力争到十二五末，全县城镇建成区面积达县城面积达，城镇常住人口增加到万人县城建成区居住人口达万人，全县城镇化水平提高到，初步实现宜居宜商宜游大别山区山水园林城市建设目标。单位办公及业务用房现状县住房和城乡建设局办公和业务用房分别位于县城中兴南路号号号，总建筑面积平方米，其中局机关办公楼位于县城中兴南路号，建筑面积平方米，为年建造砖混结构四层楼房清水源供水公司办公及业务用房位于县第章总论项目概况项目名称县住房和城乡建设综合服务中心建设项目项目拟建地点位于县经济开发区路与东路交叉口西北角。占产稳定二产较强三产趋活特点。年县财政收入亿元增长。完成万元以上固定资产投资万元，增长。城镇在岗职工平均工资元，增长......”。

5、“.....增长。经过多年精心培育和大力引导，县已初步形成食品酿造冶金铸造光源电器磁材建材生物制药羽绒服装制品包装竹材加工茧丝绸农产品深加工等十大工业产业体系，有定产业实力，年全县规模工业产值亿元增加值亿元，实现利税亿元增长，规模工业企业新增家累计达家,其中产值超亿元企业家,应流集团迎驾集团和世林集团分别实现产值亿元亿元亿元年实施投资超千万元工业项目个,完成投资亿元,个重点项目建成投产。近年来县农业产业化快速推进，年实现农业总产值亿元增加值亿元,分别增长,发放各类涉农补贴亿元整合县级涉农资金万元,争取省财政支农专项资金万元农业综合开发资金万元,集中支持现代农业建设,大沙埂现代农业示范园初具规模,漫水河诸佛庵等乡镇现代农业示范小区建设加快,新增和改造毛竹茶叶百合等主导产业基地万亩,新增省级林业产业化龙头企业家市级农业产业化龙头企业家农民专业合作组织个,个农产品通过有机绿色无公害认证。近年来县住房和城乡建设工作概况十五期间，特别自年以来......”。

6、“.....团结带领全系统干部职工，以科学发展观为统领，依法行政，规范管理，突出重点，奋力拼搏，保持了城建事业健康发展良好态势，促进了全县经济社会快速平稳发展。主要表现在以下几个方面城镇化进程明显加快。全县城镇建成区面积达，较十五期间增加近，其中县城建成区面积发展到城镇常住人口增加到万人，其中城区常住人口增长到万人城镇化率达到，比年提高。拥有全国重点镇个，省级中心镇个，市级重点镇个，省级扩权强镇试点镇和省级村庄规划试点镇各个。年县被授予全省园林县城光荣称号，年荣获全市城市建设先进县考评第名。城市规划体系日趋完善。完成了县城总体规划县城近期规划修编，编制了县城绿地排水水系沟通与综合治理等专项规划以及红色中心区域纪念园淠阳湖公园和城区控制性等详细规划以及余项开发小区和市政项目修建性详细规划。开展了县城大比例尺数字化地形图测绘。提请政府出台了县城市规划管理办法关于加强城市规划管理与执法意见等规范性文件，严格执行批前审查和批后监管，加强书两证发放......”。

7、“.....违章建筑逐年减少，有效地维护了规划权威性。城区基础设施建设快速推进。先后承担了重点工程余项，总投入约亿元，分别较十五期间增加和。新改建了花园路文峰南路等条主次干道和花园路桥等座桥梁，中心城区七纵八横路网，新增砼道路面积万，硬化率建成了两园两场红色区域中心事业提供更有力保障，项目建设将会加快政务新计施工监理建筑工程安装工程设备及重要材料采购第章投资估算与资金筹措编制依据本项目投资估算依据国家现行政策法规及相关行业规定，并依据建设单位提供基础资料进行编制。编制依据建设工程工程量清单计价规范。省年建设工程造价计价依据。投资项目可行性研究指南试用版年。年省工程量清单计价规范省建筑工程消耗量定额省装饰装修工程消耗量定额省安装工程消耗量定额六安建设工程造价年第期。其他费用估算依据建设单位管理费根据基本建设财务管理规定财建号计。勘察费设计费根据国家计委建设部计价格号计算。工程监理费根据建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文件......”。

8、“.....招标代理服务费根据招标代理服务收费标准计价格号。基本预备费按第二部分费用之和计算。项目投资估算表项目总投资估算表单位万元序号项目名称金额万元建安工程费设备购置费设备安装费其他费用合计工程费用土建工程装饰装修工程给排水及消防电气工程弱电部分空调式室外配套二其他费用项目前期咨询费建设单位管理费图纸审查费勘察设计费招标代理工程建设监理费三基本预备费四涨价预备费五建设期利息六项目总投资本项目总投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，基本预备费用万元，详见表。资金筹措本项目资金是企事业单位自筹建设资金二是省市县补助资金三是原办公及业务用房加固拍卖处臵所得。第章社会效益分析社会影响评价项目社会评价是指由于项目建设实施与运营，对社会经济自然资源利用自然与生态环境社会环境等方面社会效益与影响分析。社会评价主要通过系统地调查收集与项目相关各种社会因素和社会数据，分析项目实施过程中可能出现各种社会问题......”。

9、“.....以保证项目顺利实施并使项目效果持续发挥。县住房和城乡建设综合服务中心项目建成后，将为全县建设事业行政审批招商和招投标等工作奠定良好基础设施条件，便于这些单位提供更加高效优质便捷服务。项目建设对推动城市东部地区建设对县城整体规划实施有着重要意义。本项目建设具有明显社会效益。与项目关系密切主要群体分析个优秀建设项目必须充分体现项目与区域整体协调发展，只有这样，区域经济和社会才能健康成长。本项目建设涉及到县街道办及居委会三级地方机构和当地居民。由于权限不同，各级政府在项目建设过程中起作用不同，得到利益和损失利益各不相同。本项目建设将促进该区域环境良性发展，也间接带动相关产业改善周边环境，带动经济社会协调发展，具有较好社会效益项目所在地社会环境互适性人文条件满足项目建设与可持续发展。项目社会风险较小。本项目在社会评价方面具有可行性。第章结论与建议研究结论通过研究表明，县住房和城乡建设综合服务中心项目是适应城市规划需要......”。