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(新项目)仙子山生态农业观光旅游项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)仙子山生态农业观光旅游项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:12:00

《(新项目)仙子山生态农业观光旅游项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、“.....三项目提出背景和意义生态观光农业发展前景生态观光农业是种以农业和农村为载体新型生态旅游业。近年来,伴随着农业产业化发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收入闲暇时间增多,生活节奏加快以及竞争日益激烈,人们渴望多样化旅游,尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是,农业与旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生,拓展了农业发展新空间,开辟了旅游业发展新领域。生态观光农业发展趋势现代社会,人们渴望能在优美环境中放松休闲。于是,回归田野自然观光农业就成为人们最好选择,吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新热点。据专家介绍,观光休闲农业,在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模,进入年代,随着我国人民生活水平提高观光休闲农业也应运而生。生态农业观光园是现代农业发展个趋势,有着丰厚社会基础。随着社会经济飞速发展,人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后......”

2、“.....日趋多样,这是观光农业发展主要基础。与此同时,节假日增多,双休日实行,为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。从人们旅游情趣多向性来看,追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。而现实中,这样景点场所显得相对匮乏,这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场及其周边森林和多样农业资源,则为生态农业观光园发展提供了广阔发展空间。生态观光农业基本特点生态农业观光园不是人们通常所述与生态农业旅游农业高效农业等同意义上生态农业观光,它是在现代农业基础上,集合现代农业建设实践经验,迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出。生态农业观光园是以市场为导向,以区域优势为基础,以高新示范园区为桥梁,以产业化经营为主线,融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体现代农业新体系。它具有五大基本特点市场化生态农业观光园起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔,融人了情趣与休闲内涵。专业化专业化是现代农业基本特征,没有专业化就没有现代化。因此,生态农业观光园专业化是其必然......”

3、“.....体化是生态农业观光园核心。更加广泛和大量第三产业下达任务。有中心医院间,卫生站所间,在职医技人员人。教育情况现有中学所,小学所,中小学教师人其中中学人小学人,适龄儿童入学率,年巩固率,小学毕业升中率。目前,正集中力量全力做好创建教育强镇工作。社会经济改革开放以来,枫朗镇经济实力不断稳步发展,人民生活水平不断提高。年,全镇农村经济总收入亿元农村人均纯收入元。实现国税收入万元地税收入万元生猪税收入万元。现有省级农业龙头企业家,市级农业龙头企业家。主要产业有茶叶蜜柚青梅烤烟桑蚕等,是省级茶叶专业镇。茶叶。种植茶园面积万多亩,茶农总数达多户,万余人约占总人口三分之,茶叶单项收入茶农年平均达到了元。蜜柚。种植蜜柚面积多亩,总产量达多万斤,产值万元以上,主要分布在和村梅溪等村。青梅。种植青梅面积多亩,总产量约万斤,产值万元以上。桑蚕。共有桑园面积多亩,养蚕批每批平均张,产量万斤,产值达万元。烤烟。种植烤烟多亩,年生产烤烟万斤,产值达万元。网箱养鱼......”

4、“.....养鱼箱,参与水产养殖农户达户,多人,产值达多万元。豆干。黄沙坑村农户参与豆干生产,户均年纯收入达万元以上,豆干生产年总产值多万元。水泥。镇内主要矿产资源有石灰石瓷土矿稀土铜铅锡钨钼铁。其中石灰石不仅储量丰富,而且质量好,储藏量约为九千万吨,且分布集中,是重要水泥原料基地之。现有水泥厂两间,其中双溪水泥厂年生产量万吨,产值万元锦发公司年生产水泥量达万吨,产值多万元。水电。镇内江河众多,属韩江水系,溪涧纵横,河流交错,水力资源丰富。水力资源理论蕴藏量万千瓦,可开发量万千瓦。全镇现有间水电站,总装机容量达千瓦,年发电量在万千瓦时以上,产值达万元。发展思路总论项目名称三项目性质四建设地点建设规模建设期限建设内容观综合体,发展体验农业与观光农业相结合特色旅游。五可行性研究依据依据农业部发布生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南......”

5、“.....农业发展有限公司委托书及咨询服务合同。县政府关于县生态农业观光旅游项目规划文件。国家现行有关政策和法规。四项目概况生态农业观光旅游项目依托地理环境优势,以产业化为载体,以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标,以建设新农村改善和优化农村经济为目,将科学规划管理绿色种植技术生态科学养殖技术旅游资源开发与市场营销网络有机组合农村综合型实用型生态型种模式。该项目建设核心是开发建设渝郊新型观光农业旅游示范区。通过实施生态农业观光旅游项目,枫朗镇将形成新农村建设人才培训基地,同时以为中心,形成面积约万平方米生态农业观光旅游区。园区建设在群山之中,山上林木茂盛,使整个园区更加秀丽宜人,景色如画,是旅游观光休闲好去处。景区内有两千多亩山地,适宜林果业发展,如猕猴桃晚熟李子杨梅和梨子等。整个园区水源比较短缺,为种养业发展灌溉园区规划修建座水库创造了有利条件。五可行性研究主要结论及建议通过实施生态农业观光旅游项目,形成集种养加工销售生态休闲为体经济模式......”

6、“.....发展绿色无公害农产品生产,促进生态农业建设。为及市发展高端高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。项目投资为万元,其中证地费及土地使用权租赁资金万元,该项目具有投资大绿色环保使用周期长操作简便易被农民所接受等特点。因此,该项目建设前景广阔,符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略要求。实施生态农业观光旅游项目是可行。第二章项目背景及发展概况概况自然概况地理位置位于广东省东北部韩江中上游,地处北纬东经之间,东北紧靠福建省平和县永定县,东南连接饶平县,西依梅县,南邻丰顺县。全县总面积平方公里。全年气候特点全年气温正常,雨量正常。年平均气温,年降水量毫米,年毫米降水日数天,年日照时数小时。全年各气象要素值与历年平均值比较年平均气温高,年雨量多毫米,年毫米降水日数少天,年日照时数少小时。日最大降水量毫米,出现在月日。前汛期月,总降水量毫米,与历年比较属偏多,后汛期月,总降水量毫米,与历年比较属正常。月日受高空槽和西南低压影响,全县普降暴雨到大暴雨......”

7、“.....全县性洪涝山体滑坡等灾害频繁发生。地织会全面介入和渗透于生态农业观生大量废弃物农药残毒等生态环境问题,造成农业生态日益恶化,威胁着农业经济可持续发展。三自然风险。自然风险,是指恶劣自然环境对农业生产造成损害。由于自然因素不可控性不可抗拒性自然条件差异性及其变化频繁性,可能造成农业生产在地区季节年度之间巨大反差,给农业造成不可估量风险。四市场风险市场风险,是指农产品供求失衡导致价格波动和价值实现困难。近年来,市农业市场风险增加,已影响到农民收入增长。农民收入增长减缓已经制约了市经济快速增长和城乡经济协调发展,成为影响国民经济全局突出问题。五农业生态观光是化解生态农业观光园风险关键农业发展推动力量主要来源于三个方面投入增加包括土地投入资本投入和劳动投入制度变革科技进步,其中,后两种力量对农业增长贡献并称为农业技术进步贡献率。随着社会发展,技术对农业发展作用日益增大。历史用事实反复论证了个铁定律科技是农业发展不竭动力......”

8、“.....就控制了农业发展制高点。当前,科技对农业增长贡献份额,发达国家达到,我国也达到了,农业科技进步已成为农业和农村经济发展主要推动力。现在,农业已成为现代生物技术和信息技术应用最广阔最活跃最富有挑战性领域,高科技农业发展,将使农业发生革命性变化。六防范风险措施制度安排与政策机制。它直接关系到能否调动各方面积极因素,使农业生态观光园发展充满生机和活力。现有以家庭经营为基础农业经济制度,充分调动了农户生产经营积极性,但小规模分散经营,增大了生态农业发展成本,使生态农业发展受到了严重制约。如何在坚持和稳定现有制度基础上,扩大经营规模,降低生态农业发展成本,是我们项重要任务,这涉及到政策基本走向。农业生态观光园发展,在相当长时期内离不开政府扶持,在当前我国农村生产力水平比较低情况下,离开了政府扶持,农业科学研究和开发就难以进行,真正把发展生态农业摆在重要位置,为生态农业发展指出方向。市场调节机制。农业生态观光园发展更应充分发挥市场机制作用,遵循价值规律......”

9、“.....从长远意义上说,离开了市场机制,农业生态观光园研究开发和成果推广应用就难以发展。市场需求是农业生态观光园发展方向。资金投入机制。发展农业生态观光园是项高投入系统工程,农业生态观光园产出率在很大程度上取决于各投资主体对高新技术投入数量。所以,在发展过程中,逐步形成以政府为主导多元投资主体。首先,进步明确政府投资主体地位。其次,鼓励企业和社会团体投资高新技术农业。农业经营实体及农业科技经营开发公司农业专业技术协会等组织,应着力投资于农业高新技术开发推广和应用研究,由此而形成相互依存各有侧重投资机制。第三,积极推进利用外资,争取合作与援心疲惫亚健康状况很有帮助。从这个意义上讲,它是种十分有效保健措施。生态农业观光旅游使人乐观开朗,有助于形成种积极向上人生态度。同时,生态农业观光旅游能够开阔人视野,增长知识与才干。还有助于增添家庭生活乐趣和睦家庭关系增强家庭凝聚力等等。总之,要把生态农业观光旅游与现代人生活方式联系在起,造就种旅游人生观念......”

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