1、“.....按照国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法管理，实行专户储存专人管理专财核算管理办法。自筹资金使用和管理自筹资金主要用于土建工程设备购置和流动资金，坚持按项目计划和施工进度投放资金，严格资金管理，保证项目按期完成。第七章财务评价财务评价依据中国国际咨询公司编著投资项目经济评估指南国家计委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参考建筑工程费系按当地现行建设造价扩大指标进行估算设备及材料系按厂家到安装地报价计算安装工程费按单位工程费率计算建设单位管理费前期工作费联合试运转费生产职工培训费，办公及生活家俱购置费等参照同行业概算定额进行取费根据我省税收优惠政策，增值税抵扣，所得税免征设备安装费般按设备费计取，锅炉和电气按计取，设备运杂费包括在设备费内。预备费按土建工程费设备费之和计取。管理费按财政资金计取。银行贷款基准利率，经济效益计算期年。产品销售收入销售税金和附加费估算产品销售收入按照年个财务周期测算，该项目投产年后，生猪出栏头，每头平均斤，每百斤元计算......”。

2、“.....出栏鲜鱼吨，按照元每斤价格计算，总收入为万元，蔬菜产值按照平均每亩万元计算，总收入为万元。合计收入万元。总成本及经营成本估算项目总成本估算饲养费万元。饲养费包括饲料和药品消耗。商品肉猪饲养费，平均饲养期天，按料肉比，饲料单价元公斤，公斤出栏，平均增重公斤，元头，头计万元种猪购置万元鲜鱼饲养成本饲料元∕吨计成本万元蔬菜种植成本每亩万元含人工工资万元燃料动力费估算万元猪场用水通过自掘水井解决，平均每天耗水量为吨，每吨水成本估算为元，全年水费为万元猪场用电含生产用电保温废水处理和照明用电，生产用电估算为万元，照明用电估算为万元。工资及福利费万元。其中,管理人员人万元人万元，其他工作人员人万元人万元。管理费用万元折旧费计提万元。其中建筑物按年，残值，设备按年，残值，公用工程按年，不留残值，其它投资按年摊销，不留残值。修理费万元按每年折旧费提取。土地租金，项目租地亩，每亩元年年......”。

3、“.....总计万元财务效益分析盈利能力分析利润总额销售收入总成本销售税金及附加万元所得税根据湖南省政府湘政发号和长沙市政府长政发号规定可以免征。销售利润率利润总额销售收入投资利润率利润总额土建工程设备购置和安装，计划用两个月安装调试完毕生产条件达到国家环保型猪场生产标准。建设规模按照首期建设目标，稳步推进，分步实施，前期达到以下目标建设个常年存栏头良种猪场建设个亩无公害蔬菜基地建设个亩鱼类养殖基地。建设规划和布局总平面规划原则猪场按照工艺流程生产特点和生产车间相互关系，优化厂房配置，保证生产连续性和安全性，内部运输短捷方便。，饲料和办公用房单独隔开，场内设多层消毒池。综合考虑建筑物朝向，考虑各建构筑物间距，满足防火防疫和安全卫生等设计规范要求。生产区和办公区生活区要严格分开。合理布置场区道路，猪只通道和人员通道相互错开，互不干扰。工作人员和车辆进入生产区入口要设置消毒间和消毒池。猪场建设沼气池，处理部分猪粪......”。

4、“.....处理排出猪粪尿作为蔬菜基地肥料，猪粪通过科学加工有效地制成鱼饲料。利用空余地进行绿化，改善环境。综合考虑远期生产发展余地。项目产业布局及运作模式项目按产业化运作，重点投资建设龙头企业，由龙头企业带动基地农民发展。按照农民专业合作社运营模式，发动本地有经济实力农户以土地资金入股，自主经营，自负盈亏......”。

5、“.....即从年月年月。月项目前期论证审批月工程设计资金筹集月施工准备土建施工月员工培训设备定货月设备安装调试，正式投产第六章投资概算与资金筹借投资概算依据国家计委和建设部建设项目经济评价方法参数规定投资估算范围和统取费参数。递延资产无形资产均计入固定资产投资计划。项目合同及相关协议和意向。价格指标费率和定额参照国家现行规定和本地标准。设备以厂家报价和市场询价估算。项目投资概算固定资产投资估算土建工程投资万元。设备购置万元,。公用工程投资万元，含粪便污水处理设施沼气设施供暖设施产区道路绿化设施建设等。其它费用投资万元。主要包括项目前期勘察论证设计费报建培训费等项目开办费投资部分。固定资产投资总额为万元。资金来源申请土地整理项目资金万元......”。

6、“.....需求日益增加。今年以来，受供给不足和需求增加双重影响，价格直线上升，平均涨价。由此而起整体物价水平也不断上涨，我国呈现出近年少有涨幅。项目建设必要性和目意义今年以来实践表明，粮食，猪肉鲜鱼蔬菜作为战略食品地位越来越重要，它事关人民生活事关物价水平事关稳定大局，确保食品安全任何时候都不能掉以轻心。项目是增加农民收入需要党十六届五中全会作出了建设社会主义新农村重要战略决策。建设新农村关键是发展农村生产，核心是增加农民收入。长期以来，种养增长主要是依靠劳动和资本持续投入，是以数量增长为主粗放式经济增长方式。粗放式经济增长方式造成了资源进步紧张。因此，必须实现经济增长方式由粗放型向集约化根本性转变。必须向科技要效益向管理要效益，通过提高劳动生产率，从而使农业增效农民增收。项目是保障食品安全防范风险需要目前，种养业存在定风险，特别是养殖业，我国养猪业存在风险主要是疫病药物残留和环境污染。传统养猪方式规避风险能力差。本项目设计养猪小区采取小规模分离饲养......”。

7、“.....实行全进全出制度，可以降低发病率，减少猪病交叉感染和重复感染，减少药物用量，疾病容易控制和净化，即使有流行病也不会全军覆没，降低了风险。由于区域范围内养猪密度小，分散，所以消耗空气少，污水处理量少，容易处理，不会导致环境污染。项目实行标准化作业，每只猪生产过程都进行登记造册，记录饲养人饲养方式发病经历，实行全程监控可追溯制度，以保证肉食品安全。第三章项目建设有利条件项目区概况项目所建位于五丰村，以镇属小二型大石坝水库矮桥河坝为中心，养猪场建在离河坝米以外合心组，养鱼以大石坝水库矮桥河坝以及周边塘坝，蔬菜基地包括马家洲组观音崖先进组金桥组高桥组。项目关联产业发展现状莲花属于粮食生猪建材为主三元经济结构，是重要商品粮商品猪生产基地。养猪历来是我镇三大经济支柱之。年出栏生猪在万头左右，人均出栏接近两头。目前，种养业发展出现了四大特点是良种比率逐渐增加。二是优势产业规划建设取得了显著成效，初步形成了布局优化，分布合理，区域化特色明显养猪基地......”。

8、“.....大户专业户越来越多，规模化集约化养殖发展迅速。四是农民种养殖技术成熟，食品安全意识普遍增强。项目建设有利条件政策环境优越。湖南省委省政府十分重视种养业发展，省政府出台了关于加快农业五大产业链建设，推进农业产业化经营意见湘政发号，从财政税收土地等方面出台了系列优惠政策，扶持龙头企业发展。长沙市政府出台了关于鼓励发展农产品加工业意见长政发号。文件规定，对从事种植业养殖业和农林产品初加工取得所得暂免征企业所得税农产品加工龙头企业购进农产品原料进项税额扣除率由提高到国土资源部门龙头企业经营所需用地，优先审批龙头企业用于农产品生产基地加工临时交易用地，只要土地非永久固化，在税费征收上视为农业用地对待同时还有系列税收抵扣和奖励政策。防疫体系基本健全。我镇直将动物疫病防疫工作列在畜牧业发展重要位置。交通区位优势明显。五丰总投资财务内部收益率投资回收期含建设期年清偿能力分析项目还款能力年含建设期，还款有保证......”。

9、“.....即销售收入达到万元，即可保本，高于此水平，企业将有不同程度盈利，抗风险能力比较强。财务评价结论本项目销售利润率投资利润率分别达财务内部收益率，投资回收期含建设期年。各项指标均接近于基准指标。从不确定性分析来看，项目对销售价格变化最为敏感，抓好技术创新，生产优质肉猪，以质取胜最为关键。盈亏平衡点为，在市场稳定情况下,项目有较好抗风险能力。综上所述，从经济评价角度看，本项目度安排本项目建设期为年，即从年月年月。月项目前期论证审批月工程设计资金筹集月施工准备土建施工月员工培训设备定货月设备安装调试，正式投产第六章投资概算与资金筹借投资概算依据国家计委和建设部建设项目经济评价方法参数规定投资估算范围和统取费参数。递延资产无形资产均计入固定资产投资计划。项目合同及相关协议和意向。价格指标费率和定额参照国家现行规定和本地标准。设备以厂家报价和市场询价估算。项目投资概算固定资产投资估算土建工程投资万元。设备购置万元,。公用工程投资万元......”。